Ипотека сбербанк / Кредит - 3351 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Подавайте в банк заявление о сохранении прожиточного минимума. Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Подавайте судебному приставу либо в банк (смотря где находится ИЛ) - [i]заявление о сохранении прожиточного минимума.[/i] Нужно подать заявление о запрете без акцептного списания ваших денежных средств, иными словами отозвать безоцентное списание, то есть без заявления. У меня ипотека на квартиру и не погашенные кредитные карты, сбербанк списывает всю зарплату и у меня арестованы карты, что можно сделать, чтобы остановить списание всей зп?
Добрый день!
Подавайте в банк заявление о сохранении прожиточного минимума. Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Подавайте судебному приставу либо в банк (смотря где находится ИЛ) - заявление о сохранении прожиточного минимума.
Спросить
Нужно подать заявление о запрете без акцептного списания ваших денежных средств, иными словами отозвать безоцентное списание, то есть без заявления.
СпроситьДобрый день! Выписку ЕГРН на помещение может заказать любое лицо, в том числе и банк при покупке недвижимости в ипотеку. Здравствуйте.
Собственник может получить выписку на себя самостоятельно, там же будут указаны и другие сособственники, также Сбербанк может заказать выписку.
Кроме того, выписку может заказать и нотариус.
Если есть трудности в оформлении недвижимости берите с собой юриста или риелтора. Добрый день, Александр. Такое право у Банка есть. Но, выписки ЕГРН будут получены банком с закрытыми личными данными собственника. В Вашем случае поможет нотариус. У него есть все данные, так как он подготавливал Вам отказы. В праве запрашивать справки егрн сбербанк на соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире. И что делать если нет возможности их получить. Отказы все есть.
Добрый день! Выписку ЕГРН на помещение может заказать любое лицо, в том числе и банк при покупке недвижимости в ипотеку.
Спросить
С 01 марта 2023 года, выписку с указание правообладателей всем получать нельзя, следите за законами!
СпроситьЗдравствуйте.
Собственник может получить выписку на себя самостоятельно, там же будут указаны и другие сособственники, также Сбербанк может заказать выписку.
Кроме того, выписку может заказать и нотариус.
Если есть трудности в оформлении недвижимости берите с собой юриста или риелтора.
Спросить
Добрый день, Александр. Такое право у Банка есть. Но, выписки ЕГРН будут получены банком с закрытыми личными данными собственника. В Вашем случае поможет нотариус. У него есть все данные, так как он подготавливал Вам отказы.
СпроситьДобрый день!
Только с согласия банка ВТБ можно приобрести данную квартиру, поскольку ВТБ, является залогодержателем.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Как безопасно купить квартиру с обременением банк ВТБ. Так же через ипотеку банк Сбер. Без первоначального взноса.
Добрый день!
Только с согласия банка ВТБ можно приобрести данную квартиру, поскольку ВТБ, является залогодержателем.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
По закону так. Не имеете права. Решает вопрос только банк в предоставлении ипотеки Можете, но это право кредитора - рекомендовать заключение сделки или нет. Все верно, что банки не рекомендуют и не считаю безопасными сделки с банкротами, так как есть в банном случае риски оспаривания вашей сделки, вашими бывшими кредиторами (даже при прекращении процедуры) Можете.
Это право Сбербанка самому решать, кому давать кредит и под какую недвижимость. Я прошол процедуру банкродства, прошол год. Захотел продать квартиру, нашелся покупатель но в ипотеку от сбербанка. В итоге сбербанк отказал в ипотеке покупателю. Риелтор говорит что изза того что я прошел процедуру банкродства отказал сбербанк покупателю по моей квартире. Почему так? Почему немогу в ипотеку продать свою квартиру?
Можете, но это право кредитора - рекомендовать заключение сделки или нет. Все верно, что банки не рекомендуют и не считаю безопасными сделки с банкротами, так как есть в банном случае риски оспаривания вашей сделки, вашими бывшими кредиторами (даже при прекращении процедуры)
СпроситьМожете.
