Индивидуальный садовод / Законы и прочие темы - 235 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Андрей! Садовод ведущий хозяйство в индивидуальном порядке имеет право пользоваться имуществом общего пользования, и если он пользуется то на основании договора. Если садовода исключают из членов садоводства, то он может вести индивидуальное хозяйство. Садовод исключён из коллектива за хищения и нарушения устава коллектива . садоводом подан иск в суд на коллектив по вопросу его не правомочных действий. иск рассматривается судом. свет у садовода отключен. по требованию садовода была убрана поливная труба с его участка. и он требует заключить с ним договор на ведение садоводства в индивидуальном порядке. но ведь идёт судебное притязание от исключённого садовода к коллективу Обязан ли СНТ заключить договор на ведение садоводства в индивидуальном порядке с садоводом если в суде рассматривается иск к СНТ по исключению коллективом садовода из членов коллектива.
Здравствуйте Андрей! Садовод ведущий хозяйство в индивидуальном порядке имеет право пользоваться имуществом общего пользования, и если он пользуется то на основании договора. Если садовода исключают из членов садоводства, то он может вести индивидуальное хозяйство.
Спросить
Садовод исключён из коллектива за хищения и нарушения устава коллектива . садоводом подан иск в суд на коллектив по вопросу его не правомочных действий. иск рассматривается судом. свет у садовода отключен. по требованию садовода была убрана поливная труба с его участка. и он требует заключить с ним договор на ведение садоводства в индивидуальном порядке. но ведь идёт судебное притязание от исключённого садовода к коллективу
Спросить
Если у вас нет книжки и не платите взносы, то скорее всего Вы не являетесь членом СНТ Если нет протокола общего собрания - то не являетесь.
То что взносы не платите - нехорошо!
Если вы - член СНТ - то обязаны платить взносы,
если таковым не являетесь, - платите по договору, который должен быть заключен между вами и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными
коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ
при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Т.е. в любом варианте - выплаты должны быть!!!! В 2008 г. купил участок, написал заявление о вступлении в СНТ. Общего сабрания о моём приёме в СНТ не было, книжка садовода не выдавалась с 2014 г. не плачу взносы. Являюсь я членом СНТ?
Если у вас нет книжки и не платите взносы, то скорее всего Вы не являетесь членом СНТ
СпроситьЕсли нет протокола общего собрания - то не являетесь.
То что взносы не платите - нехорошо!
Если вы - член СНТ - то обязаны платить взносы,
если таковым не являетесь, - платите по договору, который должен быть заключен между вами и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными
коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ
при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Т.е. в любом варианте - выплаты должны быть!!!!
СпроситьПоясните на основание чего с вами не заключают договор энергетики Как объявить электросети построенные силами садоводов бесхозными? Это нужно для того, чтобы заключить индивидуальные договора с Энергосбытом. Сетевые организации не хотят брать сети на свой баланс.
Является ли легитимным по отношению к садоводам данное садовое товарищество, является ли легитимным правление данного садового товарищества?
[b]НЕТ, конечно не является.[/b]
Законен ли сбор денег с садоводов данным садовым товариществом?
НЕТ, не законен. Подавайте иск в суд.
УДАЧИ ВАМ В 2010 году на основе старого, было создано новое садовое товарищество. В составе учредителей нового садового товарищества три человека из числа садоводов. Коллективного договора о создании садового товарищества нет. Индивидуальных договоров садоводов с садовым товариществом тоже нет. В саду 500 участков. Вопрос: является ли легитимным по отношению к садоводам данное садовое товарищество, является ли легитимным правление данного садового товарищества? Законен ли сбор денег с садоводов данным садовым товариществом? Надо ли заключать договор на услуги пользования инфраструктурой с таким садовым товариществом.
является ли легитимным по отношению к садоводам данное садовое товарищество, является ли легитимным правление данного садового товарищества?
НЕТ, конечно не является.
Законен ли сбор денег с садоводов данным садовым товариществом?
НЕТ, не законен. Подавайте иск в суд.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьОтдельный договор заключается с индивидуальным садоводом поэтому требование справки закономерно Решением правления садоводческого товарищества был установлен завышенный тариф на электроэнергию. Я решил подключить электроэнергию отдельно от товарищества, к городским электросетям. Там просят справку что я не являюсь членом садового товарищества и договор с садовым товариществом на услуги (дороги, вода, мусор и т.д.) Садовое товарищество образовалось в 2010 г. там три учредителя, хотя в саду 500 участков (кто-то приватизировал кто-то нет.) Коллективного договора о создании садового товарищества нет отдельных договоров с садовым товариществом тоже ни у кого нет, устав читать не дают, все садоводы платят деньги за воду, за свет, за дороги, за мусор. Вопрос: является ли данное садовое товарищество легитимным, законно ли собираются деньги с садоводов, нужна ли справка от садового товарищества и договор на услуги при подключении к электроэнергии от городских сетей.
