Изменение договора долевого строительства / Долевое участие в строительстве - 398 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Вы подавали заявление? Приобрел квартиру по ДДУ в районе Белая дача.
Свои обязанности по оплате выполнил полностью.
Дом должен был сдан в 3 квартале 2017 года.
Но по сей день стройка на уровне фундамента.
И такая ситуация уже приличное количество времени.
При устном обращении в офис, ссылаются на отсутствие денежных средств, и что собираются взять кредит и продолжить стройку.
Подскажите какие действия предпринять что бы не остаться в дураках?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Вы подавали заявление?
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ДДУ смотреть. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали? Договор уступки право требования по договору долевого участия заключается в добровольном порядке или нет. И кто при заключении договора обязан ознакомить правопреемника с договором долевого участия.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ДДУ смотреть. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Застройщик обязан строить согласно разработанному ген плану. Вы подавали претензию? Нужно смотреть ДДУ. Застройщик отклонился от проекта. По проекту общий вертикальный канал газоотвода от котла в лоджии должен быть отгорожен от лоджии перегородкой. Но перегородку не сделали, мотивируя тем что газовчики запретили закрывать трубу для обслуживания. Возможно лирасторгнуть договор долевого строительства?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Застройщик обязан строить согласно разработанному ген плану. Вы подавали претензию? Нужно смотреть ДДУ.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы выполнили обязательства ст. 307 ГК РФ. Что Вам не одобрили? Если внес задаток по долевому договору, а банк не одобрил, вернут ли мне деньги?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы выполнили обязательства ст. 307 ГК РФ. Что Вам не одобрили?
СпроситьДобрый день!
Если нет акта ввода то вы можете признать только право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, а на не жилую квартиру Нужно больше информации по ситуации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно по ст. 12 ГК РФ подавать в суд. Также по ст. 132 ГПК РФ и п.2 ст. 71 ГПК РФ предоставить в суд документы по исковым требованиям. Здравствуйте!
С какими бы требованиями Вы не обращались в суд, Вам потребуется сам договор долевого участия, документы об его оплате. Если была переуступка, то соглашение о переуступке.
Иными документами Вы вряд ли располагаете. Какие документы нужны в суд для признания права собственности на квартиру (ДДУ) если дом не введен в эксплуатацию.
Добрый день!
Если нет акта ввода то вы можете признать только право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, а на не жилую квартиру Нужно больше информации по ситуации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно по ст. 12 ГК РФ подавать в суд. Также по ст. 132 ГПК РФ и п.2 ст. 71 ГПК РФ предоставить в суд документы по исковым требованиям.
Спросить
Здравствуйте!
С какими бы требованиями Вы не обращались в суд, Вам потребуется сам договор долевого участия, документы об его оплате. Если была переуступка, то соглашение о переуступке.
Иными документами Вы вряд ли располагаете.
СпроситьСогласовать с администрацией муниципального образования переустройство. Если разрешат, демонтируете. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Ст.25-29 ЖК РФ. Спасибо за участие. Но как можно спрашивать разрешение на демонтаж если изначально они не предусматривались на установку в квартире. За дом нет вопросов. Законна ли будет самостоятельно демонтировать на основании договора как отсутствующий элемент договора. Мною по Договору участия в долевом строительстве
№ ГМ/ПК-1/2-43 от 18.02.2016 г. приобретена однокомнатная квартира в которой установлены датчики пожарной сигн не оговоренные в договоре. Застройщик отказывается их демонтировать ссылаяь на то что в договоре это не обязательно прописывать.
Как демонтировать эти датчики.
Спасибо.
Согласовать с администрацией муниципального образования переустройство. Если разрешат, демонтируете. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Ст.25-29 ЖК РФ.
Спросить
Спасибо за участие. Но как можно спрашивать разрешение на демонтаж если изначально они не предусматривались на установку в квартире. За дом нет вопросов. Законна ли будет самостоятельно демонтировать на основании договора как отсутствующий элемент договора.
