Земля в садовом товариществе / ЖКХ - 2550 советов адвокатов и юристов

Есть дачный участок принадлежащий неблизкому родственнику с долгами с 2015 года. Родственник не против переоформления участка на меня. По ФЗ о сроках исковой давности мне необходимо оплатить долги за последние 3 года. Текущий год входит в трехлетний срок? Т.е. мне необходимо оплатить за 18,19 и 20 г.? Или все-таки придеться уплатить и за 17 год?

Второй вопрос: какая процедура переоформления дачного участка, если родственник проживает в другом городе?

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

У меня такой вопрос на который никто однозначно ответить не может т.к. в законе о садоводах на эту тему ничего нет. И всё же я буду настойчиво искать ответ на свой вопрос. В браке приобретён земельный участок-6 соток-в садоводстве. В аренде. Записан на мужа. Аренда только общая в садоводстве. Конкретно на каждый участок аренда не делалась. А значит из документов только членская книжка у мужа. После развода муж выгнал меня с детьми с участка и не пускает туда сменив замки в доме. Я подала иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Но членская книжка на мужа записана, аренды на участок нет. Какие мои шансы? Что делать? Кто-то советует через суд вступать в членство, кто-то подать иск о выделении долевой собственности (но участок не приватизирован). Я в замешательстве, а суд уже 14 июля.

Можно ли оформить в собственность участок по приобретательной давности (6 соток, садовый одноэтажный дом (3*4),возделывается более 15 лет)? если да,что для этого нужно?

Сосед по даче поставил без отступа от границы деревянный (доска) летний дачный дом.. Завел электричество.

Мой дом (кирпичный) стоит с отступом от границы 3 м.

На участках растут крупные деревья.

Как заставить соседа соблюдать нормы?

Благодарю.

Сергей Михайлович.

Мы молодая семья, приобрели землю в г.Домодедово, СНТ Ласточка (земли поселений) участок 4 сотки правильной формы, хотим построить дом для постоянного проживания и потом по амнистии перевести все в ижс, Есть ли ограничения по строительству на участках меньше 6 соток, т.к. нам сказали, что могут возникнуть проблемы с разрешением на строительство и регистрацией дома. Подскажите, а то боимся начинать строительство. Спасибо!

У меня есть участок 8 соток в садовом независимом товариществе в черте населённого пункта, на участке построен 2 этажный дом внутренней площадью 220 кв. м. Скажите, пожалуйста, могу ли я до вступления в силу изменений Закона О Садоводчестве оформить дом как жилой и прописаться в нем или необходимо ждать вступления в силу закона? Не будут ли власти муниципалитета иметь законных оснований требовать от меня снести дом? Дом строил по собственному проекту без каких-либо согласований с муниципалитетом. Помогите защититься в правовом отношении и подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации лучше поступить? Я военный пенсионер, 4 детей, другого жилья не имею, в настоящее время во время стройки вынужден снимать жильё. За ранее благодарю!

Есть участок ЛПХ в долгосрочной аренде Участок На берегу озера, Защитная полоса составляет 50 метров.

В 21 метре от воды стоит недостроенный дом.

Могу ли я оформить дом как недострой и подать документы на выкуп участка в собственность?

Можно ли будет оформить в собственность недострой который находится в защитной полосе?

Не откажут ли в регистрации дома и выкупе земли?

Или прийдётся строить ещё одно строение, за границами 50 метров, что бы можно было выкупить?

Ссылаясь на п.2.7 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ должен ли гражданин приобретающий бесплатно земельный участок в дачном кооперативе иметь правоустанавливающие документы на него? Согласно обзору судебной практики, одним из важных условий применения этого пункта статьи является то, что гражданин должен быть членом этого кооператива и пользоваться этим участком на законных основаниях. Получается приобрести бесплатно по этой статье возможно только свой участок? Разъясните пожалуйста!

Вопрос следующий: наш дом находится на территории ГО Саранск. Общая площадь пользуемой земли 17 соток. 10 соток соответствующе оформленны, а 7 соток ни оформленны и не в аренде, т.е. фактически принадлежат ГО.

Сейчас есть планы постоить на этих не оформленных 7 сотках дом. Отсюда вопрос - как лучше всего и дешевле, с минимальными препонами оформить данный участок и постоить на нем в итоге дом? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Есть КФХ и муниципальный земельный участок сельхозназначения. ЗУ находится в Боровском районе Калужской области. Необходимо без торгов приобрести данный ЗУ под деятельность КФХ. В Администрации говорят все равно они обязаны провести аукцион и льгота для КФХ в данном случае не действует. Так ли это?

Пользуемся земельным участком лет 20, доказательств нет, кроме свидетелей. Сколько свидетелей необходимо вызвать на суд? Какие шансы? З/у на администрации, ни где не зарегистрирован.