отдельный договор заключается с индивидуальным садоводом поэтому требование справки закономерно
СпроситьДобрый вечер! Да, можно Приостановить членство в ДНП нельзя. На основании Закона № 66 - ФЗ возможно выйти из ДНП, но это не разрешит Вашу проблему, так как с Вами должны заключить договор как с индивидуальным садоводом. Можно ли приостановить членство в ДНП? У нас недостроенный дом, которым мы несколько лет не пользуемся (нет средств для завершения строительства), а платежи стали непосильными. Речь не о выходе, а именно о приостановлении до момента продажи дома или начала эксплуатации.
Приостановить членство в ДНП нельзя. На основании Закона № 66 - ФЗ возможно выйти из ДНП, но это не разрешит Вашу проблему, так как с Вами должны заключить договор как с индивидуальным садоводом.
СпроситьНет, не обязан. Если не обязаны то почему? Обязан ли индивидуальный садовод платить зарплату правлению?
Здравствуйте! образцы договоров ищите в интернете Образец договора с индивидуальным садоводом. Как рассчитывать ежегодный платеж?
Потребуйте объяснений. Вы ничего не обязаны заключать. В садоводстве нельзя быть просто собственником земельного участка. Нужно либо вступить в члены СНТ либо вести хозяйство в индивидуальном порядке. В Вашей ситуации необходимо или подать заявление о приеме Вас в члены садоводства или подписать договор на пользование инфраструктурой. Я просто собственник на садоводстве председатель и правление принуждают заключать договор на инфраструктуру не объесняя что под этим подразумевается.
В садоводстве нельзя быть просто собственником земельного участка. Нужно либо вступить в члены СНТ либо вести хозяйство в индивидуальном порядке. В Вашей ситуации необходимо или подать заявление о приеме Вас в члены садоводства или подписать договор на пользование инфраструктурой.
СпроситьДА, конечно можете.
Напишите письменный запрос председателю.
УДАЧИ ВАМ Могу ли я как индивидуальный садовод получить какие нибудь документы о том куда расходуются деньги вносимые мной в кассу снт? какой статьей какого закона это регулируется?
Нет, не должен. Охрана не имеет таких полномочий. Такие вопросы решаются только в судебном порядке. С собственником земельного участка, который не является членом ДНП, должен быть заключен договор как с индивидуальным садоводом. Лицо, не являющееся членом подобного товарищества, не обязан платить членские взносы. Он должен оплачивать по договору с таким товариществом сумму за пользование имуществом товарищества и целевые взносы, утвержденные решением общего собрания товарищества. При отсутствии платежей со стороны собственника товарищество вправе воспрепятствовать доступу к имуществу товарищества, а именно в пользовании дорогами в том числе. Должен ли собственник, не являющийся членом ДНП платить членские и целевые взносы. И имеет ли право охрана (по указанию председателя) не пропустить на участок за эти долги.
Нет, не должен. Охрана не имеет таких полномочий. Такие вопросы решаются только в судебном порядке.
СпроситьС собственником земельного участка, который не является членом ДНП, должен быть заключен договор как с индивидуальным садоводом.
Спросить
Лицо, не являющееся членом подобного товарищества, не обязан платить членские взносы. Он должен оплачивать по договору с таким товариществом сумму за пользование имуществом товарищества и целевые взносы, утвержденные решением общего собрания товарищества. При отсутствии платежей со стороны собственника товарищество вправе воспрепятствовать доступу к имуществу товарищества, а именно в пользовании дорогами в том числе.
СпроситьЗдравствуйте. Выходов может быть два: 1 . увеличивать подключаемую мощность, 2. индивидуальных садоводов (не членов СНТ) подключать к сетевой организации напрямую, не через сети СНТ. В СНТ растёт число живущих в зимний период, в связи с чем не хватает выделенных мощностей-постоянно вырубается электричество. Подключение напрямую к ЕЭСК-выставляют немыслимые цены-430, 230,330 тысяч, мотивируя тем, что уже есть подключение к сетям СНТ. Как решить проблему? Подавать в суд? На СНТ, ЕЭСК?