Спросить
Если они стоят, значит дом принимали при их наличии. Даже если они не внесены в проектные документы, демонтаж будет расценен как самоуправство (штраф могут наложить)
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Так договор был заключен? Господа, практикуются ли бездоговорные отношения между юр. лицами, и какая ответственность за самовольное использование чужой инфраструктуры? Как взыскать часть затрат на проведённую строительную работу без предварительного договора долевого участия? Оферта вовремя не направлялась.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Так договор был заключен?
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Смотрите условия договора. Имеет ли право застройщик сдать квартиру без счетчиков? Квартира приобретена в долевку. В договоре про счётчики ничего нет.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Смотрите условия договора.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вам обязан предоставить ДДУ и документы по ФЗ. Вы какие действия предпринимали? Есть необратимые риски. Добрый день! Все верно только договор.
Мы приобретаем квартиру в долевом строительстве и платим по частям, должны какие-то документы на квартиру, кроме договора в долевом участии, предоставить нам застройщик? Если да, то какие? Мы приобретаем квартиру в долевом строительстве и платим по частям, должны какие-то документы на квартиру, кроме договора в долевом участии, предоставить нам застройщик? Если да, то какие?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вам обязан предоставить ДДУ и документы по ФЗ. Вы какие действия предпринимали? Есть необратимые риски.
Спросить
Добрый день! Все верно только договор.
Мы приобретаем квартиру в долевом строительстве и платим по частям, должны какие-то документы на квартиру, кроме договора в долевом участии, предоставить нам застройщик? Если да, то какие?
СпроситьДобрый день! Смотря что у вас написано в основном договоре. Возможно и придется подписывать. А может и нет. возможно можно расторгнуть договор и требовать от копании неустойку.
Обратитесь к помощи юриста. Для правильного решения вашей проблемы. Сегодня получила приглашение, которое составленной 28.10.2016 г..,о подписании дополнительного соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, в котором указанно, что срок перенесен на 31.12.2016 г., дом до сих пор не сдан, могу я отказаться от подписания этого соглашения и что для этого нужно, какие условия? И еще мне не понятно почему так поздно пришло письмо, правомерно это?
Добрый день! Смотря что у вас написано в основном договоре. Возможно и придется подписывать. А может и нет. возможно можно расторгнуть договор и требовать от копании неустойку.
Обратитесь к помощи юриста. Для правильного решения вашей проблемы.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Если договор по субаренде составлен, верно. То рисков нет. Доброго времени суток. Если субаренда разрешена собственником и договор субаренды зарегистрирован в Росреестре - то все законно, не переживайте. Стал участником долевого строительство, а земля на которой строятся квартиры в субаренде. Возможные риски?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Если договор по субаренде составлен, верно. То рисков нет.
Спросить
Доброго времени суток. Если субаренда разрешена собственником и договор субаренды зарегистрирован в Росреестре - то все законно, не переживайте.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Составление акта платно. Работаю в строительной компании. Подскажите, когда оформляешь акт-приема передачи на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, на супругов, как должна формулироваться фраза о "передачи квартиры в собственность": " застройщик передаёт в общую долевую собственность", " в общую совместную собственность" , или просто" в собственность" ?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Составление акта платно.
СпроситьДобрый вечер. Всё зависит от условий вашего договора более подробно Изучите его. Так как мы не знаем мы таких условиях вы заключали его. Всего хорошего и приятного вечера вам. Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
По установленному сроку по ДДУ. Здравствуйте! Данный вопрос регулируется условиями договора долевого участия. Смотрите Ваш договор-раздел Стоимость и Платежи по договору. В какой срок надо внести деньги после регистрации дду.
Добрый вечер. Всё зависит от условий вашего договора более подробно Изучите его. Так как мы не знаем мы таких условиях вы заключали его. Всего хорошего и приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
По установленному сроку по ДДУ.
Спросить
Здравствуйте! Данный вопрос регулируется условиями договора долевого участия. Смотрите Ваш договор-раздел Стоимость и Платежи по договору.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали? 1.Потребовать у того кто подписывает акты, что он отказывается предоставить заверенную копию доверенности (не забыть включить диктофон и камеру в этот момент).
