Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Ипотечный кредит на вторичное жилье / Кредит - 58 советов адвокатов и юристов

Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

какой лучше банк выбрать для ипотеки на покупку вторичного жилья женщине с ребёнком?

Здравствуйте.

Не заемщик выбирает банк, а банки выбирают себе заемщиков. Не каждый банк выдаст ипотечный кредит женщине с ребенком, если у нее не очень высокий доход и нет супруга. Какой лучше банк выбрать для ипотеки на покупку вторичного жилья женщине с ребёнком?

Здравствуйте, можно ли воспользоваться сертификатом по программе ГУРШ при покупке жилья на вторичном рынке в ипотеку?

Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке (если удастся найти банк, который готов выдать ипотечный кредит на уже отстроенное жилье). Можно ли воспользоваться сертификатом по программе ГУРШ при покупке жилья на вторичном рынке в ипотеку?

Как переоформить ипотеку на семейную и купить вторичное жилье под малый процент?

Это невозможно, к сожалению. Банк не даст согласие на переоформление ипотечного кредита на меньший процент. Отец купил квартиру в ипотеку, в ней живем мы. Возможно ли эту ипотеку переоформить на нас (после заключения брака, пока живем никахом) как семейную ипотеку на вторичное жилье под малый процент?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки вторичной квартиры до 3-х лет ребенку?

Здравствуйте

Если ребенку нет 3 лет можно использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита. 23 мая 2015 года Президентом был подписан Федеральный закон № 131-ФЗ, разрешающий использовать средства мат. капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на покупку или строительство жилья (в том числе обеспеченных залогом недвижимости, или ипотекой) независимо от срока, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Вопрос такой. Можно ли воспользоваться материнским капиталом, на приобретение квартиры во вторичном жилье, если с ребенку еще нет 3-х лет? Спасибо за ответ.

Какая процентная ставка положена по ипотеке для приобретения жилья на вторичном рынке для родителей воспитывающих

Правительство РФ утвердило постановление №1396 от 31.10.2019, которым субсидирование ставки по ипотечному кредиту распространяется на семьи с детьми-инвалидами. Льготная ставка по ипотечному кредиту для них[b] составляет 6%.[/b] Обратитесь в Сбербанк письменно, к Герману Оскаровичу. Воспитываю ребенка-инвалида 2010 г.р.Инвалидность установлена до 2028 г. Какая процентная ставка положена по ипотеке для приобретения жилья на вторичном рынке?

Новый закон о выплате 450000 за третьего ребенка на погашение ипотеки - влияние на все ипотечные кредиты и вторичное жилье

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да будет действовать и на вторичку и на ранее взятую ипотеку в российских банках. Хотела узнать про новый закон о 450000 за третьего ребенка на погашение ипотеки, будет ли она действовать на все ипотечные кредиты, и на вторичку тоже, и на ранее взятую?

Возможно ли уменьшить процентную ставку по ипотеке после рождения второго ребёнка?

Добрый день. Вы можете уменьшить процентную ставку по ране взятому ипотечному кредиту если квартира была приобретена у застройщика или от подрядчика оформленного, как Общество с ограниченной ответственностью (НЕ Индивидуальный предприниматель), жилье приобретенное на вторичном рынке под данную программу не подходит. Мы в 2018 г. Купили квартиру в ипотеку, 2019 году у нас родился второй ребёнок. Могу ли я претендовать на уменьшение процентной ставки до 6 %? Сейчас она 7,4. Спасибо.

Выбор страховщика для ипотеки на вторичное жилье - право клиента или требование от Сбербанка?

Добрый день. Надо Вам обратить на условия договора ипотечного кредита. Если в договоре прописаны условия которые диктуют Вам выбор страхового агента, то тогда обязаны... Если нет, то тогда не обязаны выбирать именно ту страховую компанию, которую Сбербанк. Практика показывает, что если не будут соблюдены условия банка, то кредит Вам просто не одобрят... Оформляю ипотечный кредит на вторичное жильё и менеджер Сбербанка предупредил, что страховать жильё и жизнь я обязана именно у них! Я же имею право выбрать другую страховую компанию?

Возможно ли использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья, если ребенку 1,5 года?

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то только оформлять ипотечный кредит на покупку жилья. Средства МСК можно использовать на первоначальный взнос. Здравствуйте. Можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в качестве первоначального взноса (покупка вторичного жилья) если ребенку только полтора года.

Возможно ли получить ипотеку на покупку вторичного жилья с использованием материнского капитала для многодетной одинокой матери?

