Использовать материнский капитал / Семейное право - 20215 советов адвокатов и юристов
Это ваше право
Мужу и детям-выделите доли в купленной квартире Добрый вечер! Да можете Могу ли я купить квартиру с использованием материнского капитала, если у мужа в собственности есть дом и мы с детьми в нем прописаны?
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов.
Спросить
Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет.
Спросить
Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку.
СпроситьПосле выдела долей жене и детям (если был использован материнский капитал) дом будет находиться в общей долевой собственности. И пользование, владение и распоряжение им будет осуществляться по соглашению всех собственников. В ином случае - в судебном порядке.
То есть, для того, чтобы вселить другого человека, а также зарегистрировать его в этом доме, нужно согласие всех собственников. Добрый вечер
Если о формальной ситуации, то исходя, что вы титульный собственник, то можете, потому что бы вашей жене выделить супружескую долю, ей сначала нужно в суд обратиться и пока она ее не выделит, можно этим пользоваться и жить с другой женщиной Жена ушла жить к другому мужчине, мы не развелись. Старший ребёнок (12 лет) решил остаться со мной. После погашения ипотеки я должен разделить доли в доме, по факту я пока единственный владелец (так как по договору доли деляться только после выплаты ипотеки). Могу ли я привести и жить с другой женщиной в этом доме?
После выдела долей жене и детям (если был использован материнский капитал) дом будет находиться в общей долевой собственности. И пользование, владение и распоряжение им будет осуществляться по соглашению всех собственников. В ином случае - в судебном порядке.
То есть, для того, чтобы вселить другого человека, а также зарегистрировать его в этом доме, нужно согласие всех собственников.
Спросить
Добрый вечер
Если о формальной ситуации, то исходя, что вы титульный собственник, то можете, потому что бы вашей жене выделить супружескую долю, ей сначала нужно в суд обратиться и пока она ее не выделит, можно этим пользоваться и жить с другой женщиной
СпроситьНет, не имеете, так как Вы хоть и являетесь отцом ребенка, но не состояли и не состоите в браке с матерью ребенка. Вы не являетесь членом ее семьи, никаких прав не имеете, гражданский брак - это пустышка. Нет у Вас такого права. Проживал с женщиной в гражданском браке у нас общий ребёнок записан на меня, сейчас она вышла замуж родила второго и хочет купить жильё на материнский капитал, хочется узнать я имею права участвовать в доли от покупки жилой площади?
Нет, не имеете, так как Вы хоть и являетесь отцом ребенка, но не состояли и не состоите в браке с матерью ребенка.
Спросить
Вы не являетесь членом ее семьи, никаких прав не имеете, гражданский брак - это пустышка.
Спросить
[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
СпроситьДобрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки. Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно Может ли мать подарить или продать свою долю в доме купленном под мат капитал чужому ребенку, (есть еще 2 доли детей у всех по 1/3) и нужно ли разрешение органов опеки в таком случае?
Добрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки.
Спросить
Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли
Спросить
Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно
СпроситьНет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки. Ни то и не другой делать нельзя.
Удачи. Можно ли материнский капитал вложить в ремонт квартиры и погасить кредиты?
Нет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки.
Спросить
Вам не разрешат использовать мат. капитал на такую покупку. При продаже квартиры, полученной по наследству, до истечения трех лет с момента открытия наследство, возникает обязанность по уплате налога на доходы.
Есть право на получение вычета в размере 1 млн. руб., но сумма налога зависит не только от продажной стоимости, но и от кадастровой. Мой отец 1,5 года назад вступил в наследство на квартиру, она ему не нужна, но очень нужны деньги, он готов продать мне её за мой материнский капитал и что бы я ему доплатила, так как ему нужен миллион. Но он переживает, что ему придётся уплачивать налог, так как нет еще трех лет со дня вступления в наследство. Я где-то слышала, что налог можно не уплачивать, если по договору купли продажи будет сумма не более миллиона или сколько точно не знаю. Подскажите как правильно действовать что бы избежать уплаты налога?
При продаже квартиры, полученной по наследству, до истечения трех лет с момента открытия наследство, возникает обязанность по уплате налога на доходы.
Есть право на получение вычета в размере 1 млн. руб., но сумма налога зависит не только от продажной стоимости, но и от кадастровой.
СпроситьЕсли вы квартиру как сирота еще не получили и приобретёте недвижимость - вас снимут с очереди. Дом за мат. капитал купить можете, после этого с очереди вас снимут. У меня есть мат капитал и я хочу купить дом так как сертификат мне не дают что я не работаю 12 месяцев в связи что молодая мать и сирота не с кем оставить ребёнка и работать смогу ли я купить дом на мат капитал и меня не снимут с очереди на квартиру? Не отнимут квартиру? Я смогу получить потом квартиру
Если вы квартиру как сирота еще не получили и приобретёте недвижимость - вас снимут с очереди.
Спросить
Спасибо, а не подскажите, есть ли выход из этой ситуации как взять сертификат? У меня решение суда с 22 года и я 25 января ходила за сертификатом и мне не одобрили в связи что я не работаю, и просят минимальная норма прожиточного минимума в Саратове 19 тысяч а мои детские не подходят 12500 за тот год а в интернете и в кол центре мне сказали что подходит, ну нам жить не где а очередь уходит дальше можно что то сделать?
Спросить
Анна, как правило федеральный маткапитал, можно использовать по всей территории России. Что же касается регионального маткапитала, то нормативные акты, регламентирующие предоставление регионального материнского капитала предусматривают использование средств только на территории региона, поскольку денежные средства на использование капитала направляются из регионального бюджета.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Здравствуйте. Да.
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли использовать региональный маткапитал полученный в Воронеже для частичного погашения ипотечного кредита, на покупку дома в Белгородской области, если ипотечный договор заключен в Воронеже?
Анна, как правило федеральный маткапитал, можно использовать по всей территории России. Что же касается регионального маткапитала, то нормативные акты, регламентирующие предоставление регионального материнского капитала предусматривают использование средств только на территории региона, поскольку денежные средства на использование капитала направляются из регионального бюджета.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Зачем сейчас вкладывать маткапитал, если вы в состоянии развода? Никакого смысла в этом нет, используйте маткапитал потом на себя и детей, без супруга. Здравствуйте!
В суд уже обратился? Имеет право подать иск.
Погасить имеете право ипотеку МК Надо разбираться, кто платит ипотеку и на кого она оформлена и будет ли он согласен на то, чтобы при оплате ипотеки мат. Капиталом была выделена долям детям и Вам. Можно ли погасить ипотеку мат капиталом если она была приобретена с бывшим супругом, на данный момент он хочет подать в суд на раздел имущества, второй ребёнок не его.
Зачем сейчас вкладывать маткапитал, если вы в состоянии развода? Никакого смысла в этом нет, используйте маткапитал потом на себя и детей, без супруга.
Спросить
Надо разбираться, кто платит ипотеку и на кого она оформлена и будет ли он согласен на то, чтобы при оплате ипотеки мат. Капиталом была выделена долям детям и Вам.
СпроситьНет, нельзя таким способом его применить. При применении средств материнского приобретенное все помещение должно перейти все в собственность членов семьи, т.е. мамы папы и детей (ребенка), а не только у ребенка должна быть доля. Можно ли использовать мат капитал, на улучшение жилищных условий, после выделения доли в доме ребенку?
Нет, нельзя таким способом его применить. При применении средств материнского приобретенное все помещение должно перейти все в собственность членов семьи, т.е. мамы папы и детей (ребенка), а не только у ребенка должна быть доля.
