Ипотечная квартира / Недвижимость - 28643 советов адвокатов и юристов

Муж проходит процедуру банкротства, в его собственности есть ипотечная квартира, по ряду обстоятельств, мы не смогли оплачивать ипотечный платеж. Поэтому банкротство. \В ипотечной квартире на сегодня прописаны мы все, муж, я и наши 2 не совершеннолетних детей. После процедуры банкротства, я думаю квартира будет выставлена на торги, вопрос: могут ли нас выписать с детьми по решению суда, при условии, что нам некуда их прописать? Будут ли приглашены органы опеки? Ведь квартира приобреталась в том числе и за счет средств мат. капитала... или спокойно всех выпишут в никуда?

Хочу подать на банкротство

Переживаю за квартиру которая в ипотеке и машину. Скажите что будет с ними если объявить себя банкротом? Есть ли смысл подавать на банкротство?

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

У жены ипотечный договор с бывшим мужем, в период брака со мной внесено материнский капитал за рождения ребенка от меня и второго от бывшего мужа в ипотечный договор и мои личные средства также отправлены на погашение ипотеки её. Имею ли я право требовать выделение доли мне и детям по материнскому капиталу в ее ипотечной квартире и возврата мне пречисокнных ей денег на погашение ее ипотеки. Вопрос в следующем ипотека не погашена жена захотела развода теряется ли мое право требования выделения доли по примененому материнскому капиталу в период брака со мной в квартире по ипотечному договору жены и бывшего мужа после развода. Т.е. если она не погасит ипотеку и разведется то по ли не обязана выделять по материнскому капиталу долю мою, а сейчас выделить невозможно и на детей так как квартира в залоге. Что делать в суде. Иск о разводе она подала заседание было но отложено до подачи мной иска на раздел имущества

Имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Являюсь поручителем по ипотечному кредиту в этой квартире. Платить ипотеку осталось три года. Могу ли я подарить свою долю?

Квартира находится в ипотеке. На эту ипотечную квартиру судебный пристав наложил арест по другому долга (где есть судебное решение, вступившее в законную силу) в виде ограничений по отчуждению этой квартиры, а также совершение любых регистрационных действий с этой квартирой. Банк, в пользу которого заключен договор ипотеки, взыскал в судебном порядке долг по ипотеке и вынесено судебное решение о продаже этой квартиры с публичных торгов. Вопрос: сможет ли банк продать эту квартиру с публичных торгов? Либо сначала надо погасить долг перед приставом, потом снять арест пристава и только потом банк сможет продать квартиру с торгов? Либо банк договориться с приставом, тот снимет арест и банк за копейки получит квартиру?

Здравствуйте, Мария.

На ипотечную квартиру, если задолженность соразмерная могут наложить только запрет на совершение регистрационных действий. Саму квартиру реализовывать не будут, потому что долг не по ипотечному кредиту. Нет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Все может быть. Арест накладывают на все имущество и много раз Здравствуйте. Могут.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Поскольку квартира в залоге, то ничего наложить не могут. По потребительскому кредиту имеется долг, уже был суд. Могут ли наложить арест на ипотечную квартиру? Которая в обременении у банка?

Приветствую всех! Вопрос такой. Если есть ипотека, супруг заемщик, а супруга созаемщик и супруга подает на банкротство по имеющимся долгам в фин. Организациях, при этом ипотека платится стабильно. Что может быть с ипотечной квартирой (залогом)? И как этого избежать?

У меня есть 3 кредита и много займов, которые я выплатить к сожалению не могу. Хочу пройти процедуру банкротства. Есть ли возможность пройти процедуру банкротства, если являешься созаемщиком в ипотечной квартире, где вложен материнский капитал и общая совместная собственность и с бывшим супругом в разводе... долгов по ипотеке нет.

Почему то две фирмы сказали что я по банкротству не прохожу…Хочется услышать ответ грамотных юристов.

Могу ли я обратиться к вам по вопросу раздела ипотечной квартиры при разводе?

3 года назад мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Чтоб вы понимали, квартира стоит 2278000, у банка мы взяли 1278000, на данный момент остаток 1161000. Ипотека оформлена на меня, ежемесячный платеж снимают с моей зарплатной карты. Первоначальный взнос 1 млн. давал нам мой папа. Собственники квартиры мы оба по документам. Сейчас мы собираемся разводиться, договориться по-хорошему никак не выходит. Муж настаивает на продаже квартиры. Я с ребенком тут прописана. Можно ли как-то через суд избежать продажи, чтобы я выплатила ему какую-то часть денег, но с ребенком осталась тут жить?

