Ижс купить / Земельное право - 3135 советов адвокатов и юристов

Есть земельный участок в Панинском районе Воронежской области. Выдан он был в качестве пая работнику колхоза. Земля с/х. Оформлено право собственности. После смерти хозяина, участок получен в наследство дочерью. Она также оформила право собственности.

При этом свидетельство старого образца, в нем нет кадастрового номера и указаны старые паспортные данные наследницы (серия из римских цифр). В новом паспорте есть отметка о ранее выданном.

Хотим продать этот участок, но он не выделен в натуре, нет кадастрового номера и паспорта.

Кто-то из местных юристов может взяться за это дело и сколько будет стоить оформление всех необходимых документов для продажи такого участка?

Купили квартиру в стройке в ипотеку я заемщик муж и мама созаемщики, в договоре долевого участия 3 доли на все нас! планировали погасить часть ипотеке мат. капиталом, но нам отказали из участия третьего лица в договоре долевого участия! Мы так и не сможем им воспользоваться? Если после оформления собственности, мама подарит свою долю мне, тогда возможно воспольз. Мат капиталом?

Купили долю в доме, есть мансарда, оборудована под комнату, отопление проведено, не узаконена, находится только над нашей частью дома. Сосед требует узаконить и уступить ему его 1/3 нашей мансарды, имеет ли он право? Ведь одна треть крыши над ним имеется.

В 2018 г я приобрел земельный участок (земли населенных пунктов, под строительство жилых домов) за 369 тыс. руб.

Сейчас собираюсь его продать за - 321 тыс. руб. (70% от кадастровой стоимости)

Кадастровая стоимость участка – 458 тыс руб.

Вопросы:

- Какой НДФЛ от этой сделки я буду платить?

- И буду ли вообще платить (т.к. дохода в целом от приобретения и последующей продажи я не получил)

Я хотела бы узнать, могу ли я оформить имущественный налоговый вычет за покупку дома. Дом был куплен 15.12.2014 г. в тот момент я работала, сейчас я безработная.

В продолжении моих вопросов: В 2004 году я получила возврат налога от суммы 625 тыс. р.Сейчас я покупаю квартиру совместно с дочерью. (ей 40 лет). Она в 2014 году купила недвижимость за 1650 тыс. р.и получила налоговый вычет. Покупаемая нами квартира стоит 3500 тыс руб. Вопрос к Вам: можем ли мы каждый получить дополнительно вычет (разницу до 260 тыс руб.) если доля каждой будет 50 процентов.?

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать?

И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Скажите пожалуйста а если я возьму кредит в банке на приобретение строиматериала мне выделят деньги для частичного погашения этого кредита и если да то какие для этого надо будет предоставить документы!

Продавец дома, который я хочу купить на мат капитал, требует от меня, вместе с предварительным договором купли-продажи, выплату ему задатка за дом (сумма пока не обговаривалась). А если ПФРФ в конце концов, откажет мне в покупке этого дома, то как же я тогда верну этот самый задаток и возвращается ли он вообще? А если все таки сделка состоится и я куплю дом на средства мат капитала, то как этот задаток войдет в сумму за дом, если цена дома равна мат капиталу? Это уже получается переплата..

Я инвалид 1 гр хочу купить земельный участок в ДНП, какую сумму мне компенсирует государство, я не работаю.

Для начала хотел бы уточнить, как быстро можно будет получить налоговый вычет, если подать на него в текущее время?

Гр. РФ

Статус - многодетные.

МО

Первая приобретённая квартира в ипотеку (кредит ещё не закрыт).

В собственности у жены (более 5-ти лет).

Официальный непрерывный рабочий стаж более 2-х лет у меня (мужа), жена безработная.

Спасибо!

В 2016 году я продала квартиру (в собственности по договору дарения менее 3 лет) за 1850000 рублей. Для приобретения квартиры большей площади мой муж берет ипотеку (я нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком). Стоимость квартиры 2300000. Можем ли мы воспользоваться правом на 2 налоговых вычета (1850000-1000000= 850000 облагаемых налогом; 850000-2300000 =0 (налог не платится) и налоговый вычет на оставшуюся сумму с покупки квартиры.?

