Ипотечный кредит под залог недвижимости / Кредит - 93 советов адвокатов и юристов

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.

Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета. Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?

Нет, это не считается ипотечный кредит.

Вы не купили квартиру. Вы взяли кредит, под залог имеющегося жилья. Есть ли возможность. Получить налоговый вычет. За кредит под залог, недвижимости. Так как это считается ипотечный кредит?

Добрый вечер

Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!

Никакую роль не играет. На квартиру установят ограничение на сделки (а она и так в ипотеке и вы ее платите) .Одно но - счет ипотечный так же будет будет ограничен и все деньги по оплате ипотеке будут удерживать в счет других долгов. В данном случае если вы проходите процедуру банкротства, кто не сможете платить кредит за ипотеку, А тем самым ипотечный кредит подлежит изъятию имущества. Применимо будет, если ипотека на родственники. Есть ли программа защиты прав заемщика? При снижении дохода, сохранении прожиточного минимума и выплаты ипотечного кредита, как платить просуженнве долги по мфо.? При просуживании долгов перед ифо, какую роль играет действующий ипотечный кредит под залог недвижимости.?

Добрый вечер!

Теоретически могут.

Получите от кредитора справку об отсутствии задолженности и выписку из ЕГРН об отсутствии ипотечной записи.

С банкротством пока ничего не решайте. Если кредитный договор был заключён более 5 лет назад, то нет. Конечно могут. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Закрыла кредит под залог недвижимости сначала 300 потом через две недели остаток 45000 могут ли при банкротстве оспорить сделку как сделку с предпочтением перед другими кредиторами и продать квартиру на торгах.

Можно. Если Вы купили квартиру одновременно

Если же просто взяли кредит под залог.., то оснований для студентов ст 220 нкРФ нет. Взял кредит под залог недвижимости, в бумагах прописано «ипотечный кредит»

Можно ли получить налоговый вычет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обычно, при заключении ипотечного кредитного договора оформляют страховки, необходимо уточнить её наличие или отсутствие.

Что касается остального-нужно вникать в ситуацию и делать выводы-намерены ли вы сохранить недвижимость или нет. Взят ипотечный кредит под залог недвижемости сазаемщика он умер что делать залогом.

Ирина, [b]взять ипотечный кредит под залог малого бизнеса возможно.[/b]

Но Вы должны понимать, что только банк это будет решать, выдавать кредит или нет, в силу положения о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается. Кредит выдаёт банк, ему и решать..

Запрета закон не содержит, выдавать кредиты лицам с плохой КИ, в том числе и под залог недвижимости. Можно ли взять ипотеку под малый бизнес, если плохая кредитная история?

Может, если банк удовлетворит заявку. Здравствуйте. Конечно может, при согласии банка выдать заёмные средства под залог недвижимости (ипотеку). Здравствуйте, Александр!

Может, юридических препятствий нет.

Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства. Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи. Супруга, заёмщик. Муж поручитель. Может ли муж оформить ипотеку на себя в другом банке?

Здравствуйте!

Нет. Если только не будуте платить ипотеку. Степан, запрет на регистрационные действия пристав наложить может. А обратить взыскание на заложенную квартиру по другим долгам - нет в силу положений ст. 342.1 Гражданского кодекса РФ.

То есть квартиру не отберут, так как она в залоге у другого банка! Ипотека это ипотечный кредит под залог недвижимости, по нему долги. Как образовался долг в другом банке не понятно, разве что по другим основаниям. Заложенное имущество одному банку другой банк никак не заберет. Ипотека в одном банке, а долги в другом. Заберут ли ипотеку?

Здравствуйте!

Если вы хотите взять ипотеку под недвижимость мужа, то оформляться ипотека будет на вашего мужа, а не на Вас.

Оформление ипотечного кредита с плохой кредитной истории возможно на усмотрение банка. Можно взять. Но это банк же решает, кому дать, а кому нет кредит, подойдёт ли ему имущество под залог или нет и т.д.. Можно ли взять кредит под залог дома с плохой кредитной историей? И дом записан на мужа. С его согласия конечно.

В действиях банка нарушения нет. Ипотека — вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.

Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся под залог недвижимого имущества. Брал кредит наличными в Банке Восточный экспресс. Сумма 2150000-00 руб под залог своей квартиры которую я сам лично купил за наличные ранее. Кредит мне оформили как ипотеку? Нарушил ли банк законы? Почему они оформили ипотеку?

Попробуйте обратиться с заявлением об отсрочке платежа/реструктуризации задолженности, приложите документы, подтверждающие трудное материальное положение. Важно попытаться договориться с банком, причем в письменном виде. Наталья, [b]максимальный размер ипотечного кредита, с которым заемщик может обращаться за отсрочкой, для Москвы составляет 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока - до 3 млн рублей. [/b]Лимит для каникул по автокредитам - 600 тысяч рублей, по потребкредитам индивидуальных предпринимателей - 300 тысяч рублей, по потребкредитам для физлиц - 250 тысяч рублей и по кредитным картам - 100 тысяч рублей.

Попробуйте отказ банка обжаловать в судебном порядке. Есть кредит в Совкомбанке под залог недвижимости в сумме 5 млн рублей. В связи с карантином остались временно без работы я и муж. В кредитных каникулах банк отказал. Как действовать дальше?

Здравствуйте.