Здравствуйте. Выходов может быть два: 1 . увеличивать подключаемую мощность, 2. индивидуальных садоводов (не членов СНТ) подключать к сетевой организации напрямую, не через сети СНТ.
СпроситьВы обязаны оплачивать расходы за пользование общим имуществом. Кроме того, с Вами должен быть заключен договор как с индивидуальным садоводом. Земельный участок находится на территории ДНТ. Членом ДНТ не являюсь. Обязана ли платить за пользование общим имуществом, если пока деятельность на участках не ведется.
Вы обязаны оплачивать расходы за пользование общим имуществом. Кроме того, с Вами должен быть заключен договор как с индивидуальным садоводом.
СпроситьФедеральным законодательством не устанавливается. Перечень документов для заключения договора на поставку эл.энергии от МОСЭНРГОСБЫТ индивидуальному садоводу в СНТ.
Подаете заявление о выходе из членов СНТ на имя председателя СНТ. Правление СНТ в лице председателя в последующем должно будет заключить с Вами договор как с индивидуальным садоводом. Выход из членов СНТ никак не взаимосвязан с регистрацией права собственности на участок. У меня вопрос. Хочу выйти из членов СНТ. Подскажите пожалуйста, как правильно это сделать, надо ли как-то регистрировать участок?
Подаете заявление о выходе из членов СНТ на имя председателя СНТ. Правление СНТ в лице председателя в последующем должно будет заключить с Вами договор как с индивидуальным садоводом. Выход из членов СНТ никак не взаимосвязан с регистрацией права собственности на участок.
Спросить
"... За что я тогда плачу членские взносы!? "
Это любимый вопрос всех садоводов. :sm_ag:
Членские взносы Вы платите за то, что правление СНТ решает ОБЩИЕ вопросы, то есть те, которые касаются ВСЕГО СНТ. Частные проблемы каждый решает сам индивидуально. Я член садового товарищества, участок в частной собственности. После установки и разбивки соседского забора кран от сезонного водопровода оказался на территории соседа! Председатель сказал что я своими силами должен удлиннять водопровод себе на участок если хочу пользоваться водой, товарищество этим заниматься небудет! Все платежи и взносы я плачу своевременно! Правомерно ли это? За что я тогда плачу членские взносы!? Спасибо.
"... За что я тогда плачу членские взносы!? "
Это любимый вопрос всех садоводов. 
Членские взносы Вы платите за то, что правление СНТ решает ОБЩИЕ вопросы, то есть те, которые касаются ВСЕГО СНТ. Частные проблемы каждый решает сам индивидуально.
СпроситьВы должны подать исковое заявление о понуждении заключения договора об индивидуальном пользовании объектами инфраструктуры. Это возможно если этот садовод является собственником участка в 11 соток. ФЗ № 66 вам в помощь Садовод имеет участок в нашем садоводстве 4.25 кв.м.и имеет рядом участок 11 соток не принадлежит нашему сад. пользуется нашей водой светом. Собрание приняло решение оплачивать половину наших взносов за участок не принадлежит нам. Садовод отказывается оплачивать оплачивает только за 4.25. Спасибо.
Вы должны подать исковое заявление о понуждении заключения договора об индивидуальном пользовании объектами инфраструктуры. Это возможно если этот садовод является собственником участка в 11 соток. ФЗ № 66 вам в помощь
СпроситьЗдравствуйте! Данный вопрос должен решаться на общем собрании участников товарищества, так как законодательно не регламентирован. Решением общего собрания устанавливаются все взносы и сборы в СНТ. КАЖДЫЙ ВИД ПЛАТЕЖА. Определено законом о садоводческих товариществах а конкретно договором между гражданином и кооперативом. Устанавливаются для членов СНТ. Сумма этих платежей и сборов дает право члену СНТ беспрепятственно пользоваться инфраструктурой (включая услуги Правления СНТ- членские взносы). Вопрос много сложнее - а ответ поверхностный. Какими нормативными актами определен порядок оплаты индивидуальными садоводами, вышедшими из членов СНТ, за пользование территориями и имуществом СНТ? Как определяется размер этой платы?
Здравствуйте! Данный вопрос должен решаться на общем собрании участников товарищества, так как законодательно не регламентирован.
СпроситьРешением общего собрания устанавливаются все взносы и сборы в СНТ. КАЖДЫЙ ВИД ПЛАТЕЖА.
Спросить
Определено законом о садоводческих товариществах а конкретно договором между гражданином и кооперативом.
Спросить
Устанавливаются для членов СНТ. Сумма этих платежей и сборов дает право члену СНТ беспрепятственно пользоваться инфраструктурой (включая услуги Правления СНТ- членские взносы). Вопрос много сложнее - а ответ поверхностный.
