Кадастровая стоимость земельного участка земельное право - 710 советов адвокатов и юристов
Добрый день. До 1 ноября 2021 года бывшая жена может подать в суд на раздел дачи как совместно нажитого имущества наследницей остального она не является. На все имущество деда единственной наследницей является внучка и если жена не подаст в суд то все имущество ваше. Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить, договор купли продажи на дачу составлен как просто на земельный участок. Кадастровая стоимость которого составляет 56 тысяч рублей. Как будет делиться дача в случае раздела? По договору купли продажи или они получат каждая свою долевую на владение? Умер дедушка моей дочери по отцу. Его единственный сын, отец дочери, умер. Во владении деда была дача, которую он приобрел в браке и оформил на себя. Брак был расторгнут 1 ноября 2018 года. Умер дедушка 6 мая 2021. Также на момент смерти у дедушки был банковский счет. Какие права на дачу и счет есть у моей дочери. И есть ли какие то права на дачу и счет в банке у его бывшей жены?
Добрый день. До 1 ноября 2021 года бывшая жена может подать в суд на раздел дачи как совместно нажитого имущества наследницей остального она не является. На все имущество деда единственной наследницей является внучка и если жена не подаст в суд то все имущество ваше.
Спросить
Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить, договор купли продажи на дачу составлен как просто на земельный участок. Кадастровая стоимость которого составляет 56 тысяч рублей. Как будет делиться дача в случае раздела? По договору купли продажи или они получат каждая свою долевую на владение?
Спросить
Здравствуйте, если бывшая жена подаст в суд, то по решению суда будет долевая собственность, если не подаст, то в наследство на земельный участок вступит внучка и в последующем оформит в собственность строение (если оно есть) по дачной амнистии. Удачи.
СпроситьКонечно не правильно. Иски о признании права собственности это иски имущественного характера подлежащие оценки и Вы должны оплатить госпошлину исходя из стоимости земельного участка. Геннадий, ситуация спорная.
Кто то принимает в производство иск с госпошлины в 300 руб.
А кто то требует оплатить ее исходя из кадастровой стоимости участка, его стоимость отражена в выписке ЕГРН.
Определение судьи на руках? Здравствуйте!
Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка. Размер госпошлины можете рассчитать на калькуляторе госпошлины, который имеется в том числе на сайте суда. Подал исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок в составе СНТ. Оплатил пошлину 300 рублей. Судья вернула исковое заявление без рассмотрения, так как считает, что я не правильно оплатил государственную пошлину.
Конечно не правильно. Иски о признании права собственности это иски имущественного характера подлежащие оценки и Вы должны оплатить госпошлину исходя из стоимости земельного участка.
Спросить
Геннадий, ситуация спорная.
Кто то принимает в производство иск с госпошлины в 300 руб.
А кто то требует оплатить ее исходя из кадастровой стоимости участка, его стоимость отражена в выписке ЕГРН.
Определение судьи на руках?
Спросить
Здравствуйте!
Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка. Размер госпошлины можете рассчитать на калькуляторе госпошлины, который имеется в том числе на сайте суда.
СпроситьДобрый день! Иск называется: о признании права собственности в порядке наследования. Госпошлина рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка. Здравствуйте.
Есть и ст.1112 ГК РФ. Вы же юрист. Думайте самостоятельно. Я вступила в наследство. Через три года, нашлась бумага от 1994 года в которой написано что поселковая администрация передала моей покойной маме на праве собственности земельный участок.
Нотариус отказал внести данный земельный участок в наследство. Вопрос: Какий иск подавать в суд? 1.О внесении этого земельного участка в наследственную массу?
2. Или нужно подать иск о внесении в наследственную массу и признании собственности на этот участок?
Если признавать право собственности, то госпошлина будет "космической". Спасибо!
Добрый день! Иск называется: о признании права собственности в порядке наследования. Госпошлина рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка.
Спросить
Здравствуйте-цитата из источника-Нужно обратиться в органы местного самоуправления с сообщением о желании продать собственный участок земли. Нужно написать и подать заявление о продаже участка с указанием его кадастровой стоимости в органы МСУ. К заявлению прикладывается подлинное свидетельство права собственности на эту землю.
