Как получить земельный участок в аренду с правом выкупа для строительства индивидуального жилья?
Интересует вопрос, как можно получить земельный участок в аренду под строительство индивидуального жилья, в дальнейшем с правом выкупа этого земельного участка?
Спасибо.
Начните с заявление в администрацию о предоставлении в аренду земли под ИЖС.
Администрация публикует в газете, на сайте районной администрации о представлении з.уч. в аренду для ИЖС. через 30 дней после публикации, если не объявилось больше желающих, администрация района выписывает постановление на предоставление в аренду земельного участка для ИЖС.
Спросить
Получила земельный участок в аренду для строительства индивидуального дома, оформила градостроительный план земельного участка. Как получить разрешение на строительство и нужно ли оно?
Конечно нужно разрешение. Но ранее надо сделать вынос границ, а потом составив план застройки обратиться письменно в отдел Архитектуры и градостроительства города. А вообще старайтесь арендованную землю в собственность оформить
СпроситьСобираюсь приобрести земельный участок для индивидуального строительства. Владелец выбранного мною участка обладает им на правах аренды на 3 года с возможностью индивидуального строительства. Владелец предлагает переоформить аренду на моё имя за рыночную стоимость участка. В дальнейшем предполагается, что я начну строительство, зарегистрирую дом и оформлю участок в собственность.
Вопрос: не придется ли мне платить дважды - сначала нынешнему владельцу, а затем выкупая участок у собственника при оформлении участка в собственность.
Означает именно это. Судя по тексту вопроса, вам предлагается уступка права аренды.
СпроситьПомогите пожалуйста, очень срочно! Меня интересует такой вопрос, в чем отличия договоров ареды друг от друга. Чем именно они отличаются, договора аренды земельных участков: под незавершенное строительство жилого дома; для строительства многоэтажного жилого дома; договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора; договор аренды земельного участка под одноэтажный жилой дом с пристроями; для индивидуального жилищного строительства по результатам аукциона; и договор безвозмездного срочного пользования земельным участком. На вас последняя надежда! Спасибо заранее.
Для ответа на ВАш вопрос нужно поцитировать весь комментрий к гражданскому кодексу РФ
Спросить
Настя, все перечисленные Вами договора отличаются от последнего тем, что он выделяется в пользование без оплаты.
С Уважением.
Спросить
Настя! Вы действительно убеждены, что в рамках интернета можно получить полные и подробные ответы на эти вопросы, являющиеся предметом спецкурса по гражданскому праву, который изучается целый семестр???Успехов в учебе
СпроситьУ меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?
Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.
Ответьте пожалуйста! У меня находится в аренде земельный участок для размещения временного некапитального строения, есть фундамент под капитальное строение на котором стоит временный обьект, хочу получить разрешение на строительство капитального строения и признать все здание капитальным. Но договор аренды запрещает выкуп данного земельного участка и строительство капитальных обьектов. Площадь земельного участка равна площади размещенного временного обьекта. Вопрос: есть ли реальная практика по выкупу таких земельных участков, могут ли возникнуть препятствия в каких либо инстанциях (например в росреестре, архитектуре, куизо). Спасибо.
К сожалению, земельный участок может застраиваться строго с его назначением, иначе это будет самострой.
Рашрешение на строительство с текущим назначением Вам просто не выдадут. Если договор сроком до 5 лет, Вы можете заказать градостроительный план земельного участка, проверить возможности застройки участка и просить администрацию внести изменение в разрешенное использование участка под цели застройки. Безусловно она не обязана согласовать изменения.
Или
Просто участок пожете выкупить по конкурсу.
СпроситьПолучили земельный участок по договору аренды для строительства индивидуального жилого дома, срок аренды истекает 1 декабря 2016 года. На данном участке поставили фундамент. При продлении срока аренды подается объявление в газету так же как и при первоначальном получении земельного участка. Есть вероятность, что земельный участок попадет на аукцион. Законно ли это? На какой срок должны продлить аренду? Сколько раз можно продлевать аренду?
Земельный участок в долгосрочной аренде, на участке нежилое помещение в собственности. Вопрос относительно выкупа земельного участка?
Все вопросы разрешаются в точном соответствии с условиями договора аренды и назначением земельного участка.
СпроситьИмеется земельный участок под строительство индивидуального жилищного строительства, находящийся в аренде, срок аренды 3 года, заканчивается.
Вопрос: Для продления аренды з/участка нужно заново проходить: межевание, публикацию в СМИ и т.д. и можно ли продлить на более продолжительный срок.
Здравствуйте. С данным вопросом необходимо обращаться непосредственно к собственнику участка - Администрации. Только на их усмотрение разрешение данных вопросов.
Спросить
Если границы земельного участка ранее были установлены, то межевание не нужно делать, а всё остальное придется делать заново.
СпроситьУ меня следующий вопрос: земельный участок был выделен для строительства некапитального сооружения, однако на его месте возвели капитальное, но не могут получить на него право собственности, т. к земля использовалась не по назначению. Можно ли теперь переоформить право аренды земельного участка под некапитальное сооружение на право аренды под капитальное строительство, чтобы в дальнейшем оформить на это строение право собственности, и каким образом?
Заранее спасибо!
