Земельная служба / Земельное право - 2029 советов адвокатов и юристов
Земельные участки могут предоставляться ветеранам боевых действий бесплатно в соответствии с региональным законодательством (п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ.
Обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в территориальный орган Росимущества Р. Крым - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Как можно получить участнику сво землю в Крыму если я крымчанин но службу прохожу в московской области?
Земельные участки могут предоставляться ветеранам боевых действий бесплатно в соответствии с региональным законодательством (п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ.
Обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в территориальный орган Росимущества Р. Крым - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
СпроситьВ данном случае ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если дорога, по которой объезжают пробку, обслуживает конкретное количество домов, и перекрытие ее не отразится на общем движении, можете попробовать взять этот участок земли в аренду (всеми собственниками), после чего вправе будете установить шлагбаум. Да это возможно, но следует провести собрание и получить единогласное разрешение более половины. Также необходимо документальное оформление земельного участка (двора) в аренду (собственность) жильцов. Затем будет необходимо обратиться в местную администрацию. Получив разрешение местных властей, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальными и пожарными службами. Можно ли установить шлагбаум в частном секторе, если через него постоянно объезжают пробку.
В данном случае ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если дорога, по которой объезжают пробку, обслуживает конкретное количество домов, и перекрытие ее не отразится на общем движении, можете попробовать взять этот участок земли в аренду (всеми собственниками), после чего вправе будете установить шлагбаум.
Спросить
Да это возможно, но следует провести собрание и получить единогласное разрешение более половины. Также необходимо документальное оформление земельного участка (двора) в аренду (собственность) жильцов. Затем будет необходимо обратиться в местную администрацию. Получив разрешение местных властей, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальными и пожарными службами.
СпроситьЗдравствуйте. Выясняли затем, что у Росреестра план обследования. Не целевое использование видимо в том, что земля заброшена и не обрабатывается. В предупреждении должно быть все отражено. Нужно смотреть текст предупреждения, чего гадать. Грозит изятием земельного участка. В жилом доме на земле в аренде на 49 лет сдаются комнаты для отдыхающих. Федеральная служба кадастра и картографии провели надзор и выявили признаки использования дома, как гостевой, и прислали предупреждение о нецелевом использовании земельного участка. Не можем понять зачем выясняли и что нам грозит?
Здравствуйте. Выясняли затем, что у Росреестра план обследования. Не целевое использование видимо в том, что земля заброшена и не обрабатывается. В предупреждении должно быть все отражено.
СпроситьНа сайте mos.ru нужно зарегистрироваться как предпенсионер и с заявлением в соцзащиту обращаться через МФЦ за льготным проездом. В ИФНС преоставить также эти сведения о получить льготу по уплате налога на недвижимость, земельного налога.. Вопрос по поводу статуса предпенсионера в Подмосковье, есть ли какие то льготы предпенсионерам, например оплата ЖКХ и различных налогов? В какое учреждение нужно обратится? В данный момент я не работаю, инвалидности нет, я женщина 55 лет.
На сайте mos.ru нужно зарегистрироваться как предпенсионер и с заявлением в соцзащиту обращаться через МФЦ за льготным проездом. В ИФНС преоставить также эти сведения о получить льготу по уплате налога на недвижимость, земельного налога..
СпроситьЗдравствуйте, согласно ФЗ № 76 от 27.05.1998 (ред. от 29.12.2022) "О статусе военнослужащих"
---------------------
Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. А свидетельство ребёнка необходимо? Бывший муж требует свидетельство о рождении ребёнка, мотивируя тем, что хочет получить земельный участок, и ребенок будет иметь право на него. В жизни ребенка не участвует. Имеет ли он право на участок если еще служит?
Здравствуйте, согласно ФЗ № 76 от 27.05.1998 (ред. от 29.12.2022) "О статусе военнослужащих"
---------------------
Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
Спросить
Дмитрий, жалуйтесь в Роспотребнадзор, ИФНС, Прокуратуру. Участок, имеющий назначение как ИЖС не может использоваться для коммерческой деятельности. Я проживаю в селе, в частном доме, рядом со мной, на земельном участке, который, ранее, предназначался для строительства жилого дома, сосед построил гараж для его КаМазов, теперь и зимой и летом при постоянном длительном прогреве его КаМазов дышать не чем, гарь от выхлопа, плюс, сейчас, в зимнее время в гараже работает отопление-шум и так же не приятный запах. Это законно?
