Замена труб центрального отопления / Защита прав потребителей - 18 советов адвокатов и юристов
С вас деньги не могут высчитать. Это ремонт, за который все жильцы и так платят согласно платежкам ежемесячно. Двойное списание не допустимо Имеет ли право упр. компания высчитывать деньги за замену труб центрального отопления в подъезде разве они не должны это делать сами тем более что у меня квартира в соцнайме спасибо
Это ремонт, за который все жильцы и так платят согласно платежкам ежемесячно. Двойное списание не допустимо
СпроситьОплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ. Кто меняети за чей счёт в квартире трубы центрального отопления в многоквартирном доме?
Оплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ.
СпроситьВы должны чистить то, что принадлежит к вашей собственности, а остальную часть должна обслуживать обслуживающая организация, в Казани это Водоканал. Если это канализация относится к УКРАИНЕ. - то они и должны, а если это ваша частная. - то вы сами должны договориться о ремонте. Живём в частном доме с центральным отоплением, через наш участок проходят трубы и канализация, с одним домом получается соединение! Канализация старая, постоянно засоряется, а зимой замерзает, не по нашей вине у нас все нормально! Наша часть трубы я имею в виду, получается у нас врезка в общую трубу, кто должен заниматься чисткой или заменой трубы!
Если это канализация относится к УКРАИНЕ. - то они и должны, а если это ваша частная. - то вы сами должны договориться о ремонте.
СпроситьВсе что касается общего имущества МКД, а труба отопления это общее имущество, должна работать ваша УК.
Пишите письменную заявку на ремонт. Если откажут или не отреагируют - обязывайте через суд или жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ.
Если вы решите сами что-то делать с трубой без ведома УК, то в случае аварии ответственность будет на вас. У меня крайний 5 этаж и центральная отопительная труба проходит по всей квартире. Она требует замены. Расположение такое, что граничит с 4 соседями. Кто должен договориться о замене с соседями Я или управляющая компания?
Все что касается общего имущества МКД, а труба отопления это общее имущество, должна работать ваша УК.
Пишите письменную заявку на ремонт. Если откажут или не отреагируют - обязывайте через суд или жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ.
Если вы решите сами что-то делать с трубой без ведома УК, то в случае аварии ответственность будет на вас.
Спросить[i]"...в сельской местности, по государственной программе"[/i] - существует программа, а значит расписано финансирование, а значит впосро не уровня сайта... Добрый день. Ознакомьтесь в программой. Была произведена замена труб центрального отопления в сельской местности, по государственной программе. Кто должен производить врезку от дома к цкнтральному трубопроводу и за чей счет? Если можно ссылку на положение или закон. Спасибо.
"...в сельской местности, по государственной программе" - существует программа, а значит расписано финансирование, а значит впосро не уровня сайта...
Спросить
Александр, вообще-то нормальные пластиковые трубы для ГВС уже давно "переплюнули" железные. Может отказаться от замены. Только в случае авари из-за незамененных труб будете оплачивать весь ущерб.
С уважениеим. Вопрос идет по трубам отопления, не по трубам ГВС. У нас идет кап ремонт и сказали что будут менять трубы центрального отопления. Сейчас стоит железо а будут менять на пластик. Я хочу отказаться от замены т.к. температура теплоносителя с морозы за-40 достигает 95 градусов, а пластиковые трубы вроде как не рассчитаны под такую температуру. Чем мне может грозить мой отказ и правомерен ли он.
Александр, вообще-то нормальные пластиковые трубы для ГВС уже давно "переплюнули" железные. Может отказаться от замены. Только в случае авари из-за незамененных труб будете оплачивать весь ущерб.
С уважениеим.
Спросить
Роман добрый вече! В вашем случае, необходимо провести экспертизу, а за тем в месте с отказом Управляющей компании и экспертным заключением обратиться в суд. Здравствуйте скажите пожалуйста если, у нас в квартире трубы центрального отопления замурованны в пол, мы обратились в управляющую компанию по замене труб, срок каторым 20 лет, заменить их они ответили отказом, мотивируя что деформации не может быть. Можем мы сами заменить их на полипропиленовые и потом выставить им счёт.
Здравствуйте! Имеет право, т.к во всех жилых домах с центральным отоплением с 15 октября, а где-то и раньше начался отопительный сезон. Удачи и добра! Добрый день, Елена Филякова! Объясните, что если ваш председатель не даст вам возможность заменить полотенцесушитель, то вы создадите угрозу залитя квартир, которые находятся ниже вас. Тогда все иски вы будете переадресовывать на ТСЖ. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую возможность с указанием необходимого времени для выполнения работ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! При чем тут отопление? Он же подключен к трубам горячего водоснабжения. Вы не знаете? У нас ТСЖ, в квартире необходимо поменять полотенцесушитель, а председатель отказывает нам в разрешении слить воду в стояке, ключи от подвала у нее, и слесаря через нее. Имеет ли она право? На улице еще плюсовая темп, ни на что не повлияло бы отключение на день.
