Ипотека в подарок / Кредит - 155 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Квартира приобретена в официальном браке, поэтому является совместной собственностью, следовательно, Вы вправе претендовать на половину квартиры, но только при условии, если муж не оформит, полученные на квартиру деньги как подарок его матери. В какие сроки муж может оформить деньги как подарок матери? Здравствуйте.
Жили в квартире свекрови 6 лет брака.
Продали квартиру (свекровь отдала деньги с ее продажи нам), у нас дочь (1 г 10 мес), взяли др квартиру в ипотеку с первонач взносом стоимостью в проданную квартиру.
Квартира зарегестрирована на мужа.
Могу ли я претендовать на половину нынешней квартиры?
Здравствуйте! Квартира приобретена в официальном браке, поэтому является совместной собственностью, следовательно, Вы вправе претендовать на половину квартиры, но только при условии, если муж не оформит, полученные на квартиру деньги как подарок его матери.
Спросить
Здравствуйте, нет, квартира в любом случае будет разделена ровно пополам, но при этом можно требовать компенсации за имущество, приобретенное и оплаченное ею, а также долю в платежах по ипотеке. Сестра решила подать на развод. Детей нет, но есть квартира в ипотеке оформлена в равных долях на обоих супругов и бытовая техника (в основном, подарки родителей и приобретенная в кредит на имя сестры).
Её супруг, находясь в браке, нигде не работал, постоянно выносил мелкую бытовую технику и золото сестры в ломбард, вырученные деньги пропивал. Ипотеку, кварплату и кредиты оплачивает только сестра. Можно ли в судебном порядке решить вопрос о присвоении полного права собственности на квартиру, на имя сестры, совместив с бракоразводным процессом? И куда, в таких случаях, первоначально писать заявление?
Благодарю за внимание!
Ув. Ангелина, а в чем Ваш вопрос? Не зная вопроса невозможно дать ответ.
Задайте его развернуто, а специалисты сайта постараются Вам на него ответить. Если вы не находитесь в зарегистрированном браке, Значит Вы внося первый взнос сделали для него оценимый подарок, так как право собственности на квартиру зарегистрировано на имя молодого человека и вы не можете претендовать на данную квартиру, так как она не является совместным имуществом. Здравствуйте если мы с молодым человек взяли ипотеку но собственник только он, но первый взнос вносила я.
Ув. Ангелина, а в чем Ваш вопрос? Не зная вопроса невозможно дать ответ.
Задайте его развернуто, а специалисты сайта постараются Вам на него ответить.
Спросить
Если вы не находитесь в зарегистрированном браке, Значит Вы внося первый взнос сделали для него оценимый подарок, так как право собственности на квартиру зарегистрировано на имя молодого человека и вы не можете претендовать на данную квартиру, так как она не является совместным имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, списать ипотеку не можете. Нет таких льгот в законодательстве. Банк выдает кредит, чтобы заработать. Нет, к сожалению таких подарков от государства нет. Да и вряд ли коммерческие структуры просто так откажутся от права требования задолженности. Здравствуйте я живу в Татарстане, я вдове воспитываю двоих детей и сейчас от гражданской жены родился третий ребенок. Могу я как то списать имеющуюся у меня ипотеку на квартиру купленную три года назад через сбербанк без всяких программ. Т.е. коммерческая ипотека.
Здравствуйте! К сожалению, списать ипотеку не можете. Нет таких льгот в законодательстве. Банк выдает кредит, чтобы заработать.
Спросить
Нет, к сожалению таких подарков от государства нет. Да и вряд ли коммерческие структуры просто так откажутся от права требования задолженности.
СпроситьДоброго времени суток. На законодательном уровне эти вопросы не регулируются. Все зависит от того, что прописано в локальных нормативных актах работодателя. Уточнит пусть на работе у себя. Всего доброго. Положено ли нам как молодая семья какая то помощь от государства у нас ипотека двое детей в семье работает один супруг. Здравствуйте! Мой муж работает две недели официально в буровой, положено ли нашим детям новогодние подарки?