Это право Сбербанка самому решать, кому давать кредит и под какую недвижимость.
СпроситьДобрый день.
Продайте квартиру.
В противном случае банк подаст в суд, а после реализует квартиру с торгов.
Продав квартиру самостоятельно, возможно сможете выручить какие-то средства. Здравствуйте. Вы можете обратиться в банк с вопросом расторжения договора. Квартира будет продана. Если после продажи останутся деньги с учетом погашения ипотеки то вам их вернут. Договаривайтесь с банком о продаже квартиры. Вернуть не сможете. Брала квартиру в ипотеку через Сбербанк 2 года назад, платила исправно. На данный момент осталась без работы и нет возможности платить дальше. Могу ли я вернуть квартиру назад? И вернут ли мне выплаченную сумму?
Добрый день.
Продайте квартиру.
В противном случае банк подаст в суд, а после реализует квартиру с торгов.
Продав квартиру самостоятельно, возможно сможете выручить какие-то средства.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете обратиться в банк с вопросом расторжения договора. Квартира будет продана. Если после продажи останутся деньги с учетом погашения ипотеки то вам их вернут.
Спросить
Добрый день.
Это незаконные ухищрения Сбера. Они так навязывают свои страховки и доп. услуги.
Обращайтесь к руководителю офиса, где одобрена ипотека и грозитесь написать жалобу в ЦБ РФ, окошечко сразу найдут, поверьте. Только договариваться с банком, так как оснований для подачи иска в суд не имеется. Нам одобрили ипотеку в Сбербанке, мы нашли квартиру, все документы предоставили их проверили, но на сделку нас не выводят, ссылаясь на то что на неделю у них всё расписано, НО если мы оформим страховку Сбербанка, они найдут окошечко, а для нас эта неделя край, на следующей недели ипотека заканчивается
Добрый день.
Это незаконные ухищрения Сбера. Они так навязывают свои страховки и доп. услуги.
Обращайтесь к руководителю офиса, где одобрена ипотека и грозитесь написать жалобу в ЦБ РФ, окошечко сразу найдут, поверьте.
Спросить
Только договариваться с банком, так как оснований для подачи иска в суд не имеется.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Можно ли использовать региональный маткап как первоначальный взнос в ипотеке сбербанка?
Добрый день.
Росреестр смотрит на Постановление, которое выдает опека.
Вы, как родитель, должны его исполнить. Для приостановки у Росреестра нет оснований.
В данном случае, уточните, лучше у банка, пропустят ли вам такую сделку.
ВТБ очень сильно урезает суммы, Сбер чуть лояльнее, когда видят в ДКП несовершеннолетних детей. Дети собственники долей в квартиры. Получили разрешение вы на продажу квартиры целиком. О каком залоге речь идёт? Новый покупатель, стал собственником отдаёт свою квартиру в залог банку по кредиту, которым рассчитывается с вами. Нам в ближайшем будущем предстоит сделка по покупке квартиры по ипотеке, где сособственниками будут несовершеннолетние. Опека, давая разрешение на продажу прежней квартиры, не стала давать разрешение на залог банку долей детей. Нас убеждают, что теперь это не требуется. А как на это посмотрит Росреестр? Не приостановят ли такую сделку?
Добрый день.
Росреестр смотрит на Постановление, которое выдает опека.
Вы, как родитель, должны его исполнить. Для приостановки у Росреестра нет оснований.
В данном случае, уточните, лучше у банка, пропустят ли вам такую сделку.
ВТБ очень сильно урезает суммы, Сбер чуть лояльнее, когда видят в ДКП несовершеннолетних детей.
СпроситьДети собственники долей в квартиры. Получили разрешение вы на продажу квартиры целиком. О каком залоге речь идёт? Новый покупатель, стал собственником отдаёт свою квартиру в залог банку по кредиту, которым рассчитывается с вами.
СпроситьПолитика ПАО Сбербанк - до трех ипотек в одни руки. Соответственно, если дочь с супругом пройдут такую кредитную нагрузку по анализу банка, то им спокойно выдадут вторую ипотеку. Либо второй Вариант: Брат выкупает в ипотеку ипотечную квартиру у Сестры. Это всё возможно и достаточно просто сделать. Я Наталья в прошлом году моя дочь взяла ипотеку и купила квартиру. В этом году вышла замуж. В купленной квартире живёт брат, мой сын. Она с мужем проживают в однушке и решили купить двушку взяв ипотеку. Но на дочери уже есть ипотека и как им быть они хотели как молодая семья взять. Есть какой-то выход.
Политика ПАО Сбербанк - до трех ипотек в одни руки. Соответственно, если дочь с супругом пройдут такую кредитную нагрузку по анализу банка, то им спокойно выдадут вторую ипотеку. Либо второй Вариант: Брат выкупает в ипотеку ипотечную квартиру у Сестры. Это всё возможно и достаточно просто сделать.
СпроситьНе арест а запрет могут наложить. Да,могут установить ограничение на ипотечную квартиру, но вот обратить взыскание не смогут. Значит, что арест будет только на бумаге и все. Могут наложить только ограничение.
Арест наложить на ипотечную квартиру приставы не могут. Если бы квартира была в ипотеке от ВТБ то - да.
На квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у Сбербанка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения. Иск подал натертую от банка ВТБ исполнительное производство возбудимость, могут ли приставы наложить арес на квартиру с обременением которая находится в Сбербанке под ипотекой?
Да,могут установить ограничение на ипотечную квартиру, но вот обратить взыскание не смогут. Значит, что арест будет только на бумаге и все.
Спросить
Могут наложить только ограничение.
Арест наложить на ипотечную квартиру приставы не могут.
Спросить
Если бы квартира была в ипотеке от ВТБ то - да.
На квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у Сбербанка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения.
Спросить
В этом то и беда, судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.
СпроситьПопробуйте обратиться в Сбербанк, может можно закрывать ежемесячный платеж наличными. По крайней мере, для того чтобы вы оставались платежеспособным клиентом это в их интересах, думаю нет безвыходных ситуаций.
СпроситьДобрый вечер, Надежда.
Данные действия правомерны. Таковы общие требования к полномочиям в доверенности для проведения ипотечных сделок. Сбербанку предоставлена доверенность на покупку квартиры в ипотеку, в которой требуется прописать ставку ипотеки, срок и т.д. Правомерны ли действия?
Добрый вечер, Надежда.
Данные действия правомерны. Таковы общие требования к полномочиям в доверенности для проведения ипотечных сделок.
СпроситьДобрый день.
Если средства с продажи дома, поступят на арестованный счет, они спишутся в счет оплаты кредита.
Дом можно продать и без зачисления средств на счет, если только не будет использоваться мат. капитал или какие-либо средства, выделяемые государством. Хочу продать дом по ипотеке через сбербанк. Но у меня в Сбербанке есть просроченный кредит. Приставы арест сняли по ст 46.1.4. . Но на одном счету в Сбербанке наложен арест нотариусом. Может ли банк удержать средства в счёт погашения долга.
Добрый день.
Если средства с продажи дома, поступят на арестованный счет, они спишутся в счет оплаты кредита.
Дом можно продать и без зачисления средств на счет, если только не будет использоваться мат. капитал или какие-либо средства, выделяемые государством.
СпроситьДобрый день.
Если вы хотите выделить доли детям при покупке, то электронная регистрация в данном случае не возможна. Сделку проводит нотариус.
Также, необходимо получить разрешение органов опеки на такую сделку.
И еще один не маловажный момент. Сбербанк урезает сумму займа, одобренного изначально, когда в ДКП фигурируют дети. Оформила ипотеку через дом клик, приобретаю жилой дом с землей, первоначальный взнос у меня материнский капитал, хочу выделить доли детям, могу ли я воспользоваться электронной регистрацией сделки
Добрый день.
