Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земельный участок под ижс права / Земельное право - 1045 советов адвокатов и юристов

Коровы у соседеи на участке

Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города

Законно ли расположение мастерской по покраске автомобилей в частном секторе рядом с домом.

Данный вопрос вы можете выяснить только после изучения правил землепользования и застройки города. Если все разрешительные документы в порядке, то законно. Вероятнее всего у Вашего соседа мастерская на землях поселений под индивидуальное жилищное строительство, либо личное подсобное хозяйство, данные земельные участки не для предпринимательской деятельности и нарушают права соседей, если категория и назначение земельных участков такие, то:

Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Если измените категорию земли, то вполне можете. А вот на землях ижс, где стоит ваш дом, нельзя. При соблюдении всех нормативных актов по такому размещению - да Законно ли расположение мастерской по покраске автомобилей в частном секторе рядом с домом.

Может ли ПФР одобрить использование материнского капитала для строительства дома через индивидуального предпринимателя?

Добрый вечер, Денис!

Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.

Строение не должно быть самовольным.

В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.

Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ

Оформление земли под домом в участке ИЖС - права наследования и процесс выкупа

Если нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса. Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.

Спор о правомерности отмены выделения земельного участка под ИЖС - юридическая сила постановления администрации

Если не обжаловать постановление, в установленном законом порядке, то оно будет иметь юридическую силу. Если вы полагаете, что ваши права нарушены, то обжаловать постановление об отмене постановления о выделении участка, постановление о выделении и отмене на руках? Администрация предоставила земельный участок под ижс, получил документы в собственность на зем. участок, участок а долях, через месяц, выносит постановление, об отмене постановления на выдачу зем участка, и запрете сделок с зем. участком в егрн, связи с выявленным нарушением прав третьих лиц, не были учтены жена и сын, но они не были прописаны у родителей, и в справке о составе семьи их тоже не было, вопрос правомерно или нет поступила адмтнистрация и имее или нет юридическую силу постоновление об отмене выделения данного участка?

Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?

Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:

Переезд в другой регион или страну.

Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.

У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.

Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.

Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.

Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?

Право на бесплатный земельный участок для ветеранов боевых действий

Возможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.

Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.

Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%

Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможность участия юридического лица в открытом аукционе по продаже права аренды на земельный участок под ижс

Какой договор? Может ли юридическое лицо участвовать в открытом аукционе по продаже права аренды на земельный участок под ижс согласно статьям 39.11 и 39.12? а договор с физ заключить

У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?

Лицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.

Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?

У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?

Лицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.

Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?

Вопрос о выделении земельного участка под ИЖС без оригинала договора

Решение исполкома о выделении земельного участка для ИЖС может служить основанием для возникновения права собственности на этот участок, если в решении указано, что земельный участок предоставляется в собственность. В этом случае, оригинал договора о передаче земельного участка не требуется, так как решение исполкома является документом, подтверждающим право собственности на участок. Однако, если в решении исполкома указано, что участок предоставляется на ином праве, то для подтверждения права владения участком необходимо иметь соответствующие документы. Будет ли решение исполкома о выделении земельного участка под ИЖС подтверждать право владения участком, если оригинал договора о предоставлении участка под ижс на праве собственности отсутсвует?

Ограничения при строительстве на участке ИЖС - столб лэп и градостроительные нормы

Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.

С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.

Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров

Как я могу получить лес на корню для строительства жилого дома на земельном участке под ижс?

Здравствуйте

Вам достаточно лично обратиться в Комитет по лесному хозяйству. Он есть при каждой местной администрации.

И там вам дадут форму заявления на получение леса.

Такое право вам дает статья 30 Лесного кодекса РФ. Как я могу получить лес на корню для строительства жилого дома на земельном участке под ижс?

Невозможно арендовать гараж у родственников - как получить поддержку от государства для открытия СТО в поселке?

Вам просто подряд мозги, вымогают. Вы не можете заниматься предпринимательской деятельностью на земельном участке с разрешенным использованием "ЛПХ" или "ИЖС".