Положено ли нам как молодая семья какая то помощь от государства у нас ипотека двое детей в семье работает один супруг.
Спросить
Здравствуйте. Увы, но и этот вопрос не регулируется федеральным законодательством. Обращайтесь в соцзащиту, подавайте необходимые документы, оформляйте все виды пособий, которые возможны в Вашей конкретной ситуации.
По поводу ипотеки - обратитесь в АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию)
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае договор дарения Вам обязательно нужно оформить нотариально. Удачи Вам и всего самого доброго. Купили с мужем квартиру в ипотеку. Муж - заемщик, я - созаемщик. Квартира оформлена на нас двоих в равных долях. Еще есть двое детей, доли которых будут выделены им после снятия обременений с квартиры (ипотеки), т.к. туда вложен материнский капитал. Моя мама хочет мне подарить деньги, чтобы я внесла часть ипотеки. Как сделать правильно, чтобы в случае развода судом было это учтено в мою пользу.
Здравствуйте! В данном случае договор дарения Вам обязательно нужно оформить нотариально. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьНет, таких подарков от государства Мы вряд ли дождемся, так как в бюджете отсутствуют такие суммы, А такие законопроекты никогда не примут из экономического обоснования. А если быть точным, из-за его отсутствия. А в случае для многодетной семьи. Здравствуйте, правда ли,что государство списывает 30% долга за ипотеку, через год после оформления кредита, в данном случае у нас сбербанк, насколько мне известно это банк с гос. поддержкой. Спасибо.
Нет, таких подарков от государства Мы вряд ли дождемся, так как в бюджете отсутствуют такие суммы, А такие законопроекты никогда не примут из экономического обоснования. А если быть точным, из-за его отсутствия.
Спросить
Если вам необходимо узнать конкретные условия оформление ипотечного кредита, то вам следует обратиться непосредственно в банк. Поскольку я не планирую жить в новой квартире, а хочу передать долю в подарок сыну, правомерно ли квалифицировать кредит как ипотеку?
Какие имущественные права и обязанности появятся в связи с данной сделкой у моего мужа? Ситуация такая - хотим помочь сыну с невесткой в приобретении жилья. К примеру, квартира стоит 100%, 35% на первоначальный взнос даёт мама невестки, 15% - мы, на оставшуюся часть 50% нужно брать ипотеку. Но поскольку невестка сейчас в отпуске по уходу за малышом, а у сына пока нестабильный заработок, готова оформить ипотеку на себя, а после выплаты подарить свою долю сыну. Возможно ли долевое участие в покупке квартиры с оформлением долей на невестку и меня?
Какие нужны документы и идёт ли СБ РФ на подобные сделки?
Если вам необходимо узнать конкретные условия оформление ипотечного кредита, то вам следует обратиться непосредственно в банк.
Спросить
Поскольку я не планирую жить в новой квартире, а хочу передать долю в подарок сыну, правомерно ли квалифицировать кредит как ипотеку?
Какие имущественные права и обязанности появятся в связи с данной сделкой у моего мужа?
Спросить
Здравствуйте, оформить договор дарения на сына вы сможете только после погашения ипотеки, поскольку квартира является предметом залога. Ваш муж будет иметь право на половину доли в данной квартире, поскольку она является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКонечно же вы имеете право распоряжаться как собственник по своему усмотрению своей собственностью и поэтому вправе подарить квартиру сыну, т.к. ипотеку выплатили. Мы с мужем брали ипотеку на квартиру в равных долях. Выплатив, муж подарил мне свою долю. Могу ли я теперь подарить эту квартиру сыну? Или есть какие-то препятствия?
Конечно же вы имеете право распоряжаться как собственник по своему усмотрению своей собственностью и поэтому вправе подарить квартиру сыну, т.к. ипотеку выплатили.
СпроситьПравильнее всего в вашем случае будет подать иск от своего имени к супруге и требовать от нее передачи 50% от вырученных за продажу денежных средств. Если вы с мамой и супругой не заключали никаких договоров, то ваша мама вряд ли, что-то отсудит у вашей супруги. Можно конечно попытаться доказать, что эти деньги передавались именно вам, как подарок, но это сложно и не гарантирует успеха. Дело в том, что я расторг незаконную сделку по продаже квартиры, совершенную моей супругой. Теперь у нас по 1/2. Т.е.мне подавать на нее в суд нет смысла. Как всё-таки моей маме вернуть свои деньги? Мы с супругой взяли квартиру в ипотеку. Моя мама внесла крупную сумму денег в счет погашения этого кредита. Моя супруга впоследствии незаконно продала эту квартиру. Теперь она (моя мама) хочет вернуть свои деньги. Как ей правильно составить исковые требования?
Правильнее всего в вашем случае будет подать иск от своего имени к супруге и требовать от нее передачи 50% от вырученных за продажу денежных средств. Если вы с мамой и супругой не заключали никаких договоров, то ваша мама вряд ли, что-то отсудит у вашей супруги. Можно конечно попытаться доказать, что эти деньги передавались именно вам, как подарок, но это сложно и не гарантирует успеха.
СпроситьДело в том, что я расторг незаконную сделку по продаже квартиры, совершенную моей супругой. Теперь у нас по 1/2. Т.е.мне подавать на нее в суд нет смысла. Как всё-таки моей маме вернуть свои деньги?
Спросить
Здесь нужно разобраться сколько стоит квартира и какую сумму внесла ваша мама. Если стоимость 1\2 квартиры соответствует внесенным средствам, то это можно считать подарком вам. Если же больше то разницу взыскать с жены. При условии если вы уже не состоите в браке.
СпроситьДоброго времени суток! Вы можете написать расписку, либо нотариально оформить передачу денежных средств.
Всего хорошего. Как правильно оформить первоначальный взнос собственных средств при покупке квартиры для сына который берет ипотеку в дополнение, чтобы это было зафиксировано не как подарок?
Доброго времени суток! Вы можете написать расписку, либо нотариально оформить передачу денежных средств.
Всего хорошего.
СпроситьДень добрый, и квартира и долг делиться пополам, в крайнем случае продайте квартиру с согласия банка и купите себе другое жилье, а так в случае долга потеряете жилье. Ипотека как была на супруге, так она и останется, если банк не согласится на изменение стороны договора об ипотеке. Этот вопрос решайте с супругом, потому что платить все равно кто-то должен. Всего доброго. Как действовать и как вообще быть. С мужем собираемся подавать на развод, есть общая квартира но она в ипотеке на муже, я пока нахожусь в декретном отпуске (садик в этом году не дали). в квартире прописаны все трое, я муж и дочь, у меня есть доля из этой квартиры на сумму 500 тыс, и бумага на эти деньги т.к они были подарены мне моей мамой, Если муж оставит нам квартиру как быть с ипотекой т.к платить я пока ее не смогу, и как быть если он решит ее делить.
День добрый, и квартира и долг делиться пополам, в крайнем случае продайте квартиру с согласия банка и купите себе другое жилье, а так в случае долга потеряете жилье.
Спросить
Ипотека как была на супруге, так она и останется, если банк не согласится на изменение стороны договора об ипотеке. Этот вопрос решайте с супругом, потому что платить все равно кто-то должен. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете получить налоговый вычет только суммы ипотечных средств, то есть с 160 тыс.
Остальное - подарок от государства и с него вычет не получить. С той суммы, которая выплачена вами во время исполнения обязательств по кредиту перед банком. Точно просчитать сможет налоговая служба. Всего доброго. Можете получить с суммы, которую взяли в кредит, плюс с процентов на эту сумму. С других сумм не получится, т.к. их и так государство дало (ст. 220 НК РФ) Мы купили дом за 1300000, из них 720 т. гос поддержка для молодых семей, взяли ипотеку 630 т., через 2 мес перекрыли мат кап 450 т., осталось по ипотеке оплачивать 160 т. с какой суммы мы можем получить налог. Вычет на дом, он приобретен в доле на 4 чел-муж, жена и 2 несовершеннолетних детей. Заранее спасибо!
