Налог на продажу участка - с фактической или кадастровой стоимости?
Купил участок 60 соток за 1 млн. руб. (кадастровая стоимость указана в документах 2,5 млн. руб.). Планирую разделить на 2 участка по 30 соток и продать один из участков по цене 600 тыс. руб. Как будет начисляться налог (с фактической стоимости или с кадастровой стоимости)
Уважаемый Сергей!
При отчуждении земельного участка площадью 30 соток другому лицу, налог будет начисляться исходя из цены указанной в договоре купли-продажи земельного участка.
После регистрации перехода права собственности на земельный участок другому лицу, данные из Росреестра поступают в налоговый орган.
Другое лицо (собственник земельного участка) оплачивает налог исходя уже из кадастровой стоимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями Нахар Адамеевич.
Спросить
Планирую продать приватизированный в этом месяце садовый участок. Оформлю договор купли-продажи.
Кадастровая стоимость - 600 тыс. руб.
Какой налог заплатит продавец / покупатель. Можно ли продать ниже кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость участка 450 тыс. руб, реальная цена по которой могу продать 130 тыс. руб. прочитал, что с этого года налог исчисляется от кадастровой стоимости. Владею участком год. Как быть с налогообложением в случае если я продам сейчас участок?
Я собственник 1/2 части дома.
Собираюсь выкупить вторую часть у 2 х собственников (вступили в наследство менее года назад) за 600 тыс руб.
Кадастровая стоимость дома 2,5 млн, земли 2 млн.
С какой суммы необходима уплата налога каждому из продавцов?
От фактической стоимости или от общей кадастровой? Или же от 1/4 кадастровой стоимости?
День добрый!
Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г.
1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)?
2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?
Я хотела бы продать земельный участок, приватизированный только 2 года назад. Кадастровая стоимость участка 1700000 руб. Как будет начисляться налог на доходы - 13% с полной стоимости или за вычетом 1 миллиона рублей? Спасибо.
Изменилась кадастровая стоимость земельного участка. Нужно ли получать новый кадастровый паспорт или можно заказать справку о кадастровой стоимости? Хочу продать участок. Спасибо.
Хочу приобрести помещение (нежилой фонд), Кадастровая стоимость на 2015 г 5 600 000 руб, БОльшой ли ежегодный налог будет на это помещение, и от какой стоимости он будет исчисляться (от цены в договоре купли продажи, или от Кадастровой стоимости) Спасибо.
Ситуация следующая: пришел налог на землю в размере 18 тыс. руб, размер участка почти 5 соток всего. Налог такого размера из-за непонятно откуда взявшейся кадастровой стоимости участка в 6 млн. У участка кадастровая стоимость была не определена (так как не было ни категории, ни границ). сумма налога пришла в конце октября 2015. Сделают ли перерасчет налога за 2015 год, если установить верную кадастровую стоимость?
Полдскажите пожалуйста по налогу с продажи недвижимости. В 2014 мы купили дачный домик с участком за 600 тыс. руб. сейчас продаем за 650. Налог вроде как платить не должны. Но я прочла что по новому закону с 2016 если сумма недвижимости указана менее 1 млн руб, то берётся за основу 70% кадастровой стоимости недвижимости, а она у нас крайне завышена, только кад стоимость участка 1 млн. Рыночные цены намного ниже кадастровых. Вопрос: надо ли мне будет платить налог и в каком тогда порядке? Спасибо.
Купил участок ниже кадастровой стоимости. С налоговой пришла бумага. Просят объяснить как я купил участок дешевле. В договоре указана стоимость 10000 руб а кадастровая стоимость 160000. Что делать? Спасибо.