Можно разделить земельный участок и изменить разрешенное использование участка под гаражом, зарегистрировать права на гараж и заключить договор аренды. Написал заявление в соцзащиту, на поддержку от государства. На открытие малого бизнеса то есть, станция технического обслуживания автомобилей, государства даёт 350 тыс руб. Живу я сам в поселке, отец у меня живёт в частном доме, в 2015 году построили гараж, площадью 20 кв.м.Собрал, все необходимые документы, отдал. Сделал бизнес план, там написал, что я арендую этот гараж у отца. Посмотрели, и мне говорят, что нельзя арендовать у родственников. Правильно ли это? Гараж придомовом участке, в собственности у отца. А гараж в россрестре не зарегистрирован. Как быть мне? в администрации никто не знает, как быть. Говорят, что надо документ гаража.

Можно ли получить социальный контракт на ЛПХ, если земельный участок оформлен под ИЖС?

Как построить на участке под ИЖС и выкупить его в собственность - правовые и технические аспекты

Добрый вечер, Вадим Михайлович. Нет недостаточно, так как сарай является зданием (сооружением) вспомогательного значения. Выкупить публичный земельный участок под вспомогательным объектом без постройки основного невозможно. Собственно и постройка вспомогательного строения без основного невозможна сама по себе. При условии что возможность строительства данного объекта недвижимости было предусмотрено договором, а также при условии что возведенное здание соответствует виду разрешенного использования участка. При соблюдении данных условий возможен выкуп участка после регистрации права собственности

ст. 39.20 Земельного кодекса Достаточно ли на арендуемом участке под ИЖС возвести сарай капитальной постройки (на фундаменте), что бы выкупить арендуемый участок в собственность? И вообще, каких сооружений и на каком этапе их строительства, закон позволяет выкупить участок в собственность? Спасибо

Продажа земельного участка и дома - как распорядиться материнским капиталом и что нужно знать о выплате

Да могут.

Идет проверка целевого расходования средств. Цель - улучшение условий проживания, и если в результате проверки окажется, что жилье не пригодно, в распоряжении средствами мат. капитала могут отказать. Добрый день. Почему у Вас возник этот вопрос? Если сделка прошла и право зарегистрировано, то скорее всего нет, запрашивать ничего никто не будет. Естественно, если Вы купили жилой дом на земле ИЖС или квартиру. Все остальное под вопросом. Провели сделку купли продажи земельного участка и жилого дома. Часть средств была передена продавцу из личных накоплений, оставшиеся средства за счёт материнского капитала. Сейчас будем писать заявление в пфр на распоряжение материнского капитала, туда же прикладываем договор купили продажи и выписки о праве собственности. Материнский капитал у нас уже 5 лет., только воспользовались. Вопрос: может ли пфр запросить справку о пригодности проживания приобретённого дома и без неё не выплатить продавцу денежные средства?

Продается нежилое помещение с отдельным входом на уличном фасаде дома на земле ИЖС размером 40 кв.м.

Добрый день, если участок имеет назначение ИЖС, то размещение на нем магазина возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, как продавать собираетесь: долю в праве на жилой дом (а в инд. жилом доме размещать магазин также нельзя) или часть дома, занятая под магазин, уже выделена в натуре, и какое назначение данный объект имеет? Ну так ищите покупателя и продавайте.

Удачи. В моем доме на земле ИЖС по уличному фасаду находится магазин продукты 40 кв.м.. Хочу его продать. Магазин в нежилых помещениях. Вход отдельный.

Можно ли зарегистрировать дом на просроченном участке аренды земли под ИЖС, если фундамент уже в собственности?

Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок. Если документ просрочен, то либо продлить договор нужно. Либо решать проблему в судебном порядке. Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок Просрочен договор аренды земельного участка под ижс, фундамент в собственности, теперь построил дом. могу ли зарегистрировать дом в собственность

Я инвалид 2 группы есть ли у меня льготы на аукционе на земельный участок под ижс.

