Заявление о признании права собственности на самовольную постройку - 143 советов адвокатов и юристов
В результате землеустроительной экспертизы уменьшилась площадь земельного участка или что? Добрый день! Насколько можно понять, Вы хотите оспорить заключение эксперта, подавайте ходатайство о проведении повторной или дополнительной экспертизы, ст. 87 ГПК. Условия признания права собственности СП Для признания права собственности на самовольную постройку должны быть в наличии следующие условия: 1) Объект имеет признаки недвижимого владения. 2) Организация строительства объекта без разрешения произойдет с нарушениями строительных требований. 3) Самовольно построенный объект не нарушает границы и права других субъектов. 4) Постройка соответствует требованиям безопасности. Ст 35 ГПК РФ дает Вам право на заявления ходатайства в соответствии со ст.87 ГПК РФ при наличии оснований На какую норму ссылаться, если эксперт уменьшил зем. участок, установленный решением суда о признании права собственности?
В результате землеустроительной экспертизы уменьшилась площадь земельного участка или что?
Спросить
Добрый день! Насколько можно понять, Вы хотите оспорить заключение эксперта, подавайте ходатайство о проведении повторной или дополнительной экспертизы, ст. 87 ГПК.
Спросить
Условия признания права собственности СП Для признания права собственности на самовольную постройку должны быть в наличии следующие условия: 1) Объект имеет признаки недвижимого владения. 2) Организация строительства объекта без разрешения произойдет с нарушениями строительных требований. 3) Самовольно построенный объект не нарушает границы и права других субъектов. 4) Постройка соответствует требованиям безопасности.
Спросить
Ст 35 ГПК РФ дает Вам право на заявления ходатайства в соответствии со ст.87 ГПК РФ при наличии оснований
СпроситьЕсли это самовольная постройка, вам откажут в удовлетворении иска. Здравствуйте!
В вашем случае не приобретательская давность. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления Александр, не занимайтесь самодеятельностью.
Обращайтесь лично к юристу и с ним решайте вопрос. Ваш подход видится неверным, судя по изложенному. Вам откажут в удовлетворении иска. Подаю исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности на частный дом. Дом на кадастровом учёте не состоит и оценки не имеет. Нужны ли какие-либо технические и оценочные документы на дом при подаче иска в суд и какой размер госпошлины надо заплатить при подаче иска в суд?
Здравствуйте!
В вашем случае не приобретательская давность. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления
Спросить
Александр, не занимайтесь самодеятельностью.
Обращайтесь лично к юристу и с ним решайте вопрос. Ваш подход видится неверным, судя по изложенному.
Спросить
Здравствуйте
Для этого потребуется
1. Отказ архитектуры от выдачи уведомления по ст 51 ГрКРФ
2. Техническая документация от БТИ
3. Документ о праве собственности на землю
Иск оплачивается как имущественный исходя из стоимости. Здравствуйте, уточните пожалуйста о какой постройке идет речь, а также разрешенный вид использования земельного участка. Возможно Вам не нужно обращаться с иском. Как составить исковое заявление в суд, о признании в собственность самовольную постройку.
Здравствуйте
Для этого потребуется
1. Отказ архитектуры от выдачи уведомления по ст 51 ГрКРФ
2. Техническая документация от БТИ
3. Документ о праве собственности на землю
Иск оплачивается как имущественный исходя из стоимости.
СпроситьГоспошлина будет 6 000 рублей. Здравствуйте!
В арбитражном процессе в ч. 2 ст. 103 АПК РФ установлен подход, согласно которому по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений [b][/b]неимущественного характера (6000 руб.) Какой размер госпошлины по иску в арбитражный суд о признании права собственности на самовольную постройку?
Здравствуйте!
В арбитражном процессе в ч. 2 ст. 103 АПК РФ установлен подход, согласно которому по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений [b][/b]неимущественного характера (6000 руб.)
СпроситьЗдравствуйте. Сначала нужно оформить землю. Обратиться к собственнику и либо взять в аренду, либо в собственность. А уже потом заниматься легализацией постройки. Для этого нужно собрать все документы, подтверждающие строительство дома. Можно путем административного согласования. Если этот способ не получится, о через суд. Нужно будет подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. Есть дом в деревне который не стоит даже на балансе он физически есть и земля тоже, а по документам его нет.