Здравствуйте.
Вы можете получить налоговый вычет только суммы ипотечных средств, то есть с 160 тыс.
Остальное - подарок от государства и с него вычет не получить.
Спросить
С той суммы, которая выплачена вами во время исполнения обязательств по кредиту перед банком. Точно просчитать сможет налоговая служба. Всего доброго.
Спросить
Можете получить с суммы, которую взяли в кредит, плюс с процентов на эту сумму. С других сумм не получится, т.к. их и так государство дало (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки. Но думаю, что остальную часть государство вам не погасит.. Здравствуйте! Это все возможно, средства маткапитала ПФР направит, но не совсем понятно про оплату долга государством, на основании чего государство будет платить? А в связи с чем государство должно платить за ваш дом? Какие у вас такие основания существуют, что государство должно делать вам такой подарок? Можно ли купить дом за миллион на ипотеку, и расплатиться с долгом мат капиталом и остальную часть чтобы заплатило гос-во?
Здравствуйте.
Вы можете использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки. Но думаю, что остальную часть государство вам не погасит..
Спросить
Здравствуйте! Это все возможно, средства маткапитала ПФР направит, но не совсем понятно про оплату долга государством, на основании чего государство будет платить?
Спросить
А в связи с чем государство должно платить за ваш дом? Какие у вас такие основания существуют, что государство должно делать вам такой подарок?
СпроситьЗдравствуйте, если квартира была куплена, то она после покупки не могла быть приватизирована, видимо квартира оформлена на жену и сына? Сообщите больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. "Все смешалось в доме Облонских".
Квартиру можно либо купить, либо приватизировать - получить в подарок от государства (налогоплательщиков), а вот что такое, купил, а потом приватизирован, понять трудно... Всем юристам, день добрый! Женщины, поздравляю Вас всех с прошедшим праздником! Любви вам, счастья, и всего самого хорошего! Скажите пожалуйста, дом который в ипотеке, жена является созаемщиком, И не разу ничего не платила, в т.ч. и за ЖКХ, и взносов по 18 т. р., в месяц!
А по ее квартире-Ее отец купил эту квартиру еще до приватизации (мы были женаты уже 5-7 лет) , когда началась приватизация, они приватизировали ее на жену и сына! Никакого наследства не было. Все равно, я не могу претендовать на часть этой квартиры? Спасибо Вам огромное!
"Все смешалось в доме Облонских".
Квартиру можно либо купить, либо приватизировать - получить в подарок от государства (налогоплательщиков), а вот что такое, купил, а потом приватизирован, понять трудно...
СпроситьОдна комната уже разделена на доли между собственниками. Вторая комната делится поровну между супругами. Можно подать иск о разделе имущества. Добрый день! Иск о разделе имущества можно подать одновременно с заявлением о разводе в суд по месту жительства истца. Разделу подлежит все имущество нажитое за период брака, кроме имущества полученного в наследство или в качестве подарка. Собираюсь развестись с мужем. Но мы не можем с ним договориться о разделе имущества. Имеется 2 комнаты в коммунальной квартире. Одна комната 18 м приватизирована на троих (меня, мужа и дочь, которой 12 лет), а вторая комната в ипотеке. Подскажите как можно разделить имущество, с чего начать и в какой суд подавать на развод?
Одна комната уже разделена на доли между собственниками. Вторая комната делится поровну между супругами. Можно подать иск о разделе имущества.
Спросить
Добрый день! Иск о разделе имущества можно подать одновременно с заявлением о разводе в суд по месту жительства истца. Разделу подлежит все имущество нажитое за период брака, кроме имущества полученного в наследство или в качестве подарка.
Спросить[quote]Я правильно поняла? А если он мне ее подарит? ТО уже я буду платить налог?[/quote]
Добрый вечер. На кого оформлена квартира, тот и будет платить налог. У меня папа пенсионер военные. Сейчас работает. У него в имуществе есть квартира от министерства обороны. Мы с мужем хотели взять ипотеку, нам не одобрили, поэтому берем на папу, естественно кв.оформляется на него. Как я понимаю, за нее он ежегодный налог платить будет. Я правильно поняла? А если он мне ее подарит? ТО уже я буду платить налог?