Хорошего дня
Оставьте пожалуйста отзыв если не сложно как юристу. Здравствуйте. Обратитесь в администрацию. Если это их заинтересует все возможно. Вы думаете государству интересен ваш дом и земельный участок? Если ему он понадобился бы то выкупили принудительно, или подобрав соответствующий закон или новый придумав. Так что, не валяйте дурака, продавайте реальным гражданам. С предложением обратитесь в администрацию, но не факт, что согласятся. У моего мужа есть дом и соответственно земельный участок в Шахунском районе Нижегородской области. Возможно ли продать их государству?
Здравствуйте-цитата из источника-Нужно обратиться в органы местного самоуправления с сообщением о желании продать собственный участок земли. Нужно написать и подать заявление о продаже участка с указанием его кадастровой стоимости в органы МСУ. К заявлению прикладывается подлинное свидетельство права собственности на эту землю.
Хорошего дня
Оставьте пожалуйста отзыв если не сложно как юристу.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в администрацию. Если это их заинтересует все возможно.
Спросить
Вы думаете государству интересен ваш дом и земельный участок? Если ему он понадобился бы то выкупили принудительно, или подобрав соответствующий закон или новый придумав. Так что, не валяйте дурака, продавайте реальным гражданам.
Спросить
Закон не запрещает. Продавайте. Здравствуйте, Любовь Васильевна! Если право собственности на дом и земельный участок у Вас зарегистрировано в Росреестре, можете продать, ориентируйтесь на рыночные цены в Вашем регионе и кадастровую стоимость объектов. Однако отдельно без земли дом продать нельзя, в регистрации будет отказано в силу требований ст. 1 ЗК РФ и Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Можете продать если находится в вашей собственности. Можете сравнить цены на аналогичные дома в вашем районе и определиться более точно с ценой. Можно мой дом кирпичный продать в деревне, но там разобранный потолок, но я чуть газ, большой двор, и огород, за 700 тыс.
Здравствуйте, Любовь Васильевна! Если право собственности на дом и земельный участок у Вас зарегистрировано в Росреестре, можете продать, ориентируйтесь на рыночные цены в Вашем регионе и кадастровую стоимость объектов. Однако отдельно без земли дом продать нельзя, в регистрации будет отказано в силу требований ст. 1 ЗК РФ и Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Можете сравнить цены на аналогичные дома в вашем районе и определиться более точно с ценой.
СпроситьВам необходимо подать жалобу в администрацию. В соответствии с КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; Окна соседнего дома выходят на нашу придомовую территорию, жители соседнего дома сломали забор и установили калитку в наш двор, также сделали себе огород и огородили его шинами куда жаловаться, земельный участок не выделен дом администрация признала аварийным.
Вам необходимо подать жалобу в администрацию. В соответствии с КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;
СпроситьСрок владения начинается с момента регистрации права собственности.
Налог платится от цены договора. Если цена договора меньше 70% от кадастровой стоимости то для целей налогообложения доход признается равным 70% от кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Кроме того, вы можете получить налоговый вычет (пп.1 п. 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ) в размере 1000 000 рублей и на эту сумму уменьшить налогооблагаемый доход. У меня земельный участок ИЖС, 5 лет я его арендовал у государства. В данный момент перевел в собственность и хочу продать. Нужно ли платить налог если я продаю его после того, как перевел в собственность и он находится у меня 3 месяца в собственности? Если платится налог то от кадастра или цены в договоре?
Срок владения начинается с момента регистрации права собственности.
Налог платится от цены договора. Если цена договора меньше 70% от кадастровой стоимости то для целей налогообложения доход признается равным 70% от кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Кроме того, вы можете получить налоговый вычет (пп.1 п. 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ) в размере 1000 000 рублей и на эту сумму уменьшить налогооблагаемый доход.
СпроситьНалог рассчитывается с кадастровой стоимости. Уважаемый Сергей!
При отчуждении земельного участка площадью 30 соток другому лицу, налог будет начисляться исходя из цены указанной в договоре купли-продажи земельного участка.
После регистрации перехода права собственности на земельный участок другому лицу, данные из Росреестра поступают в налоговый орган.
Другое лицо (собственник земельного участка) оплачивает налог исходя уже из кадастровой стоимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями Нахар Адамеевич. Купил участок 60 соток за 1 млн. руб. (кадастровая стоимость указана в документах 2,5 млн. руб.). Планирую разделить на 2 участка по 30 соток и продать один из участков по цене 600 тыс. руб. Как будет начисляться налог (с фактической стоимости или с кадастровой стоимости)
Уважаемый Сергей!
При отчуждении земельного участка площадью 30 соток другому лицу, налог будет начисляться исходя из цены указанной в договоре купли-продажи земельного участка.
После регистрации перехода права собственности на земельный участок другому лицу, данные из Росреестра поступают в налоговый орган.
Другое лицо (собственник земельного участка) оплачивает налог исходя уже из кадастровой стоимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями Нахар Адамеевич.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения считается с даты регистрации права собственности.
Учитывая, что у вас этот срок менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.
Но так как доход будет менее 1 млн. руб.,налог можно будет не платить, применив имущественный налоговый вычет. Для этого в 2022 году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Главное: при продаже не рекомендуется снижать цену менее 70% кадастровой стоимости. Взимается ли налог при продаже приватизированного земельного участка? В СОНТ состою с 2013 года, а приватизировали в январе 2021 года. В 2021 году собираемся продать за 500 тысяч рублей.
Здравствуйте!
Срок владения считается с даты регистрации права собственности.
Учитывая, что у вас этот срок менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.
Но так как доход будет менее 1 млн. руб.,налог можно будет не платить, применив имущественный налоговый вычет. Для этого в 2022 году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Главное: при продаже не рекомендуется снижать цену менее 70% кадастровой стоимости.
СпроситьНа треть делите стоимость или от кадастровой стоимости или оценку рыночную квартиры делайте что вам выгодней. Рыночную или кадастровую стоимости делите на 3. Рассчитывайте по ст. 333.19 НК РФ. Получите в мфц бесплатно справку о кадастровой стоимости квартиры и из неё расчитайте вашу 1/3 Условно, если кв. стоит 3.000.000, то госпошлину я считаю от 1.000.000? Крайний вопрос, если к дому ещё идёт + земельный участок, т.е. например (условно) доля дома стоит - 200 к. и + земля, цена - 400 к., госпошлина считается целиком или прикладывается 2-а чека? Как правильно рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования?
Я претендую на 1/3 квартиры.
Вопрос: госпошлина считается из полной цены квартиры или я могу разделить сумму на 3 и оплатить данную госпошлину?
Какой документ представить в суд (чтобы суд его принял) о стоимости данной квартиры?
На треть делите стоимость или от кадастровой стоимости или оценку рыночную квартиры делайте что вам выгодней.
СпроситьРыночную или кадастровую стоимости делите на 3. Рассчитывайте по ст. 333.19 НК РФ.
Спросить
Получите в мфц бесплатно справку о кадастровой стоимости квартиры и из неё расчитайте вашу 1/3
Спросить
Должно считаться с 2015 г. Если сменился кадастровый номер, это не значит, что вы приобрели новый участок. Тем более смену кадастровых адресов можно отследить. Если стоимость участка меньше миллиона - налога вообще не будет. Валерий!
Датой начала владения земельным участком является дата получения свидетельства на право собственности, т.е.2015 год. В 2015 году купил участок, в 2019 его формировали и я получил Новую выписку и соответственно новый кадастровый номер. Собрался продавать участок! Мне говорят что ещё ни прошло 5 лет и заплатишь налог при продаже! С какой даты 2015 или 2019 отсчитывается владение собственностью?
Должно считаться с 2015 г. Если сменился кадастровый номер, это не значит, что вы приобрели новый участок. Тем более смену кадастровых адресов можно отследить. Если стоимость участка меньше миллиона - налога вообще не будет.
Спросить
Валерий!
Датой начала владения земельным участком является дата получения свидетельства на право собственности, т.е.2015 год.
СпроситьАлла Александровна, Вы не взыскиваете деньги, а только признаете право собственности.
Это иск НЕимущественного характера. Госпошлина вне зависимости от кадастровой стоимости составит 300 рублей!
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.07.2015) 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре. Госпошлина от суммы 125 000 руб., составляет 3700 руб. Госпошлина для суда рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями. Подаем иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Кадастровая стоимость 125 т.рублей. Какая будет сумма пошлины? Как ее рассчитать?
Алла Александровна, Вы не взыскиваете деньги, а только признаете право собственности.
Это иск НЕимущественного характера. Госпошлина вне зависимости от кадастровой стоимости составит 300 рублей!
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.07.2015) 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре.
Спросить
Госпошлина от суммы 125 000 руб., составляет 3700 руб. Госпошлина для суда рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.