Мы собираемся его оформить и дом и землю с чего нам начать и что делать.
Здравствуйте. Сначала нужно оформить землю. Обратиться к собственнику и либо взять в аренду, либо в собственность. А уже потом заниматься легализацией постройки. Для этого нужно собрать все документы, подтверждающие строительство дома. Можно путем административного согласования. Если этот способ не получится, о через суд. Нужно будет подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьВозможно два варианта:
1) вы подаёте исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, если ваш дом имеет такой статус. Госпошлина в этом случае рассчитывается от инвентаризационной стоимости дома.
2) просто заявление о сохранении жилого дома в реконструированном виде. Это совсем другая категория дел, и госпошлину можно будет уплатить сначала всего 300 рублей. Как рассчитать госпошлину в суд для узаконивания пристройки. Расчет от суммы стоимости всего домовладения или от суммы пристройки?
Возможно два варианта:
1) вы подаёте исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, если ваш дом имеет такой статус. Госпошлина в этом случае рассчитывается от инвентаризационной стоимости дома.
2) просто заявление о сохранении жилого дома в реконструированном виде. Это совсем другая категория дел, и госпошлину можно будет уплатить сначала всего 300 рублей.
СпроситьЗдравствуйте) Обратитесь в суд с заявлением об узаконении самовольной постройки. Если и земли нет в собственности или в аренде под сараем, то он возведен незаконно. Для признания прав на него, сначала нужно оформить землю под ним. Купили квартиру 2 года назад, при покупке нам показали наш сарай, вроде все хорошо... но через два года соседка сказала что бы мы вернули ей ключи от сарая, так как он её,получается она сговорилась с продавцом квартиры, что бы продать её дороже. Документов никаких нет на сарай, ни у неё,ни у нас. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте) Обратитесь в суд с заявлением об узаконении самовольной постройки.
Спросить
Если и земли нет в собственности или в аренде под сараем, то он возведен незаконно. Для признания прав на него, сначала нужно оформить землю под ним.
СпроситьДобрый день в случае подачи в суд о признании прав собственности на реконструированный дом суд обяжет совершить необходимые действия. Но долю ей выделели, но адвокат подал заявление но определение цены дома на сегодняшнее время вместе с постройками. Вопрос, раздел имущества, дом 34 кв.м, в нутуре метров 100, все что пристроенное не узаконено, может ли суд обязать узаконить самовольную постройку, она ведь считается как стройматериалы,? Спасибо.
Добрый день в случае подачи в суд о признании прав собственности на реконструированный дом суд обяжет совершить необходимые действия.
Спросить
Но долю ей выделели, но адвокат подал заявление но определение цены дома на сегодняшнее время вместе с постройками.
СпроситьЗдравствуйте! Зависит от правовой мотивации иска и уточнений. Сбросьте исковое заявление для ознакомления. Какие Правила землепользования и застройки должен применить суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку: действующие на момент обращения в суд или действующие в момент завершения строительства дома?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, заявить ходатайство о назначении экспертизы. Построил дачный домик в водоохраняемой зоне, не оформив разрешение на строительство. При этом оказалось, что домик находится ближе 50 м. от среза воды. Что делать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, заявить ходатайство о назначении экспертизы.
Спросить6-месячный срок установлен для принятия наследства. Вы должны написать нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если на унаследованной земле стоит самовольная постройка, которую необходимо включить в наследственную массу и право собственности на которую нужно признать, в суд можно обращаться в любой момент. Нужно ли соблюдать 6 ти месячный срок для обращения в суд с требованием,» о признании право собственности в порядке наследования на самовольное строение. Если только недавно зарегистрированно право долевой собственности на земельный участок, на котором стоит дом.
6-месячный срок установлен для принятия наследства. Вы должны написать нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если на унаследованной земле стоит самовольная постройка, которую необходимо включить в наследственную массу и право собственности на которую нужно признать, в суд можно обращаться в любой момент.
СпроситьУзаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Добрый день!
До обращения в суд необходимо:
- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;
- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)
- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);
- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.
После указанных действий обращаться в суд.
На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев. Я в 2019 приобрела з/у на котором расположенна хата, за ней в 2016 г построили дом без разрешения на строительств до межи 1 м. Сейчас хочу узаконить, что для этого необходимо?
Узаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
Спросить
Добрый день!