СпроситьПриобретение недвижимости не связано с возрастом детей. Если вы получили материнский (семейный) капитал, то можете его использовать, если нашли комнату по стоимости для вас подходящую. Использовать при этом ипотеку или нет, решать только вам (не обязательно) Могу ли я купить комнаты в общежитие? Первому ребёнку уже 4 года а второму 6 месяцев могу ли я её купить за мат капитал без ипотеки?
Приобретение недвижимости не связано с возрастом детей. Если вы получили материнский (семейный) капитал, то можете его использовать, если нашли комнату по стоимости для вас подходящую. Использовать при этом ипотеку или нет, решать только вам (не обязательно)
Спросить
По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ
СпроситьОбратитесь в СФР. Одобрят ли они эти сделки, чтобы перечислить государственные средства. Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома и двух земельных участков одновременно
Обратитесь в СФР. Одобрят ли они эти сделки, чтобы перечислить государственные средства.
СпроситьНотариус не нужен.
Оформляйте через МФЦ на одного из родителей.
Либо сразу на всех: доли детям, доля родителям в общую совместную собственность. Квартира должна быть зарегистрирована на имя законного владельца или владельцев в соответствии с требованиями законодательства и правилами конкретной юрисдикции. Пожалуста, хотим использовать мат капитал на покупку квартиры без ипотеки (остальные свои средства). Как это сделать без нотариуса? Возможно ли через мфц, если после сделки выделить доли? На кого тогда и в какой собственности оформлять квартиру? Спасибо за ответ
Нотариус не нужен.
Оформляйте через МФЦ на одного из родителей.
Либо сразу на всех: доли детям, доля родителям в общую совместную собственность.
СпроситьПодскажите пожалуйста, если оформить на меня одну? Я потом иду и оформляю уже доли? Я верно поняла вас?
СпроситьПолучается в договоре например прописываю 2/3 в совместной собственности у меня и супруга и 1/3 у ребенка в общей долевой? И это все в мфц? потом ничего оформлять дополнительно не нужно?
Спросить
Квартира должна быть зарегистрирована на имя законного владельца или владельцев в соответствии с требованиями законодательства и правилами конкретной юрисдикции.
СпроситьЗдравствуйте. Единственная возможность на использование материнского капитала до момента пока отпрыску исполнилось три года (до истечения трех лет с момента усыновления) – выполнение обязательств по целевым жилищным кредитам и наймам. Реализуется она и в рамках залоговых ипотечных программ.
С, уважением Можно ли сразу потратить на покупку жилья материнский капитал после рождения второго ребёнка? или нужно 3 года ждать после рождения ребёнка?
Здравствуйте. Единственная возможность на использование материнского капитала до момента пока отпрыску исполнилось три года (до истечения трех лет с момента усыновления) – выполнение обязательств по целевым жилищным кредитам и наймам. Реализуется она и в рамках залоговых ипотечных программ.
С, уважением
СпроситьНет, субсидий таких нет. Вы можете использовать средства материнского капитала. Кто-нибудь подскажет мне есть ли какие-то субсидии на строительство дома? Этот год семьи, может что то новое появилось? Мы многодетная семья, дом площадью 65 кв.
Здравствуйте, Мария!
Маткапитал можно использовать как на уплату первоначального взноса, так и на погашение ипотеки.
Поскольку брак не зарегистрирован, то отец детей не вправе претендовать на долю в праве собственности на жилое помещение, на оплату которого был использован маткапитал. Как лучше использовать материнский капитал. На первоначальный взнос или погашение ипотеки. И Если мы с отцом детей не расписаны как будут выделяться доли?
Здравствуйте, Мария!
Маткапитал можно использовать как на уплату первоначального взноса, так и на погашение ипотеки.
Поскольку брак не зарегистрирован, то отец детей не вправе претендовать на долю в праве собственности на жилое помещение, на оплату которого был использован маткапитал.
Спросить1. Нет.
2. Нет. Регистрировать дочь не обязательно. Бывший супруг к выделению долей уже не имеет отношения, он - бывший член семьи. 1.Нет.