Папа купил участок, построил дом, в 2018 году зарегистрировали дом. Все документы оформлены, соответственно, на папу.

Папа является пенсионером с 2011 года. Может ли мама подать документы на получение имущ. Налогового вычета на строительство дома? Одобрят ли ей? в браке уже 37 лет, т.е. получается совместно нажитое имущество.

Проконсультируйте по вопросу: в 2012 году, будучи в гражданском браке, родила второго ребенка. Муж сразу же официально усыновил обоих детей. Получила на руки маткапитал. В 2014 году мы официально вступили в брак. У мужа до брака был и есть в собственности дом. Мы все вчетвером там прописаны. Сегодня мы хотим купить на маткапитал квартиру. Прошу мужа написать отказ от своей доли в пользу детей, но он по неизвестной мне причине отказывается. А имеет ли он право на этот капитал и входит ли он в него вообще, ведь я была не замужем, когда получала капитал на руки?

Могу ли я без его участия купить квартиру на капитал?

Спасибо.

Здравствуйте) в феврале 2016 г моя мама купила квартиру в городе Саратове... спустя 4 года мы решили продать ее и купить жильё в другом городе! Многие говорят что по закону квартира должна пробыть в собственности не менее 5 лет чтобы избежать налог с продажи 13%..Квартира оформлена на мать.. В собственности больше никакой у неё недвижимости кроме этой квартиры нет.. единственное прописка в доме который оформлен на отца! Покупатели квартиры хотят указать полную стоимость квартиры... Риэлтор утверждает что вам нужно продать и сразу купить в другом городе в этом году.. (мол тогда вы не будете платить налог) Уважаемые юристы прошу вас помочь в решений данной проблемы и по возможности описать ход действий)

В 2006 году я купила квартиру за 1350000 рублей и уже возместила подоходный налог с 1000000 рублей. В 2013 году я купила дом за 900000 рублей. Подскажите пожалуйста, могу ли я возместить подоходный налог еще раз с этой покупки в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ, который вступил в силу с 01.01.2014 г?

Пожалуйста, возможно ли приобрести дачный участок у знакомого, который не проводил межевание участка. На участке небольшой дом, не зарегистрирован. Документы, подтверждающие право собственности на землю-розовое свидетельство. Сосед в среду уезжает на ПМЖ за границу. Возможно ли провести сделку по покупке земельного участка в столь короткий срок лишь по розовому свитетельству без кадастрового номера у участка и дома. А потом мне првести межевание, зарегистрировать участок и дом? Спасибо.

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

Неработающий пенсионер получил квартиру по наследству и продает ее за 4000 (такая же и кадастровая стоимость). Налог составит (4000000-1000000)*13%=390000.

И сразу же покупает другую недвижимость за 2000000. Может ли он претендовать на налоговый вычет на покупку и таким образом оплатить налог не 390000, а минус 390000-260000=130000? возможен ли такой взаимозачет?

Моему ребенку 7 месяце. Могу ли я сейчас использовать материнский сертификат взяв ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. Сдача дома планируется через год.

Меня интересуют нормативные документы, на которые могут ссылаться жители городского микрорайона частной застройки, отстаивающие свои права в борьбе с алчными точечными застройщиками.

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Я продаю машину за 150 тыс руб, в собственности она у меня 1 год, должен ли я платить налог с продажи авто и какую сумму если да?

Здравствуйте. Нахожусь в Крыму. Есть земельный участок. При Украине соседу продал долю участка 1/25 часть рядом прирезка земли, но не успели оформить на бумаге кадастровые номера и планы разделения участков. Так как присоединились к России теперь земля и дом это одно целое. Скажите пожалуйста теперь я не смогу по дачной амнистии оформить строение в собственность т.е. 1/25 часть сооружения его будет так? Как оформить что его доля это только земля, а у меня земля + дом? Заранее благодарен за ответ.

У моей дочери в собственности есть квартира. Она хочет переоформить ее на своего мужа. Через определенное время я хочу выкупить эту квартиру. Смогу ли я подать на налоговый вычет?

