Земля имеет / Земельное право - 13827 советов адвокатов и юристов
Да в принципе решать вам, это никк нее повлияет на расселение. При расселении Вы получите площадь не меньшую занимаемой. По долям детей необходимо взвесить + и - [i]Здравствуйте, уважаемая Надежда! [/i]
Размер детских долей для расселения не имеет абсолютно никакого значения.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] не имеет абсолютно никакого значения. как доли вы поделите Пжл, как лучше поступить: купили квартиру в ипотеку, выплатили её с помощью мат. капиталла. Земля, на котором нах наш дом, принадлежит Министерству обороны. Недавно с их подачи землю под нашим домом перевели с Жилой зоны в зону специального назначения... Боимся, что будет расселение. Доли ещё не выделяла в квартире ни себе, ни 2 м детям. Как лучше выделить: всем в равных частях или детям в размере мат капитала? Как не прогадать и не получить жилье меньшее по площади, в случае расселения.
При расселении Вы получите площадь не меньшую занимаемой. По долям детей необходимо взвесить + и -
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Размер детских долей для расселения не имеет абсолютно никакого значения.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Доброе время суток! В судебном порядке вопрос можете решить ст. 304 ГК РФ. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику. Как можно возвратить земельный участок из чужого незаконного владения без установления факта нарушения?
Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьДля сельской местности разрешено больше иметь земли. Есть вероятность не пройти на уп по земле, так как привышеет. Если я пропишуся с детьми в сельскую местность к подруге. Пройду ли я по уп?
Законно, если дом узаконен и земля в собственности, а не узаконен лишь пристрой к дому (видимо в вашем случае так)... Здравствуйте.Нет, это незаконно. Для техобслуживания газового оборудования заключается договор с собственником жилья, а если жильё не зарегистрировано, то значит эксплуатация запрещена. Соседи по частному дому имеют незарегистрированную часть дома. Там находится кухня и проведен газ. Законно ли это?
Законно, если дом узаконен и земля в собственности, а не узаконен лишь пристрой к дому (видимо в вашем случае так)...
Спросить
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком.
Спросить
Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию
Спросить
Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
СпроситьИмеет право. Зависит от того чем его действия вам мешают. Если в результате его действий вам наносится ущерб, либо создаются препятствия пользования вашим имуществом, то можно подать иск в суд о возмещении ущерба и устранении препятствий пользования. нет, не имеет право сыпать землю на муниципальный участок.
Самоуправство ст.19.1. КОАП РФ Имеет ли право сосед насыпать землю перед своим двором при этом засыпает вдоль моего забора?
Зависит от того чем его действия вам мешают. Если в результате его действий вам наносится ущерб, либо создаются препятствия пользования вашим имуществом, то можно подать иск в суд о возмещении ущерба и устранении препятствий пользования.
Спросить
нет, не имеет право сыпать землю на муниципальный участок.
Самоуправство ст.19.1. КОАП РФ
СпроситьПродать гараж можно без оформленных прав на земельный участок! Главное быть собственником самого гаража, а оформление земельного участка на том или ином виде права, дело добровольное и никак не влияющее на права собственника по владению, пользованию и распоряжению гаражом! В 2023 году оформила гараж в собственность, а землю под гаражом не стала оформлять. Хочу продать гараж и мне сказали, что без земли под гаражом не продать. Почему? Так ли это?
Продать гараж можно без оформленных прав на земельный участок! Главное быть собственником самого гаража, а оформление земельного участка на том или ином виде права, дело добровольное и никак не влияющее на права собственника по владению, пользованию и распоряжению гаражом!
СпроситьПолиция вообще тут никаких полномочий не имеет.
Это как раз соседа привлечь по сь.19.1 КоАП РФ можете.
И за самовольный захват земельного участка.
Для Вас сейчас ст.222 ГК РФ о самовольное строительство. Оцениваются все обстоятельства. Например, тот же недострой - он вряд ли просто так, помимо воли владельца земли, возник. Ответить на все вопросы может только суд, оценив все обстоятельства и доказательства. Купили дачный земельный участок с самовольной постройкой, которую построил сосед не имея права собственности на землю и сейчас с нас требует деньги за возведенный им недострой, написали заявление, участковый сказал, что мала вероятность, что закон будет на нашей стороне. Какие есть доказательства нас права? И какая вероятность, что нам придется возмещать ущерб?
