Земельный участок категория сельскохозяйственного / Земельное право - 302 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Для начала уточните в Правилах землепользования и застройки муниципального образования, где находится земельный участок возможность ведения садоводства в данной территориальной зоне. Перевод категории земли (но не вид разрешенного использования) осуществляется Правительством субъекта РФ.
Удачи! Имею участок (долю) в общедолевой собсвенности, вид использования: для с/х использования. Могу ли я использовать в 2019 году под садоводство. Или как перевести землю?
Добрый день! Для начала уточните в Правилах землепользования и застройки муниципального образования, где находится земельный участок возможность ведения садоводства в данной территориальной зоне. Перевод категории земли (но не вид разрешенного использования) осуществляется Правительством субъекта РФ.
Удачи!
СпроситьДому и земельному участку должен быть присвоен адрес. Наименование населенного пункта, улица, номер дома.
Вам необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы (межевание). При кадастровом учете, границы населенного пункта будут изменены и тогда Ваш земельный участок войдет в границы населенного пункта. Категория земель будет изменена с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Если жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, то и земельный участок Вы сможете оформить на таком же праве. Дом в долевой собственности. Земля под домом находится в сельхозназначении. Как вывесте землю из сельхозоборота и оформить в собственность. Земля на одной из улиц населенного пункта. Совхоз выделивший землю под строительство признан банкротом.
Дому и земельному участку должен быть присвоен адрес. Наименование населенного пункта, улица, номер дома.
Вам необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы (межевание). При кадастровом учете, границы населенного пункта будут изменены и тогда Ваш земельный участок войдет в границы населенного пункта. Категория земель будет изменена с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Если жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, то и земельный участок Вы сможете оформить на таком же праве.
СпроситьВ соответствии с целевым назначением, на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, возможно размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных на земельном участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства не допускается. Имеется земельный участок - Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для строительства и эксплуатации жилого дома. Подскажите, насколько правомерно содержание крупного рогатого скота и свиней до 10 голов на данном участке? Не противоречит ли это целевому использованию земли?
В соответствии с целевым назначением, на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, возможно размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных на земельном участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства не допускается.
СпроситьВ принципе можно усмотреть использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием - это адм. правонарушение - ст. 8.8 КоАП РФ. Контроль за этим осуществляет Госземконтроль (структурное подразделение управления Росреестра Вашего региона). Решение об изменении вида разрешенного использования принимается администрацией. Нарушение каких норм-права происходит при распашке (с последующим возделыванием с/х культур), земель сельскохозяйственного назначения, которые по видам с/х угодий не относятся к пашне. А также хотелось бы знать, какие документы нужно оформить, чтобы можно было вести сельскохозяйственную деятельность с возделыванием культур, на территории пастбищ, многолетних насаждений и сенокосов.
Благодарю!
В принципе можно усмотреть использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием - это адм. правонарушение - ст. 8.8 КоАП РФ. Контроль за этим осуществляет Госземконтроль (структурное подразделение управления Росреестра Вашего региона). Решение об изменении вида разрешенного использования принимается администрацией.
СпроситьМожет, в собственности такая земля быть не может.
Но ограничения, установленные статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в части порядка приобретения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов не распространяются. Добрый день! Скажите, пожалуйста, может ли застройщик, учредителем которого является компания с 100% иностранным капиталом, перевести земли с/х назначения в другую категорию.
Может, в собственности такая земля быть не может.
Но ограничения, установленные статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в части порядка приобретения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов не распространяются.
СпроситьРегистрация осуществляется по месту пребывания в помещениях предназначенных для проживания. То есть вам надо построить дом и зарегистрироваться в нем, но построить не разрешат. В Вашем случае категория земли - сельхозназначение. Жилой дом Вам на данной земле не зарегистрируют. И соответственно, регистрации по месту жительства не будет.
Для того, чтобы построить жилой дом необходимо менять категорию, а это очень сложный и длительный процесс. Здравствуйте, Юлия Александровна! Регистрация возможна в жилом помещении, при указанном статусе земельного участка, к сожалению, Вы не можете построить дом.
