Земли лпх виды разрешенного использования / Земельное право - 184 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Размещение временного ларька не будет соответствовать разрешенному виду использования земельного участка (ЛПХ). Вопрос такого характера. Земля в собственности лпх населенного пункта. Имею ли я право сдать землю а аренду ипешнику под временный ларек?
Здравствуйте!
Размещение временного ларька не будет соответствовать разрешенному виду использования земельного участка (ЛПХ).
СпроситьДобрый день, Александра!
Да, вид разрешенного использования ЛПХ допускает строительство жилого дома на участке. Здравствуйте! Не земля ЛПХ возможно строительство жилого дома. Указанная статья отменена, но запрета на строительство не установлено. смотря к какой категории ЗУ относиться. Недавно купила земельный участок со старым домом на нем. В старых докуменах значилось ЛПХ с ИЖС. После оформления права собственности на меня в документах оказалось написано лишь ЛПХ. Могу ли я на этой земле стоить жилой дом (дачный 2-х этажный, не многоквартирный)? Действует ли сейчас статья 4 закона № 112-фз от 07.07.2003?
Добрый день, Александра!
Да, вид разрешенного использования ЛПХ допускает строительство жилого дома на участке.
Спросить
Здравствуйте! Не земля ЛПХ возможно строительство жилого дома. Указанная статья отменена, но запрета на строительство не установлено.
Спросить
Если вид разрешенного использования будет ЛПХ и категория-земли населенных пунктов, то можно прописаться после получения адреса ( если его нет) Дом находится в промышленной зоне. Сейчас документы на землю переделывают под личное подсобное хозяйство. На самом участке стоит жилой дом (построенный). Является ли данный дом на участке под ЛПХ полноценным жилым домом, чтобы там можно было жить и получить прописку? Участок с домом находятся в черте поселка. Дом и земля в частной собственности.
Если вид разрешенного использования будет ЛПХ и категория-земли населенных пунктов, то можно прописаться после получения адреса ( если его нет)
СпроситьДа, конечно, этот вид использования земли допускает строительство жилого дома. Здравствуйте! Да, с видом разрешенного землепользования ЛПХ имеете право стоить жилой дом. Можно конечно. Можно ли построить дом на участке для ведения лпх.
Здравствуйте! Да, с видом разрешенного землепользования ЛПХ имеете право стоить жилой дом.
Спросить
Здравствуйте.
Тут по зонированию можно открыть точку Участок 29 соток, земли населенных пунктов, назначение - лпх. Подали документы на изменение вида разрешенного использования из лпх в предпринимательство. В ответ попросили уточнить, точнее выбрать из классификатора видов разрешенного использования земли (приказ № 540 от 01.09.14). Хотим на этом участке открыть магазин, мойку и шиномонтаж. То есть, нужно выбрать что-то одно? Или можно все три вида на одном участке. Подскажите, пожалуйста, как быть? Заранее спасибо.
Переоформить, это значит сменить вид разрешенного использования, это действие не носит временного характера. переоформить можно. ЗЕМЛЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЛПХ МОЖНО ОФОРМИТЬ НА КАКОЙ СРОК? Можно ли землю, оформленную под ведение огородничества переоформить под лпх, если "да", то на сколько лет?
переоформить, это значит сменить вид разрешенного использования, это действие не носит временного характера. переоформить можно.
Спросить
Приобретайте землю с разрешенным видом использования для ИЖС,на иные не смотрите Назначение земельного участка должно быть для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (ЛПХ). Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС. Другие только после перевода в категорию ИЖС. Хочу купить участок земли за городом для строительства жилого дома и постоянного проживания с возможностью прописки. Помогите разобраться с видами земель-на каких видах земель можно это делать, на каких нет.
приобретайте землю с разрешенным видом использования для ИЖС,на иные не смотрите
Спросить
Назначение земельного участка должно быть для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (ЛПХ).
СпроситьНужно смотреть вид разрешённого использования земельного участка.
Участки для ЛПХ нельзя использовать в коммерческой деятельности, но вы можете поменять вид разрешённого использования, обратившись в администрацию. Можно ли поставить мобильный торговый павильон для продажи строительных материалов на земле ЛПХ. Земля в собственности.
Нужно смотреть вид разрешённого использования земельного участка.
