Ипотека работа / Кредит - 2610 советов адвокатов и юристов
Доказательством доходов является только справка 2-НДФЛ по месту работы, никакие иные документы не доказывают платежеспособность для ипотечного кредита. Да предоставить доказательства получения дохода за предыдущие года до 23 Берем ипотеку под вторичное жилье, сбербанк просит подтвердить доходы, но отец (на кого берется ипотека) был на сво весь 2023 год, соответсвенно и доходы ближайшие подтвердить не получится, работает он только 3-ий месяц. Как то возможно им подтвердить еще какими то способами что человек платежеспособен и что доход по факту был но на сво зп (считается как соц выплата), и сейчас продолжает быть платежеспособным но на основном фактическом месте работы.
доказательством доходов является только справка 2-НДФЛ по месту работы, никакие иные документы не доказывают платежеспособность для ипотечного кредита.
Спросить
Нет. Когда устроятся на работу официально и будут платить НДФЛ, тогда и будет налоговый вычет. Следует трудоустроиться для получения налогового вычета Нет. Они же не платят налог на доходы 13%, а потому и возвращать нечего. Налоговый вычет это возврат уплаченного налога , а не просто деньги с неба. Чтобы его вернуть, нужно сначала отчислить работая официально ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Знакомые (муж и жена в браке) платят ипотеку уже 7 лет, официально не работают имеют ли они право вернуть налоговый вычет за эти года?
Нет. Когда устроятся на работу официально и будут платить НДФЛ, тогда и будет налоговый вычет.
Спросить
Налоговый вычет это возврат уплаченного налога , а не просто деньги с неба. Чтобы его вернуть, нужно сначала отчислить работая официально
Спросить
Добрый день! Выделение долей в любом случае должно происходить у нотариуса, такой порядок, без этого не обойтись.
Обратитесь к любому нотариусу, где дешевле тарифы за правовую и техническую работу.
С Уважением! Никак не выделить без обращения к нотариусу, поскольку речь идет о дарении доли, а для этого необходимо нотариальное удостоверение. Нотариус не нужен. Соглашение сдается в МФЦ. Как выделить ребёнку долю без обращения к нотариусу? Приобрели с мужем квартиру не имея детей, в 2023 г родился сын, части ипотеки закрыли маткапиталом, через несколько месяцев погасили ипотеку полностью. Обременение снято, как действовать теперь?
Добрый день! Выделение долей в любом случае должно происходить у нотариуса, такой порядок, без этого не обойтись.
Обратитесь к любому нотариусу, где дешевле тарифы за правовую и техническую работу.
С Уважением!
Спросить
Никак не выделить без обращения к нотариусу, поскольку речь идет о дарении доли, а для этого необходимо нотариальное удостоверение.
Спросить
Возможно ли оформить ипотеку на строительство дома, если земля принадлежит жене по договору дарения?
Доброго времени суток.
В данном случае это не противоречит закону ст. 421 Гражданского кодекса РФ
Но каждый банк будет выставлять свои условия работы, могут потребовать чтобы вы выступали в качестве созаемщика или поручителя, поскольку участок является единоличной вашей собственностью полученной по безвозмездной сделке ( дарение) Можно ли оформить ипотеку на строительство дома по семейной ипотеке или гос поддержке на мужа, если земля принадлежит жене по договору дарения от отца?
Доброго времени суток.
В данном случае это не противоречит закону ст. 421 Гражданского кодекса РФ
Но каждый банк будет выставлять свои условия работы, могут потребовать чтобы вы выступали в качестве созаемщика или поручителя, поскольку участок является единоличной вашей собственностью полученной по безвозмездной сделке ( дарение)
СпроситьЗдравствуйте,
1. Да, можно
2. Да можно
3. Нет, не грозит, так как одностороннее изменение условий договора недопустимо.
4. Ознакомьтесь с условиями Вашего договора, если там указано условие, что Вы обязаны уведомлять контрагента о том, что вносить платежи будет муж, то да, обязаны уведомить, если такого условия нет, то нет, не обязаны. Добрый день. Все ответы на ваши вопросы содержаться в договоре. Ваша трудоустройство и ипотечный кредит никак не взаимосвязаны Обязаны уведомить банк если в договоре указано что такая обязанность существует при смене работы или при увольнении Можно ли уволится с работы, если ипотека оформлена на меня? Хочу уволится с работы совсем, на новую не планирую в ближайшее время. Ипотека оформлена на меня, оплачивать планируем с зарплаты мужа, возможно ли это? Не грозит ли повышением ставки и прочим? Обязана ли уведомлять банк об этом? (Ипотека в Сбербанке, оплачено более половины срока). Благодарю!
