Земельный участок под строительство жилья / Земельное право - 513 советов адвокатов и юристов
В настоящее время условием предоставления участка под ИЖС (льготнику ЧАЭС) является нуждаемость в жилье, соответственно супруг должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с ЖК РФ. Мой муж-чернобылец, ему положен земельный участок. Но администрация отказывает в этом праве ссылаясь на то, что он прописан в родительском доме (120 кв. м.) и места для проживания достаточно всем. Что делать если хочется жить в своём жилье-отдельно?
В настоящее время условием предоставления участка под ИЖС (льготнику ЧАЭС) является нуждаемость в жилье, соответственно супруг должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с ЖК РФ.
СпроситьВозможно расходование средств материнского капитала на:
Оплату приобретаемого жилого помещения, в том числе по ипотечным кредитам или целевым займам на приобретение жилья, а также покупку жилья с рассрочкой платежа;
Оплату строительства индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным или целевым займам на строительство жилья;
Оплату ДДУ при участии в долевом строительстве;
Оплату вступительного/паевого взноса для членов ЖСК. Земельный участок - нельзя. Только дом, квартиру, комнату. Могу ли купить на материнский капитал земельный участок под строительство дома?
возможно расходование средств материнского капитала на:
Оплату приобретаемого жилого помещения, в том числе по ипотечным кредитам или целевым займам на приобретение жилья, а также покупку жилья с рассрочкой платежа;
Оплату строительства индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным или целевым займам на строительство жилья;
Оплату ДДУ при участии в долевом строительстве;
Оплату вступительного/паевого взноса для членов ЖСК.
Спросить
Нет это не так. Все зависит от того, являетесь ли вы нуждающимися в у лучшении жильщных условия. Если у вас жилая площать на одного человека меньше учетной нормы, то вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся жильем. если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то вы имеет право получить земельный участок под ИЖС. У нас с мужем трое детей, мы живём в частном доме в селе, я знаю, что многодетным при рождении третьего ребёнка должны давать землю на строительство дома. Но когда мы обратились с этим вопросом, нам сказали, что нам не положена земля, потому что у нас уже есть дом в котором мы живём.Действительно ли это так или нет? Омская область.
Нет это не так. Все зависит от того, являетесь ли вы нуждающимися в у лучшении жильщных условия. Если у вас жилая площать на одного человека меньше учетной нормы, то вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся жильем. если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то вы имеет право получить земельный участок под ИЖС.
СпроситьНичего не достаточно, аренды под ИЖС давно нет, кончилась такая практика. Давно уже. Нет, формально в законе все осталось, можно писать заявления и т.п., но вам предложат сделать за свой счет межевание и все остальные документы, а потом все равно выставят право аренды на торги. В этом политическом режиме понятие "получить" осталось только для своих. Необходимо ли стоять на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях для того, чтобы получить в аренду земельный участок под строительство дома в собственность? Или достаточно быть прописанным на территории не менее пяти лет и не иметь в собственности жилья и земли?
Давно уже. Нет, формально в законе все осталось, можно писать заявления и т.п., но вам предложат сделать за свой счет межевание и все остальные документы, а потом все равно выставят право аренды на торги. В этом политическом режиме понятие "получить" осталось только для своих.
СпроситьДля получения субсидии на строительство жилья необходимо (по общему правилу) являться участником подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей".
Думаю, вам проще обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города по месту вашего жительства. Мы многодетная семья, из 5-ти человек. Нам выделии земельный участок под строительство. Имеем ли мы право получить супсидию на строительство жилого дома. Краснодарский край.
Для получения субсидии на строительство жилья необходимо (по общему правилу) являться участником подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей".
Думаю, вам проще обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города по месту вашего жительства.
СпроситьДобрый день.
Обналичивать мат.капитал нельзя. Можно деньги потратить, например, на улучшение жилищных условий для этого выкупить жилье у РОДСТВЕННИКОВ ))). "Обналичивание" средств материнского капитала - это мошенничество.
Использовать средства мат.капитала на строительство жилья на земельном участке, предоставленном в аренду под ИЖС, возможно (ст.10 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Меня интересует можим ли мы обналичить мат капитал на строительство дома, на участке взятом в аренду у государства. Просто чтобы участок перевести в собственность там надо построить жилое помещение не мение 30 м 2.
Добрый день.
Обналичивать мат.капитал нельзя. Можно деньги потратить, например, на улучшение жилищных условий для этого выкупить жилье у РОДСТВЕННИКОВ ))).
Спросить
"Обналичивание" средств материнского капитала - это мошенничество.
Использовать средства мат.капитала на строительство жилья на земельном участке, предоставленном в аренду под ИЖС, возможно (ст.10 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьНа земельном участке сельскохозяйственного назначения нельзя строить жилье. Можно ли взять Займ под материнский капитал на строительство на сельхоз земле.
