Земля в собственности более 15 лет / Земельное право - 119 советов адвокатов и юристов
15 лет и более пользоваться открыто. 15 лет + 3 года (срок исковой давности), итого 18 лет. Сколько надо пользоваться соседским клочком земли. Что бы он перешел ко мне в собственность хотя в плане его нет?
Вам необходимо с письменным заявлением обратится в Администрацию. Живем в центре города в частном доме. История дома - в 1917 году его отняли и сделали коммуналкай, въехала бабушка 60 лет назад. Постепенно комнаты переходили к нам. Сейчас нам принадлежит 3/4 дома, но кроме нас есть еще 2 квартиры. Возле дома есть небольшой кусок земли, за которым всегда мы ухаживали, уже тогда она была огорожена забором. В 1991 году мама купила квартиру у администрации и тогда же землю огородили капитальным забором и фактически ее использовали как приусадебное хозяйство и используем до сих пор. Можно ли по истечению 15 лет и более... оформить землю в собственность? Эта земля всегда относилась к этому дому, еще с дореволюционных времен. Просто грозит снос и хотелось бы получить за землю компенсацию...
Если эта земля в собственности у СОТ, то можете распределять ее другим собственникам. Если у земли есть собственник (узнаете в Росреестре), решить этот вопрос самостоятельно не можете. Может ли правление сот распределять или изымать неприватизированные земельные участки, которые не обрабатываются более 15 лет, другим членам сот?
Если эта земля в собственности у СОТ, то можете распределять ее другим собственникам. Если у земли есть собственник (узнаете в Росреестре), решить этот вопрос самостоятельно не можете.
СпроситьЕсли проживете более 15 лет, сможете признать право собственности "приобретательная давность".
В судебном порядке истребуете данные о владельце.
Если документов никогда не было (как и собственника) и земля захвачена самовольно... нужно применять иные способы приобретения прав. Купили дом в деревне без документов. Там уже лет 10 как ни кто не проживает. Подвели свет и оплачиваем за него. Хотим оформить в собственность. С чего нужно начать.
Если проживете более 15 лет, сможете признать право собственности "приобретательная давность".
В судебном порядке истребуете данные о владельце.
Если документов никогда не было (как и собственника) и земля захвачена самовольно... нужно применять иные способы приобретения прав.
СпроситьДанный участок можно выкупить у местной администрации.
Другой вариант - так как вы им пользуетесь более 15 лет, приобрести в собственность по приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ). Садоводства на настоящий момент НЕ существует.
Пользуемся землей (копаем, сажаем, выращиваем, собираем урожай) почти 20 лет, построили дом.
Из документов только садовая книжка на отца, которого нет в живых (сад-во официально ликвидировано в 2011 г).
ВОПРОС: Как оформить в собственность Дом и Землю.
Обращаться в суд и признавать право собственности на основании приобретательной давности (15 и более лет). Другого пути у вас нет. Такой вопрос когда то сельская администрация выдала по договору аренды землю савинскому детскому дому интернату, он же в свою очередь отдал приказ выдать землю безвозмездно моей маме! Ни как не может даже поставить на учет в кадастровой палате! Так как нет правоустанавливающих документов! Дом построили уже более 15 лет назад живем в нем! на руках документы только о договорах! Выписки из похозяйственной книги нет, также нет свидетельства пнв! эта проблема решаема? Заранее спасибо за ответ.
Обращаться в суд и признавать право собственности на основании приобретательной давности (15 и более лет). Другого пути у вас нет.
СпроситьОбратитесь с официальным заявлением в администрацию и в случае отказа обращайтесь в суд. Владеем гск более 15 лет хотим сделать землю в собственность администрация склоняет к аренде.
Обратитесь с официальным заявлением в администрацию и в случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Если участок приватизирован, то с ним никогда нельзя будет ничего сделать - он в собственности, и как им распоряжаться, это дело собственника.
Если земля в аренде на 49 лет, то можно либо расторгнуть договор аренды, если оговорены условия использования участка и они нарушаются - и тогда собственник (арендодатель) может им распоряжаться, или ждать 49 лет - окончания срока аренды. Так если хозяева умерли много лет назад? Мыживем в снт (дачи) около нас участок заброшен 15 лет как говорит председатель не кто не приезжает. Хоз-ва умерли. Председ. Говорит что по закону т.к участок приватизирован она 49 лет не чего не может с ним с делать.
здравствуйте.
Если участок приватизирован, то с ним никогда нельзя будет ничего сделать - он в собственности, и как им распоряжаться, это дело собственника.