Здравствуйте! Имеет право, т.к во всех жилых домах с центральным отоплением с 15 октября, а где-то и раньше начался отопительный сезон. Удачи и добра!
Спросить
Добрый день, Елена Филякова! Объясните, что если ваш председатель не даст вам возможность заменить полотенцесушитель, то вы создадите угрозу залитя квартир, которые находятся ниже вас. Тогда все иски вы будете переадресовывать на ТСЖ. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую возможность с указанием необходимого времени для выполнения работ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
При чем тут отопление? Он же подключен к трубам горячего водоснабжения. Вы не знаете?
СпроситьОчень причем. Потому что Во время начала сезона отопления воду сливать из труб отопления через стояк не рекомендуется из за возможного завоздушивания.
СпроситьВ данном случае если они своими действиями нанесут вам ущерб, вы будете иметь право на его возмещение на основании общих положений о возмещении вреда. Добрый день, Александр Павлович! Трубы центрального отопления и проводят таким образом, чтобы к ним иметь доступ для проведения ремонтных работ. Если вашему имуществу будет причинен ущерб, то фиксируйте, оценивайте его размер и обращайтесь с иском в суд. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! В доме 10 к.2 по Кировоградской ул в Чертанове хотят поменять трубы центрального отопления. Они будут идти не внутри, а сверху по стене. А у меня стоит встроенная мебель в этом углу. Кто им даст пилить столешницу? Кто будет разбирать всё это и собирать? Я пенсионер. У меня нет ни сил, ни возможностей, ни желания. За кухню, в своё время, отдали большие деньги.
Добрый день, Александр Павлович! Трубы центрального отопления и проводят таким образом, чтобы к ним иметь доступ для проведения ремонтных работ. Если вашему имуществу будет причинен ущерб, то фиксируйте, оценивайте его размер и обращайтесь с иском в суд. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Могу ли я отказаться от центрального отопления, проживая в многоэтажном доме, являясь собственником?
Здравствуйте! Только если согласуете это со всеми собственниками дома, а также согласуете перепланировку, связанную с заменой отопительных труб. Добрый день.
В принципе можно.
Вам нужно обратиться в администрацию своего района с заявлением, приложить проект переустройства инженерных систем в квартире, получить заключение о том, что переустройства системы отопления в вашей квартире не повлияет на гидравлический баланс системы отопления многоквартирного дома, перераспределение тепла в квартирах данного дома, не ухудшит общедомовой инженерной системы отопления и не создаст угрозы жизни и здоровью соседей и в итоге получить согласование. После переустройства пригласить комиссию и сдать работы. И все. Могу ли я отказаться от центрального отопления, проживая в многоэтажном доме, являясь собственником?
Здравствуйте! Только если согласуете это со всеми собственниками дома, а также согласуете перепланировку, связанную с заменой отопительных труб.
Спросить
Добрый день.
В принципе можно.
Вам нужно обратиться в администрацию своего района с заявлением, приложить проект переустройства инженерных систем в квартире, получить заключение о том, что переустройства системы отопления в вашей квартире не повлияет на гидравлический баланс системы отопления многоквартирного дома, перераспределение тепла в квартирах данного дома, не ухудшит общедомовой инженерной системы отопления и не создаст угрозы жизни и здоровью соседей и в итоге получить согласование. После переустройства пригласить комиссию и сдать работы. И все.
СпроситьОтсутствие протечек не является основанием в отказе Ук. Потребуйте от УК заключение или нормативы сроков службы труб, на основании которых было принято решение о замене стояка Здравствуйте.
Письменное требование? Отказывайте на том основании, что технической надобности замены - нет, УК не представило ОБОСНОВАНИЕ необходимости замены.
УДАЧИ ВАМ . Добрый вечер!
Нужно написать заявление.
Желаю решения вашего вопроса. УК сейчас перед отопительным сезоном настаивает на смене стояка центрального отопления в квартирах. При этом никакую техническую и проектную документацию не предоставляет. В отремонтированных квартирах собственников протечек нет. Дом Сталинский в Москве 10 эт. постройки 1958 г. Как юридически грамотно дать отказ службам ЖКХ?
Отсутствие протечек не является основанием в отказе Ук. Потребуйте от УК заключение или нормативы сроков службы труб, на основании которых было принято решение о замене стояка
Спросить
Подавайте жалобу в жил инспекцию. Дело в том что в жеке прописан пункт о том что они за свой счет и материал меняют горизонтальную трубу центрального отопления! Вот ни как не могу добиться замены этих труб, так как они уже все прогнившии и постоянно приходиться мне ставить хамуты! Что и как сделать чтобы они выполнили свою работу.