До обращения в суд необходимо:
- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;
- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)
- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);
- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.
После указанных действий обращаться в суд.
На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев.
СпроситьВ суд обращайтесь с исковым заявлением о сохранении самовольной постройки на основании ст. 222 ГК РФ. получите заключение строительно-технической экспертизы о безопасности строения. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Как получить зеленку на дом когда дом уже построен а ее не дают так как по нормам снип нет отступа 3 метра от края участка, но дом был построен еще в 2015 году и тогда закон не нарушался?
В суд обращайтесь с исковым заявлением о сохранении самовольной постройки на основании ст. 222 ГК РФ. получите заключение строительно-технической экспертизы о безопасности строения.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
СпроситьВ суд нужно обращаться с исковым заявлением и узаконить пристройку. Добрый день, Валерий.
Узаконить самовольную постройку можно через суд. Добрый день изначально Вам надо получить технический паспорт на квартиру, затем обратиться к специалисту чтобы он написал заключение о том что Ваша квартира соответствует строительным и техническим нормам, затем получить письменный отказ от Администрации, а затем обращаться в суд о признании права собственности на квартиру и сохранении ее в реконструированном и перепланированном состоянии. Купил квартиру 2 этаж двухэтажного многоквартирного дома пристроена кухня и ванная комната в 2006 г не узаконена соседи снизу узаконили за кап ремонт и обслуживание пристройки оплачиваю по квитанции в плане на дом тоже вроде присутствует как узаконить? Можно ли через мфц?
Добрый день изначально Вам надо получить технический паспорт на квартиру, затем обратиться к специалисту чтобы он написал заключение о том что Ваша квартира соответствует строительным и техническим нормам, затем получить письменный отказ от Администрации, а затем обращаться в суд о признании права собственности на квартиру и сохранении ее в реконструированном и перепланированном состоянии.
СпроситьМожете обратиться к любому юристу на сайте и он вам подготовит исковое заявление. Подаем иск в суд о признании права собственности на самовольную постройку - незавершенный строительством жилой дом. Расположен он на зу с назначением: земли населенных пунктов, но по адресу СНТ "Ромашка", ул. Ромашковая, 2. Был построен в 2007 году без разрешения на строительство. Вопрос: как в заявлении обосновать, что разрешение на строительство не получали. В то время вроде и не надо было на землях СНТ... на какой документ сослаться?
Приветствую!
Нужно подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку в суд общей юрисдикции по месту нахождения этого объекта недвижимости.
К исковому заявлению нужно приложить документы, подтверждающие что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена. Если построен дом в снт без разрешения, как его щас оформить.
Приветствую!
Нужно подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку в суд общей юрисдикции по месту нахождения этого объекта недвижимости.
К исковому заявлению нужно приложить документы, подтверждающие что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена.
СпроситьЗдравствуйте! При признании права собственности на самовольную постройку в порядке п.3 ст.222 ГК РФ ответчиком выступает администрация муниципального образования, в соответствии с разъяснениями Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010. Необходимо узнать кто будет ответчиком в исковом заявлении, если администрация города Анапа выдала "Уведомление о несоответствии построенного индивидуального жилого дома" и необходимо признать право собственности на дом через суд?
Здравствуйте! При признании права собственности на самовольную постройку в порядке п.3 ст.222 ГК РФ ответчиком выступает администрация муниципального образования, в соответствии с разъяснениями Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010.
СпроситьПо дачной амнистии не получится, однако Вам будет необходимо признать право собственности на данное недвижимое имущество через суд. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Вам однозначно откажут после чего подать исковое заявление в суд о признании права собственности. Вам также будет необходимо сделать экспертное заключение о том что данное строение не является самовольной постройкой. Можно оформить постройку по дачной амнистии. Была инвенторизация в 2016 году в бти записана как летний домик, площадь 100 кв восемь комнат на двух этажах. Оформить как не жилое живем в Крыму. Кадостровик в бти сказал что сейчас не пропустят. Спасибо.
По дачной амнистии не получится, однако Вам будет необходимо признать право собственности на данное недвижимое имущество через суд. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Вам однозначно откажут после чего подать исковое заявление в суд о признании права собственности. Вам также будет необходимо сделать экспертное заключение о том что данное строение не является самовольной постройкой.
