Ипотека банки / Кредит - 33710 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
1. Да, можно
2. Да можно
3. Нет, не грозит, так как одностороннее изменение условий договора недопустимо.
4. Ознакомьтесь с условиями Вашего договора, если там указано условие, что Вы обязаны уведомлять контрагента о том, что вносить платежи будет муж, то да, обязаны уведомить, если такого условия нет, то нет, не обязаны. Добрый день. Все ответы на ваши вопросы содержаться в договоре. Ваша трудоустройство и ипотечный кредит никак не взаимосвязаны Обязаны уведомить банк если в договоре указано что такая обязанность существует при смене работы или при увольнении Можно ли уволится с работы, если ипотека оформлена на меня? Хочу уволится с работы совсем, на новую не планирую в ближайшее время. Ипотека оформлена на меня, оплачивать планируем с зарплаты мужа, возможно ли это? Не грозит ли повышением ставки и прочим? Обязана ли уведомлять банк об этом? (Ипотека в Сбербанке, оплачено более половины срока). Благодарю!
Здравствуйте,
1. Да, можно
2. Да можно
3. Нет, не грозит, так как одностороннее изменение условий договора недопустимо.
4. Ознакомьтесь с условиями Вашего договора, если там указано условие, что Вы обязаны уведомлять контрагента о том, что вносить платежи будет муж, то да, обязаны уведомить, если такого условия нет, то нет, не обязаны.
Спросить
Обязаны уведомить банк если в договоре указано что такая обязанность существует при смене работы или при увольнении
СпроситьНа данный момент информация о том, что РЖД оплачивает 70% ипотеки для своих сотрудников, отсутствует в открытых источниках. Однако, сотрудники РЖД могут получить субсидию и льготную ипотеку на жилье. Для получения точной информации о программе ипотеки и возможных льготах для сотрудников РЖД, рекомендую обратиться непосредственно в отдел кадров вашей организации или в банк-партнер РЖД. Хотелось бы уточнить такой вопрос, работаю в РЖД медицина в Екатеринбурге, имеется ипотека в данном регионе, то есть снимать не буду, живу там же, будет ли РЖД оплачивать 70% ипотеки
На данный момент информация о том, что РЖД оплачивает 70% ипотеки для своих сотрудников, отсутствует в открытых источниках. Однако, сотрудники РЖД могут получить субсидию и льготную ипотеку на жилье. Для получения точной информации о программе ипотеки и возможных льготах для сотрудников РЖД, рекомендую обратиться непосредственно в отдел кадров вашей организации или в банк-партнер РЖД.
СпроситьВы можете просить свои варианты раздела. это ваше право. Такой вариант раздела совместно нажитого имущества допустим. Добрый вечер
Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости. Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков Можно ли при разделе совместно нажитого имущества, ипотечной квартиры и автомобиля, по которому еще не выплачен кредит, просить суд оставить бывшему супругу автомобиль и остаток долга по кредиту (автомобиля), а мне квартиру и остаток долга по ипотеке с выплатой компенсации за совместно оплаченные платежи по ипотеке в браке?
Добрый вечер
Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости.
Спросить
Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков
СпроситьПосле выплаты ипотеки можно. можно, только тогда оба сособственника должны быть и заемщиками, и залогодателями Изменение права собственности при имуществе приобретенном в ипотеку ,только с согласия банка -Кредитора .Или сначала - выплачиваете обязательства ,прекращаете залог и только потом переоформляете Можно ли оформить квартиру, купленную в ипотеку, в равных долях на сына и мать, если сын является заёмщиком по кредиту, а мать залогодателем?
можно, только тогда оба сособственника должны быть и заемщиками, и залогодателями
СпроситьИзменение права собственности при имуществе приобретенном в ипотеку ,только с согласия банка -Кредитора .Или сначала - выплачиваете обязательства ,прекращаете залог и только потом переоформляете
СпроситьНет нельзя. Материнским капиталом можно погашать только ипотеку. Потребительский нельзя. Здравствуйте Влад
Ваш вопрос лучше обсудить со специалистом банка.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Мы с супругой хотим взять потребительский кредит в сбербанке или же втб на приобретение недвижимости, а именно комнаты м/с, возможно ли будет в дальнейшей материнским капиталом заносить данную кредитную задолженность?
Добрый день, только после выплаты ипотеки или если Вы будете созаемщиками, но тогда это не семейная ипотека т.к. Вы не в браке. Лучше уточниться у ипотечного специалиста банка. Пожалуйста хотим взять ипотеку (мат. капитал) с мужем не расписаны могу ли я потом выделить ему долю?
Добрый день, только после выплаты ипотеки или если Вы будете созаемщиками, но тогда это не семейная ипотека т.к. Вы не в браке. Лучше уточниться у ипотечного специалиста банка.
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки. Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле. Планируем делить ипотечную квартиру с мат капиталом.
Мы можем только через суд по доли с супругом поделить? Или всем членам семьи? Ну то есть, сначала делим между собой А потом выделяем, после погашения ипотеки, доли детям?
Если квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки.
Спросить
Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, ипотечный дом будет арестован. Более того, ипотечный дом может быть продан по долгам других банков, если Вы ипотеку платите уже давно и стоимость дома позволяет покрыть ипотечный кредит и значительную часть иных кредитов.
Если у Вас общий размер неипотечной задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Ипотечное жилье и ипотечный долг можно сохранить в этом случае. Если ипотечный дом является единственным жильем, вы исправно погашаете ипотечный кредит, то реализация этого дома, тем более по иным долгам, невозможна. В таком случае Вы не сможете вносить ипотеку А если только наличными в сам банк У нас долги по кредитам в других банках, а ипотеку каждый месяц оплачиваем. Могут ли судебные приставы арестоваиь ипотечный дом?
Здравствуйте!
Да, ипотечный дом будет арестован. Более того, ипотечный дом может быть продан по долгам других банков, если Вы ипотеку платите уже давно и стоимость дома позволяет покрыть ипотечный кредит и значительную часть иных кредитов.
Если у Вас общий размер неипотечной задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Ипотечное жилье и ипотечный долг можно сохранить в этом случае.
Спросить
Если ипотечный дом является единственным жильем, вы исправно погашаете ипотечный кредит, то реализация этого дома, тем более по иным долгам, невозможна.
СпроситьСоглашение о разделе имущества: оставляете имущество супругу и перестаете платить, при условии что банк будет не против. Либо получив согласие банка продате имущество, закрываете ипотеку и делите оставшуюся сумму.
Варианты есть, главное договориться между собой. Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?
Соглашение о разделе имущества: оставляете имущество супругу и перестаете платить, при условии что банк будет не против. Либо получив согласие банка продате имущество, закрываете ипотеку и делите оставшуюся сумму.
Варианты есть, главное договориться между собой.
СпроситьЗдравствуйте, членская книжка не является документом и не подтверждает право собственности, поэтому Вам ни чего не делать. Вы покупали в ипотеку, банк проверил все ваши документы, так что у вас документы и вы являетесь собственником. Здравствуйте, если эти лица считают, что имею права на данный земельный участок, то пусть обращаются в суд. Вы добросовестно приобрели недвижимое имущество, поэтому владейте, пользуйтесь и распоряжайтесь им по своему усмотрению. У нас вышло конфликтная ситуация дело в том что мы в прошлом году в октябре купили дом в ипотеку, вчера приходили люди с членской книжкой типо мол эта наша земля т.п, у нас продавец был официальным собственником, что делать?
Здравствуйте, членская книжка не является документом и не подтверждает право собственности, поэтому Вам ни чего не делать. Вы покупали в ипотеку, банк проверил все ваши документы, так что у вас документы и вы являетесь собственником.
Спросить
Здравствуйте, если эти лица считают, что имею права на данный земельный участок, то пусть обращаются в суд. Вы добросовестно приобрели недвижимое имущество, поэтому владейте, пользуйтесь и распоряжайтесь им по своему усмотрению.