Участки для ЛПХ нельзя использовать в коммерческой деятельности, но вы можете поменять вид разрешённого использования, обратившись в администрацию.
СпроситьЗакажите кадастровую выписку на земельный участок - в ней будут координаты с привязкой на местности. Приписка лпх - это вид разрешенного использования з/у. Возможно границы прежнем владельцем не устанавливались. В этом случае придется проводить межевание. Купили земельный участок. Границы не обозначены. А хотелось бы определить. И есть приписка что земля для ведения подсобного хозяйства. Что это значит? Кадастровый номер: 52:55:0070004:179
Закажите кадастровую выписку на земельный участок - в ней будут координаты с привязкой на местности. Приписка лпх - это вид разрешенного использования з/у.
Спросить
Возможно границы прежнем владельцем не устанавливались. В этом случае придется проводить межевание.
СпроситьДоброй ночи. Да можно. Для этого обратитесь в администрацию по месту нахождения земли. Вам понадобится:
- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;
- согласие соседей смежных участков;
- свидетельство и копии права собственности;
- план участка;
- кадастровый паспорт участка. Купили землю, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения огородничества. На земле хотим построить жилой дом с использованием мат. капитала. Можно поменять вид разрешенного использования земли на ИЖС или ЛПХ, и сколько это стоит. Заранее спасибо.
Доброй ночи. Да можно. Для этого обратитесь в администрацию по месту нахождения земли. Вам понадобится:
- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;
- согласие соседей смежных участков;
- свидетельство и копии права собственности;
- план участка;
- кадастровый паспорт участка.
СпроситьСмотрите не вид разрешенного использования, а целевое назначение. От этого и отталкивайтесь Огородничество - это вид разрешенного использования, а ЛПХ - это категория земли. Категорию изменить практически невозможно, а вид использования можно легко изменить. Земли населенных пунктов по кадастровому номеру лпх а по коду и пользования огороничество как понять.
смотрите не вид разрешенного использования, а целевое назначение. От этого и отталкивайтесь
СпроситьОгородничество - это вид разрешенного использования, а ЛПХ - это категория земли. Категорию изменить практически невозможно, а вид использования можно легко изменить.
СпроситьИзменить вид использования возможно на основании заявления в местные органы власти. Разрешение на строительство Вам выдадут, если дом впишете в границы в соответствии с нормами. Имею в собственности 1 сотку земли. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: животноводство (находится Новомосковский административный округ, Москва), могу ли я разрешенное использование животноводство сменить на ЛПХ, чтобы построить там небольшой жилой дом для проживания? И разрешать ли мне на 1 сотке строить дом? спасибо.
Изменить вид использования возможно на основании заявления в местные органы власти. Разрешение на строительство Вам выдадут, если дом впишете в границы в соответствии с нормами.
СпроситьНаписать заявление. Сегодня получил новый кадастровый паспорт, в связи со сменой категории земли с земель сельскохозяйственного значения на земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования остался прежний-для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Как поменять вид на ЛПХ?
Здравствуйте!
Подавайте заявление в администрацию об изменении назначения з/у
УДАЧИ ВАМ В законе указано, что земля должна быть выделена по индивидуальное жилищное строительство. В данной ситуации Пенсионный трактует буквально, не учитывая, что на земельном участке выделенном под ЛПХ разрешается строительство индивидуального жилого дома. у вас два пути: первый - получит письменный отказ и обраЩаться в суд с жалобой на неправомерный отказ пенсионного, второй: менять вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС У меня дом в деревне и земля 17 соток все официально свидетельство на землю на дом на землю. О на землю прописано земля сельских поселений под ЛПХ. Хотел пристроить к существующему дому двухэтажный вместо сарая за маткапитал. Отказывают мотивируя тем что земля должна быть только ИЖС.
В законе указано, что земля должна быть выделена по индивидуальное жилищное строительство. В данной ситуации Пенсионный трактует буквально, не учитывая, что на земельном участке выделенном под ЛПХ разрешается строительство индивидуального жилого дома. у вас два пути: первый - получит письменный отказ и обраЩаться в суд с жалобой на неправомерный отказ пенсионного, второй: менять вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС
СпроситьУважаемая Людмила! Здравствуйте! Нет, как была у Вас собственность - так и остается. Вам предлагают только изменить вид разрешенного использования земельного участка (или перевести в иную категорию земель). Это Вам предлагают, чтобы уйти от имеющегося ограничения (минимального допустимого размера - площади предоставляемого ЗУ исходя из категории земли и ВРИ). Может минимальная норма предоставления ЗУ по ЛПХ менее 12 соток, тогда у Вас выдел будет более справедлив и равен.....Но есть и другой вариант, может тот, у кого больше просто доплатит иным разницу в площадях (исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра, тогда ИЖС уж явно выгодней). Участок ИЖС 24 сотки в долей собственности по 1/3. Оформляем выделение участков каждому собственнику. Так как у каждого собственника не получается по 12 соток Федоровская администрация предлагает перейти на ЛПХ Почему я должна менять вид собственности. Спасибо.
Уважаемая Людмила! Здравствуйте! Нет, как была у Вас собственность - так и остается. Вам предлагают только изменить вид разрешенного использования земельного участка (или перевести в иную категорию земель). Это Вам предлагают, чтобы уйти от имеющегося ограничения (минимального допустимого размера - площади предоставляемого ЗУ исходя из категории земли и ВРИ). Может минимальная норма предоставления ЗУ по ЛПХ менее 12 соток, тогда у Вас выдел будет более справедлив и равен.....Но есть и другой вариант, может тот, у кого больше просто доплатит иным разницу в площадях (исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра, тогда ИЖС уж явно выгодней).
СпроситьЕсли участок вид разрешенного использования ижс или лпх то отдать придётся. А если под садово- огороднические нужды то его можете оставить Категория земель- ижс. Но если ничего не строится, можно как-то оформить этот же участок на себя, после того как сдать его администрации? Как нам правильно поступить? Мы получаем квартиру по программе переселения из ветхого жилья в зоне БАМа. Подписали согласие на снос нашего ветхого дома. Администрацией закуплена квартира для расселения. Мы думали, что перед Новым годом нам вручат ключи, но 31 декабря нам позвонили с администрации и сказали, что мы должны подписать согласие на изьятие земельного участка. Участок у нас в собственности, мы хотели оставить его под дачу. В нашем районе ничего не строится. Правомерно ли поступает администрация? Что нам предпринять, чтобы участок остался за нами?
Если участок вид разрешенного использования ижс или лпх то отдать придётся. А если под садово- огороднические нужды то его можете оставить
Спросить
Категория земель- ижс. Но если ничего не строится, можно как-то оформить этот же участок на себя, после того как сдать его администрации? Как нам правильно поступить?
СпроситьПостроить можно, но для деятельности придется менять вид разрешенного использования земельного участка. Можно ли на земле лпх построить цех по переработке молока при условии сдачи в долгосрочную аренду кфх, которое и будет вести данную деятельность?
Построить можно, но для деятельности придется менять вид разрешенного использования земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно, обратитесь с заявлением в местную администрацию На какую статью Закона можно опираться в данном случае? Спасибо. В местной администрации утверждают, что не возможно выкупить земельный участок под ЛПХ на межселенной территории, так как он находится не в землях населенного пункта и для этого нужно менять вид разрешенного использования. Правы ли они? Спасибо. Возможно ли выкупить земельный участок под ЛПХ на межселенной территории, в связи с использованием его более трех лет.
В местной администрации утверждают, что не возможно выкупить земельный участок под ЛПХ на межселенной территории, так как он находится не в землях населенного пункта и для этого нужно менять вид разрешенного использования. Правы ли они? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте. Начните с договора аренды с собственником земельного участка. Далее получается заключение в Роспотребнадзоре по вашему заявлению. Предприятие быстро питания должно соответствовать ГОСТам и СНиПам. Все зависит от того какой разрешенный вид использования земельного участка указан в правилах землепользования вашего города Здравствуйте, зависит от назначения земли. Если участок под ИЖС или ЛПХ - нельзя. Что именно интересно с СЭС и пожарниками? С ними вопрос нужно решать, так же как и с электрическими мощностями и водоотведением. Имею ли я право установить на своем участке киоск Купава для торговли шаурмой, хотдогами и т.д. Какие документы кроме открытия ИП требуются для этого? Так же интересен вопрос с СЭС и пожарниками.