Есть ипотечная квартира, в качестве первоначального взноса за которую был использован материнский капитал. В настоящее время супруги намеренны расторгнуть брак и поделить эту квартиру. КАк будут распределяться доли при разделе, если есть двое несовершеннолетних детей которые остаются с мамой. Будет ли как то учитываться мат капитал и интересы детей, или квартира поделится поровну между бывшими супругами.

Может налоговая подать на банкротство, если у меня долг на 750000 рублей? У меня есть ипотека, которую я оплачиваю всегда вовремя. Как мне спасти свою квартиру, если налоговая подаст на банкротство? Заранее спасибо!

Вопрос о выделении долей в ипотечной квартире для наследования. У нас с умершим мужем общая совместная собственность ипотечная квартира. Ипотека не погашена, платить ещё 8 лет. Страховка на квартиру не оформлялась. Также у нас двое несовершеннолетних детей. Использовали мат капитал для погашения части ипотеки. Оформляли обязательство на выделение долей детям после погашения ипотеки. Муж умер (он был заёмщик, а я созаемщик) . Наследственное дело открыли родители умершего. Затем они отказались от наследства в пользу своего сына, т.е. брата умершего. Вопрос. Как сейчас выделить доли в квартире, чтобы брат умершего получил долю как можно меньше? Нотариус настаивает на выделении долей через суд. Заранее спасибо за ответ.

1. Нет возможности платить кредит. Платить его больше не буду. Есть ипотека, через несколько дней сделка по продаже ипотечной квартиры. Деньги с продажи пойдут на погашение ипотеки а остатки на раздачу долгов у частных лиц. Можно ли так сделать? Можно ли перестать платить кредит до того как продам ипотечную квартиру? В будущем планирую обанкротиться.

2. Слышала что если размер кредита больше 2 250 000 то это модно на уголовную ответственность попасть. Скажите это сумма всех кредитов должна быть больше 2 250 000 или одного конкретного? Ну то есть если у меня 10 кредитов на 5 млн то это не уголовка так как каждый из них не больше 2 250 000

Договор дарения ипотечной квартиры, тоже с разрешения банка надо? Даже если в договоре дарения будет написано что только после выплаты ипотеки?

Могу попасть под уголовное преследование с большим штрафом. Есть ипотечная квартира в строящемся доме, за ипотеку буду платить в любом случае (как это другой вопрос). Может ли государство отобрать ипотечную квартиру для оплаты штрафа?

Хочу дать более развернутое описание ситуации, чтобы ответ был точно однозначный. На меня из-за моей глупой ошибки по работе очень вероятно могут завести уголовное дело, в результате могут посадить и штраф на 250 000 влепить. Ну естественно не только на меня, а в первую очередь на руководителя, но это уже не так важно. Ранее я купил в ипотеку квартиру в строящемся доме хочу, её сохранить любой ценой для своей семьи. Деньги для оплаты большей части долга банку я передам родителям. Дальше остаток они смогут выплатить постепенно даже без меня. Однако очень сильно волнует вопрос: Может ли государство взыскать для погашения штрафа ипотечную квартиру?

Хочу в первую очередь все имеющиеся деньги направить на погашение ипотечного кредита и естественно, если дело дойдёт до посиделок и штрафа, то на штраф денег у меня не будет!

У меня долг по потребительскому кредиту, судом было вынесено решение о взыскании этого долга. Оплатить сразу всю задолженность я не могу. Также я выплачиваю ипотеку, квартира в ипотеке под залогом у другого банка кредитора. Может ли быть наложен арест на ипотечную квартиру по исполнительному производству за задолженность перед другим банком выдавшего потребительский кредит?

Как написать отказ одной из сторон (бывшей супруги) от своей доли в ипотечной квартире в письменном виде? Что в нём должно быть указано? Есть ли образец?

Я, бывший муж и дочь продали квартиру. Квартира была в трех доля. Сейчас мы покупаем новую. Нам нужно, чтобы новая квартира была также в трех доля. Но берем мы новую квартиру в ипотеку. Ипотеку оформляю я на себя. Это значит, что я одна являюсь собственником? И если я буду собственно ком одна, могу я прописать в ипотечную квартиру дочь и бывшего мужа?

Взята квартира в ипотеку, платить еще 12 лет - 1400000 тыс. Собственность оформлена на двоих, прописаны дети 7 и 3 лет. У бывшего мужа другая семья. С июля 2013 года все выплаты включая квартплату произвожу сама. Бывший муж хочет продать свою часть в этой квартире, правомерно ли это, какова эта часть и что далать, чтобы не оставить детей без жилья? Спасибо.

Есть ипотечная квартира, взятая в браке, с невыплаченной пока ипотекой. Может ли супруг, находясь в браке завещать ее посторонним людям? Такая ситуация - берут человека в оборот черные риелторы, заставляют его сделать завещание на них ипотечной квартиры, потом убивают и получают квартиру себе? Возможна ли такая схема, если поручителем является супруга? Есть несовершеннолетний ребенок-инвалид.