2.Направить претензию по юридическому адресу фирмы (адрес узнать по справке из ЕГРЮЛ).
3.Идти в суд.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор, для направления стоимости. Вы какие действия предпринимали? Добрый вечер!
Это зависит от конкретного юриста, объема работы, региона и иных обстоятельств.
Если Вам требуется помощь в расторжении договора, то Вы можете оговорить стоимость услуг с любым юристом на сайте, написав ему личное сообщение.
Удачи Вам! Сколько стоят услуги юриста для расторжения договора дду.-Этот вопрос урегулируется в частном порядке с юристом конкретным. [quote]Сколько стоят услуги юриста для расторжения договора дду.[/quote]
У всех юристов свои расценки. Нужно не по стоимости услуг выбирать юриста, а по опытности работы. Сколько стоят услуги юриста для расторжения договора дду.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор, для направления стоимости. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Добрый вечер!
Это зависит от конкретного юриста, объема работы, региона и иных обстоятельств.
Если Вам требуется помощь в расторжении договора, то Вы можете оговорить стоимость услуг с любым юристом на сайте, написав ему личное сообщение.
Удачи Вам!
Спросить
Сколько стоят услуги юриста для расторжения договора дду.-Этот вопрос урегулируется в частном порядке с юристом конкретным.
Спросить
Сколько стоят услуги юриста для расторжения договора дду.
У всех юристов свои расценки. Нужно не по стоимости услуг выбирать юриста, а по опытности работы.
СпроситьЗдравствуйте.
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)
Можете. Здравствуйте Надежда
Если Вы выдавали кому то доверенность, то можете получить дубликат или копию у того нотариуса, где доверенность изначально оформляли
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Можно ли у нотариуса получить дубликат доверенности от 17.11.14 г. на заключение договора участия в долевом строительстве?
Здравствуйте.
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)
Можете.
Спросить
Здравствуйте Надежда
Если Вы выдавали кому то доверенность, то можете получить дубликат или копию у того нотариуса, где доверенность изначально оформляли
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть ДДУ и договор цессии. Вы какие действия предпринимали? Вы не сообщаете главного - было ли в договоре долевого участия заключенного между застройщиком и организацией условие, что переуступка права требования возможна только с согласия застройщика? Между застройщиком и организацией заключен договор долевого участия. Организация по договору цессии передала свои права по договору долевого участия физическому лицу. Договор цессии заключен между двумя сторонами без участия застройщика. Может ли застройщик оспорить этот договор, т.к. он не был поставлен в известность?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть ДДУ и договор цессии. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Вы не сообщаете главного - было ли в договоре долевого участия заключенного между застройщиком и организацией условие, что переуступка права требования возможна только с согласия застройщика?
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно договор сначала проверить. Есть определенные требования закона. Какая стоимость составления такого договора вами? Вы ответили: "Я бы пошла по пути составления и подписания участниками Соглашения гражданско-правового характера, условиями которого будут действия согласованного характера (поиск подходящего объекта для заключения ДДУ), ориентировочная цена на которых договор ДДУ подлежит заключению (определить верхние пределы); намерения по дальнейшей продаже (определить параметры сделки)."
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно договор сначала проверить. Есть определенные требования закона.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы должны подписать акт по приему квартиры и потов в силу ст. 131 ГК РФ зарегистрировать права собственности. Какие документы должен выдать застройщик после подписания договора передачи квартиры в новостройке. И какие следующие действия по оформлению квартиры в собственность. Спасибо.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы должны подписать акт по приему квартиры и потов в силу ст. 131 ГК РФ зарегистрировать права собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Да, подавайте претензию. Строительная фирма не начала в срок строительство дома по договору. Если начало отодвинется на 3-4 недели, имеет ли право заказчик расторгнуть договор в одностороннем порядке, не выплачивая неустойку?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Да, подавайте претензию.
СпроситьУважаемая, Ксения!