СпроситьОценкой занимается оценщик. Для чего Вам оценка стоимости права аренды земельного участка, если Вы говорите о выкупной цене? Если Вы хотите уменьшить кадастровую стоимость, чтобы затем выкупить ЗУ по более низкой цене, то Вам надо заказать оценку рыночной стоимости ЗУ, а не оценку права аренды. Господа и госпожа юристы! Я не спрашиваю Вас о порядке, а задаю вопрос каким образом оценивается. Мне не надо снижать кадастровую стоимость. Я спрашиваю, как зависит имущественное право аренды от кадастровой стоимости земельного участка и времени аренды. Спасибо. Если Вы не в курсе при выкупе арендованного участка у муниципалитета, сумма составляет 13% от кадастровой стоимости. Я не собираюсь выкупать. Как оценить стоимость "Право аренды земельного участка", если кадастровая стоимость 50 млн. руб. срок аренды еще 20 лет. Выкупная стоимость земельного участка 6,5 млн. Заранее благодарю всех.
Для чего Вам оценка стоимости права аренды земельного участка, если Вы говорите о выкупной цене? Если Вы хотите уменьшить кадастровую стоимость, чтобы затем выкупить ЗУ по более низкой цене, то Вам надо заказать оценку рыночной стоимости ЗУ, а не оценку права аренды.
Спросить
Господа и госпожа юристы! Я не спрашиваю Вас о порядке, а задаю вопрос каким образом оценивается. Мне не надо снижать кадастровую стоимость. Я спрашиваю, как зависит имущественное право аренды от кадастровой стоимости земельного участка и времени аренды. Спасибо. Если Вы не в курсе при выкупе арендованного участка у муниципалитета, сумма составляет 13% от кадастровой стоимости. Я не собираюсь выкупать.
СпроситьО каком федеральном законе речь, уточните пожалуйста. По ст 17 фз. рф могу ли я право получить земельный участок бесплатно. А не через аукцион иди по кадастровой стоимости.
Светлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости. Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...
Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона. Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей? Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку? Если кадастровая стоимость менее 50000 рублей иск подаём к мировым судьям? Собираемся подать иск об установлении права собственности на земельный участок в садоводстве на руках расписка с продавцом как рассчитать госпошлину в суд, заказывать оценку или в выписке из ЕГРН есть кадастровая стоимость от чего ориентироваться?
Светлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости.
Спросить
Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...
Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона.
Спросить
Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей?
Спросить
Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку?
Спросить
Оценка не нужна, так как есть кадастровая стоимость
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
Иск к мировому судье.
Спросить
Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дома с земельным участком в том же году?
Здравствуйте!
[quote]В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.[/quote]
Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.
[quote]Вычет был использрван.[/quote]
Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете. В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену. И том же году купила дом за 2,4 и зем участок 500 тр. Какие налоги я долдна заплатить. Вычет был использрван.
Здравствуйте!
В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.
Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.
Вычет был использрван.
Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьПенсионеры освобождены от налога на имущество физлиц (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК). Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности. Это: жилые дома или его части; квартиры, комнаты, доли в праве собственности на них; гараж или машино-место; мастерские, ателье, творческие студии; хозяйственные постройки, площадь которых менее 50 кв. м.
По земельному налогу льгота для пенсионеров (пп. 8 п. 5 ст. 391 НК) состоит лишь в скидке в размере кадастровой стоимости 6 соток только одного земельного участка.
Кроме того, налог на имущество и земельный взимается за истекший год.
Если в нем вы еще не были пенсионером, льготы не будет. Налог на имущество физ. лиц для пенсионеров не должен быть?
Почему в личном кабинете есть такое уведомление?
Пенсионеры освобождены от налога на имущество физлиц (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК). Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности. Это: жилые дома или его части; квартиры, комнаты, доли в праве собственности на них; гараж или машино-место; мастерские, ателье, творческие студии; хозяйственные постройки, площадь которых менее 50 кв. м.
По земельному налогу льгота для пенсионеров (пп. 8 п. 5 ст. 391 НК) состоит лишь в скидке в размере кадастровой стоимости 6 соток только одного земельного участка.
Кроме того, налог на имущество и земельный взимается за истекший год.
Если в нем вы еще не были пенсионером, льготы не будет.
СпроситьВ районный, так как это иск о признании права собственности. Подаём иск о признании права собственности на земельный участок в СНТ в силу приобретательной давности, кадастровая стоимость 40000. В какой суд обращаться, в мировой или районный?