Дмитрий, жалуйтесь в Роспотребнадзор, ИФНС, Прокуратуру. Участок, имеющий назначение как ИЖС не может использоваться для коммерческой деятельности.
Спросить3 года - раз наследство. Но рекомендую в ИФНС уточнить - запрос направить через личный кабинет. Если продаваемый дом является Вашим единственным жильем, то минимальный срок владения для него установлен три года с момента регистрации права собственности.
Если земельный участок получен по наследству, то минимальный срок владения для него также три года, но с момента открытия наследства. В наследство был получен участок. С неоформленным домом. Далее после вступления в наследство постройку оформил по дачной амнистии. Подскажите какой срок владения должен быть чтобы при продаже не платить налог? 3 года или 5 лет? В собственности другой недвижимости нет, прописан по другому адресу.
3 года - раз наследство. Но рекомендую в ИФНС уточнить - запрос направить через личный кабинет.
Спросить
Если продаваемый дом является Вашим единственным жильем, то минимальный срок владения для него установлен три года с момента регистрации права собственности.
Если земельный участок получен по наследству, то минимальный срок владения для него также три года, но с момента открытия наследства.
СпроситьЕсть у вас такое право. Я-военный пенсионер. Ветеран военной службы. Инвалид 2 группы вследствии заболевания, полученного в период прохождения военной службы. Проживаю в городе Воронеж. Имею ли я право на бесплатное получение земельного участка на окраине Воронежа (пригород, но территория городского округа)?
Минимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников. Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей. Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7. Если ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.
Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории. Для создание ТСН СНТ нужно согласие всех собственников или только семи учредителей.
Минимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников.
Спросить
Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7.
Спросить
Если ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.
Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории.
СпроситьДобрый день!
Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб. Даже, если бы это все подключено было, оформить нельзя. Невозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так. Возможно ли оформить купленный гараж как жилое помещение при отсутствии официального (городского?) водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения? Т.е. вода там с ёмкостей, слив тоже в ёмкости, септик есть, электричество есть, отопление электрокотлом, газом не пользуюсь вообще. Или обязательно надо подключать именно городские услуги?
Добрый день!
Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб.
Спросить
Невозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так.
СпроситьЕсли обременение представляет собой ипотеку, то снять его можно следующим способом:
Внести последний платеж и получить в банке справку о полном погашении долга;
Подать заявление в банке на снятие обременений по ипотеке;
Зарегистрировать изменения в Росреестр.
Кто подает заявление о снятии обременения?
Сотрудник банка может поехать в МФЦ или Росреестр вместе с вами и подать совместное заявление на снятие обременения. Если у вас нет закладной, то на снятие обременения подается совместное заявление или заявление может подать
Росреестр снимает обременение за 3 дня. Но весь процесс может занять до 1 месяца и более. Всё зависит от способа подачи документов — лично, почтой, через МФЦ или интернет. Если обременение наложено судом. То через суд, если судебными приставами. То через службу судебных приставов. Как снять обременение с земельного участка? В общем случае.
Если обременение представляет собой ипотеку, то снять его можно следующим способом:
Внести последний платеж и получить в банке справку о полном погашении долга;
Подать заявление в банке на снятие обременений по ипотеке;
Зарегистрировать изменения в Росреестр.
Кто подает заявление о снятии обременения?
Сотрудник банка может поехать в МФЦ или Росреестр вместе с вами и подать совместное заявление на снятие обременения. Если у вас нет закладной, то на снятие обременения подается совместное заявление или заявление может подать
Росреестр снимает обременение за 3 дня. Но весь процесс может занять до 1 месяца и более. Всё зависит от способа подачи документов — лично, почтой, через МФЦ или интернет.
Спросить
Если обременение наложено судом. То через суд, если судебными приставами. То через службу судебных приставов.
СпроситьВы сможете уточнить в ифнс. Нужно ли мне платить налог, если бывший муж мне дарит земельный участок а я являюсь инвалидом первой группы?