Здравствуйте! Выдать ипотечный кредит или отказать, решает только банк. Условия кредитования везде разные. Обращайтесь в банк, узнавайте. Здравствуйте. Я Мама одиночка многодетная. Скажите пожалуйста могу ли я взять ипотеку в банке на покупку вторичного жилья с использование мат. капитала.

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья если ребенку не исполнилось три года?

Елена, добрый день!

Досрочно допускается использование средств на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение. Здравствуйте! Да, можете, но только в случае, если для приобретения жилья вами используются средства ипотечного кредитования Здравствуйте! Если ребенку не исполнилось 3 года, то вы использовать сертификат сможете только взяв в банке ипотеку и погасить ее сертификатом. Здравствуйте, Елена! Если ребенку не исполнилось 3 года Вы можете использовать средства материнского капитала только на ипотеку.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших дел. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья если ребенку не исполнилось три года?

Возможно ли получить субсидию на ранее взятый ипотечный кредит для вторичного жилья и как оформить заявление

Доброго времени суток! Из вопроса не усматривается оснований для получения субсидии от государства на ипотечный кредит. Удачи вам и всего доброго. Взяла ипотеку в 2025 году в РНКБ. Ребёнку 5 лет, воспитываю одна, 29 лет. Вопрос состоит в следующем: модно от получить субсидию от государства на ранее взятый ипотечный кредит (вторичное жильё)? Если да, то что для это нужно, образец заявления? Заране спасибо за помощь!)

Как воспользоваться материнским капиталом для покупки дома на вторичном рынке без ожидания трехлетия ребенка, если я не работаю

Здравствуйте! Вы можете использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до достижения ребенком трехлетнего возраста только в случае, если жильё вы берете в ипотеку. Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то можете оформить ипотечный кредит на покупку дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Только на усмотрение ПФР. Нужно заявление правильное им направить, иногда отказывают, но можно обжаловать отказ через суд. Перспектива есть. Здравствуйте! В данном случае если ребенку еще не исполнилось 3 лет, можете только оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Здравствуйте! Могу ли я воспользоваться мат. капиталом не дожидаясь трехлетия ребёнка на покупку дома на вторичном рынке дом стоит 340000 т.р. я не работаю не в браке у меня нет жилья.

Прошу уточнить, выдают ли банки ипотеку на вторичку (Брежнева 1967 г. ) в СПб. Дом в 2008 попал под программу реновации.

Здравствуйте!

Да, у многих банков есть программы по ипотечному кредитованию вторичного жилья. Обратитесь с заявлением в банки. Выдают ипотеку на вторичное жильё или нет, – целесообразно узнать непосредственно в банке, в котором вы собрались оформлять ипотечный кредит. Доброго вам времени суток. Думаю что банки выдают ипотеку на любое абсолютно жилье, но нужно уточнять в самом банке. Удачи вам и всего наилучшего. Прошу уточнить, выдают ли банки ипотеку на вторичку (брежневка 1967 г. ) в СПб. Дом в 2008 попал под программу реновации.

Расчет налогового вычета при покупке квартиры на вторичном рынке с использованием материнского капитала в ипотеку

Доброго Времени суток!

Налоговый вычет будет высчитываться с РЕАЛЬНО выплаченных вами денежных средств

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте.

Налоговый вычет конечно будет рассчитываться, ведь это Ваши деньги. Вы можете получить налоговый вычет от стоимости квартиры до 260 000 руб. и проценты по ипотеке до 390 000 руб. Здравствуйте! Налоговый вычет будет предоставлен на сумму собственных средств, израсходованных на покупку жилья, а также на сумму процентов по ипотечному кредиту. Ст.220 НК РФ. При покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку с использованным в качестве первоначального взноса материнский капитал как Нам будет рассчитываться налоговый вычет.

Возможно ли использовать единовременную социальную выплату от ФСИН для покупки квартиры без отделки и ремонт-отделки?

Нет. Действующим законодательством это не предусмотрено. ЕДВ может быть потрачена ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, погашение ипотечного кредита, либо строительство дома. Мне перечислена единовременная социальная выплата от ФСИН в сумме 4 000000 р. Могу ли я купить квартиру без отделки за меньшую сумму, остальное потратить по договору на ремонт-отделку.

Можно ли оформить ипотечный кредит на вторичное жилье в Крыму через российские банки? Если ДА, то какие?

Марина. Надо спрашивать не у нас, а в самом банке. Каждый кредит выдается индивидуально и банк сам решает, одобрить или нет

Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! Ипотечные кредиты в Крыму выдают следующие банки-Кубань Кредит, Банк России, РНКБ, КрайИнвестБанк, Агроинкомбанк и другие. Можно ли оформить ипотечный кредит на вторичное жилье в Крыму через российские банки? Если ДА, то какие?

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры на вторичном рынке, если ребенку нет 3 лет?

Здравствуйте Алёна

Можете, но только в ипотеку. Иначе придется ждать достижения 3 лет ребенком

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте, если ребенку нет еще трех лет то вы можете приобрести жилье на материнский капитал только используя ипотечный кредит. Здравствуйте, Алена! Использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет можно только на ипотеку. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Мы хотим купить квартиру на вторичном рынке, часть суммы имеется в наличии. Можем мы использовать мат. капитал на покупку жилья, если ребёнку нет 3-х лет? В данный момент своего жилья не имеем.

Возможность отдать наличными первоначальный взнос при оформлении ипотеки на вторичное жилье - расписка продавца и юридическая сила

Условия оплаты приобретения квартиры с использованием ипотечного кредита нужно согласовывать с банком и с продавцом квартиры. Свобода договора. Ст.421 ГК РФ. Скажите пожалуйста. При оформлении ипотеки на вторичное жильё, первоначальный взнос можно отдать на руки продавцу и взять с него расписку, или же мы, как покупатели обязаны открыть счёт в банке и положить деньги на него? Имеет ли расписка продавца в данном случае юридическую силу? Спасибо. Татьяна.

Могу ли я купить вторичное жильё не дожидаясь 3 х летнего возраста.

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то жилое помещение можно купить только за счет ипотечного кредита. Далее ипотеку погасить средствами МСК. Если Вы будете покупать вторичное жилье через ипотеку, а материнский капитал используете на погашение этой ипотеки, то в данном случае не нужно дожидаться 3-х летнего возраста ребенка. Могу ли я купить вторичное жильё не дожидаясь 3 х летнего возраста.

Программа Доступное жилье молодым семьям - возможность покупки жилья в городе или только в сельской местности?

[quote]Вопрос-мы можем преобрести жилье только в сельской местности где живем или можно в городе?[/quote]-место приобретения жилья не указывается в программе.

Значит, не важно где, лишь бы он был направлен на следующие цели:-для оплаты цены договора купли-продажи квартиры на первичном или вторичном рынке;-для оплаты договора подряда на строительство собственного жилого дома-в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита-в качестве погашения суммы долга имеющегося жилищного кредита, если он был получен до января 2011 года. Мы молодая семья с двумя детьми, один ребенок-инвалид, хотим преобрести жилье по программе"Доступное жилье молодым семьям" живем в сельской местности! Вопрос-мы можем преобрести жилье только в сельской местности где живем или можно в городе?

Возможно приобретение жилья во вновь возведенных многоквартирных жилых домах по ипотечному кредиту - особенности и ограничения

Это означает что возможна покупка у застройщика по договору долевого участия Это означает новое жильё, а не вторичка Если это единственное условие предоставления ипотечного кредита, то возможна покупка только по договору долевого участия в строительстве в порядке 214 -ФЗ. Если это только одно из условий, то надо понимать какие другие и предусматривается ли выдача ипотечного кредита для приобретения жилья на вторичном рынке. По условиям выдачи ипотечного кредита возможно приобретение жилого помещения во вновь (возводимом) возведенном многоквартирном жилом доме. Что это означает? Это может быть рынок вторичного жилья - т.е покупка не у юр.лица, а у физ. лица, и накладывает ли эта формулировка на давность ввода дома в эксплуатацию?

Выдача ипотечного кредита на вторичное жилье с использованием материнского капитала - юридическая возможность и практика банков.

Банк вправе отказать в выдаче кредита по любой причине. Обратитесь в другой банк Могут ли банки отказывать в выдаче ипотечного кредита под материнский капитал на вторичное жилье, мотивируя это тем, что его можно потратить только на первичку?

Могу ли я купить вторичное жильё на материнский капитал, если ребёнку не исполнилось и года?

В соответствии с пунктом 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", независимо от срока, истекшего со дня рождения ребенка средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов и займов, взятые для приобретения жилого помещения.

Следовательно Вы можете приобрести жилое помещение с помощью ипотечного кредита, а потом направить средства материнского капитала на его погашение. Только нужно помнить, что перечисление денежных средств занимает 2 месяца с момента подачи документов в ПФР, поэтому будьте готовы, что 2-3 месяца придётся платить ежемесячный платеж по кредиту. Удачи!!! Могу ли я купить вторичное жильё на материнский капитал, если ребёнку не исполнилось и года?

Администратор печатает сообщение