СпроситьОбратиться с чем и зачем? Добрый день! Если Вы имеете в виду залог банка, выдавшего ипотеку, для его снятия обращайтесь в банк. К приставу после оплаты долга, чтобы снял ограничения на регистрационные действия. Однако мешает ли это вам? нет наверное, т.к. у вас же жильё не реализуют за долг перед банком. В банк можете обратиться У меня арест по ипотеке куда обратиться
Добрый день! Если Вы имеете в виду залог банка, выдавшего ипотеку, для его снятия обращайтесь в банк.
СпроситьПросите банк предоставить Вам кредитные каникулы или реструктуризацию долга. Также узнайте, застраховано ли ваше здоровье, возможно, ваш случай является страховым.
СпроситьВо-первых, зайдите на сайт суда по месту вашей регистрации и попробуйте найти судебное решение по вашей фамилии. Затем нужно зайти на сайт службы судебных приставов и найти там ваше исполнительное производство. Тогда уже можно будет понять, что делать.
СпроситьВы можете получить помощь в порядке индивидуальной консультации, обратившись в личные сообщения к любому юристу на сайте. Юрист найдет решение по вашему делу, исполнительное производство и контакты пристава.
Спросить
Не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными
не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки
Спросить
По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк.
Спросить
Но сделка будет наличными, то есть мне не банк будет их передавать. Если второй собственник в итоге не выкупит долю, я уже не смогу ее продать другому лицу, так как вся квартира в залоге?
СпроситьВся квартира не будет в залоге. В залоге будет только доля собственника , имеющего 1/3. Нельзя заложить всю квартиру, если она тебе не принадлежит.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается.
СпроситьВы не свою долю отдаёте залог вы продаёте долю он становится собственником всей квартиры и отдаёт её в залог
Спросить
Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается. Поэтому не знаю, соглашаться или нет на такое
СпроситьСоглашаться разумеется как вы не поймёте представь себе что вы покупаете квартиру у вас нет денег вы берёте кредит в банке соответственно продавец тогда тоже скажет я как это отдам квартиру свою залог он не свою квартиру отдаёт залог а покупатель отдаёт её залог потому что он становится собственником и отдает залог её А как получить деньги - это ваше договорённости с покупателем можете наличкой получить он снимет их и может в ячейку положить или после регистрации права собственности вам наличными отдаст
СпроситьИпотечную квартиру может отобрать банк только за долги по ипотеке. Если мама не заплатит долг банку по ипотеке, то лишится ипотечной квартиры.
Тот факт, что вы живете там с детьми, не имеет значения. Квартиру взятую в ипотеку мамой не тронут согласно ст.446 ГПК РФ Ипотечную квартиру не тронут. Наложат арест на р/с и на недвижимость. Таким образом мама не сможет гасить ипотеку, если не погасит долги. Но для начала нужно ещё вступить в наследство, затем чтобы долги возложились на неё. Если она в следствии этого не сможет платить ипотеку, то и ипотечную квартиру банк у неё заберет.
Нужно детально изучать вашу ситуацию, тогда сможете получить подробную консультацию. Умер отец, у него есть непогашенные кредиты на большую сумму около трёх миллионов. Мама оформила на себя ипотеку, отец был созаемщиком брали квартиру они мне с моими детьми. Может ли банк (суд) отобрать за долги квартиру отца и ту квартиру (это разные квартиры) которая оформленна на маму в ипотеку, где живу я с детьми?
Если мама не заплатит долг банку по ипотеке, то лишится ипотечной квартиры.
Тот факт, что вы живете там с детьми, не имеет значения.
Спросить
Ипотечную квартиру не тронут. Наложат арест на р/с и на недвижимость. Таким образом мама не сможет гасить ипотеку, если не погасит долги. Но для начала нужно ещё вступить в наследство, затем чтобы долги возложились на неё. Если она в следствии этого не сможет платить ипотеку, то и ипотечную квартиру банк у неё заберет.
Нужно детально изучать вашу ситуацию, тогда сможете получить подробную консультацию.