Если вы хотите выделить доли детям при покупке, то электронная регистрация в данном случае не возможна. Сделку проводит нотариус.
Также, необходимо получить разрешение органов опеки на такую сделку.
И еще один не маловажный момент. Сбербанк урезает сумму займа, одобренного изначально, когда в ДКП фигурируют дети.
СпроситьОформляйте на одного взрослого!
После погашения ипотеки, выделите доли детям по соглашению о распределении долей, в обычной письменной форме, без нотариуса (если законодательно ничего не измениться к тому времени).
СпроситьЕсли написано, то должен.
С уважением. Продавец обязан вернуть задаток. Добрый вечер.
По закону, задаток остаётся у продавца, если не по его вине не состоялась сделка.
Ст. 380 ГК РФ.
Но, если у вас в соглашении прописанные иные условия, то придется вернуть.
В данном случае, теряется правовое понятие задатка.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо. Здравствуйте. Стороны должны соблюдать условия договора. Если Сбер отказывает в ипотеке, то продавец должен вернуть задаток. Покупатель дал задаток за покупку дома, мат.капитал и ипотека Сбера. Первый раз покупателю отказали в ипотеке. Однако, покупатель вновь подал запрос на ипотеку с заемщиком. Но, покупатель потерял работу, а заемщик отказался от ипотеки. Продавец должен возвращать задаток. В предварительном договоре прописано, что если Сбер отказывает в ипотеке, то прдавец должен вернуть задаток.
Добрый вечер.
По закону, задаток остаётся у продавца, если не по его вине не состоялась сделка.
Ст. 380 ГК РФ.
Но, если у вас в соглашении прописанные иные условия, то придется вернуть.
В данном случае, теряется правовое понятие задатка.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте. Стороны должны соблюдать условия договора. Если Сбер отказывает в ипотеке, то продавец должен вернуть задаток.
СпроситьЕсли речь идет о долевой собственности-правомерно. Жалуйтесь в Центральный банк РФ. Вечер добрый! Подскажите, кто с этим сталкивался, почему СБЕРБАнк запрашивает отказы от преимущественного права покупки при покупке комнаты в секции по ипотеке, где каждая комната имеет свой кадастровый номер. Росриестр принимает на госрегистрацию без этих документов. Что происходит с СБЕРБАНКОМ? Это же неправомерно! Что делать? Как быть?
В процессе оформления ипотеки, производится оценка недвижимого имущества, в связи с чем одобрение банком к ипотеке аварийного имущества недопустимо. Здравствуйте. Не одобрит. Может ли сбербанк одобрить ипотеку в аварийном доме
В процессе оформления ипотеки, производится оценка недвижимого имущества, в связи с чем одобрение банком к ипотеке аварийного имущества недопустимо.
Спросить
Здравствуйте! А кто плательщик кто соплательщик? Есть шанс, что одобрят.
Это банк решает, а потому наши гадания одобрят или нет смысла не имеют Гадать юристы не умеют ни на кофейной гуще, ни на чём ином/..
Подадите документы - получите решение/ Я бы не дал на месте Сбера. Но в залоге квартира! Поэтому могут и дать! Банк скорее всего потребует подтверждение дохода. Я заёмщик и муж созаемщик Мы подаём документы на ипотеку, сегодня они только отправились на рассмотрение. Вопрос вот в чем, у мужа плохая ки, в 2018 брал кредит и платил полтора года потом перестал, было это до брака. В 2021 году мы заключили брак. Моя ки пустая, нет ни займов, ни кредитов и штрафов. Покупаем квартиру за 2800000, миллион первоначальный (500 наличка и 500 мат. Капитал) и 1800000 берём в ипотеку у банка без подтверждения о доходах. Есть ли у нас шансы, что ипотеку одобрят? Берём в сбере
Есть шанс, что одобрят.