503 2005 было создано неприбыльное общество уют газификация 4 улиц с.Пятихатка жители улиц вели за свой счет газификацию своих домов государство не выделило не копейки вопрос согласно заканодательства рф и республики Крым предусмотрено возмещения членам общества затрат на строительство газопровода.

Есть участок в СТ. Нашел заброшенный участок в СТ (т.к. более 3 лет никто не платит взносы в СТ, мне сделали садовую книжку, в 2017 г.). Со временем построил дом 6*6 (2019 г.). Сейчас хочу продать участок с домом.

Т.е. есть только садовая книжка.

На публичной кадастровой карте росреестра межевание участка нет.

Какие нужны документы для оформления участка в собственность? И обязательно ли оформлять дом в собственность для продажи?

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Хочу приобрести дачу в СОТ. У собственника есть только документы на право собственности на землю, на дом, баню, теплицу документов нет. С какими трудностями я могу столкнуться при покупке?

, возможно ли их оформить по гаражной амнистии?

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

Владею участком на правах аренды на 20 лет, назначение земли - для садоводства, разрешение от администрации на строительство садового дома имеется. Возможно ли перевести его из аренды в собственность, выкупив по льготной цене, если зарегистрировать на участке объект незавершенного строительства (фундамент)?

В СНТ есть участок земли, которым в течении 20 лет ни кто не занимался. Взносы ни кто не платил ну и т.д. В выписке ЕГРН указан статус участка "Снят с учёта". Однако есть фамилия владельца. Вопрос: этот участок до сих пор ему принадлежит и если нет, то у кого его можно купить?

У меня участок ИЖС, возник спор с соседом по смешному забору. Его участок в яме, я свой выровнял до уровня проезжей части. По нормам высота забора между участками не должна превышать 1,8 … но так как я участок поднялся, со стороны соседа забор будет высотой 2,3 метра, а с моей. 1,8 м. Сосед против, возник спор. А могу ли я отступить метр в глубь своего участка от межи и сделать забор какой бы меня устроил? Ведь баню можно в метре от забора строить и хозпостройки. А если мне метр отступить от межи и сделать там забор?

У меня собака "алабай". Имею ли я право поставить глухой забор (2 метра из профлиста), без их ведома. Или потом будут судебные разбирательства?

Проконсультируйте меня пожалуйста. 18 лет назад, мне в садовом обществе был выделен председателем заброшенный участок. В 2014 году на участке построила дом и хотела его оформить на себя, но когда заказала технический паспорт и выписку из единого реестра на недвижимость, то тогда выяснялось, что в 2012 году на этот участок зарегестрированно по одной десятой доли 4 человека, но за это время ни кто так и не объявился. Подскажите, что теперь может быть.

Граница соседнего участка проходит по стене моего дома. Какое расстояние от дерева до дома д.б. выдержано. Какой законодательный акт запрещает прислонять к моему дому различные предметы (бревна, шифер и т.п.)

Интересует такой вопрос, при покупке дачного участка с не зарегистрированным домом на участке, сложно ли будет оформить дом в собственность как жилой? (при условии что дом подходит по нормам под жилой и построен не нарушая норм строительства) Слышал что дачную амнистию продлили до 22 года, новые собственники так же могут этим воспользоваться?

Я живу в частном секторе в доме 4 квартиры не только у меня, но и у соседей на крыльце стоят мангалы не больше чем 5 метров от дома я и соседи иногда жарим шашлык могут ли нас оштрафовать

Хотим выкупить брошенную дачу. Мы в снт составили договор аренды и оплачиваем взносы 6 лет, владельцев найти не можем, слышали что в 2021 году можно будет легче переоформить брошенные дачи.

Гражданин обратился в администрацию района о предоставлении земельного участка на территории района, в одном из поселений. Администрация решение вопроса приостановила, мотивируя тем что есть устные жалобы со стороны жителей поселения, где предполагается получить земельный участок, о нежелании предоставить участок именно этому гражданину и и официальным письмом предложило гражданину обратиться в администрацию поселения для рассмотрения вопроса о предоставлении участка на сходе граждан. Правомерны ли действия администрации?

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

Участок ЛПХ находится в аренде. Это земли населенных пунктов. Хочу на нем построить что-нибудь самое дешевое чтобы потом можно было выкупить участок в собственность. Каким характеристикам должно соответствовать это строение чтобы этот выкуп был возможным.

Случайно нашел документы отца на собственность дачного участка, отец умер 20 лет назад, могу ли я оформить этот участок, за дачей ухаживал.

Планируем провести референдум жителей коттеджного поселка, расположенного на с/х землях, о присоединении к муниципальному образованию. Какие обязательные сведения должен содержать лист голосования (в частности, нужны ли сведения о документе о собственности на участок?) и при каком результате голосования решение считается принятым (более половины собственников)? Вообще нужен специалист по СНТ и присоединению к муниципальному образованию.

