Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Изменение вида использования земельного участка - как это повлияет на сумму земельного налога?

[quote]Как изменится сумма земельного налога при изменении вида использования земельного участка,[/quote]

кадастровая стоимость увеличится. Отсюда и налог вырастет. [quote]Как изменится сумма земельного налога при изменении вида использования земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома на условно разрешенный вид для размещения магазина?[/quote]

Здравствуйте, Андрей! Вам лучше для более объективного ответа обратиться в налоговую инспекцию, тарифы в каждом регионе разные. Как изменится сумма земельного налога при изменении вида использования земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома на условно разрешенный вид для размещения магазина?

Налог на продажу земельного участка с кадастровой стоимостью 1 400 000 рублей при продаже за 10 000 000 рублей

Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Не будет у Вас налога, т.к. в собственности более 3 лет--ст.217 и 220 нкрф. Если продадите за 10 миллионов рублей. То налог будете платить в размере 13% с суммы, превышающей один миллион рублей. Вот так вот. Если кадастровая стоимость зем. участка 1 400 000 руб., а продам за 10 000 000 руб., (в собственности более 3-х лет), то налогом облагается? И каким по стоимости?

Какие изменения вступают в силу относительно кадастровой оценки земельных паев сельскохозяйственных угодий?

В соответствии со статьей 66 ЗК РФ каждому участку [b]определяется рыночная стоимость.[/b] Кадастровая оценка земельных ресурсов проводится оценочными предприятиями, которые учитывают средний уровень цен, установленный субъектами РФ. С 01.11.2016 г. вступают в силу Методические указания о государственной кадастровой оценке, которые определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, кроме земельных участков, не предназначенных для градостроительной деятельности, в частности, земель, покрытых поверхностными водными объектами, расположенных за пределами населенных пунктов лесных участков, земель с/х угодий и особо охраняемых природных территорий.

Вопрос: В наследство мне достались земельные паи - это земли с/х угодий и я не могу претендовать на оценку их кадастровой стоимости? Правильно поняла?

Как уменьшить высокую кадастровую стоимость участка?

Здравствуйте! Уменьшить сможете в судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Возможность изменить кадастровую стоимость земельного участка – это реальность, за которую нужно лишь немного побороться. Уважаемый Ильдар г.Уфа!

Излишек земельного участка вы вправе выкупить, для этого вам необходимо будет обратиться с письменным заявлением в Администрацию муниципального образования.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.11.2016 г. 1. у меня участок 15 соток в собтсвенности а огорожено около 19 соток могу ли я выкупить эти лишние 4 сотки? 2. кадастровая стоимость высокая и можно ли его уменьшить.

Цена земельных участков в Тепло-Огаревском районе Тульской области для ЛПХ значительно возросла за период с 2010 по 2015 год

Добрый день Валентина! Посмотрите по этой ссылке

http://docs.cntd.ru/document/460217714

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТУЛЫ) (с изменениями на: 11.08.2016) Земли населенных пунктов Тепло-Огаревского района Тульской области (для ЛПХ).

В 2010 году земельный участок в 1400 кв.м стоил 74312 в 2015 245966 руб.

Как обжаловать налоговое уведомление по уплате налога на земельный участок в связи с различием кадастровой стоимости?

Здравствуйте! Изменить кадастровую стоимость участка возможно будет в судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Получил налоговое уведомление по уплате налога на земельный участок за 2015 г. Я физ лицо. В нем кадастравая стоимость указана 209000 рублей. На сайте Росреестра кадастравая стоимость земельного участка указана 64000 рублей. Нужно ли обращаться в налоговую для перерасчета налога?

Уменьшить кат. стоимость недвижимости.

Здравствуйте! Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Возможность изменить кадастровую стоимость земельного участка – это реальность, за которую нужно лишь немного побороться. Уменьшить кад. стоимость недвижимости.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка

[quote]Нужно ли получать новый кадастровый паспорт или можно заказать справку о кадастровой стоимости? [/quote] Вам достаточно будет справки о кадастровой стоимости. Изменилась кадастровая стоимость земельного участка. Нужно ли получать новый кадастровый паспорт или можно заказать справку о кадастровой стоимости? Хочу продать участок. Спасибо.

Вопросы о приватизации земли и изменениях в расчете налога на землю в следующем году, особенности для села

Добрый день! В следующем году способ расчёта земельного налога не изменится - налог будет исчислен исходя из кадастровый стоимости земельного участка. Если участок находится у вас в аренде никто не может заставить Вас его выкупать. Если не смогли ранее приватизировать. То сейчас сможете участок получить по договору купли-продажи, обратитесь в администрацию.

Если выкупать не хотите, никто вас не сможет заставить это сделать

случае бесплатного получения участка смотрите в ст. 39.5 Земельного кодекса.

Налог в любом случае - от кадастровой стоимости. Интересует вопрос, связанный с приватизацией земли. И как изменится расчет налога на землю в следующем году? Говорят, что нужно будет выкупать землю у муниципалитетов. Мы живем в селе. Дом приватизирован, а земля нет (11 соток общая площадь-- 6 соток под огород и остальное под домом).

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в личной собственности в деревне за 2015 год - документы и доступ к ним.

В кадастровой палате Уважаемая Ольга г.Тула !

С расценками по кадастровой стоимости ЗУ вы можете ознакомиться на сайте Кадастровой палаты.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.09.2016г на основании акта об оценке ЗУ, с которым вы вправе ознакомиться в кадастровой палате

данный акт вы можете оспорить в суде - ст. 218 КАС, но вам придется оплачивать экспертизу по переоценке участка Кадастровая стоимость земельного участка находящегося в личной собственности в деревне за 2015 год увеличилась почти в 10 раз. На основании каких документов произошло увеличение этой стоимости и где я могу ознакомиться с этими документами.

Как будет начисляться налог на земельный участок, переведенный с промышленной зоны на подсобное личное хозяйство

Налог исчисляется из кадастровой стоимости. Вы путаете разрешенное использование и категории земель. У вас изменен вид разрешенного использования с сохранением кадастровой стоимости. Так что на изменение налога это не повлияет. Переведен земельный участок с промышленной зоны на подсобное личное хозяйство, постановлением администрации, но в госреестре не зарегистрирован, остался в собственности как земли промышленные, как будет начисляться налог по какой ставке.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка после продажи - возможно ли и какие условия

Изменить кадастровую стоимость может только собственник. В любом случае налог задним числом изменить нельзя Здравствуйте! Есть возможность оспаривать результаты кадастра с даты внесения в него новой стоимости, определенной по результатам очередной кадастровой оценки, но не позднее пяти лет с даты внесения оспариваемых результатов. Можно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка, если уже прошло 2, 7 лет с момента продажи этого участка, и имеется решение суда о взыскании земельного налога в размере более 50000 руб.?

Влияние изменения разрешенного использования земельного участка на его кадастровую стоимость

Здравствуйте! Это вопрос к оценщикам.. но скорее всего повысится.. Как изменится кадастровая стоимость земельного участка если изменить разрешенное его использование с "Под промышленные предприятия" на "Магазин"?

Собственнику нежилого помещения отказано в доступе к грузовым воротам

Здравствуйте.

Да, собственник имеет права и отказать. Но нужно смотреть кадастровый план помещение. Вы какие действия предпринимали? Доброе время суток.

Нужно смотреть:

- статус, границы земельных участков в зоне расположения здания;

- возможность, стоимость осуществления изменений с Вашей стороны.

Но пока сервитут "не напрашивается".

Удачи. Являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже четырехэтажного нежилого здания. Проезд к грузовым воротам моего помещения проходит по территорию другого собственника. В определенный момент мне (моему транспорту) было отказано в проезде приказом этого собственника и охрана прекратила пропускать автомашины с материалами. Вторая сторона моего помещения выходит на земли общего пользования. Мне было предложено внести изменения в конструкцию здания (создать новые грузовые ворота). Правомочен ли отказ в доступе к моим старым воротам?

Изменение налоговой базы для земельных участков, занятых жилищным фондом и инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса

Обратитесь в кадастровую палату с заявлением об индексации стоимости в целях налогообложения. Категория земли: Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунально.

Дата кадастрового учета: 16.06.2005

Площадь: 1000.000

Разрешенное использование: Земельный участок.

Налоговая база: 01.01.2013 - 807 420 руб.

Реально участки продаются до 500 000 руб.

• Как изменить налоговую базу.

Я могу оспорить кадастровую стоимость квартиры, после получения кадастрового паспорта?

Добрый день! конечно можете. по данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Возможность изменить кадастровую стоимость земельного участка – это реальность, за которую нужно лишь немного побороться. Да. Вы вправе. Если потребуется помощь в составлении искового заявления - обращайтесь. Здравствуйте!

Да, можете, сейчас таких споров много.

Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь. Я могу оспорить кадастровую стоимость квартиры, после получения кадастрового паспорта?

Как узнать о купле-продаже или изменении площади земельного участка с известным кадастровым номером?

Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр за выпиской. Здравствуйте, возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП. Там все сведения, стоимость запроса 200 рублей. Здравствуйте) как то можно узнать была ли купля продажа (договор) или изменение площади земельного участка с известным кадастровым номером?

Изменение суммы арендной платы за земельный участок в 2016 году без изменения кадастровой стоимости

Напишите официальное письмо арендодателю с просьбой обосновать арендную плату В 2015 году оформила участок земли в аренду как земельный участок предоставленный в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость составляет 377380,77. арендную плату за 2015 год мне начислили в сумме 128,21 копейка расчет:

377380,77 умножить на 0,0,5% разделить на 365 дней и умножить на дни аренды в 2015 году - 248 дней.

А в 2016 году сумма арендной платы составила уже 2264,28 рублей, на каком основании ведь кадастровая стоимость не менялась? Судя по первоначальной формуле за 2016 год я должна заплатить где-то 188 рублей, откуда взялась сумма в 2264,28 рубля.

Ожидается ли значительное изменение кадастровой стоимости дома и земельного участка после проведения их рыночной оценки?

Понятия не имеем. Здесь нет предсказателей. если есть спрос на землю в данном районе то и рыночная цена может быть выше, если нет и то рыночная цена будет равна 1 рублю. Если на сегодня кадастровая стоимость дома в деревне 232 тысячи руб, а земли-117 тыс, намного ли будет она когда произведут рыночную их оценку.

Зачем просят заменить кадастровый паспорт на земельный участок под гараж от 13.04.2010?

А кто просит? возможно, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка На основании чего могут изменить кадастровую стоимость? Первая цена 2596,2 в новом кадастровом 6775,80 можно ли оспорить эту разницу? Зачем просят заменить кадастровый паспорт на земельный участок под гараж от 13.04.2010?

Вопрос по снижению налогов на недвижимость при изменении кадастровой стоимости здания

Кадастровая стоимость при переводе в жилое значительно снизится. [quote]Как измениться кадастровая стоимость этого здания? [/quote]

мы не определяем кадастровую стоимость... обратитесь в БТИ..там разъяснят Спасибо за ответ.

Пожалуйста подскажите, далее я земельный участок хочу объеденить в один - назначение жилое. Будет ли данная недвижимость квалифицироваться как "единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)" ? Или необходимы еще какие то условия? У меня вопрос по поводу снижения налогов на недвижимость. У меня в собственности участок разделенный на три части, все по одному адресу. На каждой части по зданию, в которых раньше было производство. Сейчас деятельности никакой нет. Одно здание хочу перевести в жилой фонд - газ, вода, канализация, электричество все есть. Как измениться кадастровая стоимость этого здания? Не получиться ли так, что мои действия приведут к увеличению суммы налога? Земля вся в жилое назначение переведена.

Изменение размера кадастровой стоимости земельных участков - действует ли Решение суда от 2014, 2015 гг на 2016 год?

Обращайтесь в суд Распространяется ли Решение суда от 2014, 2015 гг об установлении размера кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной на 2016 год? В 2016 году произошла переоценка кадастровой стоимости земельных участков мне выставили аренду за 2016 год из расчета НОВОЙ кадастровой стоимости, а не кадастровой стоимости по Решению суда в 2015 году.

Превышение кадастровой стоимости над рыночной - проблема для старушки под 90 лет и режима оседлости в депрессивном регионе

Здравствуйте! Реально ли изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка?

Ответ: Да, реально, по данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Возможность изменить кадастровую стоимость земельного участка – это реальность, за которую нужно лишь немного побороться. Кадастровая стоимость превышает рыночную, как минимум, на 600000 руб. И что делать старушке под 90 лет? Теперь для народа режим оседлости вводится? Регион депрессивный, дом старенький... Очень смешно, если б не было так грустно... от очередной дури в нашей стране...

Как оспорить арендный платеж на основе рыночной стоимости земельного участка - процедура и практика

Здравствуйте! по данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. А на что было бы правильно сослаться или какую причину указать что бы не получить отказа на перерасчет стоимости? Предприятию насчитали арендный платеж исходя из рыночной стоимости земельного участка. Мы хотим оспорить стоимость, что бы уменьшить гигантские платежи. Какова процедура и есть ли подобная практика?

Изменение налога на землю за 2015 год в связи с пересмотром кадастровой стоимости земли

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . По решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли в ноябре 2014 изменилась стоимости земли с большей на меньшую. Изменения в Росреестре были внесены в мае 2015. Как исчисляется налог на землю за 2015 год?

Изменение кадастровой стоимости земельного участка / Земельное право - 176 советов адвокатов и юристов