Полиция вообще тут никаких полномочий не имеет.
Это как раз соседа привлечь по сь.19.1 КоАП РФ можете.
И за самовольный захват земельного участка.
Для Вас сейчас ст.222 ГК РФ о самовольное строительство.
Спросить
Оцениваются все обстоятельства. Например, тот же недострой - он вряд ли просто так, помимо воли владельца земли, возник. Ответить на все вопросы может только суд, оценив все обстоятельства и доказательства.
СпроситьНадо знать нюансы Вашего дела Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать. Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.
Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать.
Спросить
Да и уже зарегистрировали право, но ему нужны 0.5 сотки т.к. есть межа по его границе, и он тоже хотел бы перераспределить землю, потому что у него не хватает до 6 соток именно 0.5. Может ли он оспорить это в суде, или можно продать ему эти 0.5 сотки.
Спросить
Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок
СпроситьЕсли Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане
Спросить
Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю
СпроситьВиктория, я не думал об этом, поскольку нельзя ничего увидеть из представленного вами краткого описания вопроса . Пусть сосед ищет основания и предоставляет доказательства к иску. Без суда у него ничего не получится
СпроситьАнастасия , чья земля того и то что там находится.
Поэтому, если придомовая территория Ваша, то этот сосед там без Вашего разрешения НИЧЕГО не может делать. В пределах вашего участка сосед не вправе производить какие-либо действия (ст 209, 261 ГК РФ). Здравствуйте. если это ваш земельный участок, то не имеет ни чего делать, без вашего разрешения. Если муниципальная земля, обратитесь с жалобой в Администрацию. Может ли сосед косить траву и пилить деревья на моей преддомовлй территории. Какие у меня есть права на запрет к его деяниям. Так как сосед решил что косит траву и срубает деревья чтобы там гуляли его дети.
Анастасия , чья земля того и то что там находится.
Поэтому, если придомовая территория Ваша, то этот сосед там без Вашего разрешения НИЧЕГО не может делать.
СпроситьВ пределах вашего участка сосед не вправе производить какие-либо действия (ст 209, 261 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. если это ваш земельный участок, то не имеет ни чего делать, без вашего разрешения. Если муниципальная земля, обратитесь с жалобой в Администрацию.
Спросить1. Такого закона не существует.
2. Руководствоваться надо ст. 304 ГК РФ.
[b]
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.[/b]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений 1.Не на своей земле ничего ставить не имеет права. И нет такого требования нигде.
2.Сосед не имеет право не на своем участке размещать что-либо, в том числе и металлические конструкции в виде ворот. 1. Собственник для своих ворот должен устанавливать отдельный столб, в метре о межи. Можно статью или закон где это прописано? 2. Если ворота соседа в открытом виде препятствуют проезду на мой участок. Статья или ссылка где прописано, что установить так он должен с моего согласия.
1. Такого закона не существует.
2. Руководствоваться надо ст. 304 ГК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
1.Не на своей земле ничего ставить не имеет права. И нет такого требования нигде.
2.Сосед не имеет право не на своем участке размещать что-либо, в том числе и металлические конструкции в виде ворот.
СпроситьДобрый день! Василий Олегович, в Вашем вопросе нужно детально разбираться и изучать документы возникновения прав собственности у детей Василий Олегович, никак не будут делиться, доли уже выделены и зарегистрированы за собственниками и после развода останутся такими же Дом и земля уже поделены по 1\4 доле.
Делить нечего.
Если кто -то из супругов будет доказывать, что вложил больше в покупку, тогда уже их доли по 1\4 между ними могут быть перераспределены.
Доли детей по 1\4 не делятся. Скажите пожалуйста, как будет делится дом после развода, если у жены, меня и двоих детей 1/4 доли на дом, а у третьего ребенка нет.
Добрый день! Василий Олегович, в Вашем вопросе нужно детально разбираться и изучать документы возникновения прав собственности у детей
Спросить
Василий Олегович, никак не будут делиться, доли уже выделены и зарегистрированы за собственниками и после развода останутся такими же
СпроситьДом и земля уже поделены по 1\4 доле.
Делить нечего.
Если кто -то из супругов будет доказывать, что вложил больше в покупку, тогда уже их доли по 1\4 между ними могут быть перераспределены.