После смерти отца остался земельный участок (дача) в садоводстве не приватизированный. В правлении сказали, что переписать садоводсескую книжку можно только на одного человека, а нас трое детей. Можно ли вписать всех? Или как можно это оформить? Спасибо!

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

Купила земельный участок, которым не пользовалась. Случайно узнала, что у меня задолженность по оплате членских взносов. Никаких квитанций об оплате не получала, со мной никто не связывался, о собраниях правления и принятых на них решениях также не уведомляли. Как только узнала о задолженности стала оплачивать членские взносы. Сегодня пришло уведомление о необходимости срочно погасить задолженность с января 2015 года, в размере 190000 и пени за этот период 800000 руб. (так как на правлении было принято решение о начислении пени в размере 0,5 %).Правомерно ли это? Спасибо.

У меня умерла бабушка, и есть только в собственности дом и ее книга садовода. В снт мне отказывают в выдаче Книги на мое имя, так как участок не в собственности. Правильно ли они поступают и что мне делать?

Я не давно открыл КФХ, теперь хочу взять 20-30 гектаров земли в аренду у сельского поселения (сельсовета) без торгов. Как я могу взять землю без торгов?

Относится ли выемка песка для пожарного водоема (200 х 20 х 1,5 метров) на территории СНТ добычей недр с обязательным получением лицензии.

Между нашими заборами (соседскими) протекает канава. Шириной 3 метра. Я должен при строительстве дома выдерживать расстояние 3 метра от своего забора или от соседского который через канаву в 3ёх метрах.

У меня имеется участок под блокированную жилую застройку, на котором стоит тайнхаус. Рядом поле: категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для сельскохозяйственного производства. По согласованию с собственником поля, отмежевали и приобрели в собственность небольшой участок, который граничит с моим. Никаких обременений в выписке ЕГРН не указано. Сейчас звонят из Росреестра и просят написать заявление, что мы уведомлены о том, что на земле имеется НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ обременение, что то связанное с санитарной зоной. При этом сделку К-П не блокируют (пока).

Господа, вопрос, откуда появилось это обременение, чем оно мне грозит.

PS На участке планирую построить хоз. блок и беседку.

При вступлении в дачный потребительский кооператив уплачены вступительные взносы. Есть подозрение, что председатель сама решала кому сколько платить. Имела ли она на это право? Раскрывать информацию кто сколько платил отказывается, ссылаясь на конфидициальность. Имеют ли право члены кооператива знать размер взносов, внесенных за каждый участок?

Землепользование

Здравствуйте. Такая ситуация. Дачный участок в днп (земля с/х назначения с разрешённым видом использования под дачное строительство) приобретался женой в 2011 году, в 2017 году получен мной в дар. В 2014 построен дачный дом. При регистрации в 2017 права собственности в Росреестра узнал, что участок целиком находятся в полосе отвода трассы федерального значения (ранее ни жене ни мне ни кто ни в каком виде об этом не сообщал). В настоящее время регистрация приостановлена, а росавтодор согласия на указанные действия не даёт. Подскажите оптимально решение проблемы. Спасибо.

Купили участок в СНТЧусовское в черте города (пос. Вехнее Макарово). На участке произрастали деревья (хвойные и лиственные). Очистив участок под застройку (дом и баня) оставили оставили нетронутую полоску на границе с соседним участком. 7 деревьев (сосны)+1 (береза) , расстояние до границы соседнего участка от 1 до 3 метров. Соседи требуют произвести их вырубку, но деревья очень красивые и я категорически против. Что делать? Кто из юристов г.Екатеринбурга сможет мне помочь в суде?

Я из Петропавловска-Камчатского. Имею частный дом на два хозяина. Соседи решили установить новый забор между нашими палисадниками и со стороны дороги. В итоге, установив между палисадниками высоченный забор, у меня в доме темнота и в палисаднике тоже. Кроме того, между нашими участками проходит общая труба центрального отопления. Эту трубу они оставили в нашем палисаднике. Забор установили из металлического проблистать, глухой, на бетонной опалубке. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы высоты забора и материла? Куда следует обратиться? Соседи конфликтные.

У ИП имеется участок в долгосрочной аренде, арендуемый у города. Можно ли его выкупить, как происходит процедура выкупа и по какой цене, и как устанавливается цена на земельный участок при его выкупе?

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, что должен быть жилой дом. Так ли это?

Собираюсь купить садовый участок с домом, какие документы дольжен предоставить продавец и каков порядок оформления?

Согласно каких нормативных документов можно возместить затраты на приобретение и установку индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения и электроэнергии.

Куда и какие документы надо предоставить?

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?