Земли общего пользования снт - 681 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Закон "О дачной амнистии" никак не решает вопросы установления границ. Если земли общего пользования поставлены на кадастровый учет, то изменения границ возможно путем проведения межевания. Можно ли по закону о "дачной амнистии" узаконить небольшую передвижку границ земли общего пользования СНТ.
Здравствуйте! Закон "О дачной амнистии" никак не решает вопросы установления границ. Если земли общего пользования поставлены на кадастровый учет, то изменения границ возможно путем проведения межевания.
СпроситьЗдравствуйте! Муниципалитет и должен финансировать Здравствуйте. Межевание финансируется за счет средств СНТ. Если земли общего пользования не состоят на кадастровом учете и не определены границы, то делать это нужно Садоводческое товарищество расположено на территории муниципального района. Обязательно ли межевание границ? Кто должен финансировать процесс межевания?
Здравствуйте. Межевание финансируется за счет средств СНТ. Если земли общего пользования не состоят на кадастровом учете и не определены границы, то делать это нужно
СпроситьЭтот вопрос должен решать председатель, при этом заключив договор с подрядчиками. Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет СНТ, если дренажная канава относится к земельному участку, являющемуся вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами. А если от меня председатель требует сделать углубление канав между забором моего участка и дорогой за мой счёт? Кто должен чистить дренажные канавы вдоль дорог в снт.
Этот вопрос должен решать председатель, при этом заключив договор с подрядчиками.
Спросить
Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет СНТ, если дренажная канава относится к земельному участку, являющемуся вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами.
Спросить
А если от меня председатель требует сделать углубление канав между забором моего участка и дорогой за мой счёт?
Спросить
---Здравствуйте, если это приусадебный участок и канава к нему относится то он прав. вы её и должны чистить. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьРуководствоваться Уставом СНТ.Необходимо решением общего собрания утвердить -перенести заборы на границы участка,или провести межевание,предоставить документы Правлению. В СНТ многие члены передвинули заборы своих участков на земли общего пользования (дороги). При этом свидетельства на свои участки никто не переоформил. Что может сделать правление? Какими правовыми актами руководствоваться?
Руководствоваться Уставом СНТ.Необходимо решением общего собрания утвердить -перенести заборы на границы участка,или провести межевание,предоставить документы Правлению.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нельзя, так как земля принадлежит СНТ. Вопросы права пользования землей СНТ должны решаться на общем собрании. Судя из формы вашего объединения, зоп находятся в долевой собственности членов и для распоряжения, в части облагораживания, необходимо решение общего собрания. Можно ли сажать деревья, кустарники, растения на территории нашего СНТ на земле общего пользования? Нужно ли на это разрешение? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Нет, нельзя, так как земля принадлежит СНТ. Вопросы права пользования землей СНТ должны решаться на общем собрании.
СпроситьВы имеете право иметь земельный участок в СНТ и не являться членом СНТ. Нужно заключить договор с СНТ о пользовании объектами общего пользования (в том числе и дорогой), платить по этому договору и запретить проезд на территорию Вам не смогут. Закон №66-ФЗ. При исключении из членов дачного СНТ могу ли пользоваться землёй... Участок приватизирован. Свет от гениратора. Вода-своя скважина. Сторожа нет! Дорога посадочная... При этом членские взносы неразмерно высокие - 8 000 рублей. Председатель утверждает, что меня не пустят больше на территорию...
Вы имеете право иметь земельный участок в СНТ и не являться членом СНТ. Нужно заключить договор с СНТ о пользовании объектами общего пользования (в том числе и дорогой), платить по этому договору и запретить проезд на территорию Вам не смогут. Закон №66-ФЗ.
СпроситьА вопрос Вас в чем? В ЕГРП регистрируется недвижимое имущество, а не СНТ. Напишите вопрос понятнее Здравствуйте.
В чем вопросы Ваши? Уточнение. Нет регистрации земель общего пользования СНТ. Срок регистрации до 01.01.2017 или 01.01.2018 (как нам сказали в МФЦ). Спасибо. Нет регистрации СНТ в ЕГРП. Срок регистрации до 01.01.2017 или 01.01.2018 (как нам сказали в МФЦ). Спасибо.
А вопрос Вас в чем? В ЕГРП регистрируется недвижимое имущество, а не СНТ. Напишите вопрос понятнее
Спросить
Уточнение. Нет регистрации земель общего пользования СНТ. Срок регистрации до 01.01.2017 или 01.01.2018 (как нам сказали в МФЦ). Спасибо.
СпроситьЗемлю общего пользования в собственность оформить не сможете. Можете выкупить. Нужно смотреть Устав СНТ. Скорее всего, это компетенция общего собрания. Если это земля общего пользования и вы ее выкупите, то на нее могут наложить сервитут другие собственники, для обеспечения прохода и проезда. Данный факт тоже необходимо учитывать.
Как правило, такие земли- это земля не общего пользования, а просто собственность СНТ, которая не была продана. И решения принимаются большинством собстенников, если иное не закреплено в уставе. Мы арендуем землю общего пользования в СНТ размером 300 м 2. Можно ли оформить эту землю в собственность и как это сделать. Председатель СНТ по непонятным причинам возражает.
Если это земля общего пользования и вы ее выкупите, то на нее могут наложить сервитут другие собственники, для обеспечения прохода и проезда. Данный факт тоже необходимо учитывать.
Как правило, такие земли- это земля не общего пользования, а просто собственность СНТ, которая не была продана. И решения принимаются большинством собстенников, если иное не закреплено в уставе.
Спросить[quote] На какой правоустанавливающий документ необходимо сослаться в данном случае?[/quote]
на выписку из регистрирующего органа. Дело в том, что мне нужен номер закона или кодекса РФ, на который необходимо сослаться с такой формулировкой. Подаем иск на администрацию по поводу приватизации земель общего пользования. В конце иска надо написать, чтобы земли приватизировали не на юр. лицо - СНТ, а с формулировкой "Земля в собственность всех членов СНТ". На какой правоустанавливающий документ необходимо сослаться в данном случае? Спасибо.
Дело в том, что мне нужен номер закона или кодекса РФ, на который необходимо сослаться с такой формулировкой.
Спросить
Здравствуйте. Нет таких требований. Кроме того, не зная, что Вы там пишите в предмете и обосновании иска - никто Вам резолютивку не укажет. Мы - не ясновидящие, чтобы определять права и обязанности не видя документов и не знакомясь с обстоятельствами.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день! Выход из СНТ не существенно уменьшит Ваши платежи, на мой взгляд, лучшим выходом из ситуации является контроль, принимать участие в собраниях, ведь Вы сами ответственны за рост взносов. При выходе из снт никому платить не нужно, заявления достаточно и этой датой вы не член снт (собирать собрание на выход нет необходимости), но необходимо понимать, что Вам придется заключить ряд договоров с СНТ в котором будет установлен размер платы за пользование землями и имуществом общего пользования, и в итоге выйдет сумма в том же размере. У меня участок в СНТ. Приватизирован! Членские взносы растут каждый год! В этом году они составили 17000 тысяч рублей! Я хочу выйти из СНТ! Кому мне придётся платить и сколько после выхода из общества? Спасибо.
Добрый день! Выход из СНТ не существенно уменьшит Ваши платежи, на мой взгляд, лучшим выходом из ситуации является контроль, принимать участие в собраниях, ведь Вы сами ответственны за рост взносов. При выходе из снт никому платить не нужно, заявления достаточно и этой датой вы не член снт (собирать собрание на выход нет необходимости), но необходимо понимать, что Вам придется заключить ряд договоров с СНТ в котором будет установлен размер платы за пользование землями и имуществом общего пользования, и в итоге выйдет сумма в том же размере.
СпроситьЗдравствуйте, земельный налог на земли общего пользования вы обязаны платить если право собственности на землю зарегистрировано СНТ. Должен ли я платить земельный налог в садовом товариществе если мой участок приватизирован.
Здравствуйте, земельный налог на земли общего пользования вы обязаны платить если право собственности на землю зарегистрировано СНТ.
СпроситьДоброго дня!
Все работы и сметы по ним касаемо земель общего пользования производятся за счет членов СНТ, т.е. на общем собрании все рашают. Недавно мы купили дом в СНТ с забором, установленном на ленточном фундаменте. Со стороны дороги-проезда между участками председатель требует выкопать дренажную канаву. Но если я ее проложу хотя бы в метре от моего забора (чтобы ленточный фундамент не поехал), то значительно сузится проезжая часть для подъезда техники и пожарных машин, т.к. с другой стороны дороги также выкопана канава и она с водой. У соседей напротив забор хлипкий, не покосится. Что Вы мне посоветуете? Кто должен делать дренаж? Ведь я являюсь собственником только своей земли 12 соток? Спасибо.
Здравствуйте! Вопрос предоставления льгот по уплате взносов решается только общим собранием СНТ. Должен ли инвалид 2 гр. платить налог на земли общего пользования СНТИ, если он освобожден государством от налога на собственный участок.
Здравствуйте! Вопрос предоставления льгот по уплате взносов решается только общим собранием СНТ.
СпроситьСНТ это юр.лицо и общая земля будет в собственности этого юр.лица, и уже не в общей собственности всех членов товарищества Можно ли оформить земли общего пользования в СНТ на юр. лицо СНТ и как это правильно сделать?
СНТ это юр.лицо и общая земля будет в собственности этого юр.лица, и уже не в общей собственности всех членов товарищества
СпроситьВ СНТ нет налогов. В СНТ - взносы: членские и целевые. Предполагаю, что собирают деньги для оплаты налога на земли общего пользования. Я пенсионерка можно узнать, что за налог с сотки берут в садоводческом обществе, если я за эту землю плачу налог государству?
В СНТ нет налогов. В СНТ - взносы: членские и целевые. Предполагаю, что собирают деньги для оплаты налога на земли общего пользования.
СпроситьОльга, В СНТ вы можете не вступать в данном случае вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно! Купила дачу в садовом обществе, вступать в него не хочу, какие взносы обязана платить?
Ольга, В СНТ вы можете не вступать в данном случае вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно!
СпроситьДобрый день. А каком именно кусочке идет речь. Что это за участок дорого, разъезд, отчуждение или просто незанятый участок. поясните если можно. Какие нужно подготовить документы к общему собранию членов снт, чтобы получить кусочек земли общего пользования в снт?
Добрый день. А каком именно кусочке идет речь. Что это за участок дорого, разъезд, отчуждение или просто незанятый участок. поясните если можно.
СпроситьНет, только СНТ - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Вам уже ответили - нет, только СНТ. ТСЖ - юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения [b]собственников помещений многоквартирного дома [/b]или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка. Можно ли организовать ТСЖ в коллективных садах.
Нет, только СНТ - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьВам уже ответили - нет, только СНТ. ТСЖ - юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка.
СпроситьНет. требование незаконно. Чужую территорию вы не обязаны облагораживать. Скажите пожалуйста. У меня в снт крайний участок. С 2 сторон от участка дороги. Но с одной стороны между моим забором и дорогой 4 сотка земли. Как говорит правление снт это земля общего пользования, но косить и облагораживать эту территорию должна я иначе штраф буду платить я. Причём косить не только эту площадь, но и площадь дороги и за дорогой до общего забора. Законно ли это требование при том, что я как и все плачу взносы. Спасибо.
Преимущественного права нет, но решение о передаче прав на земли общего пользования СНТ должно приниматься на общем собрании СНТ, если иное не предусмотрено Уставом. По границе моего участка находится земля общего пользования которую я хочу присоединить к своему участку с согласия председателя но на неё претендует другой член СНТ участок которого находится в дали от этого участка имею ли я какое нибудь приимущество.
Преимущественного права нет, но решение о передаче прав на земли общего пользования СНТ должно приниматься на общем собрании СНТ, если иное не предусмотрено Уставом.
СпроситьЗдраствуйте! Так как дорога является землей общего пользования, то в суд с иском об установлении границы имеет право обратится только само СНТ в интересах его всех членов товарищества. Несколько соседей в нашем дачном товариществе перенесли свои заборы тем самым заузив проезжую часть. Это создает неудобства для заезда на авто на дачный участок. Что делать, председатель в курсе, но не торопится принимать меры. Дорога должна быть 6 метровой, а стала на 70-90 см уже. что делать.