В 2015 г. я купила квартиру за собственные средства и получила налоговый вычет в полном объеме 260 000 руб.. В 2022 году купила квартиру в ипотеку, могу ли я воспользоваться вычетом по процентам за ипотеку?

В 2005 году продала квартиру за 1 млн. руб. (я единственный собственник). В этом же году была куплена другая квартира с использованием средств от продажи моей квартиры и ипотеки 700 т.р.. Оформили на мужа, как единственного собственника. До развода муж подавал декларацию на налоговый вычет. Далее, суд разделил квартиру по 1/2, как совместно нажитое имущество. В 2017 году я купила квартиру от продажи своей доли и оформила на дочь, подала на налоговый вычет и полностью получила его от суммы 920 т.р. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет от продажи и покупки квартиры 2005 г. и выплаченных процентов по ипотеке? Развод был в 2011 г., остаток ипотеки погашен досрочно в 2012 г. средствами родственников мужа.

Помогите в ситуации. Мы с мужем подарили на рождение 2-внуков 1 млн. рублей. Которые пошли на оплату 4-х комнатной квартиры, также был использован материнский капитал, но при покупке кв-ры доли на детей не выделили, а оформили на отца и мать. Мы с этим не согласны. Как защитить детей и выделить им доли? Как зафиксировать выделенные деньги на детей?

Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.

Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?

Отец продал квартиру, которая досталась по наследству. Вырученные деньги передал мне, на которые я приобрёл квартиру на свое имя. Дом в стадии строительства, ориентировочно сдача январь-февраль 2019 г. Деньги застроийщикам перечислил, то есть являюсь участником долевого строительства. Работаю в бюджетном учреждении с 2013 г. т.е ндфл снимают с каждой зарплатой. Вопрос: как мне получить налоговый вычет за приобретенное имущество?

Продали квартиру за 4900000, в собственности меньше 3 лет, сразу хотим купить другую квартиру, нашли квартиру за 5700000, но продавцы хотят по заниженной за 3700000 по документам. Сколько мы будем платить налог на недвижимость.

Мы с мужем разводимся. Только подала документы в суд. Есть ипотечная квартира, я и он собственники. Ипотека на него. Я иду как созаемщик. Муж собирается подавать на банкротство. Я хочу купить себе и детям другую квартиру с использованием материнского капитала. Как сделать так чтобы новая квартира не попала под арест, если муж подаст на банкротство По ипотеке. Спасибо за ответ.

Переезжаю с района крайнего севера в Кировскую область, есть ли у меня льготы на получение земельного участка под дачу бесплатно? Спасибо.

Покупаем дом с участком. Продавец просит указать в ДКП полную стоимость. Зачем продавцу нужно указывать полную стоимость?

Какие риски у нас, как у Покупателей в будущем? Какие налоги? Какой процент нам придется платить, если мы в ДКП укажем полную стоимость дома с участком?

Спс.

Мама на пенсии уже 7 лет, построила дом, оформила право собственности в августе 2014 года, продала в июле 2016 года за 3400 000 рублей, в стоимость входит участок стоимостью 700000 рублей, участок в собственности более трёх лет! Какой налог придётся уплатить. Вычитается ли 1000 000 рублей из суммы или нет для пенсионеров! Я полагаю что 3400 000 минус участок 700 000 минус 1000000 (не облагается) и ещё есть чеки на строительство более чем на 3000 000 руб. Прибыли по сути нет за что построила за то и продала? Как рассчитать налог для пенсионера?

Вопрос: кредитор (застройщик) предоставил беспроцентный займ на покупку квартиры до 31.12.13. 27 декабря этот займ возвращен в полном объеме. Сейчас получено письмо от кредитора, что надо уплатить налог на упущенную выгоду: с суммы выгоды 36000 руб, налог 12000 руб. Можно ли оценить правильность расчета? Спасибо.