2.нет У меня 2 вопроса про использование материнского капитала. У меня дочь от первого брака живёт с бывшим супругом по нотариальному соглашению. Есть ещё 2 детей. Планируем покупку квартиры с использованием капитала. 1. Нужно ли мне прописать дочь у себя в новой квартиры для последующей процедуры выделения долей? 2. Должен ли присутствовать бывший супруг при выделении долей?
Регистрировать дочь не обязательно. Бывший супруг к выделению долей уже не имеет отношения, он - бывший член семьи.
СпроситьЗдравствуйте, да, конечно, можете. Второй ребенок умер в возрасте 1.5,на него был получен мат капитал, сейчас бы исполнилось 2.5.есть ещё первый ребенок, находится в приюте прав не лишена.
Могу ли я преобрести комнату что бы забрать ребенка из приюта
На пособие это не повлияет Мы хотим взять ипотеку - своего жилья нет. Первоначальный взнос-это мат. капитал + 400 т.р. на эксплуатацию счёт. Будут ли эти деньги или вклад, не знаю как правильно сказать, отображаться где-то? Так как мы малоимущая семья и надо подавать заявление на пособие на обоих детей.
Такие же как и раньше. Доли должны быть распределены между всеми членами семьи. На продажу должно быть согласие органа опеки. Должно быть согласие от опеки. Распределение долей членам семьи.
Согласие опеки. Разрешение органа опеки на продажу. Какие сейчас есть нюансы при покупки квартиру у собственника, который соответственно использовал материнский капитал когда её покупал.
Такие же как и раньше. Доли должны быть распределены между всеми членами семьи. На продажу должно быть согласие органа опеки.
Спросить
Если суд выделил долю, значит все таки куплена в браке Если материнский капитал был использован в качестве взноса на погашение ипотеки, то доля у него есть. Муж ваш бывший имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака, если таковые платежи вносились уже во время брака. Сначала оформляете долю на супруга, а уже после этого он может оформить ее на ребенка путем дарения. Бывший муж подал иск на выделение доли в квартире купленная с материнским капиталом. Покупала квартиру я до брака, в браке использовала мат капитал. После развода захотел иметь тоже долю. По суду вынесено решению выделить долю. Квартиру до сих пор в ипотеке и выплачивать ее еще долго.
На данный момент доля не выделена бывшему мужу и он решил свою долю отдать ребенку Как правильно узаконить?
Если материнский капитал был использован в качестве взноса на погашение ипотеки, то доля у него есть. Муж ваш бывший имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака, если таковые платежи вносились уже во время брака. Сначала оформляете долю на супруга, а уже после этого он может оформить ее на ребенка путем дарения.
СпроситьСумму основного долга нужно гасить, зачем срок снижать Такая ситуация, есть ипотека, и у нас есть мат капитал и наличка, как лучше закрывать досрочно, сначала наличку и срок погасить, или мат капитал сумму сначала погасить, голова не варит уже, подскажите кто шарит?
Добрый день! Если Вы уже распорядились маткапиталом, за третьего ребенка уже ничего не дадут. Ничего больше не дадут. Здравствуйте. Я с той же ситуацией столкнулась - дадут доплату около 100.000 и всё. И ещё статус многодетной. Право на маткапитал было уже использовано. Возможно, скоро в законодательстве появится пересмотр. Ничего не дадут. Если за первого ребёнка мат. Капитал не довали, дали за второго, он был использован, что дадут за третьего ребёнка?
Добрый день! Если Вы уже распорядились маткапиталом, за третьего ребенка уже ничего не дадут.
Спросить
Здравствуйте. Я с той же ситуацией столкнулась - дадут доплату около 100.000 и всё. И ещё статус многодетной. Право на маткапитал было уже использовано. Возможно, скоро в законодательстве появится пересмотр.
Спросить