Доли детей по 1\4 не делятся.
СпроситьФормально не имеет такого права.
С уважением. А почему нет? если уставом это предусмотрено, или решением ОСС. Нет, в рамках правового поля, пусть взыскивает в судебном порядке Не имеет такого права.
........
У нас некоторые председатели СНТ, получив должность, почему-то считают, что получили титул князя или барона, а территорию СНТ воспринимают как свою личную "землю с людишками".
Нужно иногда осаживать таких товарищей, предъявляя им "Закон о садоводческих товариществах 217-ФЗ". Очень помогает, скажу я вам) А членский взнос не внесла имеет ли право председатель не давать пропуск на въезд?
Не имеет такого права.
........
У нас некоторые председатели СНТ, получив должность, почему-то считают, что получили титул князя или барона, а территорию СНТ воспринимают как свою личную "землю с людишками".
Нужно иногда осаживать таких товарищей, предъявляя им "Закон о садоводческих товариществах 217-ФЗ". Очень помогает, скажу я вам)
СпроситьЧто такое «красная книга»? Красная книга, даёт право на обладание земельного участка. По их закону, я как гражданка России, на дом имею права, а на землю нет. Такой вопрос у нас был оформлен наследственный дом ког я была гражданкой Киргизии. Имею 1/3 долю. После переехала в Россию и проучила гражданство РФ. Сейчас моя мама и брат, не могут оформить без меня красную книгу. Я сделала доверенность на брата, сто он может представлять все мои интересы во всех органах власти и т.д. С правом подписи и правом купли продажи. Но мама говорит, что такая доверенность не подойдёт я должна подарить свою долю иначе они могут оформить красную книгу.
В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок и здание могут иметь разных собственников. Поэтому кому будет принадлежать дом — решать вам. Дом и земля это одно целое.
Нельзя подарить участок одному, в дом другому. Ребёнок имеет право на долю в доме.
Определяйте доли через нотариуса либо суд. За кем право на землю, за тем право и на дом. Росреестр не пропустит иного собственника. Через суд возможно установить вам долю в нем Подарила землю ребёнку, строю дом, кому будет принадлежать дом, ребёнок несовершеннолетний
В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок и здание могут иметь разных собственников. Поэтому кому будет принадлежать дом — решать вам.
СпроситьДом и земля это одно целое.
Нельзя подарить участок одному, в дом другому. Ребёнок имеет право на долю в доме.
Определяйте доли через нотариуса либо суд.
Спросить
За кем право на землю, за тем право и на дом. Росреестр не пропустит иного собственника. Через суд возможно установить вам долю в нем
СпроситьСогласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Однако, каждый субъект Российской Федерации имеет право установить свои требования к высоте и материалам заборов прилегающих участков, поэтому рекомендуется ознакомиться с нормативными документами вашего региона. Что касается материала забора, законодательством не установлены прямые ограничения на использование профлиста или штакетника. Какие столбы и какое ограждение, между земельными участками для ЛПХ можно по нормам ставить?
Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра.
СпроситьСогласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Однако, каждый субъект Российской Федерации имеет право установить свои требования к высоте и материалам заборов прилегающих участков, поэтому рекомендуется ознакомиться с нормативными документами вашего региона. Что касается материала забора, законодательством не установлены прямые ограничения на использование профлиста или штакетника.
СпроситьУкажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
СпроситьУказывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьНет. Он на это права не имеет. Здравствуйте. Если земля не в его собственности- самоуправство, жалуйтесь в прокуратуру Все в равных сфотайте бревна, фотки с датой фотографирования. Желательно фотки с адресом и улицей дома (можно выбрать ракурс).
пишите жалобу в прокуратуру на самоуправство...приложите фотки. + можно свидетелей указать, которые смогут подтвердить....
по факту обращения прокуратура проведет проверку.... вам дадут ответ в письменной форме.
Если его бревна находятся на территории местного самоуправления - можно написать в администрацию района о нарушениях... + фотки У нас конфликт с соседом, частный дом на два хозяина, у каждого свой подъезд, и за полисадником небольшая поляна, до дороги метров шесть. Сосед не даёт подъезжать откачке жбо, наложил до самой дороги бревна, имеет ли он на это право?