Ирина, это коммерческая деятельность и ИФНС своего не упустит. Доначислит вам налог как за коммерческое использование земельного участка. Если хотите поставить контейнеры, нужно менять Вид Разрешенного Использования участка. Пож-та, чем грозит или ничего не грозит, если ЗУ относится к категории: Земли поселений (земли населенных пунктов) и Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и на нем поставить несколько 40" кубовых контейнеров (рефы) для заморозки рыбы.
Ирина, это коммерческая деятельность и ИФНС своего не упустит. Доначислит вам налог как за коммерческое использование земельного участка. Если хотите поставить контейнеры, нужно менять Вид Разрешенного Использования участка.
СпроситьВ местную администрацию или в отдел архитектуры обратитесь за разъяснениями. Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости. В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице... В какую организацию обратиться? На нашей улице два дома с одинаковой нумерацией.
Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости.
Спросить
В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице...
СпроситьВы и должны её опиливать, и за собственный счёт. [quote]Какая служба должна убрать это дерево, которое рвет электрические провода?[/quote]
Тот, кому принадлежит участок, на котором растет данное дерево. За забором земля ОМСУ. Туда и жалуйтесь на дерево. Сколько метров от забора принадлежит собственнику. За забором растет большая берёза,ветки рвут провода электрические. Какая служба должна убрать это дерево, которое рвет электрические провода?
Какая служба должна убрать это дерево, которое рвет электрические провода?
Тот, кому принадлежит участок, на котором растет данное дерево.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно получить на основании решения суда исполнительный лист и предъявить его к исполнению в службу судебных приставов. Получайте исполнительный лист. Здравствуйте.
Для консультации необходимо видеть полный текст решения суда. А к кому мне надо обратится, если по решению суда дом был передан бывшему владельцу жилья, так как дом он был непригоден для проживания, а земельный участок куплен за наличный расчёт по дополнительному соглашению. Хозяин дома категорически отказывается возвращать деньги за земельный участок. А судья разводит руки.
Здравствуйте!
Нужно получить на основании решения суда исполнительный лист и предъявить его к исполнению в службу судебных приставов.
Спросить
Требование неправомерно. По этому требованию истек срок исковой давности. Напишите ответ на требование, в котором укажите это обстоятельство. С ИФНС и решается вопрос и тем более налог возможно и платить не нужно как пенсионеру. Отцу пришло требование об уплате земельного налога (дачный участок 6 соток) за 2015-17 гг.
Отцу 82 года, он инвалид 2 гр и ветеран труда. Насколько правомерно требование и что делать? С уважением, Елена.
Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу. По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..
Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу.
СпроситьВ связи с этим могут быть проблемы. Добрый день. И в чем суть Вашего вопроса? Ясно. А вопрос какой? Доброе утро
Если цена завышена не очень сильно, то все в порядке. Сделайте цену ровно 1 000 000 для максимизации вычета, если хотите... ИФНС взаимозависимость может выявить, будьте готовы... Покупаю 1/2 дома и земельного участка у племянника. В договоре купли продажи указывает стоимость выше чем средняя в регионе для того чтобы получить больше налоговый вычет. Стоимость менее 1 мл. Р.
Сделайте цену ровно 1 000 000 для максимизации вычета, если хотите... ИФНС взаимозависимость может выявить, будьте готовы...
СпроситьДобрый день. Нет, не можете, но вы можете обратиться в службу судебных приставов и просить оценить участок, выставить его на торги, а деньги направить на погашение ваших долгов. Добрый день, нет, так как на нем уже наложен арест. В вашем случае можно обратиться к судебному приставу, его оценят и выставят на торги, тем самым вы погасите часть задолженности. Имею ли я право отказаться от прав собственности на земельный участок который находится у меня в собственности и который в данный момент в аресте.
Добрый день. Нет, не можете, но вы можете обратиться в службу судебных приставов и просить оценить участок, выставить его на торги, а деньги направить на погашение ваших долгов.
Спросить
Добрый день, нет, так как на нем уже наложен арест. В вашем случае можно обратиться к судебному приставу, его оценят и выставят на торги, тем самым вы погасите часть задолженности.
