Индивидуальный садовод / Законы и прочие темы - 235 советов адвокатов и юристов
Вечные проблемы товариществ, где все должно решаться на основании решения собрания и Устава... советую обратиться к местному адвокату, чтобы выработать порядок действия... при опроеделенных обстоятельствах (которые могут/не могут наступить) , возможно оформеление эл.сетей другим болеее удобным способом для пользователя... в частности путемпередачи эл.сетей в местные эл.сети и заключением индивидуальных договоров (как в квартирах в городе) на электроэнергию... Удачи Правление садоводства отказалось ремонтировать электросети на линии. Домовладельцы линии (11 чел-80 %)собрали деньги (по 5 т.руб): сменили провода на кабель СИП, установили на опорах новые техн. Средства, подремонтировали опоры (столбы) и т.д. Указанные электросети уcтановлены в 1993 г на наши целевые взносы. Могут ли садоводы оформить сети данной линии в долевую собственность?
вечные проблемы товариществ, где все должно решаться на основании решения собрания и Устава... советую обратиться к местному адвокату, чтобы выработать порядок действия... при опроеделенных обстоятельствах (которые могут/не могут наступить) , возможно оформеление эл.сетей другим болеее удобным способом для пользователя... в частности путемпередачи эл.сетей в местные эл.сети и заключением индивидуальных договоров (как в квартирах в городе) на электроэнергию... Удачи
СпроситьВы не индивидуалы вы члены СНТ вам надо его просто на общем собрании переизбрать а документы с его подписями признать недействительными и все это правильно и грамотно оформить протоколы и.т.д. Я садовод ведущий садоводство в индивидуальном порядке! Сужусь с СНТ. Узнали, что председатель СНТ не является владельцем участка (участком владеет муж), а в ФЗ 66 и уставе написано, что только владельцы могут быть членами, членами правления и председателем. Являются ли действия председателя не законными? Как отменить подписанные председателем документы. Мы индивидуалы.
Вы не индивидуалы вы члены СНТ вам надо его просто на общем собрании переизбрать а документы с его подписями признать недействительными и все это правильно и грамотно оформить протоколы и.т.д.
Спросить
---Здравствуйте, непонятно о чём вы судитесь. поэтому и ответ дать невозможно. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, либо просто переводите вопрос в ВИП. Всего хорошего.
СпроситьДоброго дня!
На сколько я понял из Вашего вопроса, Вы не состоите в членстве садоводческого товарищества, и Вам как не члену насчитали 25 т.р. за 1 год.
Обратитесь письмено к председателю за разъяснениями откуда набралась такая сумма. И после уже будете решать что делать.
Из судебной практики можно сделать вывод, что сумма оплаты не членом не может превышать суммы установленной для членов СТ. Я индивидуальный садовод и мне насчитали плату за год 25 тыс. А члены платят в 2 раза меньше, может такое быть?
Доброго дня!
На сколько я понял из Вашего вопроса, Вы не состоите в членстве садоводческого товарищества, и Вам как не члену насчитали 25 т.р. за 1 год.
Обратитесь письмено к председателю за разъяснениями откуда набралась такая сумма. И после уже будете решать что делать.
Из судебной практики можно сделать вывод, что сумма оплаты не членом не может превышать суммы установленной для членов СТ.
СпроситьВ судебном порядке можно. Добрый день,
Для начала нужно написать несогласие Общему собранию СНТ. И потребовать отмены решения. Мы хотим стать индивидуальным садоводом, не вступать в садовоческое товарещество. Но председатель сказал что мы платить будем так же как если бы мы состояли в нем. И не дает подключить электричество так как мы не состоим в нем. Как можно оспорить решения садовоческого некомерческого товарещества?
Добрый день,
Для начала нужно написать несогласие Общему собранию СНТ. И потребовать отмены решения.
Спросить
Мы хотим стать индивидуальным садоводом, не вступать в садовоческое товарещество. Но председатель сказал что мы платить будем так же как если бы мы состояли в нем. И не дает подключить электричество так как мы не состоим в нем.