Здравствуйте,
1. Да, можно
2. Да можно
3. Нет, не грозит, так как одностороннее изменение условий договора недопустимо.
4. Ознакомьтесь с условиями Вашего договора, если там указано условие, что Вы обязаны уведомлять контрагента о том, что вносить платежи будет муж, то да, обязаны уведомить, если такого условия нет, то нет, не обязаны.
Спросить
Обязаны уведомить банк если в договоре указано что такая обязанность существует при смене работы или при увольнении
СпроситьНа данный момент информация о том, что РЖД оплачивает 70% ипотеки для своих сотрудников, отсутствует в открытых источниках. Однако, сотрудники РЖД могут получить субсидию и льготную ипотеку на жилье. Для получения точной информации о программе ипотеки и возможных льготах для сотрудников РЖД, рекомендую обратиться непосредственно в отдел кадров вашей организации или в банк-партнер РЖД. Хотелось бы уточнить такой вопрос, работаю в РЖД медицина в Екатеринбурге, имеется ипотека в данном регионе, то есть снимать не буду, живу там же, будет ли РЖД оплачивать 70% ипотеки
На данный момент информация о том, что РЖД оплачивает 70% ипотеки для своих сотрудников, отсутствует в открытых источниках. Однако, сотрудники РЖД могут получить субсидию и льготную ипотеку на жилье. Для получения точной информации о программе ипотеки и возможных льготах для сотрудников РЖД, рекомендую обратиться непосредственно в отдел кадров вашей организации или в банк-партнер РЖД.
СпроситьЕсли у него был отказ от приватизации данной квартиры (либо он дарил ее с правом пожизненного проживания, например), то не "выпишут". В ином случае могут снять с регучета через суд. Здравствуйте, могут снять с регистрационного учета в судебном порядке , отсутствие жилья не является препятствием для этого. В случае непроживания в квартире вероятность такого решения очень велика. Ваш муж, если не является сбственником квартиры, а только зарегистрирован там, то собственник может выписать его в любой момент - это право собственника.
Если у мужа нет другого жилья, пусть снимает квартиру, берет ипотеку, ищет работу с общежитием. Могут ли выписать человека из квартиры, у которого нет другого жилья. Мой муж прописан в квартире у родственников, в ней не проживает, работает в другом городе. Эта квартира сдается посуточно хозяином. Сейчас мужу предлагают добровольно выписаться из квартиры для ее продажи. Какие права на его стороне. Спасибо.
Если у него был отказ от приватизации данной квартиры (либо он дарил ее с правом пожизненного проживания, например), то не "выпишут". В ином случае могут снять с регучета через суд.
Спросить
Здравствуйте, могут снять с регистрационного учета в судебном порядке , отсутствие жилья не является препятствием для этого. В случае непроживания в квартире вероятность такого решения очень велика.
Спросить
Ваш муж, если не является сбственником квартиры, а только зарегистрирован там, то собственник может выписать его в любой момент - это право собственника.
Если у мужа нет другого жилья, пусть снимает квартиру, берет ипотеку, ищет работу с общежитием.
СпроситьЗдравствуйте. Есть кредитные каникулы, обратитесь в банки Просите предоставить кредитные каникулы У супруги несколько кредитных карт и ипотека месяц назад лишилась работы и стала просрочка по картам помогаю как могу как нам быть в такой ситуации?
Вы так пишете:
- Помогаю, чем могу.
Вы не помогать должны в этой ситуации, а возложить на себя максимально обязанности по погашению.
Найти другую работу, две работы, более оплачиваемые и т.д.
Если нет, то готовьтесь, что квартиру заберут.
Долги то не супруги уже, а ваши общие, если у вас брак зарегистрирован. Вы оба должны предпринимать все действия по погашению.
НО, если брак не зарегистрирован, то... ваше право, помогать или нет.
С Уважением !
