Земельный участок личное подсобное хозяйство / Земельное право - 1098 советов адвокатов и юристов
Аренда будет только через торги. Но учтите, что эта земля уже до торгов должна находится в правовом режиме (стоять на ГКУ) Вопрос! Я решил взять в аренду земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства уже написал заявление в администрацию предварительно проверив в кадастровой участок на принадлежность-он ничей. Сейчас жду ответа! Теперь вопрос-если решение будет положительным и я оформлю участок в аренду я далее планирую провести работы по выравниванию ограждению и постройке небольшого дома какую сумму я буду обязан заплатить государству чтобы оформить участок в собственность какие подводные камни сушествуют в данной схеме!
Аренда будет только через торги. Но учтите, что эта земля уже до торгов должна находится в правовом режиме (стоять на ГКУ)
СпроситьОбратитесь к участковому, он проведет проверку по факту содержания личного подсобного хозяйства. Не все животные и птицы могут содержаться в населенных пунктах в принципе и только в определенных количествах. В СНТ [b]целевое назначение земельного участка - садоводство или дачный участок[/b]. Ни о какой живности (куры, кролики, свиньи и т.п.) в таких объемах, о которых Вы пишете речи быть не может. Даже если в уставе СНТ будет указано, что члены СНТ имею право содержать молочно-товарную ферму, Вы сможете обжаловать этот пункт устава в суде. Действия соседей незаконны. Пишите жалобу в правление СНТ и участковому. Я проживаю в дачном кооперативе. Мои соседи занимаются разведением домашних животных (свиньи, козы. Птица). У меня во дворе постоянно стоит невыносимая вонь и слышны все звуки издаваемые животными. Скажите могут ли они заниматься такой деятельностью в дачных кооперативах? Спасибо.
Обратитесь к участковому, он проведет проверку по факту содержания личного подсобного хозяйства. Не все животные и птицы могут содержаться в населенных пунктах в принципе и только в определенных количествах.
СпроситьВ СНТ целевое назначение земельного участка - садоводство или дачный участок. Ни о какой живности (куры, кролики, свиньи и т.п.) в таких объемах, о которых Вы пишете речи быть не может. Даже если в уставе СНТ будет указано, что члены СНТ имею право содержать молочно-товарную ферму, Вы сможете обжаловать этот пункт устава в суде. Действия соседей незаконны. Пишите жалобу в правление СНТ и участковому.
СпроситьЗдравствуйте. Да если предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. То можно по упрощенке. Я оформил дом по решению суда признал право собственности в порядке наследования по закону. Могу ли я оформить земельный участок по дачной амнистии, он был выделен в 1992 г, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно архивной справке.
Здравствуйте. Разрешение берется в администрации района. Если у вас земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, разрешение не нужно. Где брать разрешение на строительство второго дома на своем участке? За ранее спасибо.
Здравствуйте!
Да, сможете построить дом! Я купил зем. участок и там написано типо под личного подсобного хозяйства вот я могу там построит дом если там рядом со мной живут люди проведена газ и свет.
Добрый день! Разрешенное использование вашего земельного участка должно быть для ведения личного подсобного хозяйства. Иначе при проверке Росреестр может вас оштрафовать.
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Т.е. регистрация ЛПХ не требуется.
Уточните РВИ вашего земельного участка. Нужны ли какие-то разрешения на ведение ЛПХ (Птица) на дачном участке, находящемся в собственности в дачном кооперативе?
Добрый день! Разрешенное использование вашего земельного участка должно быть для ведения личного подсобного хозяйства. Иначе при проверке Росреестр может вас оштрафовать.
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Т.е. регистрация ЛПХ не требуется.
Уточните РВИ вашего земельного участка.
СпроситьНет, не надо, это не объект капстроительства. Здравствуйте. В БТИ вы можете только поставить домик на технический учет. Если цель земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, то вы можете его зарегистрировать в Росреестре по дачной амнистии, проще говоря, подать Декларацию. Я имею в собственности дом и участок в деревне. На участке построила летний домик. Нужно ли его регистрировать в БТИ?
Здравствуйте. В БТИ вы можете только поставить домик на технический учет. Если цель земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, то вы можете его зарегистрировать в Росреестре по дачной амнистии, проще говоря, подать Декларацию.