С уважением, Марина Сергеевна. Добрый день! Хотим купить земельный участок, статус: для сельскохозяйственного производства. Находится в деревне. Вопрос: возможна ли там прописка? Заранее благодарю.
Регистрация осуществляется по месту пребывания в помещениях предназначенных для проживания. То есть вам надо построить дом и зарегистрироваться в нем, но построить не разрешат.
Спросить
В Вашем случае категория земли - сельхозназначение. Жилой дом Вам на данной земле не зарегистрируют. И соответственно, регистрации по месту жительства не будет.
Для того, чтобы построить жилой дом необходимо менять категорию, а это очень сложный и длительный процесс.
СпроситьВы вправе их продать, сдать в аренду. Строить на данной земле нельзя, так как такая земля имеет назначение сугубо сельскохозяйственное. Для того чтобы перевести ее в категорию земель-поселений, потребуются весомые обоснования. Земля с/х назначения обязательно должна обрабатываться, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности муниципалитет вправе инициировать изъятие данного земельного участка в муниципальную собственность. Как поступить с землями сельхозназначения?
Вы вправе их продать, сдать в аренду. Строить на данной земле нельзя, так как такая земля имеет назначение сугубо сельскохозяйственное. Для того чтобы перевести ее в категорию земель-поселений, потребуются весомые обоснования.
Спросить
Земля с/х назначения обязательно должна обрабатываться, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности муниципалитет вправе инициировать изъятие данного земельного участка в муниципальную собственность.
СпроситьСмотря какая категория земли у земельного участка. Если категория земли-земли населенных пунктов, то только с разрешения на строительство. Если земли сельскохозяйственного назначения, то стройтесь с соблюдением Правил застройки. Здравствуйте! Возможно построить дом на земельном участке категории ЛПХ и проживать в нем?
Смотря какая категория земли у земельного участка. Если категория земли-земли населенных пунктов, то только с разрешения на строительство. Если земли сельскохозяйственного назначения, то стройтесь с соблюдением Правил застройки.
СпроситьСкорее всего Ваш земельный участок имеет другую категорию - земли населенных пунктов, так как находится в границе населенного пункта - ст. 77 Земельного кодекса РФ. Обратитесь за информацией в режиме onlain публичной кадастровой карты. Не смотря на то что участок находится в границах населенного пункта (уже как 1,5 года) категория земли сельхоз назначения. Добрый день. У меня земля категории земля сель. Хоз. назначения под КФК, как можно перевести под дачное либо другое где можно без проблем построить? Планировали построить дома под аренду без права прописки, регистрировать объект недвижимости необходимости нет, можем построить теплицу как деятельность КФК. так же мы уже года полтора два вошли в зону територии города то есть адрес город Тюмень д. решетниково. 89222669993 Петр.
Скорее всего Ваш земельный участок имеет другую категорию - земли населенных пунктов, так как находится в границе населенного пункта - ст. 77 Земельного кодекса РФ. Обратитесь за информацией в режиме onlain публичной кадастровой карты.
Спросить
Не смотря на то что участок находится в границах населенного пункта (уже как 1,5 года) категория земли сельхоз назначения.
СпроситьДумаю, что таких противоречий на местах все-таки быть не может. Изменение границы населенного пункта может быть вызвано различными причинами. Но это однозначно ведет к изменению категории земли в вашем случае. Обратитесь в органы исполнительной власти, курирующие земельные вопросы за разъяснениями. Также процедура перевода земель регламентирована Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". В вашем случае все должно быть несложно, сделано самое главное - передвинута граница населенного пункта, это бывает самым проблематичным.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Это сделать возможно. Для этого Вам следует обратиться в администрацию по месту расположения земельного участка.
Порядок перевода регулируется Федеральным законом № 172 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" с учётом требований Федерального закона № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В отделе по земельным вопросам местной администрации Вам подскажут как правильно оформить ходатайство и какие документы необходимо предоставить.