Ася, дело в том, что приведенная Вами норма предусматривает льготы только для участков, занятых жильем, т.е. на котором имеется надлежащим образом зарегистрированное жилое строение. Других вариантов в данном случае нет. Согласно подпункту 4) пункта 3 статьи 373 Налогового кодекса инвалиды всех групп, а также один из родителей инвалида с детства не являются плательщиками земельного налога по: земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
Имею ли я льготы на земельный участок под ИЖС, мне сказали нет льготы на голый участок.
Ася, дело в том, что приведенная Вами норма предусматривает льготы только для участков, занятых жильем, т.е. на котором имеется надлежащим образом зарегистрированное жилое строение. Других вариантов в данном случае нет.
СпроситьЕсли дом принадлежит вашему мужу на праве собственности, то и земельный участок под домом также должен быть оформлен в собственность. Если вы этого не сделали, то прежде чем начать реконструкцию обратитесь в местную администрацию и оформите участок. После этого можете реконструировать свой дом. Как я понимаю, речь идет об использовании средств материнского капитала до истечения трех лет с момента рождения второго ребенка. Все можно сделать, однако до исполнения 3 лет Вам придется взять кредит в банке на строительство (реконструкцию) жилья, после этого пенсионный фонд погасит этот кредит средствами МК. Обязательно проконсультируйтесь в ПФ по месту жительства. Очень много нюансов при распоряжении средствами МК. Если дом в котором мы живём оформлен на мужа, можем ли мы к этому дому сделать пристройку? Пристроить хотим: комнату, и ванную с туалетом. Но второму ребёнку ещё нет 3 лет.
Если дом принадлежит вашему мужу на праве собственности, то и земельный участок под домом также должен быть оформлен в собственность. Если вы этого не сделали, то прежде чем начать реконструкцию обратитесь в местную администрацию и оформите участок. После этого можете реконструировать свой дом.
Спросить
Как я понимаю, речь идет об использовании средств материнского капитала до истечения трех лет с момента рождения второго ребенка. Все можно сделать, однако до исполнения 3 лет Вам придется взять кредит в банке на строительство (реконструкцию) жилья, после этого пенсионный фонд погасит этот кредит средствами МК. Обязательно проконсультируйтесь в ПФ по месту жительства. Очень много нюансов при распоряжении средствами МК.
СпроситьК сожалению это невозможно, т.к. под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского (семейного) капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся. Можно ли на средства материнского капитала приобрести земельный участок под строительство.
К сожалению это невозможно, т.к. под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского (семейного) капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся.
СпроситьДом, приобретенный на капитал Вы можете продать, но необходимо получить письменное согласие органа опеки и попечительства,так как есть доля несовершеннолетних детей.
Правительство решило предоставить многодетных семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, право выбора: получение земельного участка под строительство дома или жилья по соцнайму. Законопроект уже подготовлен но еще не подписан. Я МНОГОДЕТНАЯ МАМА, У МЕНЯ ТРОЕ ДЕТЕЙ, СЛЫШАЛА О ТАКОМ ЗАКОН, ЧТО ЕСЛИ Я ОТКАЗАЛАСЬ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, МОГУТ МНЕ ДАТЬ ЖИЛЬЕ ПО НАЙМУ, И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО? и ЕЩЕ Я ПРИОБРЕЛА ДОМ В ДЕРЕВНЕ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ, НО В ДЕРЕВНЕ НЕТ НИКАКИХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЗНИ, НИ РАБОТЫ НИ ТРАНСПОРТА, ХОЧЕТСЯ В ГОРОД ПЕРЕЕХАТЬ. пОМОГИТЕ С СОВЕТОМ! бОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Дом, приобретенный на капитал Вы можете продать, но необходимо получить письменное согласие органа опеки и попечительства,так как есть доля несовершеннолетних детей.
Правительство решило предоставить многодетных семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, право выбора: получение земельного участка под строительство дома или жилья по соцнайму. Законопроект уже подготовлен но еще не подписан.
СпроситьИмеете право на предоставление бесплатного участка под ИЖС. Обратитесь в администрацию Черногорска. Я ветеран боевых действий. Своего жилья не имею. Проживаю с отцом пенсионером в съемной квартире. Имею ли я право на земельный участок или иное жилье? Либо льготы на его приобретение. Удостоверение получил в 2007 г.
Имеете право на предоставление бесплатного участка под ИЖС. Обратитесь в администрацию Черногорска.
СпроситьМожно ли на земельном участке построить здание оформив как жилое, потом перевести под нежилое и открыть магазин, не переводя землю под комеческую.
