Индивидуальный садовод / Законы и прочие темы - 689 советов адвокатов и юристов

Я председатель правления СНТ. У меня создалась такая ситуация: бывший член СНТ (добровольно вышел) не платит взносы более 3 лет (готовим документы в суд), оплачивает только потребленную электроэнергию, обратился к председателю соседнего СНТ с просьбой подключиться к его электросетям. Есть ли такое право у индивидуала и есть ли право у председателя соседнего СНТ принять решение без согласования с нашим СНТ?

При оплате квартиры есть обязательная часть платежа, которую должен выплачивать каждый собственник, есть ли обязательная часть при оплате членских взносов в садоводнических товариществах?

Возможна ли передача участка СНТ (не приватизирован) при выходе из состава членов СНТ третьим лицами или другим участникам СНТ?

Сосед по садовому участку начал возводить жилой дом в 1,5 от границы наших участков. На вопрос: почему он не отступил 3 метра ответил, ч то с ноября 2012 г новые нормативы по отступу при строительстве в сад товариществах. Подскажите пожалуйста документ регламетнирующий на сегодняшний день отступы при строительстве г Ростов-на-Дону.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В собственности имеется земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов - индивидуальные дома коттеджного типа. Земельный участок территориально входит в состав ДНП, которое свою деятельность осуществляет в соответсвии с ФЗ-66. Распространяются ли на меня требования ФЗ-66, если я не занимаюсь деятельностью, регламентированной данным даконом? На руках имеется размешение муцниципальтета на строительство жилого дома и постановление о присвоении адресных данных. Заранее благодарю за ответ!

Возможно распределение платы за потери электроэнергии в снт пропорционально потреблению, если садоводы оплачивают потребленную электроэнергию по прямым договорам с поставщиком, а товарищество оплачивает потери.

Я приобрела земельный участок в 2016 году, исправно платила все взносы, пользовалась инфраструктурой, но оказывается на собрании не была принята в члены СНТ, т.к. не подавала заявления. Могу ли я потребовать у СНТ перерасчета и учета ранее внесенных средств за будущие платежи, в связи с тем, что с 2016 года до вступления в силу 217 ФЗ, мне не предложили заключить Договор о пользовании инфраструктурой СНТ?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

В СНТ на зиму вешают Замок, а ключи от замка предлагают купить! Правомерно ли действие СНТ? И почему я должна заплатить за ключ? СНТ говорят, что кто пользоватся будет зимой участком))) Интересный я индивидуал, сегодня пользуюсь завтра нет)) Не в этом дело, ключ вроде и копейки, но кто нить приедет без ключей и дернет замок, а я потом на новый ключ скидывайсь? Какой закон привести и доводы СНТ о их неправомерности?

Семь лет назад купил садовый участок с построенным домом, оформил землю в собственность. С 1 января вступает в силу закон о СНТ. Какие последствия меня ожидают и какие меры мне предпринять?

Здравсвуйте. Помогите разобраться в таком вопросе: участок в снт куплен по договору купли-продажи три года назад, в члены в снт мы не вступали, индивидуальный договор с снт тоже не был заключён, участком эти три года мы не пользовались. Председатель снт требует погашения всех членских и целевых взносов. С целевыми взносами впринципе мы согласны, а вот с членскими нет. Подскажите правомерно ли требование членских взносов, если мы не являемся членами снт? Спасибо.

Не пользовались соцнормой по свету по незнанию (прописано 4 человека, льготников нет, но двое несовершеннолетних детей). Все были прописаны с начала платежей (с апреля 2013 г.). Могу ли я сейчас обратиться за перерасчетом в УК и за какой период? Справка о прописанных от паспортиста имеется.

Живц на территории СНТ. Электричество подключено от подстанции которая находится в границах СНТ и плату за нее передаем в правление СНТ. Хочу заключить договор на пряму на технологическое подклчение.

Написала заявление в энерго сетевая организация отказала. Указанный дом в заявлении уже подключен к ВИЛ-0,4.

Право члена Снт (тсн)

Правление не представляет документы по своей деятельности члену Товарищества по его письменном заявление. Я могу потребовать их через суд? Или лучше в прокуратуру обратиться?

Такой вопрос, если я буду покупать на садоводе качественную брендовую обувь такие как адидас, найк итд. И буду рознично продавать в своем магазине.