Спросить
66 законом установлено пользование дачными участками в индивидуальном порядке, при этом размер платы не должен превышать размер ежегодных взносов установленных для членов товарищества, проект договора не регламентирован, может быть изготовлен каждой стороной. Размер платы устанавливает ежегодное собрание, при не согласие вы вправе обжаловать решение. При отсутствии договора, размер платы равен размерам взносов, это позиция суда!!
СпроситьЗдравствуйте.
Безусловно не обязаны. они не являются членами СНТ, поэтому обязаны уплачивать только целевые Должны ли уплачивать членские взносы индивидуальные садоводы, которые вышли из состава СНТ?
С собственником или поставщиком. На пользование инфраструктурой - с садоводством Кто является поставщиком коммунальных услуг? С кем должен заключить индивидуальный садовод договор на поставку коммунальных услуг?
с собственником или поставщиком. На пользование инфраструктурой - с садоводством
Спросить
Нет, требования СНТ не правомерны.
Статья 8 закона №66-фз прямо указывает на право садоводов вести хозяйство в индивидуально порядке, заключив с СНТ договор на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.
Вы вправе подать в суд на действия председателя. В СНТ мне сказали, что если я намерена вести дачное хозяйство индивидуально, то я должна буду провести собственную линию энергоснабжения и дорогу к своему участку. При этом участок я приобрела электрифицированный, с тяжёлыми боями пытаюсь заключить договор О пользовании... с СНТ. Правомерны ли требования СНТ? По сути это отказ мне в пользовании инфраструктурами, либо принуждение к вступлению в СНТ.
Нет, требования СНТ не правомерны.
Статья 8 закона №66-фз прямо указывает на право садоводов вести хозяйство в индивидуально порядке, заключив с СНТ договор на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.
Вы вправе подать в суд на действия председателя.
СпроситьНет, не обязаны. Можете быть индивидуальным садоводом, заключить с СНТ договор о пользовании имуществом общего пользования.
ст. 8 закона № 66-ФЗ:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Обязан ли вступить в садовое общество если купил участок в обществе, участок в собственности оформлен в юстиции.
Нет, не обязаны. Можете быть индивидуальным садоводом, заключить с СНТ договор о пользовании имуществом общего пользования.
ст. 8 закона № 66-ФЗ:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
СпроситьИрина, после оформления земельного участка в собственность садоводы оплачивают взносы в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием садоводов (собранием уполномоченных). Собственники земельных участков (приватизированных земельных участков) уплачивают налог на землю в соответствии с требованиями налоговой инспекции по квитанциям, два раза в год направляемым налоговой инспекцией каждому собственнику индивидуально. Помимо этого все садоводы в равных долях оплачивают налог на землю за земли общего пользования. Нужно ли платить ежегодные членские взносы в днт, после приватизации участка?
Ирина, после оформления земельного участка в собственность садоводы оплачивают взносы в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием садоводов (собранием уполномоченных). Собственники земельных участков (приватизированных земельных участков) уплачивают налог на землю в соответствии с требованиями налоговой инспекции по квитанциям, два раза в год направляемым налоговой инспекцией каждому собственнику индивидуально. Помимо этого все садоводы в равных долях оплачивают налог на землю за земли общего пользования.
СпроситьИндивидуальные садоводы не должны платить членские взносы, а обязаны заключить договор с СНТ на пользование имуществом общего пользования и платить в соответствии с этим договором. Должна ли платить членские взносы если не член садоводства.
Индивидуальные садоводы не должны платить членские взносы, а обязаны заключить договор с СНТ на пользование имуществом общего пользования и платить в соответствии с этим договором.
СпроситьНет такого прав у этого садовода что то требовать Из исходных данных вопроса следует, что один из членов СТ не согласен с заявленными расценками каких-то проведенных работ...
Так вот любой из членов СТ имеет право на эти сведения, более того, сведения об оплате работ должны проверяться и предоставляться для отчетов перед общим собранием, и не только... Может ли индивидуальный садовод, не желающий подписывать договор, требовать предъявления финансовых документов, договоров с подрядчиками, чеков и т.п.
С уважением Надежда.
Из исходных данных вопроса следует, что один из членов СТ не согласен с заявленными расценками каких-то проведенных работ...
Так вот любой из членов СТ имеет право на эти сведения, более того, сведения об оплате работ должны проверяться и предоставляться для отчетов перед общим собранием, и не только...
Спросить