Уважаемый Владимир!1 Если разрешенное использование земельного участка-под индивидуальное жилищное строительство, то потом нужно будет менять под комерческое. Прежде чем что-то делать проконсультируйтесь в местной архитектуре возможно ли в зоне ИЖС перевод земли в коммерческое использование, чтобы потом не было проблем.
СпроситьНет подобной льготы в указанных обстоятельствах - разве что кто-то сам предоставит. Беженец из Казахстана с 200 г. Гражданин России. Нет жилья. Могу ли я получить земельный участок, под строительство по льготам?
Нет подобной льготы в указанных обстоятельствах - разве что кто-то сам предоставит.
СпроситьКак инвалид она имеет право на земельный участок для строительство дома, но для этого еще нужно чтобы инвалид нуждалмся в жилье. Вам нужно обратится в администрацию с заявлением на предоставление конкретного земельногоу частка если он у вас есть на примете, вам его ни кто искать не будет. Моя дочь инвалид с детства 3-й группы. Сейчас ей 21 год. Имеет ли она право на получение бесплатного земельного участка под ИЖС и что для этого необходимо? Она прописана в 3-х комнатной квартире (кроме нее прописано еще 2-е), в жилье не нуждается. Заранее благодарю.
Как инвалид она имеет право на земельный участок для строительство дома, но для этого еще нужно чтобы инвалид нуждалмся в жилье. Вам нужно обратится в администрацию с заявлением на предоставление конкретного земельногоу частка если он у вас есть на примете, вам его ни кто искать не будет.
СпроситьЕсли вы имеете в виду, то что у Вас возникает первоочередное право на данный участок, то да- можете называть это льготой! если это строение(дом) то необходимы:
1. решение о выделении земельного участка под строительство дома
2. выписка из кадастровой палаты В-1 (кадастровый паспорт) на указанный земельный участок
3. свидетельство о регистрации права собственности на дом
Данные документы сдаются для регистрации права собственности.
для более точного ответа необходима копия решения суда, т.к. нужно посмотреть каким образом был оформлен земельный участок в 1980 году. и есть еще ряд вопросов.
Существует большая доля вероятности, что земельный участок уже принадлежит Вам :) Жилье, построеное в 1980 году, ранее принадлежавшее организации, оформлено в собственность по решению суда в 2010 году. Имею ли я льготу при оформлении (покупке) земельного участка, на котором находится данное жилье?
если это строение(дом) то необходимы:
1. решение о выделении земельного участка под строительство дома
2. выписка из кадастровой палаты В-1 (кадастровый паспорт) на указанный земельный участок
3. свидетельство о регистрации права собственности на дом
Данные документы сдаются для регистрации права собственности.
для более точного ответа необходима копия решения суда, т.к. нужно посмотреть каким образом был оформлен земельный участок в 1980 году. и есть еще ряд вопросов.
Существует большая доля вероятности, что земельный участок уже принадлежит Вам 
Под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского (семейного) капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся. Поэтому для приобретения земельного участка использовать материнский капитал нельзя.
Что касается строительства, то это возможно. Вам необходимо за свои средства купить земельный участок, после чего можно для строительства дома воспользоваться капиталом.
Получение капитала и его использование возможно в пределах РФ в любом субъекте РФ 1 Могу ли я использовать средства (деньги) сертификата на приобретение земли и строительство дома в другом крае (не по месту рождения ребенка и получении сертификата) ? Ребенку 1,6, планируем уехать из Пермского края в Краснодарский.
под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского (семейного) капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся. Поэтому для приобретения земельного участка использовать материнский капитал нельзя.
Что касается строительства, то это возможно. Вам необходимо за свои средства купить земельный участок, после чего можно для строительства дома воспользоваться капиталом.
Получение капитала и его использование возможно в пределах РФ в любом субъекте РФ
СпроситьНалоговый вычет при покупке земельного участка под ИЖС вы вправе получить и на строительство жилья. Купили землю под ИЖС в сельском поселении, можно ли вернуть налог 13% от стоимости земли+ от строительства дома в будущем, (земля и дом будут в собственности мужа)?
Налоговый вычет при покупке земельного участка под ИЖС вы вправе получить и на строительство жилья.
СпроситьНачните с заявление в администрацию о предоставлении в аренду земли под ИЖС.
Администрация публикует в газете, на сайте районной администрации о представлении з.уч. в аренду для ИЖС. через 30 дней после публикации, если не объявилось больше желающих, администрация района выписывает постановление на предоставление в аренду земельного участка для ИЖС. Необходимо обратиться с заявлением в администрацию по месту жительства. Интересует вопрос, как можно получить земельный участок в аренду под строительство индивидуального жилья, в дальнейшем с правом выкупа этого земельного участка? Спасибо.
Начните с заявление в администрацию о предоставлении в аренду земли под ИЖС.