В указанном выше законе № 172 (ст.2) перечислены необходимые для такого оформления документы, однако, в каждом регионе возможны дополнительные требования.
Успехов Вам! А перевод земель реакреацию в земли ижс возможен? Или такой перевод запрещен законом? Возможно ли зу певести из сельхоз назначение в земли ижс? каков порядок перевода?
Здравствуйте, Мария.
Это сделать возможно. Для этого Вам следует обратиться в администрацию по месту расположения земельного участка.
Порядок перевода регулируется Федеральным законом № 172 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" с учётом требований Федерального закона № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В отделе по земельным вопросам местной администрации Вам подскажут как правильно оформить ходатайство и какие документы необходимо предоставить.
В указанном выше законе № 172 (ст.2) перечислены необходимые для такого оформления документы, однако, в каждом регионе возможны дополнительные требования.
Успехов Вам!
СпроситьНа сайте Росреестра есть публичная карта, откройте те регионы, которые вас интересуют и посмотрите данные по кадастровой стоимости Пример: http://roscadastr.com/map
Земельный участок
Кад. номер: 62:23:0010103:32
Статус: Учтенный
Адрес: обл. Рязанская, р-н Чучковский, с. Мелехово
Категория
земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Форма
собственности: -
Кадастровая
стоимость: 3605157.06 руб
Декларированная площадь: 1465511 кв.м
Разрешенное
использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
по документу: Для сельскохозяйственного производства
Кад. инженер: ООО "Земтехкадастр"
Постановка
на учет: 02.10.2009
Изменение
сведений: 28.11.2017
Выгрузка
сведений: 29.11.2017
Отображена справочная информация об объекте.
Заказать документы с актуальными сведениями: Кадастровая стоимость земель сельхоз назначения по регионам средней полосы россии.
На сайте Росреестра есть публичная карта, откройте те регионы, которые вас интересуют и посмотрите данные по кадастровой стоимости
СпроситьПример: http://roscadastr.com/map
Земельный участок
Кад. номер: 62:23:0010103:32
Статус: Учтенный
Адрес: обл. Рязанская, р-н Чучковский, с. Мелехово
Категория
земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Форма
собственности: -
Кадастровая
стоимость: 3605157.06 руб
Декларированная площадь: 1465511 кв.м
Разрешенное
использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
по документу: Для сельскохозяйственного производства
Кад. инженер: ООО "Земтехкадастр"
Постановка
на учет: 02.10.2009
Изменение
сведений: 28.11.2017
Выгрузка
сведений: 29.11.2017
Отображена справочная информация об объекте.
Заказать документы с актуальными сведениями:
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, если земельный участок имеет категорию сельскохозяйственного назначения. Полагается ли налоговый вычет за участок, купленный в ДНП или СНТ? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, если земельный участок имеет категорию сельскохозяйственного назначения.
СпроситьНа земельном сельскохозяйственного назначения строительство дачи невозможно. Соответственно и прописка в такое даче невозможна. Тем не менее, если у вас получилось построить и зарегистрировать дачу на сельхоз земле, то прописаться в ней можно. Значение имеет ни к какой категории относится земля Значение имеет есть ли почтовый адрес у этого участка и соответствует ли ваше строение требованиям предъявляемым к жилым помещениям ст 16 жК РФ Если соответствует то можете прописаться. Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, регистрация по месту жительства на участке невозможна
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго времени суток уважаемые юристы. Скажите пожалуйста, если земля сельскохозяйственного назначения, могу ли я прописаться на дачном участке?
На земельном сельскохозяйственного назначения строительство дачи невозможно. Соответственно и прописка в такое даче невозможна. Тем не менее, если у вас получилось построить и зарегистрировать дачу на сельхоз земле, то прописаться в ней можно.