СпроситьЛучше до подписания договора исключить то, что не нужно. Подписав договор, Вы должны будете его исполнять. Приобретаю квартиру в ипотеку. Возможно ли после подписания документов на сделки отказаться от дополнительных ремонтных работ, которые внесены в договор?
Лучше до подписания договора исключить то, что не нужно. Подписав договор, Вы должны будете его исполнять.
СпроситьКаждый осужденный к принудительным работам обязан трудиться в местах и на работах, определяемых администрацией исправительных центров. Администрация исправительных центров обязана исходя из наличия рабочих мест привлекать осужденных к труду с учетом их пола, возраста, трудоспособности, состояния здоровья и (по возможности) специальности. Мужу дали наказание в виде принудительных работ на год. Есть официальная работа так же есть маленький несовершеннолетний ребенок (2 года) я супруга нахожусь в декретном отпуске Так же у супруга есть ипотека. Его все равно отправят в исправительный центр или его не имеют права увольнять с оф.работы?
Каждый осужденный к принудительным работам обязан трудиться в местах и на работах, определяемых администрацией исправительных центров. Администрация исправительных центров обязана исходя из наличия рабочих мест привлекать осужденных к труду с учетом их пола, возраста, трудоспособности, состояния здоровья и (по возможности) специальности.
СпроситьЗдравствуйте, заполняете 3 ндфл, прикладываете документы на квартиру, документы на оплату, справку 2 ндфл и подаете в ифнс по месту постановки на учет. МО не отчитывается в налоговую. Справок 2ндфл в личном кабинете налогоплательщика нет. Её нужно запросить на работе в бухгалтерии. Вычет производится как и всем. Полаете декларацию 3-НДФЛ по месту регистрации, лично или через личный кабинет налогоплательщика. Прикладываете договор купли продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы и справку 2ндфл, и будет вам счастье Как военнослужащему получить налоговый вычет за покупку квартиры по гражданской ипотеке? Обращаться также в налоговую? Как вообще происходит сверка данных, ТФО Министерства обороны РФ отчитывается в налоговую Как и обычные организации?
Здравствуйте, заполняете 3 ндфл, прикладываете документы на квартиру, документы на оплату, справку 2 ндфл и подаете в ифнс по месту постановки на учет.
СпроситьМО не отчитывается в налоговую. Справок 2ндфл в личном кабинете налогоплательщика нет. Её нужно запросить на работе в бухгалтерии. Вычет производится как и всем. Полаете декларацию 3-НДФЛ по месту регистрации, лично или через личный кабинет налогоплательщика. Прикладываете договор купли продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы и справку 2ндфл, и будет вам счастье
СпроситьЕсли только брать спецкредиты (на Дальневосточную ипотеку, например). К сожалению нет. Я с донецкой области, получила в 2020 году гражданство РФ, сейчас живу и работаю в московской области, оформила здесь постоянную прописку, у меня кредит есть, работаю официально уже 3 года, есть ли у меня возможность получить какую-нибудь помощь от государства в приобретении своего жилья?
Здравствуйте, Денис.
Вы не можете отказаться от ремонта, так как вы и застройщик заключили Договор долевого участия, в котором должно быть указано, что в Объекте долевого строительства производятся отделочные работы. Перечень работ должен быть отдельно прописан в Приложении к Договору. Проверьте свои документы, если этого нет, то отказаться можно.
От квартиры от квартиры - до подписания Акта приемы передачи по договору уступки, далее только Договор купли-продажи вторичного жилья. У нас квартира в ипотеке, от застройщика ремонт, мы хотим отказаться от него, можно ли это сделать. До конца срока задачи ремонта остался месяц. И как лучше отказаться от ремонта или вообще от квартиры в ипотеку
Здравствуйте, Денис.
Вы не можете отказаться от ремонта, так как вы и застройщик заключили Договор долевого участия, в котором должно быть указано, что в Объекте долевого строительства производятся отделочные работы. Перечень работ должен быть отдельно прописан в Приложении к Договору. Проверьте свои документы, если этого нет, то отказаться можно.
От квартиры от квартиры - до подписания Акта приемы передачи по договору уступки, далее только Договор купли-продажи вторичного жилья.
СпроситьОт страховки вы вправе отказаться. Это указано в ст 10 ФЗ РФ об ипотеке Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону. Могу ли я отказаться от страховки в РНКБ банке, если беру квартиру по семейной ипотеке?
Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону.
СпроситьЕсли доход менее прожиточного минимума в вашем регионе, пособие продлят. Я много детни мать у меня 4 ребёнок не работаю брали в ипотеку в сентябре у нас до 30 июля срок пособие потом продлить не будет ли отказ ещё авто кридит есть квартира кв метров 55 05 на 4 ребёнка
Нужно заявление и приложенные документы смотреть. Поручите эту работу юристу. Нужно смотреть материалы дела. Недавно спасал такое жилье по спору в ФГКУ Росвоенипотека. Сейчас обременение снимаем в СОЮ, Включат в реестр, квартиру продадут на торгах. Вопрос серьезный, без изучения дела дать ответ сложно. Точно можно сказать, что обычное ипотечное имущество включается в конкурсную массу Я военнослужащий прохожу процедуру банкротства. У меня квартира по военной ипотеке приобретенна. Росвоенная ипотека и банк Дом РФ, направили в суд документы о включении их в конкурсную массу. По военной ипотеке суд отклонил, по банку Дом РФ, суд перенёс так как росвоенная ипотека платит банку Дом РФ за квартиру. Скажите пожалуйста по банку какое может быть решение со стороны суда? Включат его в конкурсную массу, или же отклонят как и военную ипотеку.
Нужно смотреть материалы дела. Недавно спасал такое жилье по спору в ФГКУ Росвоенипотека. Сейчас обременение снимаем в СОЮ,
Спросить
Вопрос серьезный, без изучения дела дать ответ сложно. Точно можно сказать, что обычное ипотечное имущество включается в конкурсную массу
СпроситьАлина,, не сможете,, увы Да, вправе. У Вас уже возникло это право, есть судебный акт.
По бездействию ответчика по делу, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а лучше сразу в суд Судебное решение должно исполняться. Пригласите квалифицированного юриста для работы в этом направлении Я сирота стою в очереди на квартиру с 2017 года, 2022 году был суд что бы отдали квартиру быстрее суд призвал министерство ЖКХ отдать квартиру в течение месяца ну они не отдали у меня двое детей и нужно было что то решать с квартирой и мы с мужем оформили ипотеку в 2023 году, с очереди еще не снимали скажите пожалуйста я уже не смогу как прежде после ипотеки рассчитывать на квартиру от государства?
Ответ отключен модератором
Да, вправе. У Вас уже возникло это право, есть судебный акт.
По бездействию ответчика по делу, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а лучше сразу в суд
Спросить
Судебное решение должно исполняться. Пригласите квалифицированного юриста для работы в этом направлении
СпроситьДа, она действует только на новостройки. Добрый день
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Хотим купить жильё по семейной ипотеке. Можно только новостройку купить?
Добрый день
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
СпроситьСейчас можете подавать за 2023 год Можете подавать. Уже можете подавать. Можно лично отнести, или через личный кабинет налогоплательщика отправить, чтобы никуда не ходить. Необходимо запросить справку 2 ндфл на работе. 1. берете справку 2 ндфл и можно в ИФНС идти Когда можно подавать на налоговый и имущественый вычет если взял ипотеку 03.2023
Уже можете подавать. Можно лично отнести, или через личный кабинет налогоплательщика отправить, чтобы никуда не ходить. Необходимо запросить справку 2 ндфл на работе.
Спросить
Можно не идти, а подать через личный кабинет налогоплательщика, и просто ждать выплату. Только декларацию 3-НДФЛ необходимо заполнить правильно при этом
СпроситьИз вопроса, у вас не усматривается такого права. Покупала комнату в ипотеку в 2018 году стоимостью 740 тысяч. Могу ли я сейчас получить 13% при том условии, что уволилась в 2020 году и сейчас не работаю?
Да, половина квартиры ваша. Можете подать в суд на раздел имущества нажитого в браке. Половину ипотечных платежей, выплаченных после развода придётся бывшему мужу вернуть Да. Мне сейчас некогда приводить нормы права по этому вопросу (работа не ждет). Это сделают мои коллеги. Позже разъясню: что к чему. У Вас, Ирина, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Да, её доля 1/2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ. В браке взяли ипотеку, собственник муж вписан был, платили несколько лет и развелись, Разделов не было, он продолжил платить сам. Имеет ли уже бывшая жена какое то право на квартиру, если прошло уже больше 3 лет с момента развода?