Здравствуйте. Если земля не в его собственности- самоуправство, жалуйтесь в прокуратуру
Спросить
сфотайте бревна, фотки с датой фотографирования. Желательно фотки с адресом и улицей дома (можно выбрать ракурс).
пишите жалобу в прокуратуру на самоуправство...приложите фотки. + можно свидетелей указать, которые смогут подтвердить....
по факту обращения прокуратура проведет проверку.... вам дадут ответ в письменной форме.
Если его бревна находятся на территории местного самоуправления - можно написать в администрацию района о нарушениях... + фотки
СпроситьЗемля под вашим домом и так вам всем принадлежит.
"выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья" - эта фраза непонятна. Что вы имеете ввиду? Приватизация земли под частным домом это жест доброй воли того одного собственника кто внесен в домовую книгу.
Или через суд.
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов. Как приватизировать землю под частным домом на троих собственников дома, если выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья?
Земля под вашим домом и так вам всем принадлежит.
"выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья" - эта фраза непонятна. Что вы имеете ввиду?
Спросить
Земля муниципальная, решили приватизировать, но в кадастровой конторе попросили выписку из домовой книги , в выписке земля выделена только на одного собственника дома. Хотели на троих оформить землю. Как это сделать?
СпроситьЗаключить соглашение и снова обратиться в Кадастр.
Если формальный собственник против и желает владеть "землей под домом" единолично - ну и хрен с ним, пускай владеет (и заодно лично платит за нее налог). Ни вам, ни кому бы то ни было, эта "земля под домом" даром не нужна.
Если же вы все-таки желаете владеть этой землей, то:
а) Выясните, на каком основании он один владеет этой землей - когда собственников трое;
б) Если вариант а) успехов не принесет - то идите в суд;
Спросить
Да, либо отказы.Либо за месяц их уведомить. Нет, не нужно, также не нужно и нотариального удостоверения договора. Если у вас отдельная квартира, ваши соседи не имеют права преимущественной покупки. А земля следует правовой судьбе квартиры. Продаём квартиру на земле, земля в долях, нужны ли отказы других собственников от преимущественного права покупки?
Если у вас отдельная квартира, ваши соседи не имеют права преимущественной покупки. А земля следует правовой судьбе квартиры.
СпроситьВы имеете право на то, что в рамках договора аренды, статья 420 ГК. В этом году взяли землю в аренду.. На ней стоит старый сарай. У бывших владельцев есть разрешение на постройку этого сарая. Сейчас они им не пользуются. Как быть теперь с этой постройкой, имею ли я право её снести?
Можете ездить по любой улице на территории СНТ. Никто вам не может запретить. Все улицы, а точнее, проезды в СНТ являются землями ОБЩЕГО пользования. Более того, вы тоже платите налог за земли общего пользования , так что и пользоваться ими имеете право. Имею ли я право, до своего участка в снт проехать по соседней улице, для удобного заезда, или же если улица занята авто кем то из жильцов. И может ли председатель запретить мне проезжать по другой улице общества?
Все улицы, а точнее, проезды в СНТ являются землями ОБЩЕГО пользования. Более того, вы тоже платите налог за земли общего пользования , так что и пользоваться ими имеете право.
СпроситьС его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться
Спросить
Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением.
Спросить
Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома.
СпроситьДобрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000. Будете платить налог, так срок владения менее 3 лет если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220 Продаю дом с участком, который унаследовала менее 1 года назад. Право собственности зарегистрировала в ЕГРН, в доме никто не прописан. Покупатели хотят приобрести недвижимость за материнский капитал (630 тыс руб). Могут ли возникнуть какие-либо проблемы? И придется ли мне уплачивать налог с продажи имущества?
Добрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000.
Спроситьесли кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220
СпроситьСтоимость будет кадастровая в этом случае Нина Васильевна, добрый день. Кадастровая стоимость будет
С уважением, Дарья Алексеевна Учитывается кадастровая стоимость. Какая стоимость имеет место быть при сносе дома частного, земля и дом в собственности. Кадастровая или рыночная?
Каким законом это регламентируется? Почему юрист при личной консультации сказал, что ухудшение условий не допускается, или равные условия, или улучшенные.
Спросить
Нина Васильевна, добрый день. Кадастровая стоимость будет
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