СпроситьКак будет, исходите из этого Согласовывайте с банком.
Признание дома аварийным, не освобождает вас от исполнения кредитного договора. Подходит время продление страховки, а дом признали аварийным. Квартира в ипотеке, что делать?
Согласовывайте с банком.
Признание дома аварийным, не освобождает вас от исполнения кредитного договора.
СпроситьСогласия органов опеки и попечительства, пр условии если дети обеспечены жильём ни в худшую сторону по сравнению с этой квартирой и естественно если банк даст согласие на продажу Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке и при покупке был использован материнский капитал? Если возможно, как это происходит?
Согласия органов опеки и попечительства, пр условии если дети обеспечены жильём ни в худшую сторону по сравнению с этой квартирой и естественно если банк даст согласие на продажу
СпроситьОбратитесь для начала на горячую линию банка Открытие. Как теперь, в связи с реорганизацией, можно получить справку о выплаченных процентах по ипотеке, для подачи на возврат в налоговую. Изначально был Сибакадембанк, который слиялся с УРСА-банком, после перешло все в МДМ-Банк, затем в Бин Банк, а теперь я полагаю все в Открытии. Ипотека была взята в 2007 году, выплачена ориентировочно в 2014 (2015 г.) МДМ-Банку, у них же брала справку о закрытии кредита, но тогда, в те годы.
Здравствуйте, для банка в ипотеку нужен другой брачный договор. Брачный договор заключён ранее в Казахстане, в статусе граждан Казахстана. После этого с супругом переехали в РФ и приняли гражданство РФ. Действителен и подойдёт ли этот брачный договор для ипотеки а банке РФ.
Скорее всего получится ипотека, с погашение части средств Сертификатом. Вам нужно консультироваться в банках. В разных банках разные условия. А потом с юристами. Залоговый на что.
Можете в любом случае но не очень понятно что вы имеете ввиду Я покупаю квартиру за сиротский сертификат и добавление собственных средств. Могу ли я оформить залоговый кредит
Скорее всего получится ипотека, с погашение части средств Сертификатом. Вам нужно консультироваться в банках. В разных банках разные условия. А потом с юристами.
Спросить
Здравствуйте. Есть кредитные каникулы, обратитесь в банки Просите предоставить кредитные каникулы У супруги несколько кредитных карт и ипотека месяц назад лишилась работы и стала просрочка по картам помогаю как могу как нам быть в такой ситуации?
Вы так пишете:
- Помогаю, чем могу.
Вы не помогать должны в этой ситуации, а возложить на себя максимально обязанности по погашению.
Найти другую работу, две работы, более оплачиваемые и т.д.
Если нет, то готовьтесь, что квартиру заберут.
Долги то не супруги уже, а ваши общие, если у вас брак зарегистрирован. Вы оба должны предпринимать все действия по погашению.
НО, если брак не зарегистрирован, то... ваше право, помогать или нет.
С Уважением !
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Это вам нужно в Банке узнавать, а не у юристов. Выдать ипотеку - это право Банка, а не обязанность.
[u]С Уважением! [/u] Участок 4.5 соток на нем дом с пристройкой, можно сказать коробка, требуют полного ремонта, на землю и дом кадастровые номера есть, могу я взять ипотеку под 8%под постройку (достройку восстановление этого дома 3.5 мл рублей без первоначального взноса? Дом 60 м² на участке 4,5 сот. на продажу в Иваново | Купить дом в Иваново | Авито 2 150 000 ₽
Здравствуйте, Дмитрий!
Это вам нужно в Банке узнавать, а не у юристов. Выдать ипотеку - это право Банка, а не обязанность.
С Уважением!
СпроситьНет. Квартира в залоге. Не сможете платить, банк будет требовать её реализации за маленькие деньги, чтобы компенсировать себе. Про компенсацию в вашу сторону им абсолютно... Евгения, это не вопрос для данного формата. В данном случае, нужна подробная индивидуальная консультация. Есть определенные шансы сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, но это не всегда и решать будет суд.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Оплатить досрочно ипотеку. Застраховать. При нашей не простой жизни приходится задумываться и искать пути выхода. Такой вопрос к вам - если когда нибудь возникнет такая ситуация, не смогу платить ипотеку, по причине потери работы, смерти заемщика, как я могу себя защитить, если какой то выход чтобы не потерять квартиру?