Да, половина квартиры ваша. Можете подать в суд на раздел имущества нажитого в браке. Половину ипотечных платежей, выплаченных после развода придётся бывшему мужу вернуть
СпроситьИменно так.
Разумеется по суду можно пытаться признать за собой право собственности на всю квартиру с выплатой ей компенсации...
Зависит от длительности брака, общих платежей, срока платежей вне брака, нуждаемости и тд
Спросить
Да. Мне сейчас некогда приводить нормы права по этому вопросу (работа не ждет). Это сделают мои коллеги. Позже разъясню: что к чему.
Спросить
У Вас, Ирина, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
СпроситьТребуйте прописать это в договоре. Потом фиг кому и чего докажете. Добрый день!
Разумная предосторожность: сначала заключается договор на условиях, согласованных сторонами, в том числе в вашем случае обязательно составление сметы на выполнение работ, и только ПОСЛЕ заключения договора стороны начинают исполнять свои обязательства. Покупаю квартиру в новостройке с ремонтом. Беру ипотеку. В дду не прописано что квартира с ремонтом. Сказали что после подписания кредитного договора и регистрации мне выдадут отдельный договор об отделки квартиры. Я в замешательстве что делать? Незная какая отделка подписывать в слепую и брать на 30 лет ипотеку...
Добрый день!
Разумная предосторожность: сначала заключается договор на условиях, согласованных сторонами, в том числе в вашем случае обязательно составление сметы на выполнение работ, и только ПОСЛЕ заключения договора стороны начинают исполнять свои обязательства.
СпроситьДа, вы можете отказаться от услуг риелтора после одобрения ипотеки с Сбербанком. Однако, важно учесть, что в зависимости от условий договора с риелтором, вам может потребоваться выплатить определенную сумму за оказанные услуги. Также, если вы уже начали процесс покупки жилья с помощью этого риелтора, то вам может быть сложно найти другого специалиста, который сможет завершить начатую работу. Поэтому, прежде чем отказываться от услуг риелтора, рекомендуется обсудить этот вопрос с банком и узнать, какие действия необходимо предпринять для расторжения договора с риелтором. Отказаться от договора можно в любой момент. Без объяснения причин. Оплатить нужно фактически оказанные услуги. Надо изучать условия договора с риэлтором. Конечно можно, но обязательно нужно изучить договор с риелтором, если заключали, чтобы по незнанию не пришлось заплатить ему много денег. Можно ли отказаться от риелтора, после того как одобрили ипотеку с сбербанке
Да, вы можете отказаться от услуг риелтора после одобрения ипотеки с Сбербанком. Однако, важно учесть, что в зависимости от условий договора с риелтором, вам может потребоваться выплатить определенную сумму за оказанные услуги. Также, если вы уже начали процесс покупки жилья с помощью этого риелтора, то вам может быть сложно найти другого специалиста, который сможет завершить начатую работу. Поэтому, прежде чем отказываться от услуг риелтора, рекомендуется обсудить этот вопрос с банком и узнать, какие действия необходимо предпринять для расторжения договора с риелтором.
Спросить
Отказаться от договора можно в любой момент. Без объяснения причин. Оплатить нужно фактически оказанные услуги.
Спросить
Конечно можно, но обязательно нужно изучить договор с риелтором, если заключали, чтобы по незнанию не пришлось заплатить ему много денег.
СпроситьЖене выходить на работу, вам сидеть с ребенком. Да, это единственный вариант, судя по всему. У меня храничесский простатит не могу работат катетором дома ели хожу у меня ипотека сбер банк букает квартиру собираем жена декрете чё мне делат
У вас какой контракт?
Трудовой договор
Брачный договор
Ипотека
Депозитный договор
Договор аренды
Ссуда
Договор на выполнение работ и услуг
Пожертвование
Контракт своп
Лизинг
Брачная капитуляция
Договор купли-продажи
Депозит
Мандат
Партнерский договор Если за меня подписали контракт как мне быть
У вас какой контракт?
Трудовой договор
Брачный договор
Ипотека
Депозитный договор
Договор аренды
Ссуда
Договор на выполнение работ и услуг
Пожертвование
Контракт своп
Лизинг
Брачная капитуляция
Договор купли-продажи
Депозит
Мандат
Партнерский договор
СпроситьЧитайте также:
