Может ли управляющая компания взимать оплату за замену труб центрального отопления в социальной квартире?
Имеет ли право упр. компания высчитывать деньги за замену труб центрального отопления в подъезде разве они не должны это делать сами тем более что у меня квартира в соцнайме спасибо
Это ремонт, за который все жильцы и так платят согласно платежкам ежемесячно. Двойное списание не допустимо
СпроситьМогу ли я по договору соц найма потребовать от управляющей компании замену труб центрального отопления зарание. Спосибо за ответ.
Здравствуйте, Василий.
Да, если это прописано в условиях договора и в обязанностях УК. Удачи
СпроситьЯ в свое время отказался от плановой замене трубы отопления в квартире сейчас уже созрел. Управляющая компания утверждает, что только за ваш счет. Права ли она?
Спасибо.
С уважением.
Эдуард.
Кто несет ответственность за прорыв трубы центрального отопления в квартире. Часть этой трубы была заменена самими жильцами квартиры вместе с батареей. Сегодня я узнала, что ответственность должна нести за трубы, даже в квартире, и если они частично заменены самими жильцами, управляющая компания до вентиля находящегося около батареи, а если вентиля нет, то и вообще трубы вместе с батареей. По замене труб и батареи центрального отопления документы утеряны. В итоге затоплено снизу 2 квартиры. Помогите разобраться в моем вопросе. Заранее спасибо.
если вы собственник квартиры - ответственность несете вы за личное имущество - то что в квартире и те трубы, которые предназначены для обслуживания только Вашей квартиры, к сожалению из Вашего вопроса не понятно какая именно труба прорвана. Если труба относится к общедомовому имуществу и вы без управляющей компании произвели замену - вновь Вы несете ответственность. УК несет ответственность только тогда, года своевременно не проводит ремонт труб, которые относятся к общедомовому имуществу.
СпроситьБыла произведена замена труб центрального отопления в сельской местности, по государственной программе. Кто должен производить врезку от дома к цкнтральному трубопроводу и за чей счет? Если можно ссылку на положение или закон. Спасибо.
"...в сельской местности, по государственной программе" - существует программа, а значит расписано финансирование, а значит впосро не уровня сайта...
Спросить
Если трубы центрального отопления замурованны в пол, в многоквартирном доме, а Управляющая Компания отказывается их менять. Дому 20 лет, трубы из черного металла. Что нам делать? Как написать претензию.
Здравствуйте.
Все верно, официальная претензия с участием грамотного юриста, потом - суд.
Но кем были замурованы трубы отопления?
СпроситьЗдравствуйте.
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
По требованию закона и составляется претензия.
Спросить
Здравствуйте, Роман. Если вам надо грамотно составить претензию, то советую обратиться к любому юристу на данном сайте. Также от вас потребуются и документы по вашему обращению и ответ на это обращение, если конечно оно не было устным. Могу оказать помощь, но услуга платная. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
На бумаге написать. Ручкой. Можно использовать также компьютер, печатную машинку и иные средства написания.
Роман, как Вы вообще представляете себе ответ на вопрос "как написать претензию"? Мы должны бесплатно взять, написать претензию и Вам сюда выложить, чтобы Вы скопировали?
СпроситьПри проведении планового капитального ремонта в многоэтажном доме у нас стали менять трубы отопления а радиаторы менять не хотят сказали нужно доплачивать за четыре радиатора 20000 рублей. Домом управляет ЖЭО, квартира у нас приватизирована. Подскажите законны ли их действия, разве не обязаны они при проведении кап. ремонта дома с заменой труб отопления бесплатно менять радиаторы отопления?
В доме 10 к.2 по Кировоградской ул в Чертанове хотят поменять трубы центрального отопления. Они будут идти не внутри, а сверху по стене. А у меня стоит встроенная мебель в этом углу. Кто им даст пилить столешницу? Кто будет разбирать всё это и собирать? Я пенсионер. У меня нет ни сил, ни возможностей, ни желания. За кухню, в своё время, отдали большие деньги.
Добрый день, Александр Павлович! Трубы центрального отопления и проводят таким образом, чтобы к ним иметь доступ для проведения ремонтных работ. Если вашему имуществу будет причинен ущерб, то фиксируйте, оценивайте его размер и обращайтесь с иском в суд. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСантехник от моего ТСЖ (ТСЖ образовалось 3 мес. назад) поменял трубу центрального отопления мои расходы: 2600 руб (труба, краны, батарея) + его работа 1400 руб, должно ТСЖ вернуть мои деньги, я же плачу каждый месяц 76 руб (текущий ремонт) и содержание жилья 360 руб.
Здравствуйте. За трубу точно должно. За работу сантехника, нужно смотреть на каком основании делала, какой договор и документы есть
Спросить
ТСЖ Вам скажет "СПАСИБО" и ВСЁ! Полагаю, что Вы по своей инициативе затеяли замену трубы стояка, отвода и крана на нём, не согласовав с руководством вашего ТСЖ.
То есть, проявили самоуправство в отношении ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (стояк, отвод, кран). А батарея отопления - это Ваша частная собственность, ремонтируется и заменяется за Ваш счёт.
СпроситьВ моем доме (ЖСК) проводится капремонт по госпрограмме Лужкова-Собянина (утепление, обивка плиткой, замена труб канализации, замена труб отопления и т.д.). Качество-УЖАС! Хочу отказаться от замены труб отопления и выноса стояков из стен! Имею ли я на это право, как собственник квартиры? Если да, то какие есть нюансы? Могут ли меня принудительно заставить или это дело добровольное?
Заранее благодарю,
С Уважением Татьяна.
Как же Вы определили качество? как Вы себе представляете замену всей системы в обход Вашей квартиры?
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
Спросить
К сожалению, Татьяна, Вы владеете квартирой, а не собственным домом, поэтому никуда не деться в Вашем случае.
СпроситьЗдравствуйте скажите пожалуйста если, у нас в квартире трубы центрального отопления замурованны в пол, мы обратились в управляющую компанию по замене труб, срок каторым 20 лет, заменить их они ответили отказом, мотивируя что деформации не может быть. Можем мы сами заменить их на полипропиленовые и потом выставить им счёт.
Почему мы (собственники многоквартирного дома) должны самостоятельно оплачивать опресовку труб отопления если у нас нет управляющей компании?
Как выбить перевод денег со счета управляющей компании многоквартирным домом за замену труб отопления, бойлеров по смете подрядчику на 100%.ук соглашается перевести 30% от сметы остальной ремонт за счет подрядной организации, остальное в рассрочку.. Справедливо?
Управляющая компания заставляет собствеников жилья менять трубы канализации за свой счет должны ли мы платить? Так как договоров с этой компанией нет а платим мы за все ежемесячно.
Нет вы не обязаны платить за ремонт общедомового оборудования. Напишите мотивируемое письмо официально его зарегистрируйте в приемной. В случае если вам официально ответят, что вы обязаны ремонтировать за счет собственников, отдайте ответ в прокуратуру, для принятия процессуального решения.
СпроситьУ нас идет кап ремонт и сказали что будут менять трубы центрального отопления. Сейчас стоит железо а будут менять на пластик. Я хочу отказаться от замены т.к. температура теплоносителя с морозы за-40 достигает 95 градусов, а пластиковые трубы вроде как не рассчитаны под такую температуру. Чем мне может грозить мой отказ и правомерен ли он.
Александр, вообще-то нормальные пластиковые трубы для ГВС уже давно "переплюнули" железные. Может отказаться от замены. Только в случае авари из-за незамененных труб будете оплачивать весь ущерб.
С уважениеим.
Спросить
Пожалуйсто, имеет ли право УК взимать плату за отопление задним числом? Дело в том, что нам пришла квитанция 11.02.2016 за октябрь и ноябрь 2015. Там большая сумма, я не заплачу будет задолженность. Что делать?
Может ли гражданин проживающий в многоквартирном доме рассторгнуть договор поставки тепловой энергии в одностороннем порядке. И может ли он установить вместо центрального отопления электрическое. Существуют ли каквая-нибудь судебная практика по рассторжению договора тепловой энергии в одностороннем порядке.
Мою квартиру затопило по вине управляющей компании (прорвало трубу отопления на чердаке), своевремено составлен акт, по которому УК обязуется восстановить повреждения, что нужно для подачи в суд, и какова вероятность выплат? Заранее спасибо!
Для подачи в суд необходим акт о залитии, претензия в УК, исковое заявление, отчет об оценке причиненного ущерба, документы о праве собственности на квартиру, квитанция об оплате гос.пошлины. Шансы на выигрыш велики.
Спросить
Проблема замены труб - управляющая компания перекладывает ответственность на жильца первого этажа
Я проживаю в 9-ти этажном панельном доме. Стояки холодного, горячего водоснабжения и канализация расположены в нишах и защиты были изначально оргалитом. В моей квартире, расположенной на 1-ом этаже труба холодного водоснабжения признана по акту аварийной и требуется замена. Собственник выше-расположенной квартиры не хочет открыть нишу для проверки состояния трубы т.к ниша облицована кафелем. На 3-ем этаже, после евро-ремонта также отказываются обеспечить доступ к трубе. Управляющая компания рекомендует мне самостоятельно решать проблему обеспечения условий для выполнения работ, т.е. открыть ниши. Мои обращения к жильцам не дали результата. Что делать? Права ли Управляющая компания, переложившая эту проблему на меня?
можно обратиться с иском к соседям о нечинении препятсвий при проведении ремонтных работ. Истцом можете быть как вы, так и управляющая компания. Но у УК больше шансов понудить ваших соседей через иск обеспечить доступ.
Поэтому воздействуйе сами прежде всего на УК, в том числе и через суд.
СпроситьДело в том что в жеке прописан пункт о том что они за свой счет и материал меняют горизонтальную трубу центрального отопления! Вот ни как не могу добиться замены этих труб, так как они уже все прогнившии и постоянно приходиться мне ставить хамуты! Что и как сделать чтобы они выполнили свою работу.