Кредит под залог покупаемой недвижимости (ипотечный) можно использовать только целевым образом - на оплату по договору купли-продажи (или ДДУ) этой недвижимости. У меня есть исполнительный лист Долг 85 тыс. вынесено решение суда уже. Но с зарплаты ещё не взыскивают. Уже пол года. Хочу взять ипотеку. Можно ли взять ее и погасить ею тот долг ипотекой и на оставшиеся взять квартиру?

Искать другое залоговое имущество для обеспечения кредита. Ипотека - залог приобретаемой или другой недвижимости для обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору. Или отказаться от самой идей взять ипотечный кредит. Земля в собственности ребёнка несовершеннолетнего, ипотеку не дают под залог земли. Как быть?

Здравствуйте.

Банк решает этот вопрос по своему усмотрению. По общему правилу возможно, решение о выдаче ипотечного кредита (под залог недвижимости) принимает банк. Можно ли взять кредит под залог квартиры если есть ребенок 4 лет прописанный по другому адресу и инвалид 3 группы? Я инвалид 3 группы зарегстрирована по этому месту жительства.

Здравствуйте. Это одно и то же. Ипотека, как и ипотечный кредит - это кредит под залог недвижимости. Почему тогда у банка это две разные позиции? Чем отличается ипотека от ипотечного кредита, и что лучше?

1) Если собственник - государство, арестовать не могут.

2) Арестовать могут, реализовать нет (если только это не ипотечный кредит), Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Добрый день, Юлия. Судебные приставы-исполнители не смогут арестовать или наложить какие-либо другие запреты не возможно, так как данное недвижимое имущество Вам не принадлежит. Желательно Вам запросить по данной квартире выписку из ЕГРН в Росреестре для подтверждения данного факта. И на недвижимое имущество, которое куплено под материнский капитал, не может быть наложен арест, так как это имущество в залоге в банка. Имеют ли право судебные приставы арестовать жилье данное мне как сироте, по договору специализированного найма, то есть по сути находящегося в собственности государства 5 лет, и второй вопрос: арестуют ли жилье взятое исключительно под маткапитал, в котором выделены доли несовершеннолетним детям?

Добрый день. Различные банки предлагают разные способы предоставления ипотечного кредита, в том числе и под залог недвижимости. Пока не будет внесена запись в ЕГРН о том, что Вы владелец жилья полученного в порядке приватизации, кредит могут и не предоставить.

В любом случае более подробную информацию о способах

предоставления ипотечного кредита Вам предоставят в банке, куда Вы обратитесь.

С уважением, Гапарова Светлана. Остались вопросы, звоните 8 918 750 28 31 Если есть договор социального найма как сирота, дали разрешение на приватизацию, но договор передачи ещё не заключили, можно ли брать ипотеку?

Можно, если это не запрещено по условиям предшествующего договора об ипотеке. Часто в договорах предусматривают получение согласия банка на последующий залог. Прочитайте ваш договор.

Вы в любом случае обязаны сообщать каждому последующему залогодержателю сведения о всех существующих залогах имущества. Это указано в ст. 342 ГК РФ, ст.43,44 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. У вас написано что кредит под залог ипотечной квартиры получить нельзя, а на другом сайте написано что можно. Кому верить?

Нет, не сможете, т.к. она уже в залоге находится. Здравствуйте, уважаемая Анастасия!

Квартира купленная на основании договора об ипотеке согласно Федерального закона № 102-ФЗ "Об ипотеке (Залоге недвижимости)" уже находится в залоге у кредитора (банка), если долг по ипотечному кредитному договору не погашен.

Поэтому ипотечная квартира дважды в залоге по кредитным договорам не может быть.

А просить у Банка кредит под залог ипотечной квартиры Вы вправе конечно.

Удачи Вам. Смогу ли я имея квартиру в ипотеку ВТБ 24 просить кредит под залог этой квартиры?

НЕ только могут забрать - обезательно это сделают! Вы что?

Это не выход. Думайте еще. Почему? Если кредит под залог так и будем платить, а жилье единственное. Даже если мы будем платить ипотечный кредит? Мы оформили кредит под залог недвижимости (квартиры) на мужа. Кредит на нем, квартира моя куплена до брака. Я залогодатель и созаемщика. Я хочу начать процедуру банкротства. Кредит на мужа под залог так и будем платить. Как может повлиять моё банкротство? Могут ли забрать квартиру?

Ипотека - это кредит под залог недвижимости, которой вы владеете, а не банк. Вы собственник и обязаны платить налог. Мне пришло письмо из налоговой с требованием уплаты налога на имущество. Моя квартира обременена ипотечным договором. Фактически я еще не являюсь собственником, но налог на имущество уже должна платить. Ранее (я уже 4 года плачу ипотеку) мне не направлялось таких писем. А теперь не пойму - то ли налоговая опомнилась, то ли наоборот, чего-то они там напутали. Помогите разобраться, есть ли смысл "бодаться" с налоговой или мне нужно пойти тихо и уплатить?

Здравствуйте, Сергей!

Варианты, как получить ипотеку, если нет денег на первоначальный взнос. Единственный выход обзавестись собственным жильем, если совсем нет денег нет вариантов, где их достать, - взять нецелевой кредит под залог недвижимости. Если семья получила материнский капитал за рождение детей, средства можно направить на первоначальный взнос. Также есть несколько способов найти деньги и оформить ипотечный кредит. Какие программы можно использовать, чтобы получить займ, если нет денег на первоначальный взнос: Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества.

Удачи Вам и всего доброго! Самый простой способ, договориться с продавцом, о том чтобы поднять стоимость условно на квартиру до недостающего вам капитала. Я хочу взять ипотеку но нет денег на первоначальный взнос.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение