Ипотека в подарок / Кредит - 155 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в банк. Т.к. пока квартира в залоге у банка. Вы в этой этом объекте имеете право выделить долю супруге с согласия залогодержателя(банка) пишите заявление в банк+ проект договора, заявку вынесут на кредитный комитет, если положит решение- подпишите доп соглашение к кредитному и закладной и на регистр Можно ли оформить квартиру, на которую оформлена и выплачивается ипотека подарком на жену (мало ли что в жизни случается) и как правильно это сделать?
Вы в этой этом объекте имеете право выделить долю супруге с согласия залогодержателя(банка) пишите заявление в банк+ проект договора, заявку вынесут на кредитный комитет, если положит решение- подпишите доп соглашение к кредитному и закладной и на регистр
СпроситьВ моей практике подобных случаев не было, кроме, конечно, предмета ипотеки были такие случаи, но это было очень большое единственное жилье у должника. На последнем собрании кредиторов представитель сбера сказал, что они планируют в процедурах банкротства проводить продажи квартир, единственного жилья, с покупкой меньшей жилплощади и с внесением разницы в конкурсную массу... но пока это у них в проектах А признать право собственности должника на жильё, подаренное ему кредитором (с целью включения в конкурсную массу ранее единственного дорогого жилья должника), вопреки нежеланию должника принимать этот подарок? Существует ли прецедент изъятия единственного жилья?
были такие случаи, но это было очень большое единственное жилье у должника. На последнем собрании кредиторов представитель сбера сказал, что они планируют в процедурах банкротства проводить продажи квартир, единственного жилья, с покупкой меньшей жилплощади и с внесением разницы в конкурсную массу... но пока это у них в проектах
Спросить
Вы вправе составить договор обещания дарения между вами и отцом ребенка. Ситуация такая: 5 лет назад была куплена квартира в ипотеку, 3 года назад была продана комната, которая в равных долях принадлежала мне и ребёнку. Деньги ребёнка были положены на заблокированный счёт. Сейчас остаток по ипотеке равен той сумме, которая лежит на счёте ребёнка. В органах опеки сказали, что можно погасить ипотеку этими деньгами с условием выделения или дарения доли ребёнку в квартире после снятия обременения банка. Опека просит документ - обязательство о том, что я подарю долю ребёнку в течение определённого срока после снятия обременения, заверенное нотариусом. При обращении в нотариальную контору сказали, что такого документа не существует, такое возможно только по материнскому капиталу. Так ли это? Если да, то какой документ тогда может составить нотариус?
Здравствуйте.Уточняйте условия программы.Мы откуда знаем?Всего хорошего. В Волгограде предоставляют покупку жилья по 8,500 руб в месяц. Ипотека. Перврночальный взнос в подарок. В чем подвох?
Здравствуйте!
Сделать можно, на получение квартиры влиять не будет
УДАЧИ ВАМ Да, возможно В договоре дарения за правнука распишутся его законные представители (родители) Мужа бабушка хочет подарить или переоформить землю на правнука которому на данный момент три года! Возможно ли это сделать? И не будет она влиять на получении квартиры по военной ипотеке!
Да, возможно В договоре дарения за правнука распишутся его законные представители (родители)
СпроситьТакая расписка не будет иметь юридической силы Может ли муж заверить расписку у натариуса о том, что он обязуется подарить мне долю в квартире. При том, что доля у него появится, когда мы расплатимся с ипотекой?
Подарки между близкими родственниками не облагаются налогом Вы мне написали, что погасить за сына ипотеку, нужно составить договор дарения между мной и сыном, чтобы сноха не претендовали на долю, но сын служащий и не получится так юмор что с этой суммы он заплатит 13 процентов как с подарка, он каждый год заполняет декларацию.
Только с согласия банка можно переоформить жилье на одного человека. Сын вступил в ипотеку до брака ,недавно расписался с девушкой, я мать хочу погасить его долг по ипотечного кредиту, хочу внести деньги от своего имени , чтобы в дальнейшем сноха не могла сделать так , будто это погашение было к примеру подарок её родителей на свадьбу Как нужно оформить мой взнос на погашение ипотечного долга сына в банке? Как юридически грамотно заплатить за ипотеку сына, он в браке, чтобы сноха не смогла в дальнейшем поделить жилплощадь.
Сын вступил в ипотеку до брака ,недавно расписался с девушкой, я мать хочу погасить его долг по ипотечного кредиту, хочу внести деньги от своего имени , чтобы в дальнейшем сноха не могла сделать так , будто это погашение было к примеру подарок её родителей на свадьбу
Спросить
Здравствуйте. Вы можете составить договор дарения денежных средств сыну непосредственно для погашения ипотечного кредита, взятого до регистрации брака. Договор не нужно никем заверять. Подписываете Вы - как даритель и сын - как одаряемый.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
вы можете оформить договор дарения денег, при этом в договоре указать, что деньги Вы зачисляете на кредитный счет. И в тот же день перечислить эти деньги на кредитный счет в банке.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Со своего расчетного счета осуществите перевод средств, основание укажите за .....ФИО по ипотечному договору...
СпроситьЗдравствуйте! В чём конкретно Ваш вопрос? О разделе имущества? Порядок расторжения брака знаете? Что касается ипотеки - совместные долги, в том числе по кредитным обязательствам, также можно разделить в судебном порядке, как и совместно нажитое имущество Здравствуйте! Доказывайте в судебном порядке ,что деньги вложены Вами. Я хочу развестись с супругом. У нас куплена квартира в ипотеку. Муж год не работает и не платит за нее. Первоначальный взнос он не вносил, первоначальный взнос это были деньги от продажи подселения моего личного, которое было подарено мне моим отцом еще до брака. + материнский капитал.
Здравствуйте! В чём конкретно Ваш вопрос? О разделе имущества? Порядок расторжения брака знаете? Что касается ипотеки - совместные долги, в том числе по кредитным обязательствам, также можно разделить в судебном порядке, как и совместно нажитое имущество
Спросить
Может оформить, но с согласия банка Да, может, но только с согласия банка, так как квартира в залоге. Может ли супруг оформить на меня подарком квартиру, находящуюся в ипотеке, я работаю официально, и ипотеку выплачивать смогу.
Вычет может быть сделан только из налога на доходы.
То есть, если вы работаете и за вас (или самостоятельно) работодателем уплачивается НДФЛ 13%.
Вот за один из этих объектов вы можете получить вычет в сумме до 2-х млн, руб., а с процентов по ипотеке до 3-х млн. р. Объясните пожалуйста, что такое ВЫЧЕТ с покупки квартиры. Одну квартиру я купила в феврале 2013 г., подарила ее внучке в январе 2016 г., другая куплена мною в феврале 2014 г. по ипотечному кредиту... Имею ли я право на этот ВЫЧЕТ с покупок квартир? Спасибо огромное! Якубович Лина.
Вычет может быть сделан только из налога на доходы.
То есть, если вы работаете и за вас (или самостоятельно) работодателем уплачивается НДФЛ 13%.
Вот за один из этих объектов вы можете получить вычет в сумме до 2-х млн, руб., а с процентов по ипотеке до 3-х млн. р.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то на совершение сделки нужно получать разрешение банка У нас с бывшей женой ипотечная 3 хком квартира по 1/3 га каждого, включая ребенка.. бывшая жена там давно не живет, свою долю 1/3 хочет подарить своей матери. Имеет она на это право? Квартира еще 25 лет будет в ипотеке.
Если квартира в ипотеке, то на совершение сделки нужно получать разрешение банка
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
"Подвох" может заключаться в том, что приобретенная им в ипотеку квартира будет являться совместно нажитой, если она уже будет приобретена в период брака. Хотя я бы назвал это не подвохом, а подарком. Чтобы не сомневаться - заключайте брачный контракт.
Вопросов для разрешения брачным контрактом может быть столько, сколько Вам нужно... Вопрос в следующем - живем в гражданском браке 3 года, недавно родился ребенок. 10 лет назад взяла квартиру в ипотеку, выплачиваю ее сама. Сейчас муж собирается брать в ипотеку квартиру бОльшего размера, поручителем будет его мать. На днях сделал мне предложение и настаивает на скорейшем походе в ЗАГС. Возможен ли в данной ситуации какой-то подвох с его стороны?
Здравствуйте, Анна.
"Подвох" может заключаться в том, что приобретенная им в ипотеку квартира будет являться совместно нажитой, если она уже будет приобретена в период брака. Хотя я бы назвал это не подвохом, а подарком.
Спросить
Чтобы не сомневаться - заключайте брачный контракт.
Вопросов для разрешения брачным контрактом может быть столько, сколько Вам нужно...
СпроситьКвартира в залоге у банка, поэтому все действия с ней возможны только с согласия банка. Вам с братом необходимо обратиться в банк для решения данного вопроса. Мой родной брат уезжает жить в другой город. Остается у него квартира, которая в ипотеке. Может ли он мне подарить, переуступить эту квартиру с тем, чтобы я платила ипотеку и квартира была моей. Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно. Спасибо.
Да является доказательством. Дочь разводится, квартира в ипотеке. На первоначальный взнос давали мы деньги были переведены с нашего счета на счет дочери. Выписка со счетов будет являться доказательной базой что мы эти деньги подарили дочери.
Добрый день!
Согласно семейному законодательству все имущество приобретенное в период брака при разводе делится между супругами в равных долях. Причем источник приобретения имущества (денежных средств в том числе) значения не имеет. Переданные Вам деньги по дарственной также будут являться совместно нажитым имуществом. Соответственно, выплаты по ипотеке будут производиться Вами и вашей супругой в равных долях, а после выплаты ипотеки в полном объёме право собственности будет оформлено также на Вас и вашу супругу. Здравствуйте.
По ст.34 СК РФ делится в суде или по соглашению между супругами Купили квартиру в ипотеку в браке потом родители подарили деньги по договору дарения с которых заплатили 80% ипотеки. В случае развода как будет делится квартира по полам или нет?