Администрация публикует в газете, на сайте районной администрации о представлении з.уч. в аренду для ИЖС. через 30 дней после публикации, если не объявилось больше желающих, администрация района выписывает постановление на предоставление в аренду земельного участка для ИЖС.
Спросить
Данил,добрый день! Вам необходимо с письменным заявлением обратиться в администрацию муниципального образования, предоставив документы на жилой дом, технический паспорт,кадастровый паспорт земельного участка. Данил,добрый день! Обратитесь в администрацию, предоставив свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, технический паспорт, кадастровый паспорт земельного участка Проживаю в ветхом жилье, землю вокруг дома отдали в частную собственность всем жильцам этого дома, как малоимущим. Окрестности застраиваются коттеджами. Как я могу приватизировать свой небольшой участок в частную собственность под строительство, куда обращаться и какие нужны документы?
Данил,добрый день! Вам необходимо с письменным заявлением обратиться в администрацию муниципального образования, предоставив документы на жилой дом, технический паспорт,кадастровый паспорт земельного участка.
СпроситьДанил,добрый день! Обратитесь в администрацию, предоставив свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, технический паспорт, кадастровый паспорт земельного участка
СпроситьМеры социальной поддержки вдов участников ВОв установлены статьей 21 Федерального закона О ветеранах № 5-ФЗ . Данной нормой не предусмотрено право на предоставление бесплатно земельного участка вдовам участников ВОВ Положен ли бесплатный участок вдове ВОВ под стороительство жилья?
Меры социальной поддержки вдов участников ВОв установлены статьей 21 Федерального закона О ветеранах № 5-ФЗ . Данной нормой не предусмотрено право на предоставление бесплатно земельного участка вдовам участников ВОВ
СпроситьВам на собрании лучше решить чтобы выгода от нового строительства
распределялась на всех собственников жилья - членов ТСЖ
например вы сможете за счёт этого снизить плату за содержание жилья,
построить парковку
если помещаетесь на ваш земельный участок под МКД Председатель ТСЖ на придомовой территории хочет сделать пристрой на 100 квартир (2 подъезда) к нашему дому. Он за это конечно же получит большую материальную выгоду, а мы жильцы ничего. У нас и так машины ставить негде. Не пройти, не проехать. Будет проведено собрание, на котором необходимо получить согласие 2/3 собственников. Я как собственник квартиры, также являюсь сособственником придомовой территории, плачу деньги на ее содержание. Я против, строительства, но не знаю как думают другие жильцы.
Скажите пожалуйста, можно ли препятствовать строительству?
Что для этого нужно делать?
Спасибо!
вам на собрании лучше решить чтобы выгода от нового строительства
распределялась на всех собственников жилья - членов ТСЖ
например вы сможете за счёт этого снизить плату за содержание жилья,
построить парковку
если помещаетесь на ваш земельный участок под МКД
СпроситьНа жилищный учет ставят тех, кто является малоимущим и нуждающимся в жилье Иван,добрый день! Для получения земельного участка под ИЖС, обращайтесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования района. Мне 21 год на данный момент не имею собственного жилья, а хотелось бы но сейчас нет такой возможности!
Иван,добрый день! Для получения земельного участка под ИЖС, обращайтесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования района.
СпроситьЗемельный участок у администрации приобретается путем проведения аукциона.Заявка подается в саму администрацию по утвержденной форме. Ответьте пожалуйста еще на вопрос... могу ли обратиться в администрацию на получении земельного участка в собственность под строительство жилья? (я в разводе)
Земельный участок у администрации приобретается путем проведения аукциона.Заявка подается в саму администрацию по утвержденной форме.
СпроситьВы не обязаны оформлять землю под МКД, если вы все оформите, у всех жильцов возникнет право общей долевой собственности и обязанность оплаты земельного налога. Застройщик построил дом и передал свои права на управление домом в ТСЖ, очнованием для строительства должен был быть либо договор аренды на участок под домом, либо собственность. Без одного из этих прав на землю они не могли вести строительство. Живу в МКД 2010 г.п. На месте нашего дома был частный сектор. Застройщик выкупал дома с землей и предоставлял собстенникам квартиры в доме. На сегодняшний день земля под МКД не оформлена (участок даже не сформирован). Ряд бывших собстенников частных домов не отдает свои участки застройщику (не снимает с кадастрового учета), а застройщик, в свою очередь, не передает им право собственности на квартиры. В связи с этим мы не можем оформить землю под МКД. Что делать и кто должен этим заниматься (собственники квартир или застройщик)? Спасибо.
вы не обязаны оформлять землю под МКД, если вы все оформите, у всех жильцов возникнет право общей долевой собственности и обязанность оплаты земельного налога. Застройщик построил дом и передал свои права на управление домом в ТСЖ, очнованием для строительства должен был быть либо договор аренды на участок под домом, либо собственность. Без одного из этих прав на землю они не могли вести строительство.
Спросить