Если земля в аренде на 49 лет, то можно либо расторгнуть договор аренды, если оговорены условия использования участка и они нарушаются - и тогда собственник (арендодатель) может им распоряжаться, или ждать 49 лет - окончания срока аренды.
Спросить
Если Ваш тесть более 15 лет владеет этой землёй, платит налоги, то можете обратиться в суд о признании права собственности на данный зем. участок. Удачи. Валентин добрый день
Необходимо обратиться с заявлением к собственнику земли. В организацию, где он работает за участок. Мой тесть более 15 лет обрабатывает участок земли в деревне. Без всяких документов. Может ли он его купить в собственность? Куда для этого обратиться и с какими документами?
Если Ваш тесть более 15 лет владеет этой землёй, платит налоги, то можете обратиться в суд о признании права собственности на данный зем. участок. Удачи.
Спросить
Валентин добрый день
Необходимо обратиться с заявлением к собственнику земли. В организацию, где он работает за участок.
Спросить
Как оформить землю в свою собственность после сажания картошки на участке без вступления наследников
Здравствуйте!
Только при использовании данного участка в течение 15 и более лет Вопрос: сажаем картошку с устного разрешения хозяина на его участке уже 5 лет. Два года назад хозяин участка умер, его наследники в права не вступают. Возможно ли и каким образом оформить эту землю в свою собственность?
Узаконьте участок (прихваченная территория) в судебном порядке , если с момента самовольного захвата прошло 15 лет и больше. Председатель может оспорить выданное свидетельство о праве собственности на земельный участок, обратиться с соответствующим иском в суд. У нас СНТ существует с 1992 г. Получилось так, что мы заняли 2 сотки земель общего пользования. По генплану там должна быть дорога. Дорога была никому не нужна и бывший председатель (его сейчас нет в живых) разрешил ее занять. Эта дорога граничила с другим СНТ. В 2008 году мы сделали свидетельство собственности и кадастровый план на участок с прихватом этой дороги. 23 года никому не нужна была эта дорога. В 2013 г. пришел к власти новый председатель СНТ и требует освободить дорогу. На этой дороге мы построили баню, на нее тоже есть свидетельство собственности. Проконсультируйте, пожалуйста, что нам делать. Председатель грозится подать в суд.
Узаконьте участок (прихваченная территория) в судебном порядке , если с момента самовольного захвата прошло 15 лет и больше.
Спросить
Председатель может оспорить выданное свидетельство о праве собственности на земельный участок, обратиться с соответствующим иском в суд.
СпроситьПросто жил - недостаточно.
Поэтому придется искать новое место жительства. Непонятно из вопроса, а чей дом? оформляйте документы на дом, получайте свидетельство о праве собственности... Живу в жилом доме на земле более 15 лет, но документов на право собственности нет, хотят забрать, налоги не платил, что делать.
Нет, учитывается время нахождения в собственности. Я владею домом более 15 лет, документы оформлены в 2013 году. Продали за 3 300 тыс, из них 600 тыс за землю и 2 700 тыс за дом.
Обращайтесь в суд. Если пользовались землёй больше 15 лет, есть возможность оформления земли в собственность по приобретательской давности. Куда можно пожаловаться на администрацию города, которая за взятку оформила на соседа мои лишние сотки которыми я пользуюсь больше 20 лет, и администрация мне их оформить не дает, мотивируя тем что они (4,5 сотки) будут отданы НУЖДАЮЩИМСЯ. А сосед который появился 3 года назад тут же предъявляет право собственности. При этом он сказал что вся администрация ПОД НИМ?
Если земля выделялась фактически не Вашей маме и домовладение никак не оформлено, то решать вопрос необходимо в судебном порядке иском о признании права собственности в силу приобретательной давности (более 15 лет владения), Есть документ о выделении земельного участка с адресом аж в 1966 году тогдашним горисполкомом.
Регистрации домостроения никакого не производили.
Моя мама купила его в 1969 году по расписке от лиц которым эта земля выделялась. Садила на ней, обрабатывала землю, вела хозяйскую деятельность.
В прошлом году решили чтоб она вступила в законное владение. Сделали межевание участка. Сделали план строения.
Какие дальнейшие действия для вступления в законное владение землей и домом?
Если земля выделялась фактически не Вашей маме и домовладение никак не оформлено, то решать вопрос необходимо в судебном порядке иском о признании права собственности в силу приобретательной давности (более 15 лет владения),
СпроситьДобрый день! В вашем случае нужно оформлять право собственности в порядке приобретательной давности Попробуйте ,но думаю . что не зарегистрируют право собственности , в судебном порядке признавайте право собственности по приобретательной давности , открытое владение как своей собственностью более 15 лет В 1970 году родители получили дом от производства. Поставили забор, огородив земельный участок, который был ничей. Имеют ли они теперь право оформить землю в собственность по упрощенной схеме, если на землю нет документов? Спссибо.