Имущественный налог это его оплачивает собственник а в чем проблема папе денег дайте или оплатите за него. У меня папа пенсионер военные. Сейчас работает. У него в имуществе есть квартира от министерства обороны. Мы с мужем хотели взять ипотеку, нам не одобрили, поэтому берем на папу, естественно кв.оформляется на него. Как я понимаю, за нее он ежегодный налог платить будет. Я правильно поняла? А если он мне ее подарит? ТО уже я буду платить налог?
У меня папа пенсионер военные. Сейчас работает. У него в имуществе есть квартира от министерства обороны. Мы с мужем хотели взять ипотеку, нам не одобрили, поэтому берем на папу, естественно кв.оформляется на него. Как я понимаю, за нее он ежегодный налог платить будет. Я правильно поняла? А если он мне ее подарит? ТО уже я буду платить налог?
Имущественный налог это его оплачивает собственник а в чем проблема папе денег дайте или оплатите за него.
СпроситьЗдравствуйте, Нина Владимировна!
Нет, не может. С начало необходимо погасить полностью ипотеку, а затем может подарить. Либо необходимо получить разрешение банк на отчуждение имущества. Не может. Пока обременение с квартиры не снято, отчуждение квартиры или доли возможно только с согласия банка. Банк согласие на дарение третьим лицам не даст. На квартире обременение в виде залога. Все действия должны быть согласованы с залогодержателем. Если он даст согласие то можно, но я сомневаюсь, что согласие будет дано. Квартира является залоговым имуществом банка, пока не выплачен кредит никаких действий с квартирой произвести вы не можете. Всё только по согласованию с банком. Дочь взяла ипотеку, ее муж созаемщик. Собственники квартиры оба. Может ли ее муж подарить свою часть квартиры детям, пока ипотека не выплачена дочерью?
Здравствуйте, Нина Владимировна!
Нет, не может. С начало необходимо погасить полностью ипотеку, а затем может подарить. Либо необходимо получить разрешение банк на отчуждение имущества.
Спросить
Не может. Пока обременение с квартиры не снято, отчуждение квартиры или доли возможно только с согласия банка. Банк согласие на дарение третьим лицам не даст.
Спросить
На квартире обременение в виде залога. Все действия должны быть согласованы с залогодержателем. Если он даст согласие то можно, но я сомневаюсь, что согласие будет дано.
Спросить
Квартира является залоговым имуществом банка, пока не выплачен кредит никаких действий с квартирой произвести вы не можете. Всё только по согласованию с банком.
СпроситьВ соответствие со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации Вам можно заключить с дочерью договор дарения. По этому договору дарения Вы, как даритель, безвозмездно освободите вашу дочь (одаряемую) от имущественной обязанности (выплата ипотеки) перед банком.
Способом освобождения от выплат по ипотеке может быть уплата Вами денежных средств банку за дочь либо перевод на Вас долга дочери банку. Как я могу оформить подарок дочери в оплату ипотеки, если квартира оформлена на дочь и на зятя.
В соответствие со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации Вам можно заключить с дочерью договор дарения. По этому договору дарения Вы, как даритель, безвозмездно освободите вашу дочь (одаряемую) от имущественной обязанности (выплата ипотеки) перед банком.
Способом освобождения от выплат по ипотеке может быть уплата Вами денежных средств банку за дочь либо перевод на Вас долга дочери банку.
СпроситьНет не сможет, если расписок нет, значит договор займа место не имел, а помощь можно расценить как подарок. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Если никаких подтверждающих документов получения Вашей дочерью денежных средств от Вашего бывшего сожителя нет, то взыскать их через суд практически невозможно. Может. Вам необходимо, как минимум, обратиться к юристу для подробной консультации и составления отзыва на исковое заявление. Гражданский муж помог оплатить часть ипотеки моей дочери от первого брака. Расписок ни каких не было. Я от него ушла и он сейчас требует ему вернуть эти деньги. Сможет ли он через суд их взыскать?
