Земля в садовом товариществе / ЖКХ - 969 советов адвокатов и юристов
А что мешает установить границы? делайте межевание В организации которая занимается межеванием мне сказали что можем сделать межевание только 5 соток как по документам регистрации .А лишние сотки они могут сделать межевание но городская администрация всё равно не даст разрешение на выкуп земли так как нет границ садового товарищества и не известно чья это земля или садового товарищества или администрации.Так мне объяснили. Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на главный вопрос : могут ли мне дать штраф в моём случае за лишние сотки при плановой проверке кадастровыми органами ? Есть приватизированный дачный участок 5 соток без установки границ, он расширен до 7 соток примерно. Границы садового товарищества не определены и он не стоит на учёте в госреестре. Выкупить мне не дают так как нет границ садового товарищества. Могут ли мне дать штраф за лишние сотки. Спасибо.
В организации которая занимается межеванием мне сказали что можем сделать межевание только 5 соток как по документам регистрации .А лишние сотки они могут сделать межевание но городская администрация всё равно не даст разрешение на выкуп земли так как нет границ садового товарищества и не известно чья это земля или садового товарищества или администрации.Так мне объяснили.
Спросить
Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на главный вопрос : могут ли мне дать штраф в моём случае за лишние сотки при плановой проверке кадастровыми органами ?
Спросить
Штраф Вам не выпишут, а вот взыскать арендную плату за пользование муниципальной землей могут, если она не принадлежит СНТ
СпроситьДобрый день! Обратитесь в администрацию Стоит ли покупать садовый участок с домом при следующих обстоятельствах. Если возможно, то какими принять мерыХозяйка (дочь с мужем) уехали на постоянное место жительства в Санкт-Петербург, а для продажи садового участка выписала генеральную доверенность на свою маму. Садовый участок не в собственности, неприватизирован, имеется только садовая книжка. У СНТ Лесхоз отделил свой участок земли, куда попали 30 участков СНТ, в том числе и этот. Как купить этот участок с домом и оформить в свою собственность?
Добрый день, можно, однако для этого необходимо выкупить землю и оформить её как землю садоводческого товарищества.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Можно ли присоединить землю к границам садового товарищества... Волоколамский район.
Добрый день, можно, однако для этого необходимо выкупить землю и оформить её как землю садоводческого товарищества.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше для кого? Для него может и лучше, а для членов СНТ - нет. Так как не понятно, как они будут голосовать по различным вопросам. Всех в учредители ООО, если много членов, невозможно включить. Вам вообще не зарегистрируют ООО.
ООО - это коммерческая организация, СНТ - некоммерческая. Доброго дня!
СТ уже не действует, соответственно у Вас нет председателя, открыв Общество с ограниченной ответственностью Основная цель извлечение прибыли, что Вы будете производить или реализовывать из СТ.
Смысла нет регистрировать ООО, вновь собирайте собрание и регистрируйте СТ, по времени уйдет на регистрацию 5 рабочих дней, а как соберете собрание, протокол, заявление в ИФНС это от Вас зависит.
так же в ООО нужен уставной капитал, Вы свою землю будете вносить в ООО или деньгами? Наше садовое товарище по документам не действующее, поэтому председатель предлагает сделать вместо сад. тов.открыть ооо. подскажите это лучше чем сад. тов.?
Здравствуйте! Лучше для кого? Для него может и лучше, а для членов СНТ - нет. Так как не понятно, как они будут голосовать по различным вопросам. Всех в учредители ООО, если много членов, невозможно включить.
Спросить
Вам вообще не зарегистрируют ООО.
ООО - это коммерческая организация, СНТ - некоммерческая.
СпроситьДоброго дня!
СТ уже не действует, соответственно у Вас нет председателя, открыв Общество с ограниченной ответственностью Основная цель извлечение прибыли, что Вы будете производить или реализовывать из СТ.
Смысла нет регистрировать ООО, вновь собирайте собрание и регистрируйте СТ, по времени уйдет на регистрацию 5 рабочих дней, а как соберете собрание, протокол, заявление в ИФНС это от Вас зависит.
так же в ООО нужен уставной капитал, Вы свою землю будете вносить в ООО или деньгами?
СпроситьОльга, В СНТ вы можете не вступать в данном случае вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно! Купила дачу в садовом обществе, вступать в него не хочу, какие взносы обязана платить?
Ольга, В СНТ вы можете не вступать в данном случае вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно!
СпроситьМожно построить и прописаться (по решению суда о признании дома пригодным для круглогодичного проживания) Можно-ли построить дом и прописатся в нём.
Участок находится в Садовом товариществе.
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешенное использование:
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по документу:
для ведения садоводства - пашня.
Можно построить и прописаться (по решению суда о признании дома пригодным для круглогодичного проживания)
СпроситьЗдравствуйте
Для начала приватизируйте (оформите в собственность) землю и садовый дом..