Спросить
Значение имеет ни к какой категории относится земля Значение имеет есть ли почтовый адрес у этого участка и соответствует ли ваше строение требованиям предъявляемым к жилым помещениям ст 16 жК РФ Если соответствует то можете прописаться.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, регистрация по месту жительства на участке невозможна
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то можно купить такой земельный участок. Только нужно будет потам подать заявление о присвоении категории в адмнистарцию города. Что делать если категория земель не установлена, а назначение земли: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Правоустанавливающие документы есть (выписка о регистрации права собственности). можно ли покупать такой участок? Какие риски? Участок в Крыму. Севастополь.
Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то можно купить такой земельный участок. Только нужно будет потам подать заявление о присвоении категории в адмнистарцию города.
СпроситьЗдравствуйте, Вы не написали земля какого назначения у Вас, но в любом случае на основании Приказа Минэкономразвития №518 от 17.08.2012 г.:
0,1 метра для земель населённых пунктов;
0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества; 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;
0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.
Так, что погрешность в 12 кв.м.-это Вы откуда взяли? Допустима ли при проверке границ земельного участка погрешность в 12 КВ.м.
Здравствуйте, Вы не написали земля какого назначения у Вас, но в любом случае на основании Приказа Минэкономразвития №518 от 17.08.2012 г.:
0,1 метра для земель населённых пунктов;
0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества; 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;
0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.
Так, что погрешность в 12 кв.м.-это Вы откуда взяли?
СпроситьДобрый день! У вас как я поняла категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? На таких земельных участках вид разрешенного использования может быть только для развития кфх, для сельскохозяйственного производства и т.д. Но никак не для индивидуального жилищного строительства, такой вид разрешенного использования на землях сельхозназначения не возможен. Поэтому вам необходимо обратиться в администрацию района о смене категории земельного участка, с земель с\Х назначения на земли населенных пунктов. Эта процедура очень долгая, подробнее о ней вам расскажут в местной администрации. Удачи вам! Извините, но на вопрос вы не ответили. Всё вышесказанное я знаю. Купил землю сельхозназначения и хочу разделить на участки, чтобы строиться. Как перевести землю в ИЖС и что для этого нужно?
Добрый день! У вас как я поняла категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? На таких земельных участках вид разрешенного использования может быть только для развития кфх, для сельскохозяйственного производства и т.д. Но никак не для индивидуального жилищного строительства, такой вид разрешенного использования на землях сельхозназначения не возможен. Поэтому вам необходимо обратиться в администрацию района о смене категории земельного участка, с земель с\Х назначения на земли населенных пунктов. Эта процедура очень долгая, подробнее о ней вам расскажут в местной администрации. Удачи вам!
Спросить
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь с заявлением в администрацию.
СпроситьВам же ответили Поэтому вам необходимо обратиться в администрацию района о смене категории земельного участка, с земель с\Х назначения на земли населенных пунктов
А какой ответ вы ждете.
СпроситьЯ вам написала, что вы обращаетесь в администрацию района с заявлением о переводе категории земель. Для начала. Администрация района выходит на областной инвестиционный совет при губернаторе с вашим заявлением. Ждете когда по вам будет принят положительный ответ. После смены категории земель, администрация района своим уже постановлением установит вам вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
СпроситьДобрый день. Все зависит от того какова категория земель (земли населенного пункта или сельскохозяйственного назначения), как зонированы территории прилегающие к земельному участку и в какую санитарную зону он попадает. Назначение земли садоводство и огорничество. Возможно ли изменить назначение земли под ижс, при условии что участок попал в санитарную зону.
Если собственник участка дает согласие на использование земельного участка под производство сельскохозяйственной продукции м теплицы не капитальные, без фундамента, то регистрировать не нужно. Это не будет недвижимым имуществом. Однако земельный участок должен быть из категории земель сельхозназначения. Добрый день, Сергей! А вы уверены, что земля, на которой находится стоянка, в собственности у торгового центра, а не у администрации города. Я думаю, что решение этого вопроса вам необходимо начинать именно с администрации, а не с торгового центра. Иначе, вас просто заставят демонтировать вашу теплицу. У этих земель совсем другое назначение. Хочу арендовать участок в городе под строительство теплицы, для выращивания клубники. Есть договоренность с торговым центром, арендовать у них часть стоянки. Надо ли регистрировать теплицу как строение или ещё как. От ТЦ будут подведены коммуникации.