Конфискуют ли у меня товар или могут ли выписать штраф?

Какие документы мне должен дать оптовик, чтобы все было нормально?

В 2014 г. вышла и членов СНТ, в заявлении о выходе в соответствии с Уставом СНТ просила:

1. погасить мою задолженность перед СНТ, если таковая имеется (все оплачено по 2013 год), за счет причитающейся мне части (доли) общего имущества СНТ, а остаток от этой части (доли) выдать мне наличными.

2. Заключить со мной договор в письменной форме, в соответствии с Уставом СНТ, на право пользования объектами инфраструктуры систем водоснабжения и электроснабжения с даты подачи заявления.

Вопрос:

Что делать, если мне по настоящее время не был дан ответ и только в устно было сказано:

1. Что будет отказ в заключении договоров, мотивируя это нехваткой мощностей энергоснабжения у СНТ.

2. Что на балансе СНТ имущество не имеется. Как это возможно и законно ли это, если я вступая в члены СНТ 15 лет тому назад вносила вступительный взнос, а также исправно платила все взносы и платежи в течении 15 лет.

С уважением Ирина.

Здравствуйте! На днях было собрание в нашем садоводческом кооперативе, где мне сказали, что я должна платить дополнительные взносы, только потому, что мой участок больше, чем у соседей, (у меня 12 соток, у соседей 6), что это за взносы?

Если человек приобрел участок на территории СНТ и имеет свидетельство о собственности, но не подал заявление о приеме в члены СНТ и заявления о индивидуальном ведении садоводства на территории СНТ, не получает свет и воду, должен ли он платить взнос на зарплату председателю, казначею и электрику, как людям обеспечивающим существование СНТ и относительно безопасное проживание (люди, члены СНТ живут рядом, и домик не грабят, не проживают в нем бомжи и т.д. В безлюдном месте в лесу его бы сожгли давно или др.) и взнос за ремонт дорог и труб и др. общего имущества, так как при продаже покупатель приобретает домик с возможностью пользоваться инфраструктурой.

Я пенсионер с 2011 года. В собственности Квартира, нежилое помещение и легковой автомобиль. Был прописан и стоял на учёте в ФНС г.Владимира.

Налогов на имущество не платил. В 2020 году прописался и перевёл выплатное дело в Москву. И вдруг, неожиданно за 2020 год пришло уведомление, о начислении налогов на нежилое помещение и автомобиль. В ФНС Москвы я не уведомил что являюсь пенсионером. Как поступить.

Просто сумма дла меня большая, Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация такая. В феврале 2015 года я написал заявление о выходе из членов СНТ, председатель принял и подписал его. Но сейчас подал в суд, о взыскании членских взносов за 2015, 2016 год.

Все дело в том, что на месте СНТ голое поле, там давно уже все забросили, нет ни света, ни полива, абсолютно ничего. И председатель собирает деньги якобы на восстановление всей инфраструктуры. По факту же он с 2013 года ничего так и не сделал, проще говоря собирает деньги себе в карман.

Так вот из членов снт мы вышли, но договора с ними не заключали, и он нам естественно не предлагал их заключить. По сути там не на что договор заключать, там вообще ничего нет и пользоваться нечем.

Вот отсюда несколько вопросов. Могут ли с нас взыскать эти деньги? Считаемся ли мы вышедшими из членов СНТ? И на основании чего можно докзать свою правоту в суде?

Я вступил в должность нового председателя СНТ. Ко мне поступила претензия по телефону, что представители ПАО"Россети", далее"Ленэнерго "собираются в отношении 8 ми потребителей ввести режим ограничения электроэнергии в связи с бездоговорным потреблением на основании п. 2 Постановления РФ. От 04.05.2012 г. Затем спросили электронку, но почту я дал не свою, а сына (то есть не официальную) Я проигнорировал их требования, т. к. не удалось связаться с членами СНТ, то есть Я фактически не уведомил их, а должен по приказу РСО, ещё и своими силами обрезать провода! Что мне грозит в такой ситуации? Спасибо!

Ответьте на мой вопрос: Как поступить? Есть земельный участок земли поселений (садоводство) (Калининградская область) в аренде на 3 года (аренда заканчивается в августе этого года). По договору все условия с нашей стороны соблюдены (оплата. Огораживание и приведение его по назначению) Построили небольшой домик для отдыха. Как правильно зарегистрировать этот домик по дачной амнистии.? На продлении аренды наши власти поселка неохотно идут им лучше чтобы мы его выкупили в собственность по 100%кадастровой стоимости. (Постановление губернатора после 1 марта 2015 г) Нам дорого. Хотя бы какой то процент от кадастровой. И если мы оформим этот домик по дачной амнистии есть ли пункт в ЗК о меньшей стоимости выкупа участка. И могут ли не продлить аренду по их (властей) инициативе? Спасибо.

Могу ли я, исключенная из СНТ, присутствовать на собраниях и голосовать по некоторым вопросам?

Принимая во внимание ответы юристов на сайте, моё исключение из членов СНТ было незаконно. По высказываниям Председателя теперь я не могу присутствовать и голосовать на собраниях. И на меня не распространяются все права, которыми обладают собственники не члены СНТ. Прав ли Председатель? Спасибо.

Можно ли привлечь к ответственности соседа по садоводству за распространение в адрес другого садовода сплетен, клеветы с социальных сетях, подстрекательства к неправомерным действиям?

Может ли член ревизионной комиссии без решения этого коллегиального органа выдвигать единоличные требования к правлению об отмене общего собрания СНТ.

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

У меня такой вопрос: На даче в СНТ установлены счетчики на столбах, в правлении говорят что стоит общий компьютер и всё пересчитывает, показания за электроэнергию мне пишут на бумажке от руки и просят принести деньги и расписаться в этой же бумажке. Могу ли потребовать чтоб мне предоставили номер моего лицевого счета и номер учета прибора и стоимость кв.ч. чтоб не платить за воздух.

Мой брат после смерти отца унаследовал наравне со мной и мамой 1/3 земельного участка. Но свидетельство о праве на наследство он не получает уже более 3 лет, за свою долю земли не платит членские взносы (дачный участок). Можно ли через суд передать его долю другим наследникам?

Я являюсь сторожем СНТ. Председатель СНТ отказывается предоставлять мне список должников по оплате моих услуг, мотивируя это защитой персональных данных. Но дело в том, что платят мне не фиксированную сумму, а по факту сбора денег. То есть мне нужно убедиться, что СНТ выплачивает мне всю сумму, которую собрали дачники на оплату моих услуг. Могу ли я настаивать на своей просьбе?

Узнали, что председатель СНТ не является владельцем участка (участком владеет муж), а в ФЗ 66 и уставе написано, что только владельцы могут быть членами, членами правления и председателем. Являются ли действия председателя не законными? Как отменить подписанные председателем документы. Мы индивидуалы.

Ситуация такая. За дачу просит председатель членские сборы, сборы оказывается завязываются с 2019 года. Мы про них не знали. На даче дома нет, света и воды тоже нет, в вывозе мусора не нуждаемся, у нас его просто нет. На даче бываем 2-3 раза в год. Можем ли мы отказаться их платить? И если платить обязательно то за что по факту нужно, а за что нет?

Имеется участок в СНТ. Сейчас подключено 5 квт. Хотим увеличить мощность до 15 квт. Но председатель нам отказывает. Читать статьи и постановления, приготовленные (на которые мы ссылались) - НЕ ХОЕТ. Как нам быть? Куда обращаться?

У СНТ образовался долг за электричество в размере 5000000. Как образовался - никому не ведомо. Все подозревают, что их присвоил председатель. Я являюсь членом правления. И этот председатель вчера сказал мне, что если мы в скором будущем не выплатим долги, то этот огромный долг разделят между членами правления. Это реально?

В 2002 году мой муж приватизировал земельный участок в садоводческом товариществе потом пошел в армию по контракту и продал это участок, потом участвовал в чеченской компании и получил ветерана боевых действий теперь вышел на пенсию, может ли он как ветеран приватизировать еще раз бесплатно землю?

На даче прорвало центральную трубу, идущую от общего резервуара с водой. Председатель садоводства требует, чтобы это сделала я, мотивируя это тем, что я не оплачиваю взносы. Но я не член садоводства.