Мое имя - Валентина. Был приобретен участок с аварийным домом (после пожара). На этом месте с фундамента был выстроен новый дом. старый был снят с кадастрового учета, новый поставлен. В свидетельстве о регистрации собственности указано, что оно выдано на основании приобретения в собственность участка с аварийным домом. Почему не "строительство нового дома"? И что теперь с домовой книгой? Если новый дом, то и книга новая, не так ли? Где ее завести и что делать с формулировкой в документах о собственности? Жду ответ, спасибо.

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

В 2005 году купила гараж у вдовы героя СССР, (я вдова погибшего военного в чечне) документы оформлялись как в аренду были не дооформлены т.к началась земельная реформа, Отложили на потом. В настоящий момент горэлектросвет отключили свет в гараже и требуют свидетельство о собственности. Собрали почти новый пакет док-в БТИ прописали самозастрой. На землю под гаражом есть кадастровый номер, а на строение нет. Можно ли узаконить строение без суда, а если с судом то какой нужен еще пакет документов, и порядок получения?

В 2013 купил квартиру за 1 мл.230 т.р. (что то около этого), получил в 2014 налоговый вычет 178 т. р. В 2017 купил квартиру по ипотеке за 1 млн.550 т. р., могу ли я ещё получить налоговый вычет.

Земля на дачном участке была выделена в постоянное пользование, никакие другие действия по нему производились. Земельный участок был неоднократно продан - было 3 хозяина. В конце 2014 года решили (новые хозяева) оформить участок в собственность, собрали документы, но земельный отдел отказывает нам в этом и ответа письменного не дает - почему отказ. Мы нашли человека которому выделен участок в постоянное пользование, но он не хочет этим заниматься - прошло более 15 лет и отказ не дает - боится налогов наверное? Что нам делать куда идти?

В 2007 году я подавал декларацию на имущественный вычет за приобретение по ипотеке квартиры в долевую собственность (1/3).

В конце 2014 года я приобрел снова квартиру по ипотеке.

Хотелось бы уточнить, имею ли я право на имущественный вычет и на возврат % на квартиру, купленную в 2014 году?

Если нет, то посоветуйте, в какой орган власти можно обратиться с данным вопросом о внесении правок в законодательство.

Спасибо.

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?

Приобрел квартиру за 5 млн. рублей в конце 2017 года без отделки по ДДУ. В самой ДДУ четко прописано, что квартира идет без отделки и что необходимо сделать. Ремонт и закупку стройматериалов начал в 2018 году. Вопрос, могу ли в имущественный налоговый вычет включить стоимость материалов за отделку квартиры или нужно ждать окончание 2018 года и подавать все разом т.к. квартира и материалы приобретались в разные года?

Хочу купить участок 10 соток в СНТ. Старый хозяин не оформил участок в собственность. Могу ли я оформить в собственность после покупки в регпалате? И сколько это будет стоить?

Имеется договор передачи собственности при приватизации, на котором стоит одна дата, и есть свидетельство о регистрации права собственности, на нём стоит дата на 2 месяца позже. Чтобы продавать квартиру, мне нужно ждать 3-ех лет права собственности или даты договора? Спасибо.

Закреплено ли законом за каким-либо органом проследить выполнение ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (использование материнского капитала), данное супругом-собственником квартиры, купленной в браке по ипотеке (всё выплачено). В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ (заверено нотариусом) обещалось выделение долей детям и супруге. Есть ли сроки давности по выполнению данного ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ипотека выплачена 3 года тому назад). Не теряет ли силу данное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО при разводе. Супруг хочет развестись и не делит имущество (пишет в заявлении, что у него нет претензий по имуществу). Никаких соглашений между супругами не заключалось.

Хотела бы купить дом, но проблема том, что земля принадлежит администрации (хозяин почему то не оформил землю в собственность и продает только дом). Как действовать в такой ситуации, чтобы землю перевести также в собственность?

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,

Раздел имущества. Здраствуйте. У меня с бывшей супругой с собственности есть квартира. Взяли мы ее в ипотеку. Через некоторое время внесли мат капитал.

Первый ребенок не мой.

Есть обязательство что после выплаты ипотеки мы обязаны предоставить всем равные доли.

Ипотеку мы выплатить не успели развелись.

Как правильно разделить квартиру. Если был привлечен мат капитал?