СпроситьДобрый день, вы, видимо не правильно истолковали статью 446 ГПК РФ. На любой земельный участок сейчас может быть наложен арест. Другое дело, что его нельзя реализовывать, если этот участок единственный для проживания, единственный для ведения личного подсобного хозяйства и т.д.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Как приставы могут забрать земельный участок если-неиспользование земельного участка для ведения предпринимательской деятельности означает невозможность обращения на него взыскания в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.
Добрый день, вы, видимо не правильно истолковали статью 446 ГПК РФ. На любой земельный участок сейчас может быть наложен арест. Другое дело, что его нельзя реализовывать, если этот участок единственный для проживания, единственный для ведения личного подсобного хозяйства и т.д.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьФедеральный закон №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса" таких ограничений не содержит. Кроме того, согласно п.1 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Порядок предоставления земельных участков в границах населенных пунктов под ЛПХ регламентирован ст.39.18 Земельного кодекса. Добрый день.
Конкретно в законе 137-ФЗ, такой текст не содержится. Подал заявление о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, получил отказ с мотивировкой: ... в соответствии с 137-ФЗ от 25.10.2001 г. предоставление земельных участков для ведения ЛПХ и целей не связанных со строительством в черте населённого пункта недопускается...
Это правомерно?
Федеральный закон №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса" таких ограничений не содержит. Кроме того, согласно п.1 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Порядок предоставления земельных участков в границах населенных пунктов под ЛПХ регламентирован ст.39.18 Земельного кодекса.
Спросить
Посмотрите в свидетельстве какая цель земельного участка. Если для ведения личного подсобного хозяйства или для строительства индивидуального жилого дома. То вам нужно будет заказать кадастровый паспорт на дом и сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Основанием до регистрации будут документы на землю и технический документ на дом. После смерти отца, остался внаследство дом по завещанию. На дом есть технический паспорт, но нет свидетельства на дом. Есть свидетельство на землю которое я оформил и зарегистриповал. Как быть дальшею.
Посмотрите в свидетельстве какая цель земельного участка. Если для ведения личного подсобного хозяйства или для строительства индивидуального жилого дома. То вам нужно будет заказать кадастровый паспорт на дом и сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Основанием до регистрации будут документы на землю и технический документ на дом.
СпроситьЗдравствуйте! Да,можете обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования. У меня такая ситуация: С 60-х годов живу в двухквартирном доме, к которому имеются два земельных участка (один-мой, другой-соседа). Всегда с соседями платим земельный налог. Решили землю оформить. Обратились в сельскую администрацию, где нам выдали выписки из пох. книги, что эти два участка у нас в пользовании, записи сделаны в 2005 году, т.к. до этого периода село было пгт.
Заказали мы кадастровые паспорта, там указано, что эти два участка с адресной частью дома (без квартир), земли населенных пунктов, вид разрешенного использования огородничество, вид права не определен. В квитанциях за 2004, 2005 год указано, что ЛПХ. Других документов у нас нет. Можем ли мы обратиться ОМС для смены вида с огородничества на ЛПХ, ведь не может многоквартирный дом стоять на огородах?
Здравствуйте! Да,можете обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования.
СпроситьПриобретайте землю с разрешенным видом использования для ИЖС,на иные не смотрите Назначение земельного участка должно быть для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (ЛПХ). Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС. Другие только после перевода в категорию ИЖС. Хочу купить участок земли за городом для строительства жилого дома и постоянного проживания с возможностью прописки. Помогите разобраться с видами земель-на каких видах земель можно это делать, на каких нет.
приобретайте землю с разрешенным видом использования для ИЖС,на иные не смотрите
Спросить
Назначение земельного участка должно быть для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (ЛПХ).
СпроситьРазница в назначении земельного участка. ИЖС для индивидуального жилищного строительства, а ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства (если в границах населенного пункта, то разрешено строительство жилого дома; если сельскохозяйственного назначения то разрешено строительство только хоз.построек). Какая разница между лпх и ижс? Какие обязанности накладывает то или иное владение участка в собственности?
Разница в назначении земельного участка. ИЖС для индивидуального жилищного строительства, а ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства (если в границах населенного пункта, то разрешено строительство жилого дома; если сельскохозяйственного назначения то разрешено строительство только хоз.построек).
СпроситьУважаемая Наталья г.Москва !
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного, кто является Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) ???