Добрый день! В вашем случае нужно оформлять право собственности в порядке приобретательной давности
Спросить
Попробуйте ,но думаю . что не зарегистрируют право собственности , в судебном порядке признавайте право собственности по приобретательной давности , открытое владение как своей собственностью более 15 лет
СпроситьЗдравствуйте, если владеете более 15 (а лучше - более 18) лет, то можете признать право собственности в судебном порядке. Если меньше - можете попытаться договориться с отделом по управлению имуществом в районной/городской администрации. Там и список документов предоставят. Но в этом случае земля будет продаваться с торгов, и не факт, что её на эти торги выставят. Рядом с частным домом (в черте города) находится бесхозный участок (это муниципальная земля, никому не выделялась, так как поблизости расположена высоковольтная вышка), этим участком пользовалась моя семья, сейчас хотим приватизировать или выкупить этот участок земли. Подскажите, как это сделать, какие документы необходимы, где их заказать и т.п.?
Здравствуйте, если владеете более 15 (а лучше - более 18) лет, то можете признать право собственности в судебном порядке. Если меньше - можете попытаться договориться с отделом по управлению имуществом в районной/городской администрации. Там и список документов предоставят. Но в этом случае земля будет продаваться с торгов, и не факт, что её на эти торги выставят.
СпроситьСогласия собственника зум.участка не требуется, если земля в аренде перед продажей расторгните договор аренды Сами согласие не требуется, но в Департаменте необходимо получить определенный документ.
Наша компания занимается вопросами недвижимости 15 лет 1999 года и может оказать Вам юридическую помощь по регистрации сделки "под ключ".
Для получения более подробной информации, Вы можете позвонить по нижеуказанному номеру телефона. Здание находится в частной собственности (юр. лицо). Земельный участок под ним - собственность РФ (муниципальная). Возможна ли продажа здания без согласия собственника зем. уч.? Спасибо.
Согласия собственника зум.участка не требуется, если земля в аренде перед продажей расторгните договор аренды
Спросить
Сами согласие не требуется, но в Департаменте необходимо получить определенный документ.
Наша компания занимается вопросами недвижимости 15 лет 1999 года и может оказать Вам юридическую помощь по регистрации сделки "под ключ".
Для получения более подробной информации, Вы можете позвонить по нижеуказанному номеру телефона.
СпроситьЗдравствуйте Андрей, если было официальное разрешение на строительство гаража, отвод земельного участка под строительства и институт которому принадлежит земля не возражает против переоформления в вашу собственность.
Желаю удачи. Возможно, но много нюансов. Владею 15 лет. находится на земле института. Возможно ли через суд добиться легального оформления?
Здравствуйте Андрей, если было официальное разрешение на строительство гаража, отвод земельного участка под строительства и институт которому принадлежит земля не возражает против переоформления в вашу собственность.
Желаю удачи.
Спросить
Подайте в суд иск о признании за Вами права собственности на землю и домик по приобретательной давности более 15 лет открытого владения недвижимым имуществом Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу владения земельным участком.
До 1979 года жили в частном доме в деревне Чёрная Грязь недалеко от Ленинградского шоссе. Комбинат, на котором работали мои родители, выделил нам 3-х комнатную квартиру. В поселковом совете нам поставили условие для переезда в квартиру - НЕОБХОДИМО ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ, а затем и снести его. Жилой (большой и новый) дом мы снесли, но там остался старый дом (значительно меньший по площади).5 лет назад мы поставили деревянный двухэтажный дом.
Участок до сих пор используем как огород.
Хотим всё же оставить его в собственности, да и в деревне соседи не против этого.
Подскажите как оформить участок и постройки в соответствии с законом.
Спасибо. С уважением и наилучшими пожеланиями.
Сергей Соловьёв.
Подайте в суд иск о признании за Вами права собственности на землю и домик по приобретательной давности более 15 лет открытого владения недвижимым имуществом
СпроситьНадо смотреть ваши документы, каким образом земля вам была выделена? Признайте право собственности через суд в порядке приобретальной давности как лицо, пользующейся собственностью более 15 лет. Или сделайте межевание, чтобы включить эту часть. Просто по такому вопросу сложно ответить заочно без документов. Это касается ситуации с выходом границы за пределы сада. Как установили, что выходит за пределы сада? Обычно границы самих садовых товариществ должным образом не установлены. В снт было 2 участка, общей площадью 7 сот. землей пользуемся с 1996. но документы до сих пор не оформлены. Председатель 1 участок о бтдала др. садоводу, а второй находится на половину за пределами границы сада по кадастру. Теперь говорят мы можем приватизировать только эту часть. А про 1 участок забудте. Вопрос-как вернуть участок. И желательно, чтобы площадь была хотя бы 6 сот по областному закону.