Составьте АКТ с участием УК и теплоснабжающей организацией Спасибо за Ваш ответ, но немного не поняла... что такое УК и как этот акт составить (привезти сотрудников теплосети на дом, а если они откажутся?) Мы меняем отопление с центрального на газовое. Всё уже готово-ждем включение газа, но только недавно подсказали, что нужно разрешение администрации на замену отопления. Разрешение дадут в течении 45 суток. Подскажите, как сейчас правильно засвидетельствовать обрезку отопительных труб, чтоб не начисляли за отопление?
Здравствуйте. За трубу точно должно. За работу сантехника, нужно смотреть на каком основании делала, какой договор и документы есть ТСЖ Вам скажет "СПАСИБО" и ВСЁ! Полагаю, что Вы по своей инициативе затеяли замену трубы стояка, отвода и крана на нём, не согласовав с руководством вашего ТСЖ.
То есть, проявили самоуправство в отношении ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (стояк, отвод, кран). А батарея отопления - это Ваша частная собственность, ремонтируется и заменяется за Ваш счёт. Сантехник от моего ТСЖ (ТСЖ образовалось 3 мес. назад) поменял трубу центрального отопления мои расходы: 2600 руб (труба, краны, батарея) + его работа 1400 руб, должно ТСЖ вернуть мои деньги, я же плачу каждый месяц 76 руб (текущий ремонт) и содержание жилья 360 руб.
Здравствуйте. За трубу точно должно. За работу сантехника, нужно смотреть на каком основании делала, какой договор и документы есть
Спросить
ТСЖ Вам скажет "СПАСИБО" и ВСЁ! Полагаю, что Вы по своей инициативе затеяли замену трубы стояка, отвода и крана на нём, не согласовав с руководством вашего ТСЖ.
То есть, проявили самоуправство в отношении ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (стояк, отвод, кран). А батарея отопления - это Ваша частная собственность, ремонтируется и заменяется за Ваш счёт.
СпроситьДобрый день.
Все работы, относящиеся к категории капитального ремонта производятся за счет средств собственников многоквартирного дома на основании решения общего собрания.
С уважением, Першина Е.С. В чердачном помещении многоквартирного дома требуется замена общей трубы центрального отопления. За чей счет это должно производиться?
Добрый день.
Все работы, относящиеся к категории капитального ремонта производятся за счет средств собственников многоквартирного дома на основании решения общего собрания.
С уважением, Першина Е.С.
СпроситьЗдравствуйте! Такое может быть, что доступ к системе водоснабжения возможен только через жилое помещение, в данном случае Вам необходимо потребовать от УК, в котором будут указаны причины замена трубопровода, причина, того почему именно через Вашу квартиру, гарантия УК (гарантийное письмо), что после выполнения ремонтных работ Ук обязуется восстановить Ваше имущество, так как предоставлен доступ к местам общего пользования. Удачи. Аварийный прорыв трубы центрального отопления. Живём на первом этаже старого дома, труба прямо под полом. Управляющая компания утверждает, что доступ возможен только через нашу квартиру. Требуют вскрыть полы для проведения ремонта трубы. Квартира приватизирована. Какие документы должна предоставить УК перед началом работ (и после того, как закончат), чтобы я мог потребовать с них возмещения причинённого мне ущерба?
Здравствуйте! Такое может быть, что доступ к системе водоснабжения возможен только через жилое помещение, в данном случае Вам необходимо потребовать от УК, в котором будут указаны причины замена трубопровода, причина, того почему именно через Вашу квартиру, гарантия УК (гарантийное письмо), что после выполнения ремонтных работ Ук обязуется восстановить Ваше имущество, так как предоставлен доступ к местам общего пользования. Удачи.
СпроситьНет не законно сами же пишите "деньги в карман" жалоу в управляющую компанию на сантехника. Вам должны дать квитанцию об оплате на реквизиты УК за работы и за слив воды. Приветствую Вас. несколько лет назад у меня дома в не приватизированной комнате были установлены краны на трубе центрального отопления. Заметил, что краны стали течь. Позвонил в тсж, прислали водопроводчика. Водопроводчик за отключения летом центрального отопления запросил 5200 рублей (для замены кранов). 5200 только за отключение и слив воды из стояка. Законно ли это. Водопроводчик сказал прямо, что деньги положит в карман.
нет не законно сами же пишите "деньги в карман" жалоу в управляющую компанию на сантехника. Вам должны дать квитанцию об оплате на реквизиты УК за работы и за слив воды.
СпроситьЗдравствуйте, Василий.
Да, если это прописано в условиях договора и в обязанностях УК. Удачи Могу ли я по договору соц найма потребовать от управляющей компании замену труб центрального отопления зарание. Спосибо за ответ.
Здравствуйте, Василий.
Да, если это прописано в условиях договора и в обязанностях УК. Удачи
Спросить