Председатель через суд оформляет ЗОП в общедолевую по решению прошлогоднего собрания. Согласия всех собственников нет. В этом году собственники на собрании отказались от оформления в общедолевую. Но председатель сделал уже межевой план и планирует довести дело до конца. Что необходимо сделать собственникам что бы земли общего пользования не перешли в общедолевую. ЗОП на данный момент муниципальные.

Может ли несовершеннолетний наследник садового участка в мо с долей 2/5 без выдела ее в натуре стать члненом снт по 217-фз.

Если да, то получается, что участок моржет иметь бесконечное число дольщиков, которые претендуют на членство в снт.

Как считать в этом случае размер взносов, если долевых собственников четверо.

Умерла мама, собственник участка и член СНТ. Наследство оставлено в мою пользу, как наследника участка СНТ, но в наследство еще не вступил, менее 6 месяцев со с метри мамы. Подскажите, скоро собрание, имею ли я право представлять на собрании СНТ, члена СНТ.?

503 2005 было создано неприбыльное общество уют газификация 4 улиц с.Пятихатка жители улиц вели за свой счет газификацию своих домов государство не выделило не копейки вопрос согласно заканодательства рф и республики Крым предусмотрено возмещения членам общества затрат на строительство газопровода.

Могу ли я, будучи членом СНТ, работать в СНТ бухгалтером по трудовому договору. Адвокат, нанятый одним из членов СНТ утверждает, что член СНТ не имеет право работать в СНТ по трудовому договору. И как быть с Представителем правления в таком случае. Он тоже не может заключить трудовой договор, так как является членом СНТ?

Являюсь собственником дачного дома в СНТ московской области. Закончилась поверка счетчика, подала заявку в в Россети МО на замену в декабре 2020. Оплачиваю по счетам, ежемесячно выставляемым Мосэнергосбытом по нормативу. Председатель СНТ требует оплатить разницу на расчетный счет СНТ. Законно ли это?.Спасибо.

Создали и зарегистрировали СНТ для реализации права на земельный участок набираем членов, могут ли членами СНТ стать люди не имеющие прописки в нашем регионе, и ранние получавшие дачные участки в своих регионах, и как это проверить реализовывали они уже свое право прежде чем принимать их в члены СНТ имеет ли вообще это значение? Спасибо.

День добрый господа юристы. Подскажите такой момент.

Есть СНТ "Пожарник" в Севастополе. К СНТ и по его территории построили линию электропередач. На линию скидывались члены СНТ, но не все.

Из 25 собственников участков скинулись 10 человек.

Я приобрёл участок уже позже и также хочу вступить в долю к этим 10 человекам и быть 11-м, чтобы также иметь возможность пользоваться линией и подключить электричество к совему участку.

Также появились ещё желающие, которые хотят вступить и быть 12-м, 13-м и т. д.

Подскажите как с правовой точки зрения закрепить подобное добавление членов кто скидуется на линию?

Какой то договор долевого участия в строительстве как я предполагаю. Изначальная сумма строительства известна. Есть смета и чеки от строительной компании а также проект на линию.

Заренее спасибо!

Здравствуйте! Подскажите как правильно оплатить членские взносы за дачу. В июле 2016 купила дачу, заплатила за то что когда то меняли трубы 1300 руб. и 300 руб вступительные... но в снт не вступила так как не смогли показать устав, решила попозже вступить. Сейчас меня просят оплатить за весь 16—2500 руб и 17 —2500 руб. Правильно ли будет если я за 2016 оплачу только половину суммы, ведь купила я дачу в середине года.

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

У меня вопрос. Я приобрел в Крыму участок (собственность) и садовый дом (собственность введен в эксплуатацию) в СНТ документы сейчас находятся в Кадастре на оформлении по договору купли продажи. Председатель СНТ с меня требует вступительный взнос в СНТ и членский ежегодный взнос Имеет ли право СНТ требовать эти деньги с меня если я еще не собственник (не переоформил документы) и земля с домом приватизированные, то?На мой вопрос какие документы я получу при уплате этих взносов мне ответили что членскую книжку и расписку от председателя об уплате вступительного взноса, не какого договора они не заключают. За коммунальные вода и свет я плачу СНТ, а не на прямую поставщику, В случаи не уплаты мне грозят подачей в суд исключением из членов СНТ ну и разумеется отключением от электричества и воды, Ссылаются что это собственность кооператива и что бы этим пользоваться я должен стать членом СНТ.. Имеют ли они на это право?