Изменения срока сдачи многоквартирного дома согласно Закону от 31.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" оформляются дополнительным соглашением, информация о невозможности завершить строительство в срок и дополнительное соглашение направляется не позднее, чем за 2 месяца. Просто уведомление не приводит к изменениям срока договора. Поэтому вы вправе требовать неустойку за нарушение договорных обязательств. В данном случае вы имеете право расторгнуть договор с взысканием неустойки или дождаться окончания строительства дома, принять квартиру и требовать неустойку и возмещение расходов за несвоевременную передачу объекта долевого строительства. Я участник долевого строительства, моя квартира должна была быть сдана 4 квартал 16 года, но за месяц до этого прислали уведомление, что срок сдачи переносится на 3 квартал 17 года, что делать? Заранее спасибо.
Уважаемая, Ксения!
Изменения срока сдачи многоквартирного дома согласно Закону от 31.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" оформляются дополнительным соглашением, информация о невозможности завершить строительство в срок и дополнительное соглашение направляется не позднее, чем за 2 месяца. Просто уведомление не приводит к изменениям срока договора. Поэтому вы вправе требовать неустойку за нарушение договорных обязательств.
Спросить
В данном случае вы имеете право расторгнуть договор с взысканием неустойки или дождаться окончания строительства дома, принять квартиру и требовать неустойку и возмещение расходов за несвоевременную передачу объекта долевого строительства.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте, Алексей.
Обещать, не значит жениться.
ВСЕ условия и прочее и прочее должны быть отражены и урегулированы Договором долевого участия в строительстве, внимательно ознакомьтесь. Если данные условия имеют место - настаивайте на их исполнении. У нас один вопрос: при вступлении в долевое строительство нам обещали мансардный этаж, но со временем там стали проживать люди, как собственники. Подскажите, возможно ли это и на каких основаниях. И возможно ли вернуть наше право на мансардный этаж?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Обещать, не значит жениться.
ВСЕ условия и прочее и прочее должны быть отражены и урегулированы Договором долевого участия в строительстве, внимательно ознакомьтесь. Если данные условия имеют место - настаивайте на их исполнении.
СпроситьНет, вычет будет предоставляться начиная с года подписания Вами акта приема-передачи квартиры. Если Вы подпишите соглашение о переносе срока передачи квартиры, не сможете предъявить требование об уплате неустойки за просрочку. Заключила договор инвестирования в долевое строительство жилого дома с целью приобретения квартиры в 2015 году, оплатила 1 взнос по графику. Срок сдачи дома по договору 1 кв 2017. Срок сдачи продлен по изм в проектную декларацию до 2018 г. Будет ли предоставлен налоговый вычет за 2015 год?
Нет, вычет будет предоставляться начиная с года подписания Вами акта приема-передачи квартиры. Если Вы подпишите соглашение о переносе срока передачи квартиры, не сможете предъявить требование об уплате неустойки за просрочку.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ДДУ смотреть. День добрый Елена Юрьевна. Подскажите в течении какого срока должны вернуть деньги при расторжении договора долевого участия с застройщиком. Мне сказали что 3 месяца ожидать, разве не 20 дней? И как это обосновать? Заявление приняли 15.12.16 г.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ДДУ смотреть.
СпроситьНарушает ли закон застройщик, если на этапе договора долевого участия, компания (застройщик берет задаток?
Если задаток предусмотрен договором, то не нарушает. Нет, это не противоречит Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Нет, не нарушает, более того она может взять не задаток на этапе договора долевого участия, а полную стоимость договора. Здравствуйте! Нет, не нарушает действующее законодательство. И судебная практика ничего про такие нарушения не говорит. Задаток может быть на любом этапе. Нарушает ли закон застройщик, если на этапе договора долевого участия, компания (застройщик берет задаток? Спасибо.
Нарушает ли закон застройщик, если на этапе договора долевого участия, компания (застройщик берет задаток?
Если задаток предусмотрен договором, то не нарушает.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нарушает действующее законодательство. И судебная практика ничего про такие нарушения не говорит. Задаток может быть на любом этапе.
Спросить