Здравствуйте. Начните с договора аренды с собственником земельного участка. Далее получается заключение в Роспотребнадзоре по вашему заявлению. Предприятие быстро питания должно соответствовать ГОСТам и СНиПам.
Спросить
Все зависит от того какой разрешенный вид использования земельного участка указан в правилах землепользования вашего города
СпроситьНужно сменить вид разрешенного использования змельного участка - и можете строить Можно ли построить кафе на земле лпх в посёлке?
нужно сменить вид разрешенного использования змельного участка - и можете строить
СпроситьСтроительство на участке ЛПХ разрешено --поэтому не существует практически никаких ограничений. Какие ограничения имеет купленный земельный участок с разрешенным видом использования-ЛПХ, но с категорией земли населенных пунктов?
Строительство на участке ЛПХ разрешено --поэтому не существует практически никаких ограничений.
СпроситьДобрый день. Для этого надо менять разрешенный вид использования земли в порядке ст. 39 ГрСК РФ. Иначе Вас оштрафуют по ст. 8.8 КоАП РФ Хотелось проконсультироваться, у меня имеется земельный участок ЛПХ, на нем уже зарегистрирована постройка (гараж), могу ли я оказывать услугу по ремонту авто или шиномонтажу (ИП имеется, которое разрешает вести этот вид деятельности)
Добрый день. Для этого надо менять разрешенный вид использования земли в порядке ст. 39 ГрСК РФ. Иначе Вас оштрафуют по ст. 8.8 КоАП РФ
СпроситьЗдравствуйте. Сначала оформите землю. Потом получите разрешение на строительство в администрации (ст. 51 Градостроительного Кодекса), построите, проведете газ и так далее, потом получите разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, а потом оформите право собственности и зарегистрируетесь. Это вкратце.
Удачи Вам Здравствуйте!
Приобретайте земельный участок с разрешенным видом использования для ИЖС или ЛПХ и стройте на нём дом, предварительно получив разрешение на строительство, заблаговременно проверив возможность подключения всех необходимых коммуникаций.
А вообще вопрос весьма объемный. Рекомендую обратиться за подробной консультацией к юристу в частном порядке. Мы хотим купить землю и построить дом в сочи! Что нас ждет? С чего начать? Какие нужны документы для постройки дома и в дальнейшем прописки в нем. и какие документы или проекты для подведения электричества, газа, скважины или канализации к дому.
Здравствуйте. Сначала оформите землю. Потом получите разрешение на строительство в администрации (ст. 51 Градостроительного Кодекса), построите, проведете газ и так далее, потом получите разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, а потом оформите право собственности и зарегистрируетесь. Это вкратце.
Удачи Вам
СпроситьЗдравствуйте!
Приобретайте земельный участок с разрешенным видом использования для ИЖС или ЛПХ и стройте на нём дом, предварительно получив разрешение на строительство, заблаговременно проверив возможность подключения всех необходимых коммуникаций.
А вообще вопрос весьма объемный. Рекомендую обратиться за подробной консультацией к юристу в частном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», земельный участок и строения на нем могут получить статус ЛПХ, если земля находится в собственности или аренде, размеры его соответствуют ограничениям, прописанным в законе, и на нем ведется подсобное хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей. Кроме того, вы как владелец ЛПХ , должны иметь постоянную регистрацию в местности, подпадающей под категорию «сельская».
Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 3 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», кроме того, что вы должны иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, в нем еще и должен быть указан вид разрешенного использования земли – «для ведения ЛПХ». Т.е.необходимо сменить вид разрешенного использования. Могли Я по дачным документам оформить лпх.
Здравствуйте!В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», земельный участок и строения на нем могут получить статус ЛПХ, если земля находится в собственности или аренде, размеры его соответствуют ограничениям, прописанным в законе, и на нем ведется подсобное хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей. Кроме того, вы как владелец ЛПХ , должны иметь постоянную регистрацию в местности, подпадающей под категорию «сельская».
Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 3 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», кроме того, что вы должны иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, в нем еще и должен быть указан вид разрешенного использования земли – «для ведения ЛПХ». Т.е.необходимо сменить вид разрешенного использования.
СпроситьНет, жилой дом можно строить только в границах поселения, увы Возможно ли строительство капитального жилого дома на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования ЛПХ.