СпроситьДобрый вечер, вам необходимо вызвать оценщика по ущербу, предупредив за 5 дней газовую службу, оценить ущерб и выставить претензию к ним, в случае отказа, вам необходимо подать иск в суд. По данному случаю, вам необходимо обратится с исковым заявлением в суд на возмещение мат. ущерба. Я являюсь собственником земельного участка. На данной территории проводились работы газовой службой без моего предупреждения. В результате их работы снесено деревянное ограждение на участке, переломаны всё плодовые деревья, а также весь земельный участок перерыт (ветки смешаны с землёй), также пол участка затопило водой. Подскажите куда обратиться по данному вопросу.
Добрый вечер, вам необходимо вызвать оценщика по ущербу, предупредив за 5 дней газовую службу, оценить ущерб и выставить претензию к ним, в случае отказа, вам необходимо подать иск в суд.
Спросить
По данному случаю, вам необходимо обратится с исковым заявлением в суд на возмещение мат. ущерба.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться в ИФНС налоговую со Свидетельством о смерти, то же самое нужно сделать с земельным участком. Принимать наследство, путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев. После чего вносить изменения в договор аренды земли. В отношении машины - снять с учета по утилизации. У меня 2 вопроса.
1 как быть если муж (сестры) умер, а налоги за машину приходят, он давно отдал машину другому человека, подробности ей не говорил, да и она не спрашивала, после смерти пришел налог, что делать ей?
2 на мужа сестры была аренда земельного участка где они проживают, он кюумер, что делать сестре через пол года?
Заранее спасьбо.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в ИФНС налоговую со Свидетельством о смерти, то же самое нужно сделать с земельным участком.
СпроситьПринимать наследство, путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев. После чего вносить изменения в договор аренды земли. В отношении машины - снять с учета по утилизации.
СпроситьВы сможете уточнить в ифнс. Могу ли я оформить налоговый вычет сейчас на замельный участок, если он был приобретён в 2015 году, но дом достроен и оформлен только в 2021 году. Если могу, то останется ли у меня право на другой имущественный вычет - за покупку квартиры (ее мы с мужем приобрели в 2022 году, в 23 году планируем оформить вычет). Спасибо!
Вы сможете уточнить в ифнс. При продаже собственник, может занизить стоимость продажи на 20% и вопрос о продаже ниже кадастра, может быть задан ему, а не покупателю. Также кадастровую стоимость, можно понизить пройдя процедуру оценки и обращения в суд и комиссию. С кадастровой стоимости рассчитывается налог, и рыночная цена, не связана с кадастровой стоимостью, поэтому прибыли здесь нет. ДНП покупает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Должен ли ДНП платить налог на прибыль с разницы между покупной и кадастрой стоимости?
При продаже собственник, может занизить стоимость продажи на 20% и вопрос о продаже ниже кадастра, может быть задан ему, а не покупателю. Также кадастровую стоимость, можно понизить пройдя процедуру оценки и обращения в суд и комиссию. С кадастровой стоимости рассчитывается налог, и рыночная цена, не связана с кадастровой стоимостью, поэтому прибыли здесь нет.
СпроситьА для чего он вам? Он давно утратил силу, а значит не действует. Вводите название документа в поисковик и он его найдёт. Это не проблема. В 1982 году отец уходил со службы на военную пенсию. С его слов ему на выбор было предложено получить земельный участок вне города в собственность или место под строительство Гаража в городской черте по месту жительства. Он выбрал второе и получил от местного исполкома, если не ошибаюсь, документ на получение Гаража в гаражом кооперативе. Требуется подтверждение законности такого права. Необходим первоначальный документ - Постановление Совмина СССР от 17.02.1981 N 193 (ред. от 17.02.1981) "Об утверждении Положения о льготах для военнослужащих, военнообязанных, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей"
А для чего он вам? Он давно утратил силу, а значит не действует. Вводите название документа в поисковик и он его найдёт. Это не проблема.
Спросить
В 1982 году отец уходил со службы на военную пенсию. С его слов ему на выбор было предложено получить земельный участок вне города в собственность или место под строительство Гаража в городской черте по месту жительства. Он выбрал второе и получил от местного исполкома, если не ошибаюсь, документ на получение Гаража в гаражом кооперативе. Требуется подтверждение законности такого права.
Спросить