Признайте право собственности через суд в порядке приобретальной давности как лицо, пользующейся собственностью более 15 лет. Или сделайте межевание, чтобы включить эту часть. Просто по такому вопросу сложно ответить заочно без документов. Это касается ситуации с выходом границы за пределы сада. Как установили, что выходит за пределы сада? Обычно границы самих садовых товариществ должным образом не установлены.
СпроситьЭто нужно делать через администрацию. туда подавать заявление Здравствуйте. В администрации Вам, скорее всего, предложат этот участок выкупить по рыночной стоимости на торгах. Если участком владеете более 15 (а лучше - более 18 лет), то есть вероятность, что получится признать собственность по давности владения. Нужно подробнее смотреть Вашу ситуацию. Обращайтесь, поможем разобраться. Получили кадастровый номер, хотим участок, 20 соток, приватизировать. Как правильно сделать и сколько соток земли имеем право приватизировать?
Здравствуйте. В администрации Вам, скорее всего, предложат этот участок выкупить по рыночной стоимости на торгах. Если участком владеете более 15 (а лучше - более 18 лет), то есть вероятность, что получится признать собственность по давности владения. Нужно подробнее смотреть Вашу ситуацию. Обращайтесь, поможем разобраться.
СпроситьЗдравствуйте!
По ФЗ №122 подавайте запрос в ЕГРП. Успехов Вам. На основании какого акта был выдан кадастровый паспорт? можно попробовать через суд установить факт давностного владения (более 15 лет) Признавайте право собственности на данный земельный участок в судебном порядке. Для более полного ответа в вопросе недостаточно исходной информации. Получать дубликаты правоустанавливающих документов. В ЕГРП нет сведений я узнал от кадастрового инженера что у них в базе инвентарный номер участка по бти проходит! акт потерян архива нет что делать? дайте совет пожалуйста Акт был выдан на основании сельсовета сгорел архив сельсовета не бти архив! вопрос такой если только сведения у кадастрового инженера допустим возьму у него справку что у них числится инв номер есть ли шанс в суде Земля! Как зарегистрировать собственность если есть только инвентарный номер бти по информации у кадастрового инженера! Акт на землю потерял а архивы сгорели! Есть кадастровый паспорт выданный на основании акта.
На основании какого акта был выдан кадастровый паспорт? можно попробовать через суд установить факт давностного владения (более 15 лет)
Спросить
В ЕГРП нет сведений я узнал от кадастрового инженера что у них в базе инвентарный номер участка по бти проходит! акт потерян архива нет что делать? дайте совет пожалуйста
Спроситьсгорел архив БТИ? если так, они должны дать ответ, что данные не сохранились. Эта справка наряду с другими будет служить доказательством в суде.
Я вижу только один выход - установление факта давностного владения - самый быстрый и дешевый способ.
СпроситьАкт был выдан на основании сельсовета сгорел архив сельсовета не бти архив! вопрос такой если только сведения у кадастрового инженера допустим возьму у него справку что у них числится инв номер есть ли шанс в суде
Спроситьобратитесь в БТИ и закажите историческую справку - возможно там копии сохранились. Кадастровый инженер пользуется базой данных кадастровой палаты. Эта организация создана относительно недавно, следовательно сведения туда откуда-то попали. Возможно эти сведения были переданы из БТИ. Продолжите поиски там.
СпроситьМожно обратиться в суд с иском о признании права собственности, например в порядке приобретательской давности, если живете в нем более 15 лет Мы проживаем в деревне.
Дом не оформлен.
Ни на ком не числится, хозяев юридически нет, в наследство ни кем не взят.
Можем ли мы оформить дом с землёй себе? И если можно, то как?
можно обратиться в суд с иском о признании права собственности, например в порядке приобретательской давности, если живете в нем более 15 лет
СпроситьОбратитесь в суд за признанием права собственности по приобретательской давности так как земля у вас в собственности и домом владеете более 15 лет, непрерывно, добросовестно, то проблем в суде у вас не будет Оформил в собственность участок в селе. Живу в доме на этом участке 21 год. Документов на этот дом который был построен в 1956 году в администрации села никогда не было. Нужно ли мне оформлять дом в свою собственность если да-то как.
так как земля у вас в собственности и домом владеете более 15 лет, непрерывно, добросовестно, то проблем в суде у вас не будет
Спросить
