Ипотека умерла / Кредит - 607 советов адвокатов и юристов
Вы не сможете выделить долю умершему. Ребенок умер и это значит, что ее просто некому выделять. Вы будете выделять доли все остальным членам вашей семьи. Нужно ли выделять долю ребенку, если он умер? Планируем взять ипотеку с привлечением мат. капитала, который дали за рождение этого ребенка.
Ребенок умер и это значит, что ее просто некому выделять. Вы будете выделять доли все остальным членам вашей семьи.
СпроситьДанный факт не является основанием для изменения условий договора. У меня умер муж (созаёмщик по ипотеке), возможно ли снижение ставки в этом случае?
Вы можете самостоятельно просто подать их в страховую компанию.
Можете выбрать юриста из отвечающих. Для проверки понадобиться: страховой полис, правила страхования (если у вас есть), выписка патологоанатома (причина смерти). Пишите юристу сообщение (личное), вам озвучивается стоимость помощи, вы оплачиваете и вам помогаем. Умерла мама, у неё ипотека. Необходимо заявить и проверить на предмет страхового случая.
Вы можете самостоятельно просто подать их в страховую компанию.
Можете выбрать юриста из отвечающих. Для проверки понадобиться: страховой полис, правила страхования (если у вас есть), выписка патологоанатома (причина смерти). Пишите юристу сообщение (личное), вам озвучивается стоимость помощи, вы оплачиваете и вам помогаем.
СпроситьЗдравствуйте.
Право на наследство после смерти заемщика В Российском законодательстве регламентируется правило, что претенденты на наследственную массу не могут выборочно принять какую-то часть имущественных активов, а от другой отказаться. В ст. 1110 ГК РФ прописано, что наследники получают имущество умершего человека как единое целое. Соответственно, сюда относятся не только недвижимость, автомобили, ценные вещи, но и все долговые обязательства усопшего родственника. Так как квартира куплена с помощью заемных средств банка, то до момента погашения задолженности по кредиту объект будет находиться в залоге у банка. Поэтому ипотечное жилье является собственностью заемщика, но с некоторыми ограничениями. Мы унаследовали квартиру находящуюся в ипотеке - сумма ипотеки выше кадастровой стоимости квартиры. Должны ли мы платить по долгам умершего в других банках если больше ничего не унаследовали?
Здравствуйте.
Право на наследство после смерти заемщика В Российском законодательстве регламентируется правило, что претенденты на наследственную массу не могут выборочно принять какую-то часть имущественных активов, а от другой отказаться. В ст. 1110 ГК РФ прописано, что наследники получают имущество умершего человека как единое целое. Соответственно, сюда относятся не только недвижимость, автомобили, ценные вещи, но и все долговые обязательства усопшего родственника. Так как квартира куплена с помощью заемных средств банка, то до момента погашения задолженности по кредиту объект будет находиться в залоге у банка. Поэтому ипотечное жилье является собственностью заемщика, но с некоторыми ограничениями.
СпроситьОбращайтесь в Росреестр через МФЦ с заявлением. Здравствуйте, Елизавета!
Ограничение (обременение) в виде залога в этом случае можно снять только в судебном порядке (ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Была взята сумма денег у кредитора (физического лица) под залог квартиры под проценты, в выписке егрн прописано, что есть обременения на квартире, как снять обременение, если кредитор умер, прошло 3 года после его смерти. В течение этого времени (после его смерти) ничего не выплачивалось, неизвестно, есть ли у него наследники или нет, они не требовали вернуть долг.
Здравствуйте, Елизавета!
Ограничение (обременение) в виде залога в этом случае можно снять только в судебном порядке (ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
СпроситьЗдравствуйте, при наследовании имущество должно быть разделено ибо доля супруга по общему правилу половина от совместно нажитого. 1/2 доля делится на вас, на 2-х ваших детей. Если они дети умершего, на детей от первого брака в равных долях. Купили с мужем в браке квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 1.5 млн. Заемщиком являюсь я. Через 6 мес муж умер. Я продолжаю платить кредит. Стоимость квартиры выросла на 1 млн, чем при оформлении договора. Наследство приняли его старшие дети от первого брака. Как мне быть? Как поделить? У меня ещё есть два несовершеннолетних ребёнка.
Здравствуйте, при наследовании имущество должно быть разделено ибо доля супруга по общему правилу половина от совместно нажитого.
Спросить
Здравствуйте.
Ипотеку будут платить наследники: бабушка, т.е. маит умершей и сын (как бы смешно это не звучало). Чтобы не платить, могут отказаться от наследства.
А с банком нужно договариваться. Кто будет платить ипотеку, если хозяйка умерла месяц назад, а в квартире остались жить мать пенсионерка и сын 11 лет, Отец у него тоже умер, Сын и мать прописаны Бабушка оформляет опекунство, И надо ли платить взнос, пока решается вопрос о плаьежах.
Нет. У умершего не может быть никаких прав. У меня есть умерший ребенок. Когда ребенок родился, мы с мужем были не в браке, и в графе отцовство стоит прочерк. После смерти ребенка мы с мужем вступили в брак, и у нас родились еще двое детей. Сейчас мы хотим получить выплату по ипотеке за третьего ребенка 450 тысяч. Но для этого нужно, чтоб в графе «отец» у умершего ребенка стоял мой муж. Можно ли умершему ребенку установить отцовство? Если да, то как это сделать? Спасибо!
Ипокету в таком случае будут выплачивать наследники вступившие в наследство и получившие свидетельства о вступлении в наследсвто. В случае смерти залогодержателя - физического лица обеспеченный ипотекой кредит погашается заемщиком наследникам умершего, принявшим наследство (ст. ст. 1110, 1112, п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
..
ОДНАКО: надо внимательно читать Правила страхования, возможно случай подпадает под страховой и частично или полностью займ должен быть погашен страховой компанией.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Кто выплачивает ипотеку в случае смерти заёмщика если была ипотека, и заёмщик платил страховку.
Ипокету в таком случае будут выплачивать наследники вступившие в наследство и получившие свидетельства о вступлении в наследсвто.
Спросить
В случае смерти залогодержателя - физического лица обеспеченный ипотекой кредит погашается заемщиком наследникам умершего, принявшим наследство (ст. ст. 1110, 1112, п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
..
ОДНАКО: надо внимательно читать Правила страхования, возможно случай подпадает под страховой и частично или полностью займ должен быть погашен страховой компанией.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПросто так банк списывать часть ипотеки не будет.
А чтобы получить страховую выплату, нужно смотреть, от чего был застрахован ваш отец. Мой папа был созаемщиком в ипотеке на квартиру. Сейчас умер. Будет ли банк списывать часть ипотеки поистраховке?
Просто так банк списывать часть ипотеки не будет.
А чтобы получить страховую выплату, нужно смотреть, от чего был застрахован ваш отец.
СпроситьТо что нажили ваши родители.
Надо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Станислав, Наследство — это имущество наследодателя, которое принадлежало ему на день смерти. Например, вещи, деньги, ценные бумаги, недвижимость, транспортные средства, имущественные права. А также задолженности — в том числе по кредитам и ипотеке.
Для вступления в наследство необходимо обратиться к нотариусу. Здравствуйте,
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности - ст. 1112 ГК РФ.
Чтобы принять наследство, нужно в течение 6 ти месяцев со дня открытия либо подать нотариусу заявление о принятии наследства, либо совершить действия по фактическому принятию. Что такое наследство. Как всего вступить?
То что нажили ваши родители.
Надо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего.
Спросить
Станислав, Наследство — это имущество наследодателя, которое принадлежало ему на день смерти. Например, вещи, деньги, ценные бумаги, недвижимость, транспортные средства, имущественные права. А также задолженности — в том числе по кредитам и ипотеке.
Для вступления в наследство необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте,
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности - ст. 1112 ГК РФ.
Чтобы принять наследство, нужно в течение 6 ти месяцев со дня открытия либо подать нотариусу заявление о принятии наследства, либо совершить действия по фактическому принятию.
СпроситьПредоставить свидетельство, в чем проблема то. к тому же у супругов совместная собственность и совместные обязательства перед банком, в том числе и по оплате долга. Здравствуйте.
Не понятно, в чем проблема и почему мама вдруг не является наследницей ипотечной квартиры. Есть отдельное завещание?
Если нет, то наслебуете по закону Вы и Ваша мама как наследники первой очереди, включая долю папы в ипотечной квартире.
Нельзя принять часть наследства. Так что обращайтесь к нотариусу, получайте свидетельство и передавайте его в банк.
С уважением. Ипотека: муж основной заёмщик, я созаемщик, папа тоже. Папа умер, его нужно вывести из ипотеки, Сбер говорит, что надо вступить в наследство, мама является наследником всего имущества, но данной квартиры, то есть которая в ипотеке ее нет в наследстве. Но банку это все говорится, но они все равно требуют это св-во о праве на наследство, чтобы вывести созаемщика из ипотеки. Как нам вывести?
Предоставить свидетельство, в чем проблема то. к тому же у супругов совместная собственность и совместные обязательства перед банком, в том числе и по оплате долга.
Спросить
Здравствуйте.
Не понятно, в чем проблема и почему мама вдруг не является наследницей ипотечной квартиры. Есть отдельное завещание?
Если нет, то наслебуете по закону Вы и Ваша мама как наследники первой очереди, включая долю папы в ипотечной квартире.
Нельзя принять часть наследства. Так что обращайтесь к нотариусу, получайте свидетельство и передавайте его в банк.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Подавайте возражение относительно искового заявления, в порядке ст.149 ГПК РФ. Ст 1175 ГК РФ вспомнить. Марина, добрый вечер!
Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости отошедшего им имущества. Так как отец вступил в наследство, то считается, что он принял обязанность и выплачивать долги. Сейчас вам нужно ознакомиться с исковым заявлением и представить возражения на него.
Удачи вам! Надеюсь, мой ответ был полезен! ) Здравствуйте,
Приняв наследство, наследник принял и долги. И их придется гасить. Если квартира в ипотеке, на нее может быть обращено взыскание. Так что, Вам нужно основательно готовиться к судебному процессу. Здравствуйте, могу помочь Вам составить возражения на иск, а так же представлять Ваши интересы в суде. Умерла бабушка, папа вступил в наследство. Оказалось, что квартира в ипотеке. Банк подал в суд. что делать?
Добрый день!
Подавайте возражение относительно искового заявления, в порядке ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Марина, добрый вечер!
Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости отошедшего им имущества. Так как отец вступил в наследство, то считается, что он принял обязанность и выплачивать долги. Сейчас вам нужно ознакомиться с исковым заявлением и представить возражения на него.
Удачи вам! Надеюсь, мой ответ был полезен! )
СпроситьЗдравствуйте,
Приняв наследство, наследник принял и долги. И их придется гасить. Если квартира в ипотеке, на нее может быть обращено взыскание. Так что, Вам нужно основательно готовиться к судебному процессу.
Спросить
Ответ отключен модератором
Да родители могут претендовать, ибо являются наследниками первой очереди, ст.1142 ГК РФ. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Да, на долю отца, они могут претендовать, конечно, как и иные наследники первой очереди. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Да они могут претендовать на наследство. Наследники первой очереди по Закону - дети, жена, родители умершего. Это сертификат, а не ипотека. Квартира была приобретена по военному сертификату. Это совместно нажитое имущество с мамой. Могу ли на неё претендовать после смерти отца его родители?
Да родители могут претендовать, ибо являются наследниками первой очереди, ст.1142 ГК РФ.
СпроситьПо закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа.
Спросить
Да, на долю отца, они могут претендовать, конечно, как и иные наследники первой очереди.
Спросить
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Да они могут претендовать на наследство.
Спросить
"По военному сертификату.
Это совместно нажитое имущество с мамой".
Нет это не совместно нажитое имущество, это сертификат выдан военнослужащему! Не путайте. Мать умершего имеет право на наследство.
СпроситьДоля умершей делиться поровну между её детьми и родителями. Квартира будет делиться между Вами и детьми в равных долях по 1/3 доле. Если дети будут проживать с отцом он может пользоваться их имуществом. Проживать в квартире может только вместе с детьми до их совершеннолетия. Наследниками будут дети и мать умершей, отец детей право на наследство не имеет. Моя дочь купила квартиру в ипотеку использовав материнский капитал. Она умерла наследники: малолетние дети 8 лет и 9 лет и я её мама. Она замужем не была, но у детей есть отец (он усыновил их при рождении). Как будет делится квартира. Их отец он не жил с ними и у него есть свое жильё . Может ли он жить в этой квартире. Я живу в этой квартире вмести детьми, но прописаны мы все троя в моей квартире по другому адресу.
Наследниками будут дети и мать умершей, отец детей право на наследство не имеет.
СпроситьЗдравствуйте. В вашей ситуации - суд. ИСковое в суд о снятии залога. Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?
Наследники первой очереди за умершим: его родители, его дети и его супруга.
Супруга получает супружескую долю,
остальное имущество делится в равных долях между родителями, детьми и супругой умершего.
Для того, чтобы любое имущество (в том числе ипотечная квартира) были оформлены именно на супругу, нужны нотариальные отказы от принятия наследства других наследников. Сделать завещание, как минимум и страховку на случай смерти для закрытия кредита. Если квартира в ипотеке и заёмщик умер. Есть двое детей от первого брака и вступил в новый брак. Как оформить, чтобы квартира осталась новой супруге в случае его гибели и закрытием банком ипотеке по страховке?! Как правильно оформить?!
Наследники первой очереди за умершим: его родители, его дети и его супруга.
Супруга получает супружескую долю,
остальное имущество делится в равных долях между родителями, детьми и супругой умершего.
Для того, чтобы любое имущество (в том числе ипотечная квартира) были оформлены именно на супругу, нужны нотариальные отказы от принятия наследства других наследников.
СпроситьСделать завещание, как минимум и страховку на случай смерти для закрытия кредита.
СпроситьОбъясните ей, что кто принимает наследство, тот принимает и долги. Сколько она хочет получить, столько же придется ПРОПОРЦИОНАЛЬНО заплатить ипотеки. Ведь вам платить еще долго... Да ничего не делать. Жена брата является его наследником, поэтому нужно смотреть, что входит в состав наследства умершего брата. Вопрос: ... что делать? Ответ: обращаться к соответствующему нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Вашей мамы. Квартира Ваша, Вы наследник первой очереди, если жена брата начнет оспаривать, можно в судебном порядке решить вопрос при наличии доказательств оплат по ипотеке. Екатерина, жена брата имеет полное право на долю. Если наследника после смерти матери 2, Вы и брат, то по 1/2 делите, если брат умер, его жена и ребенок претендуют только на его 1/2. Ипотека полностью погашена мной. Квартира записана на маму, я выплачивала ипотеку, мама умерла, следом за ней умер брат, но жена брата подала на наследство, что делать?
Объясните ей, что кто принимает наследство, тот принимает и долги. Сколько она хочет получить, столько же придется ПРОПОРЦИОНАЛЬНО заплатить ипотеки. Ведь вам платить еще долго...
Спросить
Да ничего не делать. Жена брата является его наследником, поэтому нужно смотреть, что входит в состав наследства умершего брата.
Спросить
Вопрос: ... что делать? Ответ: обращаться к соответствующему нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Вашей мамы.
Спросить
Квартира Ваша, Вы наследник первой очереди, если жена брата начнет оспаривать, можно в судебном порядке решить вопрос при наличии доказательств оплат по ипотеке.
СпроситьЕкатерина, жена брата имеет полное право на долю. Если наследника после смерти матери 2, Вы и брат, то по 1/2 делите, если брат умер, его жена и ребенок претендуют только на его 1/2.
СпроситьДобрый день. Нужно вступать в наследство. А обязательства по погашению ипотеки так и остаются у жены-созаемщика. Подать заявление в страховую, если была страховка, о выплате..
Подать нотариусу заявление о принятии наследства. Умер муж, остался коттедж в ипотеке, жена-созаемщик, еще 4 детей, что делать дальше?
Добрый день. Нужно вступать в наследство. А обязательства по погашению ипотеки так и остаются у жены-созаемщика.
СпроситьПодать заявление в страховую, если была страховка, о выплате..
Подать нотариусу заявление о принятии наследства.
СпроситьСмотрите правила страхования, страховой полис, кто выгодоприобретатель.
Скорее всего, да. У нас ипотека. Была застрахована жизнь. Так получилось, что мой муж погиб. Я созаемщик. В страховой компании мне сказали, что выплата по ипотеке будет только после вступления в наследство, так ли это?
Смотрите правила страхования, страховой полис, кто выгодоприобретатель.
Скорее всего, да.
СпроситьЕсли это ипотека, то на нее правило единственного жилья не распространяется. Правомерно ли лишать человека единственного жилья за долг банку его умершей жены? Жена умерла, спустя время прошел суд и жилье выставлено на аукцион.
Добрый день! Вы имеете в виду материнский капитал? Да, Вы имеете право получить маткапитал в сумме 693,1 тыс. руб., и использовать его как первоначальный взнос по ипотеке. У меня первый ребёнок умер, второй 2016 г. рождения и третий 2021 г. рождения могу ли я на субсидию 450.000 для ипотеки?
Добрый день! Вы имеете в виду материнский капитал? Да, Вы имеете право получить маткапитал в сумме 693,1 тыс. руб., и использовать его как первоначальный взнос по ипотеке.
СпроситьТак как квартира была приобретена до вступления в брак, а после был развод, квартира будет делиться между родителями и детьми умершей. Наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ. Здравствуйте.
Супруг уже не является наследником, поскольку он бывший. Имущество будет делиться между наследниками первой очереди - родителями и детьми.
С уважением. Подалуйста. Муж и жена развелись, квартира приобретена до брака на жену в ипотеку. Ипотеку догасили уже в браке. Если умирает жена, то кому квартира достанется? У жены есть отеу, мать, двое детей и бывший супруг-отец детей.
Так как квартира была приобретена до вступления в брак, а после был развод, квартира будет делиться между родителями и детьми умершей.
Спросить
Здравствуйте.
Супруг уже не является наследником, поскольку он бывший. Имущество будет делиться между наследниками первой очереди - родителями и детьми.
С уважением.
СпроситьДобрый день, чем вызван арест? Да,возможно и закон этого не запрещает. У вас установлено ограничение на регистрацию, сделку, внесение изменений, но это никак не связано с погашением ипотеки капиталом. Здравствуйте. Конечно возможно, нет законодательных запретов и ограничений.
С уважением. Арест квартиры вызван не возвращенными долгами со стороны обоих супругов. Судами, судебными приказами, возбуждением исполнительных производств и как следствие - арестами с каждой стороны. По данному ими нотариальному обязательству они обязаны выделить детям доли, но завелось банкротное дело против наследственной массы одного из умерших супругов. Имело ли значение это обстоятельство, что квартира находилась под арестом, а МСК получался. Возможно и правомерно ли использование МСК для гашения ипотеки, если квартира находится под арестом?
Да,возможно и закон этого не запрещает. У вас установлено ограничение на регистрацию, сделку, внесение изменений, но это никак не связано с погашением ипотеки капиталом.
Спросить
Здравствуйте. Конечно возможно, нет законодательных запретов и ограничений.
С уважением.
Спросить
Арест квартиры вызван не возвращенными долгами со стороны обоих супругов. Судами, судебными приказами, возбуждением исполнительных производств и как следствие - арестами с каждой стороны. По данному ими нотариальному обязательству они обязаны выделить детям доли, но завелось банкротное дело против наследственной массы одного из умерших супругов. Имело ли значение это обстоятельство, что квартира находилась под арестом, а МСК получался.
СпроситьДобрый день! Если имущества у умершего нет, то вступать в наследство не имеет смысла. Добрый день! Совместно ныжитым имуществом является все имущество супругов в том числе и то имущество которое зарегистрировано только на имя одного из супругов. Если нет других наследников, то вы можете не вступать в наследство после смерти мужа, но в таком случае вы не сможете отчуждать это имущество в течении срока исковой давности. Вам при продажи, дарении и т.д. придется обратиться в суд о признании принявшей наследство. Толдько после вступления в силу решения вы сможете распорядиться имуществом. Решать вам. Удачи. Нужно ли мне вступать в наследство, если у умершего мужа ничего не было. Мы жили отдельно, я купила квартиру по ипотеке.
Добрый день! Если имущества у умершего нет, то вступать в наследство не имеет смысла.
Спросить
Добрый день! Совместно ныжитым имуществом является все имущество супругов в том числе и то имущество которое зарегистрировано только на имя одного из супругов. Если нет других наследников, то вы можете не вступать в наследство после смерти мужа, но в таком случае вы не сможете отчуждать это имущество в течении срока исковой давности. Вам при продажи, дарении и т.д. придется обратиться в суд о признании принявшей наследство. Толдько после вступления в силу решения вы сможете распорядиться имуществом. Решать вам. Удачи.
Спросить