СпроситьАзалия, добрый вечер! Оформить в собственность Вы можете в судебном порядке. Вопрос объемный. Вы можете обратиться очно, но в данном случае, юридические услуги будут оказаны на платной основе. Для того, чтобы реально помочь в данном вопросе, мне необходимо ознакомиться с письменным отказом администрации. Добрый вечер! У вас остается вариант признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Обратитесь в экспертную организацию для проведения строительно-технической экспертизы, если грубых и серьезных нарушений нет, то обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи! Мы купили участок с фундаментом. Земля в аренде. Разрешение на строительство уже было. Построили дом, но оказалось отступы не правильные: от дороги нет 5 метров, а 2,34 только. Как нам теперь оформить, после 03.08.2018 законы строже стали, администрация отказ пишет. Помогите, пожалуйста.
Азалия, добрый вечер! Оформить в собственность Вы можете в судебном порядке. Вопрос объемный. Вы можете обратиться очно, но в данном случае, юридические услуги будут оказаны на платной основе. Для того, чтобы реально помочь в данном вопросе, мне необходимо ознакомиться с письменным отказом администрации.
Спросить
Добрый вечер! У вас остается вариант признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Обратитесь в экспертную организацию для проведения строительно-технической экспертизы, если грубых и серьезных нарушений нет, то обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи!
СпроситьДобрый день! Составление процессуальных документов- платная услуга. Вы можете в личных сообщениях обратиться к выбранному Вами юристу и заказать подготовку искового заявления. О признании права собственности на самовольную постройку исковое заявление.
Здравствуйте, Юрий! Если дом был построен без получения соответствующих разрешений, то Вам необходимо узаконивать самострой через суд. Для этого необходимо направить в суд исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. Здравствуйте, по ст. 51 п.17 ГрСК РФ на землях садоводства и огородничества вы можете возводить жилое строение безх разрешения администрации, поэтому в суд обращаться не нужно, сразу в администрацию обратитесь. Что б дому был присвоен статус жилого с правом постоянного проживания, далее регистрируйте дом в росреестре. Спасибо, за быстрый ответ, Анатолий!
Да это самовольное строение, без проекта. Нужно ли сделать сначала проект, а затем подавать заявление или все можно делать по ходу дела? Час добрый!
Есть участок в СНТ, 3,8 сотки, в собственности, в черте города.
На нем был построен дом, в котором планируется постоянное проживание.
Подскажите с чего начать регистрацию строения?
Участок в г. Пермь.
Здравствуйте, Юрий! Если дом был построен без получения соответствующих разрешений, то Вам необходимо узаконивать самострой через суд. Для этого необходимо направить в суд исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку.
Спросить
Здравствуйте, по ст. 51 п.17 ГрСК РФ на землях садоводства и огородничества вы можете возводить жилое строение безх разрешения администрации, поэтому в суд обращаться не нужно, сразу в администрацию обратитесь. Что б дому был присвоен статус жилого с правом постоянного проживания, далее регистрируйте дом в росреестре.
Спросить
Спасибо, за быстрый ответ, Анатолий!
Да это самовольное строение, без проекта. Нужно ли сделать сначала проект, а затем подавать заявление или все можно делать по ходу дела?
СпроситьВам в любом случае нужно обращаться в администрацию по месту нахождения недвижимости что б дому был присвоен статус жилого с право постоянного проживания, только в этом случае возможна регистрация, не нужно в суд обращаться по дачной амнистии.
СпроситьДобрый день! Вы должны подать исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Для этого Вам потребуется проведение строительно технической экспертизы. Можете попробовать узаконить в упрощенном порядке по дачной амнистии, но это при условии что земельный участок находится у Вас в собственности. Как узаконить незаконить незаконные постройки?
Добрый день! Вы должны подать исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Для этого Вам потребуется проведение строительно технической экспертизы. Можете попробовать узаконить в упрощенном порядке по дачной амнистии, но это при условии что земельный участок находится у Вас в собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Обращаетес в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимость. После получения решения суда - регистрируете право собственности в Росреестре. Каков шанс признания права собственности на эту постройку, если по статье 222 ГК РФ это самовольная постройка? Что нужно сделать что бы получить право собственности на самовольную постройку? Недавно арендовал участок для строительства Авто заправочной станции, но построил там оздоровительный комплекс на каких основаниях можно подать иск о признании прав собственности на эту постройку? Если признать её самовольной, можно ли будет подать иск на признание собственности самовольной постройки?
Здравствуйте! Обращаетес в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимость. После получения решения суда - регистрируете право собственности в Росреестре.
СпроситьКаков шанс признания права собственности на эту постройку, если по статье 222 ГК РФ это самовольная постройка? Что нужно сделать что бы получить право собственности на самовольную постройку?
СпроситьДобрый день! На сегодняшний день самовольной постройкой считается:
• возведение непосредственно на земельном участке, прав владения на который нет;
• ущемление прав, создание угрозы для жизни и здоровья других граждан;
• возведение на земле с другим назначением;
• возведение здания с нарушениями по нормам в области градостроительства и архитектуры;
• строительство объекта без соответствующего на то разрешения.
Поэтому, в Вашем случае в первую очередь необходимо определиться с видом разрешенного использования земельного участка, а также изучить договор аренды на предмет его нарушения путем постройки другого объекта. И только после этого можно говорить о том, что можно сделать.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас разрешение исполкома именно на строительство фундаментального строения? Гаража? Или решение исполкома на выдел зземельного участка под его строительство? Если разрешение на строительство было - оформляйте технический (кадастровый) паспорт на объект и обращайтесь в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли разрешение от администрации города для строения/введения в эксплуатацию бокса гаража для признания права собственности на самовольную постройку, если есть решение исполкома совета народных депутатов? И каков порядок оформления самовольных построек в собственность?
Здравствуйте. У Вас разрешение исполкома именно на строительство фундаментального строения? Гаража? Или решение исполкома на выдел зземельного участка под его строительство? Если разрешение на строительство было - оформляйте технический (кадастровый) паспорт на объект и обращайтесь в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день. Если земельный участок в собственности дедушки, то надо наследникам вступить в наследство, принять его (в том числе зем. участок), оформить в свою собственность, собрать документы о том, что дом соответствует всем предъявляемым к такому виду строений требованиям и узаконить его в судебном порядке, т.е. подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. Удачи. Обращайтесь. Здравствуйте! Наследникам дедушки следует оформить наследство на земельный участок, а затем оформить право собственности на садовый домик по декларации, которую заполните у кадастрового инженера, изготавливающего техплан на садовый домик. Но при оформлении участка в наследство необходимо подавать документ о том, что на участке нет строений. Иначе не оформишь. Как после такого документа узаконить строение по дачной амнистии? Возникнут наверняка сложности. Оформили земельный участок на дедушку, через месяц он умер, осталось оформить садовый дом. Как это сделать?
Добрый день. Если земельный участок в собственности дедушки, то надо наследникам вступить в наследство, принять его (в том числе зем. участок), оформить в свою собственность, собрать документы о том, что дом соответствует всем предъявляемым к такому виду строений требованиям и узаконить его в судебном порядке, т.е. подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. Удачи. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Наследникам дедушки следует оформить наследство на земельный участок, а затем оформить право собственности на садовый домик по декларации, которую заполните у кадастрового инженера, изготавливающего техплан на садовый домик.
Спросить
Но при оформлении участка в наследство необходимо подавать документ о том, что на участке нет строений. Иначе не оформишь. Как после такого документа узаконить строение по дачной амнистии? Возникнут наверняка сложности.
СпроситьДобрый день!
Иск должен быть о признании права собственности в порядке наследования.
В рамках одного дела будут оцениваться обстоятельства о признании права собственности на самовольную постройку за наследодателем, а затем - за наследником.
НЕПРОСТО.
До обращения в суд необходимо провести досудебный порядок.
Нужна помощь? Можете позвонить. Практика имеется.
СпроситьЧитайте также:
- Исковое заявление о признании права собственности на дом
- Исковое заявление о признании права собственности на наследство
- Заявление в суд о признании права собственности на земельный участок
- Признание права собственности на постройку
- Исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру
- Подать заявление о признании права собственности на квартиру
- Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
- Исковое заявление в суд на признание права собственности на дом
- Исковое заявление о признании права собственности на имущество
- Признание права на самовольную постройку
- Заявление о признании права собственности на гараж
- Признание права собственности на самовольную постройку
- Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом
- Заявление в суд о признании права собственности на гараж
- Иск о праве собственности на самовольную постройку