Если собственник участка дает согласие на использование земельного участка под производство сельскохозяйственной продукции м теплицы не капитальные, без фундамента, то регистрировать не нужно. Это не будет недвижимым имуществом. Однако земельный участок должен быть из категории земель сельхозназначения.
СпроситьДобрый день, Сергей! А вы уверены, что земля, на которой находится стоянка, в собственности у торгового центра, а не у администрации города. Я думаю, что решение этого вопроса вам необходимо начинать именно с администрации, а не с торгового центра. Иначе, вас просто заставят демонтировать вашу теплицу. У этих земель совсем другое назначение.
СпроситьДобрый день, так он у вас и так под так называемый приказ не подходит. Правда не понятно, что за приказ и есть он вообще? Если у вас есть участок и он попадает под данные категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
то вы и так можете на нем строить без получения разрешения на строительства, если вы конечно не многоэтажку собираетесь возводить. В 2014 году приобрели земельный участок под ижс площадь участка 7,4 сотки. В этом году решили сделать разрешение на строительство и нам отказали. На участке имеется обременение около 2 х соток, сказали что нужно сделать размежевании, но после размежевании участок уже не будет под ижс так как с этого года вышел приказ что участок под ижс должен быть не менее 9 ти соток. Вопрос как быть в такой ситуации?
Добрый день, так он у вас и так под так называемый приказ не подходит. Правда не понятно, что за приказ и есть он вообще? Если у вас есть участок и он попадает под данные категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
то вы и так можете на нем строить без получения разрешения на строительства, если вы конечно не многоэтажку собираетесь возводить.
СпроситьДобрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО. Какой по Челябинской области средний коэффициент по аренде земельного участка сельскохозяйственного назначения под АЗС?
Добрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом, если земля в аренде, и там уже узнавать по поводу выкупа земельного участка, если он принадлежит государству, порядок указан в статье 39.3 ЗК РФ. Из вопроса не понятно о какой именно земле идет речь? Пропишите подробнее. Ответ будет зависеть от категории и назначения земельного участка. Добрый день!
Это зависит от многих факторов, в том числе и от того, к какой категории относится земельный участок.
Земельные отношения регулируются не только Федеральным, но и региональным законодательством, в каждом регионе есть свои особенности, поэтому с данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка. Земля сельскохозяйственного производства. Возможно ли получить в собственность арендованную землю и какие условия необходимо для этого соблюсти? Тверь.
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом, если земля в аренде, и там уже узнавать по поводу выкупа земельного участка, если он принадлежит государству, порядок указан в статье 39.3 ЗК РФ.
СпроситьИз вопроса не понятно о какой именно земле идет речь? Пропишите подробнее. Ответ будет зависеть от категории и назначения земельного участка.
Спросить
Добрый день!
Это зависит от многих факторов, в том числе и от того, к какой категории относится земельный участок.
Земельные отношения регулируются не только Федеральным, но и региональным законодательством, в каждом регионе есть свои особенности, поэтому с данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить• Здравствуйте, нельзя, для этого необходимо изменить категорию земельного участка --это дорогая и сложная, долгая процедура,
Желаю Вам удачи и всех благ! Можно закон в котором все прописано. Можно закон в котором это прописано. Можно ли взять в аренду на 49 лет землю сельскохозяйственного назначения и построить на ней туристическую базу?
• Здравствуйте, нельзя, для этого необходимо изменить категорию земельного участка --это дорогая и сложная, долгая процедура,
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить• Здравствуйте, Читайте земельный кодекс, если у земельного участка категория земли сельхозназначения, то в коммерческих целях использовать эту землю нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Земли сельхозназначения не предназначены для ведения предпринимательской деятельности и строительства турбаз.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Спросить
Доброго времени суток! См. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Спросить• Здравствуйте,
Почитайте земельный кодекс, если у земельного участка категории земли для сельхоз назначения, значит только для этих целей можно использовать землю, в коммерческих целях использовать нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день!
Почему вы не смогли оформить дом в Болниси? Я очень хорошо знаю этот красивый район и очень часто бываю там. Вы обращались к квалифицированному юристу в Грузии? Пробовали перевести участок земли из сельскохозяйственной категории в другую категорию? Оформление аренды не выход, также в случае оформление аренды возникнет обязанность налогообложение Мы оформляем покупку дома (с земельным участком) в Грузии, с. Болниси. Мы - нерезиденты Грузии (гражданин РФ и гражданка Казахстана). Администрация Болниси отказала в оформлении земли на гражданина РФ. Хотим оформить сделку на гражданина Грузии с последующим переоформлением 50% - на гражданина РФ и 50% - на гражданку Казахстана. В какой форме лучше оформить такую сделку? Передача в долгосрочную аренду на 99 лет? Или есть другие способы?
Добрый день!
Почему вы не смогли оформить дом в Болниси? Я очень хорошо знаю этот красивый район и очень часто бываю там. Вы обращались к квалифицированному юристу в Грузии? Пробовали перевести участок земли из сельскохозяйственной категории в другую категорию? Оформление аренды не выход, также в случае оформление аренды возникнет обязанность налогообложение
СпроситьЗдравствуйте. Придется менять назначение земли, и вид разрешенного использования. Вот единственная проблема.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте. Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П, согласно которому Вы можете прописаться в Жилом доме, который построен на з\у категории с\х для садоводства. Здравствуйте) Я нашел Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П, согласно которому я могу прописаться в Жилом доме, который построен на з\у категории с\х для садоводства. Это так? Дом, который хочу приобрести расположен именно на таком з\у. Хочу приобрести дом, дом построен на з\у с\х назначения, оформлен как жилое строение. После приобретения хочу оформить дом как жилой, для дальнейшей прописки семьи и проживания там. Могут ли возникнуть проблемы с переоформлением?
Здравствуйте. Придется менять назначение земли, и вид разрешенного использования. Вот единственная проблема.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте. Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П, согласно которому Вы можете прописаться в Жилом доме, который построен на з\у категории с\х для садоводства.
Спросить
Здравствуйте) Я нашел Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П, согласно которому я могу прописаться в Жилом доме, который построен на з\у категории с\х для садоводства. Это так? Дом, который хочу приобрести расположен именно на таком з\у.
Спросить
Можете зарегистрироваться жилом доме на зем. участке, расположенном в границах населенного пункта, если дому присвоен адрес.
Ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
СпроситьТакже вам в помощь статья 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
СпроситьЗдравствуйте. Главное, чтобы дом был зарегистрирован как жилой, и имел адрес.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить--- Здравствуйте, регистрацию в доме на таком участке вы никогда не получите, и участок не переведёте в другое назначение, а решать только вам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Это федеральные земли. Перевода не будет, если было разрешение на строительство - от администрации, то регистрация возможна, если участок в пределах населенного пункта а не в поле. Если вид разрешенного использования земельного участка, указанный в данных кадастра, позволяет строить дома, то проблем нет. Перевод земель сельхозназначения в другие категории осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ. Хотим приобрести дачу в московской области.
В основном все присылают свидетельства о гос регистрации, в которых указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Дома на участках уже построены. Какие могут быть проблемы с переводом земли в другую категорию и вообще возможно ли это? Стоит связываться с такой категорией земель?
--- Здравствуйте, регистрацию в доме на таком участке вы никогда не получите, и участок не переведёте в другое назначение, а решать только вам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Это федеральные земли. Перевода не будет, если было разрешение на строительство - от администрации, то регистрация возможна, если участок в пределах населенного пункта а не в поле.
СпроситьЕсли вид разрешенного использования земельного участка, указанный в данных кадастра, позволяет строить дома, то проблем нет. Перевод земель сельхозназначения в другие категории осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ.
Спросить