Нет не сможет, если расписок нет, значит договор займа место не имел, а помощь можно расценить как подарок. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Если никаких подтверждающих документов получения Вашей дочерью денежных средств от Вашего бывшего сожителя нет, то взыскать их через суд практически невозможно.
Спросить
Может. Вам необходимо, как минимум, обратиться к юристу для подробной консультации и составления отзыва на исковое заявление.
СпроситьЗдравствуйте Андрей
Сейчас все сделки с долями надо оформлять через нотариуса
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Теперь невозможно отрезать долю от дома без нотариуса. Любой переход собственности на долю в недвижимости - будь то продажа или подарок или обременение - надо нотариально удостоверять.
Новый закон обязывает оформлять любые сделки с долями недвижимости только через нотариуса. Теперь ни одного сантиметра квартиры не уйдет в посторонние руки тайно или по сомнительным схемам. Нужно ли заверять нотариально договор об ипотеке между физ. лицами, (в силу залога) 8/9 доли в праве собственности на квартиру?
Здравствуйте Андрей
Сейчас все сделки с долями надо оформлять через нотариуса
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Теперь невозможно отрезать долю от дома без нотариуса. Любой переход собственности на долю в недвижимости - будь то продажа или подарок или обременение - надо нотариально удостоверять.
Новый закон обязывает оформлять любые сделки с долями недвижимости только через нотариуса. Теперь ни одного сантиметра квартиры не уйдет в посторонние руки тайно или по сомнительным схемам.
СпроситьДа, она может претендовать, однако для этого ей придётся в суде доказывать, что в покупку квартиры были возложены её личные денежные средства. Если превоначальный взнос в ипотеку от матери жены был как подарок вашей супруге, то при условии доказанности этого факта, он может быть дополнительной долей в имуществе жены при разделе имущества. Претендовать может, если докажет в суде, что в данную квартиру она вложила более средств. Поэтому может претендовать на большую долю. Здравствуйте. Да она имеет полное право претендовать на большую часть либо даже Мать может претендовать на часть квартиры. Мы с женой находясь в официальном браке взяли ипотеку на квартиру, на первоначальный взнос ей дала мама от продажи квартиры, может ли она претендовать на большую долю в квартире если первоначальный взнос был не из её личных средств а помощь от матери, и ипотеку мы выплачиваем вместе?
Да, она может претендовать, однако для этого ей придётся в суде доказывать, что в покупку квартиры были возложены её личные денежные средства.
Спросить
Если превоначальный взнос в ипотеку от матери жены был как подарок вашей супруге, то при условии доказанности этого факта, он может быть дополнительной долей в имуществе жены при разделе имущества.
Спросить
Претендовать может, если докажет в суде, что в данную квартиру она вложила более средств. Поэтому может претендовать на большую долю.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к нотариусу и составьте договора дарения доли вам и детям.. Использовали мат. Капитал на погашение ипотеки. Какие наши дальнейшие действия? Куда идти, где регистрировать, что должен сделать муж чтобы подарить доли мне и детям несовершеннолетним? Какие затраты понесем?
Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу и составьте договора дарения доли вам и детям..
СпроситьСкорее всего такая ситуация возможна, все равно решать будет опека после изучения всех документов Родители продают долговую квартиру мой брат несовершеннолетний может ли опека одобрить продажу если я возьму ипотеку на себя потом подарю брату его долю?
Скорее всего такая ситуация возможна, все равно решать будет опека после изучения всех документов
СпроситьЗдравствуйте. Без согласия банка подарить он вам квартиру не сможет. Квартирный вопрос.
Может ли сын подарить мне квартиру, купленную по ипотеке менее года. Ипотека не выплачена-будет продолжать платить ещё 12 лет.. сколько мне нужно заплатить налога за подарок? Что будет, если приналичии дарственной я не буду в течении этого времени оформлять её на себя?.