Это банк решает, а потому наши гадания одобрят или нет смысла не имеют
Спросить
Гадать юристы не умеют ни на кофейной гуще, ни на чём ином/..
Подадите документы - получите решение/ Я бы не дал на месте Сбера. Но в залоге квартира! Поэтому могут и дать!
Спросить
Да, конечно.
Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. 9 марта подписали ипотечный договор в Сбере. Договор купли продажи у нотариуса будем подписывать только 15 марта. Смогу ли я потом воспользоваться субсидией для многодетных на погашение ипотеки 450 тыс.
Да, конечно.
Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.
СпроситьДубликат оформляется, если закладная утрачена. Плачу ипотеку в Сбербанке. Осталось платить 5 взносов (5 месяцев). Банк просит оформить дубликат закладной. Нужно ди оформлять и в чем тут интерес банка, учитывая сроки окончания ипотеки.
Здравствуйте. Да, обязательно. Ходили узнавать в администрацию по поводу программы молодой семьи, дали перечень документов, и в списке была справка от Сбербанка, что Сбербанк готов предоставить ипотеку, и даже написали какая сумма должна быть и сказали что надо взять ипотеку и тогда можно пройти в очень по этой программе. Так ли это? Обязательно ли брать ипотеку?
Нужно сказать о смене работы во избежание... Добрый день! При одобрении ипотеки банк учитывает стаж на последнем месте работы - должен быть не менее 3 месяцев
смена работы тот фактор, который может повлиять на отказ в выдаче ипотечного кредита. Одобрили семейную ипотеку в сбербанке, ипотеку ещё не взял, но поменял работу. Будут ли сложности при оформлении ипотеки? Нужно ли говорить об этом сбербанку? Спасибо.
Добрый день! При одобрении ипотеки банк учитывает стаж на последнем месте работы - должен быть не менее 3 месяцев
смена работы тот фактор, который может повлиять на отказ в выдаче ипотечного кредита.
СпроситьНаталья, в данном случае, ответить однозначно и объективно сложно, без изучения всех документов. Однако, подобное изменение условий ипотеки, по истечению такого срока - весьма сомнительно со стороны закона. Ипотека была согласована, средства выданы, объект недвижимости приобретен, график платежей составлен и оплачивается. Одностороннее изменение условий не допустима, тем более по факту, который уже осуществлен. Пусть банк обращается в суд.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Сбербанк требует чтобы для одобрения ипотеки на квартиру под двухквартирном домом была оформлена земля. Законно ли это? Хотя в 2014 году я купила эту квартиру в ипотеку без проблем. Одобрил без земли.
Наталья, в данном случае, ответить однозначно и объективно сложно, без изучения всех документов. Однако, подобное изменение условий ипотеки, по истечению такого срока - весьма сомнительно со стороны закона. Ипотека была согласована, средства выданы, объект недвижимости приобретен, график платежей составлен и оплачивается. Одностороннее изменение условий не допустима, тем более по факту, который уже осуществлен. Пусть банк обращается в суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНа всю, отдельно проценты как будут по факту. Взята ипотека в Сбербанке 2931000 на какую сумму ндфл я могу расчивать?
С суммы личных средств. Собираюсь покупать квартиру в ипотеку через Сбербанк. Сумма 3450000.519000 мат капитал. Ипотека 2931000. На какую сумму я могу расчитать возврат НДФЛ? Спасибо!
Не менялись. Просто они в любой момент могут менять, для себя, условия страхования, видимо, изменили их в этой части. Страхование жизни по ипотеке было в альфастраховании. В том году. Сбербпнк в страховании отказал. Сказав что инвалидов не страхуют.. Я инвалид 3 группы. В этом году сбербанк ответил что может оформить страховку на жизнь по ипотеке инвалиду. Как им верить? Или у них поменялись законы.
Не менялись. Просто они в любой момент могут менять, для себя, условия страхования, видимо, изменили их в этой части.
Спросить