История такая.. С женой взяли ипотеку как молодая семья.. квартира однокомнатная.. на 15 лет. Ипотека в банке на двоих жена заемщик я созаемщик. Проплатили 6 лет платить еще 9 лет. Я всвое время набрал кредитов на 560 000 т. р. В связи с карантином не справился с ними.. хотя просил кредитные каникулы. Начали звонить банки, коллекторы... я все равно не платил.. Передали приставам.. пошло испол. Производство.. наложили арест на карту выезд за границу все как положено.. С женой развелся.. работаю не официально.. приходит выплата как участника боевых.. но не снимают эти деньги. Прописан в квартире которая в ипотеке, но живу в другом месте.. На долю в ней не претендую.. Пришло письмо от приставов что наложили запрет на совершение регистрационных действий по регистрации.. Квартира находится еще у банка по сути, ипотеку платить еще 9 лет. Вопрос: Что могут сделать приставы.. я там просто прописан.. на долю не претендую.. как выйти из ситуации? Чтобы успокоить бывшую?

Мы с мужем с ноября 2018 в разводе, квартира в ипотеке, я созаемщик, туда внесли материнский капитал, по св-ву о собственности, она на двоих, он сейчас заявляет что квартира его и хочет ипотеку платить вместе... Как быть?

На какой закон мне ссылаться в заявлений о снятии запрета регистрационных действий с ипотечной квартиры? Запрет был наложен в процессе суда в качестве обеспечения иска на все моё имущество (кроме ипотечной квартиры, есть квартира, доли в квартире и машина) Иск был подан на 300 тыс, решение вынесено на 50 тыс. Запрет нужно снять для регистрации нового ипотечного договора со сниженной ставкой (рефинансирование в своём же банке). Договор рефинансирования уже подписан и ипотеку плачу но новому договору и о запрете я узнала, только когда стали регистрировать. В данный момент я нахожусь в дикретном отпуске и нет возможности погасить долг, решение было вынесено, когда я уже была в дикретном отпуске.

Очень прошу вашей помощи. Могут ли у меня забрать и реализовать мою единственную квартиру которая сейчас находится в ипотеке, в которой прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (кроме этой квартиры у нас больше ничего нет) из за того, что я не могу платить сейчас за 2 других кредита, взятых мною в 2 других банках, (я исправно платила их, но сейчас могу еле еле платить только ипотеку), и эти 2 банка естественно собираются подавать на меня в суд, что судебные приставы могут сделать в отношении меня, а главное могут ли отобрать ипотечную квартиру (работаю неофициально, счетов и денег у меня нет).

Заранее очень благодарна ВАМ всем за ответ! Спасибо! Венера.

На ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?

Здравствуйте. У нас две квартиры, в разных городах одной области. Двое детей. Последняя квартира была куплена за счёт ипотеки. Дети являются собственниками части долей в первой квартире. Как нам их доли переоформить в ипотечную квартиру, для продажи другой квартиры?

По такому вопросу. Я сейчас на стадии развода, заявление ещё не подала, но уже все решено. У нас в собственности ипотечная квартира, была куплена в браке 2 года назад, выплачивать ещё лет 8. Первый взнос был 3 миллиона из них 1,5 дали мои родители, официально это зафиксировано, делали перевод через банк со своего счета в день сделки. Сейчас муж хочет продавать квартиру, я хочу её выкупить, у меня есть деньги. Он против, на зло не хочет., трепет нервы. Имею ли я право в обход его заключить сделку с банком о пукупке всей квартиры? Естественно выделив ему его часть первого взноса.

У меня проблемы с банком. Приходится идти на банкротство. У мужа ипотека, я в ней не участвую. Основное жильё соц. найма. Может ли банк претендовать на ипотечную квартиру (в квартире не кто не прописан)?

У меня имеется ипотечная квартира, на которую наложены ограничения из-за долгов по потребительским кредитам. Ипотеку я пока плачу вместе с поручителем, но с деньгами все труднее и труднее, поэтому хотела бы самостоятельно продать данную квартиру в ипотеку своему поручителю по остаточной стоимости кредита, т.к. поручитель тоже уже заплатил немалую сумму по платежам. Покупателю погасить задолженность по ипотеке наличными - не вариант, могут внести только первоначальный взнос. Также интересует вопрос раздела первоначального взноса по ипотеке покупателя. Квартира у нас в долях с мужем. Правильно ли я понимаю, что половина выплаченных нам денег будет принадлежать ему, а мою долю заберут приставы? Или они имеют право забрать все деньги - мои и мужа? И с моей доли они могут забрать 100% или только 50%? Подскажите, как это можно сделать, куда обратиться? Может кто-то из юристов или читателей на сайте сталкивался с таким делом и сможет помочь в частном порядке? Заранее благодарю за ответ!

Можно ли лишить Бывшего мужа доли в ипотечной квартире. За ипотеку он не вносит платежи, комунальные платежи тоже не оплачивает. Обслуживанием квартиры тоже не занимается. Нас 4 собственника я с мужем и 2 е несовершеннолетних детей.

Такая ситуация:

Моя мама с папой взяли квартиру в ипотеку, я их дочь (я замужем, детей нет), у моего мужа есть ребёнок (5 лет) от первого брака. Не имеют ли они (мой муж и его ребёнок от первого брака), на долю в этой квартире? И в случае не дай бог смерти родителей, она наверно перейдёт с ипотекой (если не выплачена будет) мне (их дочери), и получается мой муж тоже будет иметь долю? Подскажите пожалуйста.

1.5 года назад мы с мужем продали его дареную квартиру, купили побольше, сейчас разводимся, могу ли я подать на раздел имущества, квартира в ипотеке, главный заёмщик я

У меня квартира в ипотеке у сбербанка. Соответственно, является залоговой. \ипотеку я плачу исправно, но в силу многих обстоятельств решила продать квартиру, выплатить оставшийся долг банку и купить жилье дешевле. К сожалению, на квартиру по арбитражу судом наложен арест (обеспечительные меры). Вопрос: Могу ли я снять арест (обеспечительные меры) с ипотечной квартиры? Законно ли накладывать арест на залоговое жилье? К кому и куда обращаться, если снимать обеспечительные меры?

При разводе супруга хочет самостоятельно оплачивать всю сумму за ипотечную квартиру взятую совместно в браке муж не хочет претендовать на жилплощадь что ему для этого нужно сделать,

Возможно ли снять арест с ипотечной квартиры которая по исполнительному листу уходит на торги. А пристав не уведомил о том что квартира реализуется на торгах

Здравсвуйте! У дочери с мужем 1 комн. Кв. в ипотеке (3 года) На данный момент зять ее выгоняет с ребенком из квартиры (ребенка прописали в данной квартире) Идти ей некуда-только к родителям. Предлагает ей 500 000 руб. , а он остается там жить и выплачивать кредит. Дочь не работает-сидит с ребенком. Подскажите, что делать...

Бывший муж набрал кредитов после развода, в нескольких банках имеются просрочки, также имеется ипотека взятая во время брака, за ипотеку оплачивается без просрочек. Имеем 2 несовершеннолетних детей. На данный момент бывший муж подаёт документы на банкротство. Есть ли вероятность того, что банки заберут ипотечную квартиру, при установке бывшего мужа банкротом?

Всегда ли суд при разделе имущества, делит все пополам. Могу ли я рассчитывать при разделе ипотечной квартиры, чтобы муж мне отдал половину выплаченного кредита? Или,чтобы квартира была продана банком, а выплаченные средства поделены пополам? Учитывает ли банк, при разделе имущества доходы и возможности супругов?

Если мы решили продать ипотечную квартиру и поделить попалам но муж не согласен он хочет только купить одну квартиру ребенку а я остаюсь не с чем. Если подать в суд на раздел имущества какое решение вынесет суд?

Здравствуйте!

Есть ипотечная квартира. Осталось выплатить четыре взноса. Можно ли в настоящий момент, не дожидаясь полной оплаты, подарить её дочери (сделать дарственную)?

Квартира приобретена с использованием материнского капитала в долевую собственность на меня и двух сыновей один из которых является созаемщиком. Имею второй кредит с просроком в другом банке. Хочу инициировать процедуру банкротства... как поступить, чтобы не был наложен арест на мою долю в ипотечной квартире? Подарить долю созаемщику можно или нет?

Реально арест на ипотечную квартиру не законно? Какими статьями регламентируется снятие не законного ореста на ипотечную квартиру?

Как по суду (на практике) делится ипотечная квартира (долг по ипотеке 600 т. р., а стоимость квартиры 1500 т. р), после развода. Двое детей и мат. капитал вложен в квартиру. Доли только у меня и бывшего мужа. Детям доли не выделны.

Мой гражданский муж, берет социальную ипотеку от организации на 2 х комн. Кв.,в которой он оформляет все на себя, я там вообще не фигурирую. Мы собираемся в ней жить вместе. Можно ли сделать договор дарения мне 1/2 доли в квартире (он согласен) или только возм. После полного погашения ипотеки? Или другие какие варианты возможны?

Скажите могут ли приставы или суд наложить на мою ипотечную квартиру запрет на отчуждение. Я должна физ лицу 500000 т р.