Здраствуйте! Так как дорога является землей общего пользования, то в суд с иском об установлении границы имеет право обратится только само СНТ в интересах его всех членов товарищества.
Спросить[quote]Что надо сделать, чтобы деньги пошли в "зачёт" ?[/quote]
Еще раз уточните свой вопрос. О каком зачете ведете речь?
[quote]они зарегистрировались в налоговой(а до того не регистрировались "люди")[/quote]
Это вы о чем ведете речь? Логичнее открыть счет СНТ в другом банке и платить с него. Наше садоводство (СНТ) имеет долги, штрафы и пени по оплате налога на земли общего пользования с 2007 года по настоящий момент. Два года назад выбрали председателя и бухгалтера, они зарегистрировались в налоговой (а до того не регистрировались "люди"). Бухгалтер перечислила №-ую сумму, через месяц деньги вернулись - заблокирован лицевой счёт из-за долгов, перечислила ещё раз большую сумму (но не весь долг), деньги опять возвращаются. Что надо сделать, чтобы деньги пошли в "зачёт" ?
Что надо сделать, чтобы деньги пошли в "зачёт" ?
Еще раз уточните свой вопрос. О каком зачете ведете речь?
они зарегистрировались в налоговой(а до того не регистрировались "люди")
Это вы о чем ведете речь?
Спросить
Это зависит только от того, насколько грамотно Вы аргументировали свои требования, на какие доказательства будете ссылаться и т.д. А так же от предмета договора, который утвержден с индивидуалом. В любом случае, у Вас остается право уточнять исковые требования. В Вашем случае, я бы просил суд о признании решения недействительным, если для этого имеются основания. оснований для признания решения ос недействительным нет. Предмет договора о пользовании имуществом общего пользования, в т.ч. землей. А документов на ИОП нет. Какие мои шансы в этом случае? Заранее благодарна Решением общего собрания снт утвержден проект договора с индивидуалом. Число членов-62.присутствовало 36.Я подала иск о ничтожности решения по ст.181.5 п.2 - отсутствие кворума для решения данного вопроса т.к. ИОП находится в совместной собственности и по ст.253 гк рф распоряжение имуществом осуществляется по согласию всех участников. Каковы мои шансы?
Это зависит только от того, насколько грамотно Вы аргументировали свои требования, на какие доказательства будете ссылаться и т.д. А так же от предмета договора, который утвержден с индивидуалом. В любом случае, у Вас остается право уточнять исковые требования. В Вашем случае, я бы просил суд о признании решения недействительным, если для этого имеются основания.
Спросить
оснований для признания решения ос недействительным нет. Предмет договора о пользовании имуществом общего пользования, в т.ч. землей. А документов на ИОП нет. Какие мои шансы в этом случае? Заранее благодарна
СпроситьЕсли все так, как Вы изложили, тогда у Вас есть законные основания для получения решения суда в Вашу пользу. При условии, конечно, наличия доказательной базы.
СпроситьЧитайте устав товарищества. Возможно в нем изменения. А земли общего пользования, на то и есть общего пользования, что в долевой собственности принадлежат всем членам СНТ. День Добрый! Подскажите 2003 году я купила участок. Мне выдали членскую книжку, книжку за эл.энергию. В данный момент на нашем СНТ пришло правление, которое утверждает, что я должна заключить с ними договор и стать членом СНТ.
2. Может ли правление и непосредственно председатель СНТ Взять в собственность земли общего пользования без садоводов. Я в данный момент по мнению правления не являюсь членом СНТ.
Читайте устав товарищества. Возможно в нем изменения. А земли общего пользования, на то и есть общего пользования, что в долевой собственности принадлежат всем членам СНТ.
СпроситьНет. не может. Льготы по имущественному налогу применяются только в отношении одного объекта недвижимости. Пенсионер имеет участок в СНТ. Используя льготу, как "малолетний узник", за участок он не платит.
Но за "Земли общего пользования" с него требуют оплату по полной катушке.
Вопрос: Может ли он, как "малолетний узник" не оплачивать указанные земли общего пользования? И, если "Да", то на основании каких законов и нормативных актов?
Нет. не может. Льготы по имущественному налогу применяются только в отношении одного объекта недвижимости.
Спросить