Нет. Квартира в залоге. Не сможете платить, банк будет требовать её реализации за маленькие деньги, чтобы компенсировать себе. Про компенсацию в вашу сторону им абсолютно...
Спросить
Евгения, это не вопрос для данного формата. В данном случае, нужна подробная индивидуальная консультация. Есть определенные шансы сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, но это не всегда и решать будет суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВполне возможно, т.к. банк может забрать недвижимость, если не будете платить. Возможно, но на не выгодных условиях. Необходимо обновить немного кредитную историю, хотя бы первую страницу по которой проходит скоринг Банки всякие и одобрение разное. Есть шанс, что одобрят. Возможно Возможно Да, особенно если будет приличный первоначальный взнос.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно ли одобрение ипотеки с плохой кредитной историей, микро займы, 10 лет давности. Работаю официально год в РЖД
Возможно, но на не выгодных условиях. Необходимо обновить немного кредитную историю, хотя бы первую страницу по которой проходит скоринг
Спросить
Да, особенно если будет приличный первоначальный взнос.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА это его право, увы.
С уважением. Мало информации, нужно детально разбираться Уважаемый Юрий.
С 1 февраля текущего года ЦБ РФ существенно изменил правила выдачи заемщикам ипотечных кредитов, прежде всего в отношение выбора последних. В частности банкам предписано выдавать кредиты при условии внесения заемщиком первоначального взноса в размере не менее 20% суммы ипотечного кредита, причем своими, не заемными средствами. Есть и другие ужесточающие ипотеку требования. И банки обязаны эти требования исполнять. Одобрили ипотеку на определенную сумму. В прошлом была кредитная карта с просрочками. В 2017 году закрыла полностью.. Сейчас банк поставил условие-выдача ипотеки с условием выплаты 400 тысяч впервую очередь. Правомерно ли поступает банк?
Уважаемый Юрий.
С 1 февраля текущего года ЦБ РФ существенно изменил правила выдачи заемщикам ипотечных кредитов, прежде всего в отношение выбора последних. В частности банкам предписано выдавать кредиты при условии внесения заемщиком первоначального взноса в размере не менее 20% суммы ипотечного кредита, причем своими, не заемными средствами. Есть и другие ужесточающие ипотеку требования. И банки обязаны эти требования исполнять.
СпроситьВопрос направьте кредитору. Здравствуйте зависит от банка Здравствуйте!
В послании Федеральному собранию Владимир Путин заявил, что участники СВО смогут брать льготную ипотеку по ставке 2% годовых. Программа будет действовать для участников специальной военной операции и членов семей бойцов, погибших в ходе СВО.
Нужно уточнять в банках. Пожалуйста, под какой процент можно взять ипотеку участнику СВО? Спасибо!
Здравствуйте!
В послании Федеральному собранию Владимир Путин заявил, что участники СВО смогут брать льготную ипотеку по ставке 2% годовых. Программа будет действовать для участников специальной военной операции и членов семей бойцов, погибших в ходе СВО.
Нужно уточнять в банках.
СпроситьДоходом считаются проценты, начисляемые банком на остаток по счету в соответствии с условиями открытых счетов, в мобильных приложениях банков имеется возможность заказать справки о доходах для госслужащих. Там и посмотрите. Переводы между своими счетами не является доходом Считается ли доход, универсальный и сберегательный счет в банке, с одного списывают ипотеку, а другим пользуюсь, просто, счета на счет пересисляю
Доходом считаются проценты, начисляемые банком на остаток по счету в соответствии с условиями открытых счетов, в мобильных приложениях банков имеется возможность заказать справки о доходах для госслужащих. Там и посмотрите. Переводы между своими счетами не является доходом
Спросить