А пока подключением эл.энергии заведует председатель СНТ Обращайтесь в сетевую энергетическую компанию. А кому принадлежит линия? Как законно подключить к эл. энергии свой садовый домик, если линия эл.передач находится в 20 метрах от садового домика.(земля и участок НЕ приватизирован)??? Приватизировать его НЕ удается!!!!!!!!! Председатель СНТ не помошник!!!! Как законно подключить к эл. энергии свой садовый домик, если линия эл.передач находится в 20 метрах от садового домика. (земля и участок НЕ приватизирован)?
Здравствуйте
Для начала приватизируйте (оформите в собственность) землю и садовый дом..
А пока подключением эл.энергии заведует председатель СНТ
Спросить
Здравствуйте.
По ст.424 ГК РФ определяется Имею садовый участок в садовом товариществе "Ласточка". В настоящее время участки выкупают под строительство торгового центра. Какая стоимость 6-ти соток земли.
ПОдать заявку в СНТ или собственнику сетей. Законно - это значит обратиться в электроснабжающую организацию, если дом и земля приватизированы...
Или к председателю СНТ Если Вы член СНТ - требуйте этого от правления, если нет, то обращайтесь напрямую в ЭСКБ. Как законно подключить к эл. энергии свой садовый домик, если линия эл.передач находится в 20 метрах от садового домика?
Законно - это значит обратиться в электроснабжающую организацию, если дом и земля приватизированы...
Или к председателю СНТ
Спросить
Если Вы член СНТ - требуйте этого от правления, если нет, то обращайтесь напрямую в ЭСКБ.
Спросить---Здравствуйте, статусом земель. Всего хорошего. Чем отличается дачный от садового товарищества.
Преимущественного права нет, но решение о передаче прав на земли общего пользования СНТ должно приниматься на общем собрании СНТ, если иное не предусмотрено Уставом. По границе моего участка находится земля общего пользования которую я хочу присоединить к своему участку с согласия председателя но на неё претендует другой член СНТ участок которого находится в дали от этого участка имею ли я какое нибудь приимущество.
Преимущественного права нет, но решение о передаче прав на земли общего пользования СНТ должно приниматься на общем собрании СНТ, если иное не предусмотрено Уставом.
СпроситьНе нужно менять документы. Участок в собствености с 2004 г (садовое товарищество) на территории новой Москвы, нужно ли менять документы на землю?
Если это земля по назначению - садоводчество - то разрешение не требуется, в этом случае по декларации сможете зарегистрировать свою постройку, соответстенно, с тех паспортом при наличии свидетельства о праве собственности на землю
когда земля имеет назначение ИНЖ - тогда вам будет необходимо разрешение , потому что дом будет иметь статус не САДОВЫЙ дом, а ЖИЛОЙ Есть земельный участок в СНТ. По перспективному плану-котеджная застройка. Могу ли я получить разрешение на строительство жилого дома. Свет подведен.
если это земля по назначению - садоводчество - то разрешение не требуется, в этом случае по декларации сможете зарегистрировать свою постройку, соответстенно, с тех паспортом при наличии свидетельства о праве собственности на землю
когда земля имеет назначение ИНЖ - тогда вам будет необходимо разрешение , потому что дом будет иметь статус не САДОВЫЙ дом, а ЖИЛОЙ
СпроситьДругое заявление подавайте.Нужно сформулировать правильно исковые требования. Например , о включении земельного участка в наследственную массу. Хотим оформить в собственность участок земли в садовом товариществе. Участок выделялся моему отцу. Который умер в 1996 году. Наследницей является моя мама. Но, оформляя наследство, этот участок не указали. Не знаю почему, страна была другая, никакой приватизации. Сейчас начали заниматься, оказалось, что в кадастровом паспорте и в свидетельстве на право собственности неправильно указана фамилия умершего отца. Подали исковое заявление в суд на установление права принадлежности документа. А секретарь в приёмной сказал, что нам откажут, т.к. отец умер. А как нам поступить теперь?
Надо ли ждать ответа по первому иску или сразу написать новое заявление?
Другое заявление подавайте.Нужно сформулировать правильно исковые требования. Например , о включении земельного участка в наследственную массу.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно подать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества наследственную массу наследодателя на день смерти. Простите, а надо ждать ответа по первому иску или сразу написать новое заявление? Хотим оформить в собственность участок земли в садовом товариществе. Участок выделялся моему отцу. Который умер в 1996 году. Наследницей является моя мама. Но, оформляя наследство, этот участок не указали. Не знаю почему, страна была другая, никакой приватизации. Сейчас начали заниматься, оказалось, что в кадастровом паспорте и в свидетельстве на право собственности неправильно указана фамилия умершего отца. Подали исковое заявление в суд на установление права принадлежности документа. А секретарь в приёмной сказал, что нам откажут, т.к. отец умер. А как нам поступить теперь?
Здравствуйте! Вам нужно подать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества наследственную массу наследодателя на день смерти.
Спросить
Простите, а надо ждать ответа по первому иску или сразу написать новое заявление?
СпроситьНужно не просто ждать решение суда, а решение суда о взыскании алиментов должно реально исполняться. В противном случае суд откажет в уменьшении алиментов.
СпроситьИщите родственников и с ними договаривайтесь. Иначе они с кем-нибудь другим договорятся. В 2001 году приобрел дом в садовом товариществе в Крыму. Землю пришлось оформить в арену на 49, как не резиденту. Оба договора оформлены нотариально.
Собственник земли умер в 2014, родственники прав на землю не заявляли.
Получается я арендатор приватизированной земли не зарегистрированной в кадастре, у которой нет владельца.
Как получить право собственности на землю?
Ищите родственников и с ними договаривайтесь. Иначе они с кем-нибудь другим договорятся.
Спросить1. "Садовая книжка" - это документ, подтверждающий членство в СОТ (ДНТ, СНТ или чего там у них) . Вы ничего не можете купить по "садовой книжке". ... Не стоит. Можно купить , если оформлен в собственность. Можно ли оформить землю в собственность в ДНТ имея на руках только книжку членства.
1. "Садовая книжка" - это документ, подтверждающий членство в СОТ (ДНТ, СНТ или чего там у них) . Вы ничего не можете купить по "садовой книжке". ... Не стоит. Можно купить , если оформлен в собственность.
СпроситьМожет, если Вы договоритесь. Может ли наше садовое товаришество установить шлакбаум от Другова Садового Товарищества если земля и дороги у нашего обшества в собственности и мы за дороги платим налоги.
Если вы являетесь членом товарищества, то нужно платить взносы. Должна ли я платить садовому товариществу, если дача и земля в собственности?
Здравствуйте, а за что им платить? Если есть коммуникации типа электричества, воды, Вы ими пользуетесь - то надо (по платежкам), если какие-то членские взносы- то не надо, т.к. Вы не член СНТ. Должна ли я платить садовому сообществу если земля и дача в собственности, в сообщество я не вступала.
Уточните этот вопрос в ИФНС Каков размер налога на землю в садовом товариществе в Домодедовском районе для инвалидов?
С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Их нельзя будет продать, подарить, завещать. В основном это участки в садовых и дачных товариществах, деревнях, поселках. Их владельцам необходимо срочно устанавливать сейчас границы. Добрый день Михаил!
Да, но она решаемая!
Согласно постановления правительства №2236-р данная процедура обязательна!
Все кто ее не пройдет, не смогут совершать никаких сделок со своей недвижимостью!
Желаю Вам удачи! Проблем могут быть всегда, если будет решение об изъятии земли для государственных или коммерческих нужд. СНТ - самая ненадежная собственностью У меня есть участок в СНТ; есть новое свидетельство о собственности, есть кадастровый паспорт, но еще не делал межевание. Слышал что нужно успеть до 1 января 2018 иначе могут проблемы?
С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Их нельзя будет продать, подарить, завещать. В основном это участки в садовых и дачных товариществах, деревнях, поселках. Их владельцам необходимо срочно устанавливать сейчас границы.
Спросить
Добрый день Михаил!
Да, но она решаемая!
Согласно постановления правительства №2236-р данная процедура обязательна!
Все кто ее не пройдет, не смогут совершать никаких сделок со своей недвижимостью!
Желаю Вам удачи!
Спросить
Проблем могут быть всегда, если будет решение об изъятии земли для государственных или коммерческих нужд. СНТ - самая ненадежная собственностью
СпроситьЗдравствуйте. Мы этого знать не можем. Придет уведомление с налоговой инспекции и узнаете Налог считает ифнс... А по вашему вопросу непонятно...на каком основании вы пользуетесь землёй СКОЛЬКО Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В САДОВОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ. за 6 соток.
Здравствуйте! Нет не могут. Здравствуйте.
Нет, не могут. Могу ли я (хочу) приобрести (купить) землю в садового-огородническом товариществе (земля в собственности), сама проживаю в квартире по договору служебного найма в открытом военном городке, могут выселить меня, если приобрету землю?
Доброе утро! Если право собственности на землю зарегистрировано за Вами то и объект недвижимости находящийся на нем тоже зарегистрируют за Вами Земля в садовом некоммерческом товариществе... А оформят ли дом на мое имя или нет? 17 соток.
Доброе утро! Если право собственности на землю зарегистрировано за Вами то и объект недвижимости находящийся на нем тоже зарегистрируют за Вами
Спросить