Удачи вам Собственник физическое лицо. Или что вы имеете в виду? Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома на участке, если категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
29 октября 2003 года N 83-оз
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И МАКСИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ ОДНОВРЕМЕННО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И(ИЛИ) ИНОМ ПРАВЕ У ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 21 октября 2003 года)
Согласно данному закону минимальный размер земельного участка под ИЖС - 5 соток. Минимальный размер зу ижс в Выборском районе ЛО, при разделе на 2 участка-нормативный Акт.
29 октября 2003 года N 83-оз
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И МАКСИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ ОДНОВРЕМЕННО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И(ИЛИ) ИНОМ ПРАВЕ У ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 21 октября 2003 года)
Согласно данному закону минимальный размер земельного участка под ИЖС - 5 соток.
СпроситьНужно смотреть материалы дела. Шансы малы но нет ничего не возможного. Наймите адвоката на месте. Добрый день. Можно ли на земельном участке под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) строить жилой дом 100 кв метров гараж и баню? В каких случаях могут дать отрабатываемые часы либо условно? По ст 134 часть 1 средняя тяжесть. (девушке 15 лет мужчине 27 лет в результате девушка забеременила и родила.) Хотелось что бы не посадили. Условно или часы возможно?
Нужно смотреть материалы дела. Шансы малы но нет ничего не возможного. Наймите адвоката на месте.
СпроситьЗдравствуйте.
Будете иметь право если данная недвижимость удовлетворяет следующим требованиям:
- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Если имущество будет использоваться в коммерческих целях,льгот не будет. Я инвалид 1 группы хотим с мужем купить и оформить на меня нежелую недвижимость ест льготы при оформлении и далее при уплате налогов? На меня оформлено ИП.
Здравствуйте.
Будете иметь право если данная недвижимость удовлетворяет следующим требованиям:
- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Если имущество будет использоваться в коммерческих целях,льгот не будет.
СпроситьЦена земельного участка составит 60% от кадастровой стоимости при его продаже, если этот участок был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на нем. А если участок был предоставлен для строительства сельскохозяйственной производственной базы, которая была построена но не зарегистрирована ни одна постройка, так как земля находится в аренде? Планирую выкупить арендованную у муниципалитета землю сельхозназначения, сколько процентов от кадастровой стоимости будет стоить эта земля в Иркутской области?
Цена земельного участка составит 60% от кадастровой стоимости при его продаже, если этот участок был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на нем.
СпроситьОбращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.
--поставят--получите. Могу ли я как инвалид 2-ой группы по общему заболеванию получить от государства согласно Конституции земельный участок по любой вид деятельности, бесплатно или на коммерческой основе?! При этом имею квартиру в черте города Зеленодольска. Участок нужен для личного подсобного хозяйства, т.к. не хватает пенсии для качественных продуктов, овощей и фруктов?!
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.
--поставят--получите.
СпроситьЗдравствуйте. Либо Вам выдадут разрешение на строительство, переведя земельный участок в категорию для ИЖС, либо обяжут снести дом.
Удачи Вам. Так как земельный участок в собственности, то это - не самострой. Нужно подвести все коммуникации, оформить договора, провести техинвентаризацию, обратиться в местную администрацию за получением разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Далее в кадастровую палату с заявлением о регистрации права собственности. в случае отказа- сделать это через суд. Какова процедура оформления дома, если разрешения на строительство нет, а дом уже построен? Земля находится в собственности. Категория земель для личного подсобного хозяйства.
Здравствуйте. Либо Вам выдадут разрешение на строительство, переведя земельный участок в категорию для ИЖС, либо обяжут снести дом.
Удачи Вам.
Спросить
Так как земельный участок в собственности, то это - не самострой. Нужно подвести все коммуникации, оформить договора, провести техинвентаризацию, обратиться в местную администрацию за получением разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Далее в кадастровую палату с заявлением о регистрации права собственности. в случае отказа- сделать это через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Можете.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. В собственности имею земельный участок,50 соток, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование, ведение личного подсобного хозяйства, вопрос-могу ли я построить для себя дом.
Решение Пермской городской Думы (в редакции от 18.11.2014 № 240) предоставляет льготу на начислению налога в размере 600кв.м.в отношении одного земельного участка, предоставленного (приобретенного) под жилой дом или для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Размер необлагаемой площади земельного участка в отношении одного земельного участка, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности, определяется с учетом доли земельного участка, принадлежащего налогоплательщику на праве общей совместной или общей долевой собственности Да, освобождаются. [quote]Освобождаются ли пенсионеры от земельного налога.[/quote]Нет, пенсионеры не освобождаются от налога на землю - нужно платить. Все пенсионеры и предпенсионеры (женщины с 55 л. и мужчины с 60 л.) освобождаются от уплаты земельного налога на 6 соток земли. Освобождаются ли от земельного налога пенсионеры?
Решение Пермской городской Думы (в редакции от 18.11.2014 № 240) предоставляет льготу на начислению налога в размере 600кв.м.в отношении одного земельного участка, предоставленного (приобретенного) под жилой дом или для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Размер необлагаемой площади земельного участка в отношении одного земельного участка, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности, определяется с учетом доли земельного участка, принадлежащего налогоплательщику на праве общей совместной или общей долевой собственности
СпроситьОсвобождаются ли пенсионеры от земельного налога.Нет, пенсионеры не освобождаются от налога на землю - нужно платить.Спросить
Все пенсионеры и предпенсионеры (женщины с 55 л. и мужчины с 60 л.) освобождаются от уплаты земельного налога на 6 соток земли.
СпроситьДобрый день, Ольга! В связи с изменениями в законодательстве, кадастровый паспорт не нужно подавать при регистрации права!! Необходимы только заявление от продавца и заявление от покупателя (есть спец формы на сайте, сотрудники Росреестра помогают ее заполнить), квитанция об оплате госпошлины и два оригинала договора + акты приема-передачи.
Определенные дополнения к этим требованиям есть, если речь идет о земельной доле, участке, предоставленном для личного/подсобного хозяйства и если на участке есть строение
Удачи)
Обращайтесь, если что) Собираюсь приобрести земельный участок. У продавца кадастровый паспорт от ноября 2008 г., какова вероятность того что сделку не зарегистрируют в Росреестре в связи с тем что нет актуального кад. паспорта?
Добрый день, Ольга! В связи с изменениями в законодательстве, кадастровый паспорт не нужно подавать при регистрации права!! Необходимы только заявление от продавца и заявление от покупателя (есть спец формы на сайте, сотрудники Росреестра помогают ее заполнить), квитанция об оплате госпошлины и два оригинала договора + акты приема-передачи.
Определенные дополнения к этим требованиям есть, если речь идет о земельной доле, участке, предоставленном для личного/подсобного хозяйства и если на участке есть строение
Удачи)
Обращайтесь, если что)
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не имеет право, если на нем не находится жилой дом. СВедения о правах в кадастровый паспорт внесены? В кадастром паспорте отсутствуют сведения о каких-либо правах. Указана площадь земельного участка, которая соответствует результатам межевания, указано разрешенное использование - для ведения ЛПХ и категория земель - земли поселений Возможно ли требовать предоставления земельного участка бесплатно для личного подсобного хозяйства, если ранее этот участок (в 1992) был предоставлен на основании акта органа местного самоуправления под огород? В 2006 году на данный участок был заключен договор аренды с администрацией на неопределенный срок, где вид разрешенного использования был указан - для ведения ЛПХ. В кадастровом плане тоже указан вид для ведения ЛПХ. Так вот, имеет ли теперь гражданин право требовать за ним право собственности бесплатно на земельный участок с разрешенным использованием для ЛПХ.
В кадастром паспорте отсутствуют сведения о каких-либо правах. Указана площадь земельного участка, которая соответствует результатам межевания, указано разрешенное использование - для ведения ЛПХ и категория земель - земли поселений
СпроситьК сожалению, только путем выкупа. В некоторых субъектах РФ установлена льгтная цена выкупа.
СпроситьПунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться, в частности, для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется для производства сельскохозяйственной продукции. При этом возведение жилого дома и других построек на таком участке допускается только в его приусадебной части, которая располагается в границах населенного пункта. Можно ли в московской облости одинцовского района поставить и оформит дом на 4,6 сотках на землях населенных пунктов ЛПХ.
Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться, в частности, для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется для производства сельскохозяйственной продукции. При этом возведение жилого дома и других построек на таком участке допускается только в его приусадебной части, которая располагается в границах населенного пункта.
Спросить