Добрый день!
Согласно семейному законодательству все имущество приобретенное в период брака при разводе делится между супругами в равных долях. Причем источник приобретения имущества (денежных средств в том числе) значения не имеет. Переданные Вам деньги по дарственной также будут являться совместно нажитым имуществом. Соответственно, выплаты по ипотеке будут производиться Вами и вашей супругой в равных долях, а после выплаты ипотеки в полном объёме право собственности будет оформлено также на Вас и вашу супругу.
Спросить
До отчуждения долей, следовало обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налогового вычета. Квартира была куплена в ипотеку, погасили материнским капиталом, после снятия обременения супруг является собственником и выделил (в документах подарил) по 1/4 на каждого члена семьи. Как теперь он будет получать подоходный от покупки квартиры от полной стоимости или от 1/4?
До отчуждения долей, следовало обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налогового вычета.
СпроситьЗдравствуйте. С согласия органа опеки Если алименты взыскали, то они в Вашу пользу должны быть взысканы. А не на расчетный счет ребенка перечисляться. Последнее - это подарок, а не алименты. Обращайтесь к судебному приставу по этому вопросу. После развода я подала на алименты у нас сын 3 года! Муж перечесляет деньги на счет ребенка сбер книжку! Могу ли я взять эти деньги на оформления ипотеки на мое имя и что для этого нужно делать?
Если алименты взыскали, то они в Вашу пользу должны быть взысканы. А не на расчетный счет ребенка перечисляться. Последнее - это подарок, а не алименты. Обращайтесь к судебному приставу по этому вопросу.
СпроситьЗдравствуйте!
И квартира и дом являются вашей собственностью. Нет я хотел бу узнать даренная мне квартира отцом могут ли у меня ещё отнять пристова за долги в банки Если дом построиный по эпотеке является полноправной собственностью если за него я ещё плачу эпотеку и если отец подарил мне квартиру даренная квартира является ли моим единственным собственным жильем или дом построинный по эпотеке где мы проживаем с пятью детьми тоже является собственностью заранее благодарен с уважением Олег. Г.
Здравствуйте.
Подарить сможет, только после снятия обременения. да, может подарить свою долю. Если банк не против , то можете подарить. но квартира сейчас в залоге у банка, вряд ли можно что-то сделать.
Да и подаренное имущество при разводе не делится, оно не покупалось за счет семейного бюджета. 1-ком. квартира куплена в ипотеку матерью, где будучи на то время не замужем дочь - сопоручитель. По 1/3 доли у каждого: мама, дочь и сын. Дочь вышла замуж. Может ли мать подарить свою долю дочери, но при этом жилье потом не делилось на супруга дочери (зятя)? Квартира в ипотеке.
Если банк не против , то можете подарить. но квартира сейчас в залоге у банка, вряд ли можно что-то сделать.
Да и подаренное имущество при разводе не делится, оно не покупалось за счет семейного бюджета.
СпроситьЗдравствуйте! если доли уже определены то у каждого по 1/2 доле Будет ли делиться 1/2 доля Супруга на квартиру с женой, если квартира приобретена в равнодолевую собственность супругов (по 1/2 доле), причем Супруге подарены матерью денежные средства на 1/2 ДОЛЮ в праве общей долевой собственности на квартиру + взята ипотека (созаёмщики) + материнский капитал (450 тысяч).
Здравствуйте!
Распределение долей таким образом можно сделать и одним договором.
Универсальных договоров не существует.
Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку. Здравствуйте. Да, можно все вместе прописать, обращайтесь. Такие образцы есть в интернете. Образец договора дарения доли квартиры после снятия обременения ипотеки (после выплаты материнского капитала).
Я собственник один - мне надо подарить долю жене и 3 детям по маленькой доле. Можно ли это прописать в 1 договоре сразу?
Здравствуйте!
Распределение долей таким образом можно сделать и одним договором.
Универсальных договоров не существует.
Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку.
Спросить
Нет, он не может распоряжаться своей долей, пока не снято обременение. Квартира куплена в ипотеку, 1/2 доли моя, 1/2 доля сына, сыну 20 лет. Кредит еще не выплачен. Может ли сын подарить мне свою долю, до выплаты ипотеки?
Здравствуйте !
пока не погасите ипотеку никакие сделки с квартирой произвести не сможете Взяли квартиру в ипотеку до брака, через год расписались. Супруга у меня поручитель. Сейчас хочу 1/2 квартиры подарить супруге. Возможно ли это? Или есть другие варианты как оформить часть на нее?
Здравствуйте !
пока не погасите ипотеку никакие сделки с квартирой произвести не сможете
СпроситьСоставляйте брачный договор. Мы с мужем оформили ипотеку на покупку квартиры. Первоначальный взнос в размере 600 тыс. руб. нам безвозмездно дают мои родители. Как обезопасить себя в случае развода? Будет ли претендовать муж на деньги, подаренные моими родителями, или как правильно оформить этот дар?