Юрий, от стоимости участка (рыночной или кадастровой). Выдан судебный приказ, и возбуждено исполнительно производство. Судебные приставы просят нас подать в суд об обращении взыскания на земельный участок, в связи с недостаточностью средств должника. Мы также имеем право. И приставы просят, чтобы быстрее решить вопрос. При подаче искового заявления об обращении взыскания на земельный участок, если мы ИП, сколько должны заплатить госпошлину, в размере 300 руб?
Если уже выдан судебный приказ, причем здесь ваш первоначальный вопрос по поводу пошлины? Вы определитесь, что вы вообще хотите узнать.
СпроситьСудебные приставы просят нас подать в суд об обращении взыскания на земельный участок, в связи с недостаточностью средств должника.
Спросить
Здравствуйте!
Учитывая, что доход составит менее 1 млн. руб., можно применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Для этого в следующем году надо подать налоговую декларацию.
Но есть нюансы, которые зависят от количества собственников участка и его кадастровой стоимости. Спасибо за ответ, у нас процесс приватизации только идет. Собственник 1 чел. мой муж, пенсионер. А что зависит от кадастровой стоимости, у нас 10 кв., я не думаю, что будет за 1 млн. Простите, пожалуйста, еще один маленький вопрос. Имеем ли мы право ее продать в 2021 году и приватизируем тоже в 2021 году. Спасибо. Вы написали что квартиру можно продать хоть на следующий день после приватизации. Я вопрос задавала о земельном участке, возможно ли его продавать после приватизации? Спасибо. Приватизировали земельный участок в 2020 г. , а в 2021 году продаем его за 600 тысяч, будет ли мы платить 13% налог с этой суммы. Спасибо.
Здравствуйте!
Учитывая, что доход составит менее 1 млн. руб., можно применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Для этого в следующем году надо подать налоговую декларацию.
Но есть нюансы, которые зависят от количества собственников участка и его кадастровой стоимости.
СпроситьВы написали что квартиру можно продать хоть на следующий день после приватизации. Я вопрос задавала о земельном участке, возможно ли его продавать после приватизации? Спасибо.
СпроситьДа, можно продать, поскольку собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы шутите что-ли? Нет у вас такого права и быть не может, только на принадлежащем вам участке и можете что-то строить, а никак не на чужом участке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Это не хлопотно, не затратно, а просто наказуемо, КоАП РФ Статья 7.1., влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.
Удачи. У меня напротив пустует дом уже много лет, его уже весь разбомбили, могу я построить на этой территории хоз постройки? И хлопотно ли это дело и насколько затратно?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы шутите что-ли? Нет у вас такого права и быть не может, только на принадлежащем вам участке и можете что-то строить, а никак не на чужом участке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Это не хлопотно, не затратно, а просто наказуемо, КоАП РФ Статья 7.1., влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.
Удачи.
СпроситьБорис, Вы можете уменьшить налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ):
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (ст. 1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст. 1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст. 1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ); Являюсь участником ликвидации аварии на ЧАЭС в 1986 году. Имею в собственности участок земли 15 соток в Московской области в городском округе Серпухов. (деревня Скрылья). Должен ли я платить налог на на данный участок земли?
Борис, Вы можете уменьшить налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ):
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (ст. 1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст. 1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст. 1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ);
СпроситьП. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
Скорее всего разрешенное использование зем. уч. другое. Поэтому гос. пошлина составляет согласна п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК для физических лиц - 2 000 рублей; Вам не написали на основании чего Но это процент от кадастровой стоимости земли при покупке. Купили дом с участком 5 сот. За 1500 000 руб в ипотеку, при оформлении в МФЦ оплатили гос пошлину-за дом 2000 руб и за землю 350 руб. С рос. ерестра пришло оповещение доплатить за землю 1650 руб. ПОЧЕМУ?
П. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
Скорее всего разрешенное использование зем. уч. другое. Поэтому гос. пошлина составляет согласна п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК для физических лиц - 2 000 рублей;
Спросить
Вам не написали на основании чего Но это процент от кадастровой стоимости земли при покупке.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида не дает право на льготу по налогу.
Каким образом вы получили этот участок? Какая у него кадастровая стоимость? Будет ли уменьшен налог на продажу имущества (земельный участок) инвалиду 2 группы с детства при владение данным участок около недели двух?