Спросить
Согласно закона ФЗ-59 в течение 30 суток иначе штраф. В Уставе садового товарищества есть ссылка по этом у вопросу, однако не совсем понятно, должен ли председатель собирать по вопросу нарушения правил застройки дома(не учтёно расстояние до границы соседнего участка) совещание правления, либо принимает решение индивидуально. Кроме того, указано, что письменное решение вопроса по заявлению садовода должно приниматься в течение 13-ти дней, а не 30-ти суток. Убедительно прошу Вас подсказать, через какое время председатель садового товарищества должен дать ответ на письменное заявление садовода о нарушении правил садового товарищества соседом этого садовода?
В Уставе садового товарищества есть ссылка по этом у вопросу, однако не совсем понятно, должен ли председатель собирать по вопросу нарушения правил застройки дома(не учтёно расстояние до границы соседнего участка) совещание правления, либо принимает решение индивидуально. Кроме того, указано, что письменное решение вопроса по заявлению садовода должно приниматься в течение 13-ти дней, а не 30-ти суток.
Спросить
значит в Уставе должно быть указано, как председатель решает возникшие вопросы. Либо единолично, либо на собрании участников СНТ.
СпроситьДа, можете. Напишите претензию на имя председателя СНТ, если в течение 7 дней не ответит, смело обращайтесь в суд 1. Если Вы не являетесь членом СНТ, то у Вас должен быть заключен договор с СНТ на пользование объектами инфраструктуры. В этом договоре должно быть указано за что Вы должны платить. Членских взносов быть не должно.
2. СНТ не имеет полномочий на отключение электричества ни членам СНТ, ни индивидуальным садоводам(федеральный закон №66-ФЗ). При наличии задолженности СНТ имеет право подать на должника в суд и только таким образом взыскать задолженность.
3. Вам нужно обращаться в суд на СНТ за отключение электричества. Членом СНТ не являюсь, но с меня требуют оплаты членских взносов. Плачу только за то, чем пользуюсь-электричество, дороги. Вода-своя скважина. Мне отключили электричество, требуя уплаты долга по членским взносам, по остальному долгов нет. Правомерны ли их действия и могу ли я добиться подключения электричества обратно?
да, можете. Напишите претензию на имя председателя СНТ, если в течение 7 дней не ответит, смело обращайтесь в суд
Спросить
1. Если Вы не являетесь членом СНТ, то у Вас должен быть заключен договор с СНТ на пользование объектами инфраструктуры. В этом договоре должно быть указано за что Вы должны платить. Членских взносов быть не должно.
2. СНТ не имеет полномочий на отключение электричества ни членам СНТ, ни индивидуальным садоводам(федеральный закон №66-ФЗ). При наличии задолженности СНТ имеет право подать на должника в суд и только таким образом взыскать задолженность.
3. Вам нужно обращаться в суд на СНТ за отключение электричества.
СпроситьЗдравствуйте. Чтобы ответить на ваш договор нужно конечно же ознакомится с индивидуальным договором. Вообще отключить за долги СНТ могут, но не садовода по индивидуальному договору. От СНТ отделилась группа людей, которые получили лицевые счета, но линии остались в обслуживание СНТ. Данные люди не оплачивают внутренние и внешние потери электроэнергии выставленные городом. СНТ оказалось должником перед городом. Могут ли отключить электроэнергию СНТ, если в данном товариществе есть люди со своими лицевыми счетами? В СНТ часть садоводов перешли на индивидуальный договор с энергосбытом, могут ли отключить СНТ от электроэнергии за задолженность?
Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш договор нужно конечно же ознакомится с индивидуальным договором. Вообще отключить за долги СНТ могут, но не садовода по индивидуальному договору.
СпроситьОт СНТ отделилась группа людей, которые получили лицевые счета, но линии остались в обслуживание СНТ. Данные люди не оплачивают внутренние и внешние потери электроэнергии выставленные городом. СНТ оказалось должником перед городом. Могут ли отключить электроэнергию СНТ, если в данном товариществе есть люди со своими лицевыми счетами?
Спросить
Вы не должны платить членские взносы, Олег Евгеньевич. Если Вы не член СНТ, то членские взносы Вы платить не должны, но должны платить за пользование инфраструктурой СНТ, согласно уставу и договору между Вами и СНТ, который Вы должны заключить. Вы должны оплачивать расходы как индивидуальный садовод. СНТ в лице Председателя Правления обязано заключить с Вами договор как с индивидуальным садоводом. В судебном порядке с Вас могут взыскать расходы в пределах срока исковой давности. Какие взносы должен я платить, если исключен из членов садового товарищества? 8 926 329 46 60
Если Вы не член СНТ, то членские взносы Вы платить не должны, но должны платить за пользование инфраструктурой СНТ, согласно уставу и договору между Вами и СНТ, который Вы должны заключить.
Спросить
Вы должны оплачивать расходы как индивидуальный садовод. СНТ в лице Председателя Правления обязано заключить с Вами договор как с индивидуальным садоводом. В судебном порядке с Вас могут взыскать расходы в пределах срока исковой давности.
СпроситьЭто оговаривается индивидуально Здравствуйте, гонорар согласовывается между Вами и адвокатом. Везде разные расценки, не только регионально отличаются, но и у каждого адвоката или юриста в одном конкретном городе они могут различаться в разы. Каков гонорар адвоката при представлении моих интересов в мировом суде по гражданскому иску СНТ ко мне (9500 р+пошлина), индивидуальному садоводу, по поводу неуплаты членских взносов?
Здравствуйте. Должны платить в соответствии с тарифами тарифам, установленным Энергосбытом по 2,70, но вам необходимо заключить с ними договор. тариф устанавливает энергоснабжающая организация -= расценки у них можете спросить Чтобы заключить договор напрямую с энергосбытом нужна справка от председателя,что я не член снт.такую справку председатель не даёт.и решение прокуратуры игнорирует.что делать незнаем Председатель снт вместе с кассиром решили собирать за свет по 3,50 р., в энергосбыт они платят по 2,70 р. мы до настоящего времени платили по 3 р.я не являюсь членом снт, я индивидуальный садовод. По какому тарифу я должна платить?
Здравствуйте. Должны платить в соответствии с тарифами тарифам, установленным Энергосбытом по 2,70, но вам необходимо заключить с ними договор.
Спросить
тариф устанавливает энергоснабжающая организация -= расценки у них можете спросить
Спросить
Чтобы заключить договор напрямую с энергосбытом нужна справка от председателя,что я не член снт.такую справку председатель не даёт.и решение прокуратуры игнорирует.что делать незнаем
Спросить
если прокурором предписано выдать вам справку, а Председатель не выдает, то вам нужно снова обратиться к Прокурору. Если и тогда ничего не поможет, тогда обращаться нужно в суд с требованием выдачи справки
СпроситьО каком договоре идет речь. Если сменилось СНТ на ДНТ нужно ли перезаключать договор? Или я получается стал автоматически индивидуальным садоводом?
Имеет право, Екатерина, включить расчет (без привязки к другим членам товарищества) Имеет ли право индивидуальный садовод при заключении договора на пользование ИОП требовать включить в договор расчет оплаты пользования ИОП, подтверждающий что плата не превышает аналогичную плату для других членов товарищества?
имеет право, Екатерина, включить расчет (без привязки к другим членам товарищества)
СпроситьЗдравствуйте!
Шансы очень ВЕЛИКИ - [b]СВОБОДА ДОГОВОРА
[/b]
УДАЧИ ВАМ Вы имеете право не подписывать договор, так что шансы у вас высокие. Я индивидуальный садовод. Пользуюсь только дорогой и общим светом. Договор не подписываю, потому что в него включают все. Заставляют подписать только такой договор. Какие мои шансы выиграть в суде.
Как я понимаю, вы не член СНТ. Вы обязаны платить СНТ за пользование инфраструктурой. Как правило, эти платежи равны (или больше) членским взносам. Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) Обязан ли индивидуальный садовод платить зарплату председателю и правлению? Прошу ссылку на закон.
Как я понимаю, вы не член СНТ. Вы обязаны платить СНТ за пользование инфраструктурой. Как правило, эти платежи равны (или больше) членским взносам. Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьИмеете право конечно. Никто не может заставить вас платить. если не будете писать заявление о членстве в товариществе, взнос не платите
но придется заключать договор на пользование инфраструктурой товарищества, в суде могут взыскать оплату Купила дачу. Хочу вести как индивидуальный садовод, правление требует взнос 10000. Имею ли я право не платить?
если не будете писать заявление о членстве в товариществе, взнос не платите
но придется заключать договор на пользование инфраструктурой товарищества, в суде могут взыскать оплату
СпроситьЗдравствуйте.
Письменное требование, есть? Нами было создано Товарищество Собственников Недвижимости (коттеджный поселок). Ежегодно ТСН обязано поквартально оплачивать налог на земли общего пользования (выделенные под инфраструктуру поселка, в основном это дороги). Но не все члены ТСН сдают взносы, а часть собственников (не члены ТСН) настаивает на том, что они вообще не обязаны платить никакие взносы (даже минимальный платеж - налог за свою долю в ЗОП). Поэтому сейчас ТСН физически не имеет средств на очередной платеж. Действительно ли ТСН не имеет права требовать минимальные взносы на уплату налогов от Индивидуальных Садоводов? Можно ли рассчитывать на то что налоговые органы напрямую будут воздействовать на отдельных неплательщиков? Неужели только лишь ТСН будет отвечать за безответственность собственников недвижимости, не имея при этом никаких рычагов воздействия?
Из членских взносов Из взносов членов и договоров с индивидуальными садоводами. Из каких средств снт платит земельный налог за зоп, принадлежащие юрлицу.
Здравствуйте!
Если категория участка у Вас ИЖС, то в смысле Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016), Вы огородником, садоводом не являетесь.
Если у Вас имеется участок с разрешенным использованием "ведение личного подсобного хозяйства" , то - являетесь. Это не совсем корректный ответ, но поскольку вопрос поставлен таким образом, считаю что такой ответ наиболее подпадает по ваши понятия садовода и огородника.. У меня дом находится на землях населенных пунктов с разрешением строительства дома являюсь ли я садоводом огородником или дачником? Если нет то кем.
Здравствуйте!
Если категория участка у Вас ИЖС, то в смысле Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016), Вы огородником, садоводом не являетесь.
Если у Вас имеется участок с разрешенным использованием "ведение личного подсобного хозяйства" , то - являетесь. Это не совсем корректный ответ, но поскольку вопрос поставлен таким образом, считаю что такой ответ наиболее подпадает по ваши понятия садовода и огородника..
СпроситьВам можно будет переводить земли под ИЖС и строить жилье У нас есть садовые дома, как они перейдут в ижс, если нарушены нормы? Есть ли шанс, что садоводы, имеющие на руках членские книжки, рискуют остаться без земли?
У нас 20 тыс человек,пооживает в кооперативах круглогодично, и свех пугает переход, ваш ответ будет озвучен публично САДОВЫЕ КООПЕРАТИВЫ по разработке генплана, включены в земли города как ижс, Крым, расскажите, что нас ждет, какие за и против?
я не провидец. видимо как-то будет решаться вопрос.
кроме того - по ст. 51 п.17 ГрСК разрешения на строительство дачных домиков не нужно
СпроситьЕсть ли шанс, что садоводы, имеющие на руках членские книжки, рискуют остаться без земли?
У нас 20 тыс человек,пооживает в кооперативах круглогодично, и свех пугает переход, ваш ответ будет озвучен публично
Спроситьс администрацией решайте вопрос, если ваши права будут нарушаться - в прокуратуру обратитесь
СпроситьСНТ вправе взыскать с вас платежи за пользование инфраструктурой за три последних года даже при отсутствии договора Я не член СНТ, веду индивидуальную садоводческую деятельность. Имею ли я право, не оплачивать целевые взносы в СНТ, за предыдущие года, если договор на пользование общим имуществом будет заключен только в этом году? Спасибо.
СНТ вправе взыскать с вас платежи за пользование инфраструктурой за три последних года даже при отсутствии договора
СпроситьВы обязаны вступить в члены СНТ, иначе вас могут отключить от коммуникаций, которые СНГ имеет. Я никому ничего не обязана.И тем более быть членом снт.Я имею права быть индивидуальным садоводом.А свет у меня отключить не могут,оплачиваю регулярно.Плохо знаете законы,ув.Попов Николай Алексеевич. Купила дом в снт. В члены вступать не хочу. Но должна написать заявление для вступление в индивидуальные садоводы. Должна ли я платить вступительный взнос как индив. Садовод? Сумма не малая.
Вы обязаны вступить в члены СНТ, иначе вас могут отключить от коммуникаций, которые СНГ имеет.
Спросить
Я никому ничего не обязана.И тем более быть членом снт.Я имею права быть индивидуальным садоводом.А свет у меня отключить не могут,оплачиваю регулярно.Плохо знаете законы,ув.Попов Николай Алексеевич.
СпроситьДа, не платите и не вступайте, а СНТ ваши просьбы о подключении к объектам инфраструктуры опустит в корзину для мусора и никакой суд его не обяжет заключить такие договоры. Это пройденный этап в судах. Задайте еще огромное количество вопросов, дальше хамите в личных сообщениях, но от этого ровным счетом ничего не изменится.
СпроситьЕсли Вы оформили право собственности на Ваш индивидуальный земельный участок - не должны, так как будете платить за свой. Если я вышел из состава садового товарищества и стал индивидуальным садоводом, имею ли я долю от земель общего пользования? Обязан ли я платить налог на земли общего пользования которые находятся в собственности СНТ/ТСН? При этом иной инфраструктуры в поселке нет, договор на использование этой инфраструктуры заключен не был, так как товарищество не имеет подобного договора.
Если Вы оформили право собственности на Ваш индивидуальный земельный участок - не должны, так как будете платить за свой.
СпроситьЗакон устанавливает только два статуса - член СНТ и индивидуальный садовод.
Все члены СНТ платят членские взносу, все ндивидуалы обязаны заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры. вам желательно ознакомиться с документами снт уставом и договором Хотелось бы ответ еще и на первую часть вопроса - обязаны ли мы заплатить за прошедшие три года? Договор на эти три года заключен не был. Мы не знали, а СНТ не предлагало Три года назад приобретен земельный участок. Коммуникации по меже, мы не подключались. Ничего не делали на участке вообще, приезжали пару раз в год, просто проверить. В 2016 нам предложили заключить догоаор на пользование инфраструктурой СНТ. И потребовали заплатить долг за прошедшие три года. Обязаны ли мы платить за эти три года, если ничем не пользовались и обязаны ли заключать договор, если и дальше пользоваться не собираемся.
Закон устанавливает только два статуса - член СНТ и индивидуальный садовод.
Все члены СНТ платят членские взносу, все ндивидуалы обязаны заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры.
СпроситьХотелось бы ответ еще и на первую часть вопроса - обязаны ли мы заплатить за прошедшие три года? Договор на эти три года заключен не был. Мы не знали, а СНТ не предлагало
СпроситьДобрый вечер. Продление срока регистрации прав касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Можно упрощенно зарегистрировать право собственности на жилой дом, баню, гараж путем заполнения декларации по дачной амнистии. Дачникам и садоводам нет необходимости, например, получать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, расположенного на участке, предназначенном для такого строительства. Если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в границах населенного пункта, получать разрешение на жилье тоже не нужно. Таким образом документ, подтверждающий права собственника на земельный участок, является единственным основанием для государственной регистрации прав на жилье на нем. Здравсткуйте что такое дачная амистия? Скажите пожалуйсто категория каких лиц может расчитывать на дачную амистию.
Добрый вечер. Продление срока регистрации прав касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Можно упрощенно зарегистрировать право собственности на жилой дом, баню, гараж путем заполнения декларации по дачной амнистии. Дачникам и садоводам нет необходимости, например, получать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, расположенного на участке, предназначенном для такого строительства. Если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в границах населенного пункта, получать разрешение на жилье тоже не нужно. Таким образом документ, подтверждающий права собственника на земельный участок, является единственным основанием для государственной регистрации прав на жилье на нем.
СпроситьМожете, это Ваше право. Если участок находится в границах СНТ, с Вами заключат договор как с индивидуальным садоводом. Можете не вступать. Ваше положение в СНТ не улучшится и не ухудшится. Единственное - вы не будете иметь право голоса на собраниях. А платежи будут те же, что и у членов СНТ. Членство в СНТ носит добровольный характер. Но СНТ вправе требовать от Вас оплату за пользование инфраструктурой СНТ. Скажите, пожалуйста, могу ли я не вступать в СНТ. если участок и дом приватизированы, скважина своя. Приобрела эту недвижимость для ПМЖ. Спасибо.
Можете, это Ваше право. Если участок находится в границах СНТ, с Вами заключат договор как с индивидуальным садоводом.
СпроситьМожете не вступать. Ваше положение в СНТ не улучшится и не ухудшится. Единственное - вы не будете иметь право голоса на собраниях. А платежи будут те же, что и у членов СНТ.
Спросить
Членство в СНТ носит добровольный характер. Но СНТ вправе требовать от Вас оплату за пользование инфраструктурой СНТ.
Спросить