Здравствуйте! Да, есть у вас такое право, так как люди с ограниченными возможностями имеют право воспользоваться государственной льготой – первоочередным правом на получение земельного участка.

Главное условие – отвечать установленным законодательством требованиям. В аукционе инвалиды не участвуют. Услуга получения земли бесплатная, платить придется лишь за регистрацию прав собственности. Я инвалид 2 группы есть ли у меня льготы на аукционе на земельный участок под ижс.

Право на земельный участок при 3 группе инвалидности - миф или реальность?

Алина, не все "юристы" юристы. Не ведитесь. Если будут просить внести транзакцию или иной платёж, то это развод. Нет. Такого нет в законодательстве.. Так. Но психика тут не причем.

Право на первоочередное получение земельных участков под ИЖС в аренду без проведения торгов имеют инвалиды

Возможность предоставления указанной категории граждан земельных участков под ИЖС в собственность бесплатно может быть предусмотрена законом субъекта РФ. Хочу спросить, мне одна юридическая компания сказала, что человек с 3 группой инвалидности по психике имеет право на 6 соток земли. Первый раз про это слышу. Так ли это?

Как действовать, если назначение земли на пол частного дома вызывает отказ органов власти?

Добрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.

Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

Как сделать законным строительство дома и гостиницы на земельном участке под ИЖС?

Размежевать участок можно, но смысла в этом нет, так как на данном участке вы имеете право зарегистрировать 2 дома: один жилой, а другой-дом для гостей (гостевой) Добрый день. Вариант раздела возможен, если пзз (правила землепользования и застройки) в вашем районе позволяет, т.к. установлены предельные минимальные и максимальные размеры земли. Относительно строительства в соответствии с законом и последующим вводом в эксплуатацию, то здесь много разных нюансов. Так же необходимо брать во внимание вид разрешенного использования земельного участка (для строительства гостиницы) За более подробной юридической консультацией можете обращаться по тел. +79789265074. Есть земельный участок 8 соток под ИЖС. Планирую построить на нем жилой дом жля семьи и рядом строение под сдачув аренду. Подскажите пожалуйста, какие тут могут быть варианты, чтобы это было законно? Можно ли разделить этот участок на два по 4 ри сотки и оформить их, один под ИЖС, второй под гостиницу?

Как оформить землю под недострой в ИЖС - вопросы аренды и возможности строительства дополнительных построек.

Добрый день, право собственности на земельный участок Вы сможете приобрести только после возведения жилого дома, а не построек вспомогательного назначения. В собственность в 2018 году был приобретён недострой, земля под ним ИЖС не была оформлена в аренду, предыдущий 1 собственник, закрыл договор аренды в 2015 г. Могу ли я, заключить договор аренды и построить гараж или баню или любую другую постройку на этом участке с целью оформления участка в собственность, а потом построить сам дом (недострой)?

Изъятие земельного участка под ИЖС - что делать, если не используется в течение 3 лет?

Добрый день! Теоретически да, такое право у государства есть, но используется оно довольно редко, применить его можно только в судебном порядке, перед этим собственнику выдадут предупреждение и, возможно, оштрафуют за захламление земель, зарастание сорной растительностью и т.п. Но если дело все же дойдет до изъятия, то деньги собственник не получит. Рекомендую начать хотя бы какие-то строительные работы, чтобы в случае претензий можно было сослаться на это. У мужа с 2015 года в собственности земельный участок под ИЖС. Приобрел у гражданина на основании договора купли-продажи. На участке при покупке был фундамент. На сегодняшний день строительство не ведется. Смотрела ст. 284 ГК РФ, в которой установлено, что участки которые в течении 3 лет не используются по целевому назначению подлежат изъятию. Вопрос такой: Могут ли изъять его, и вернут ли деньги?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение