Кадастровая стоимость земельного участка земельное право - 710 советов адвокатов и юристов
Какую канализацию? Вы не вправе использовать чужие земельные участки в своих целей. Конкретной статьи нет, это следует из общих положений Гражданского кодекса Нет полного запрета, просто если это не Ваша земля, не в собственности, а принадлежит государству, Администрация может отказать предоставлять землю под канализацию, без объяснения причин. Нужно договариваться с местной администрацией, но требовать не получится. Завладение чужой землей без законных оснований не только повлечет комплекс мер по защите нарушенного права, но и приведет к наложению административного штрафа - на граждан в размере от 1 до 1,5 процента по кадастровой стоимости участка.
В данном случае могут действовать нормы КоАП РФ. Меня интересует какой нормативный документ, статья запрещает делать канализацию в частном доме за пределами участка.
Вы не вправе использовать чужие земельные участки в своих целей. Конкретной статьи нет, это следует из общих положений Гражданского кодекса
Спросить
Нет полного запрета, просто если это не Ваша земля, не в собственности, а принадлежит государству, Администрация может отказать предоставлять землю под канализацию, без объяснения причин. Нужно договариваться с местной администрацией, но требовать не получится.
Спросить
Завладение чужой землей без законных оснований не только повлечет комплекс мер по защите нарушенного права, но и приведет к наложению административного штрафа - на граждан в размере от 1 до 1,5 процента по кадастровой стоимости участка.
В данном случае могут действовать нормы КоАП РФ.
Спросить
Как увеличить компенсацию при сносе ветхого дома - стратегии для успешных переговоров с застройщиком
Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина. Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра
Застройщик больше не даст, меньше может Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке. Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.
Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку Как договориться с застройщиком при сносе ветхого дома на большую сумму компенсации, чем он предлагает? Есть ли какие нибудь нормы по стоимости квадратного метра?
Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина.
Спросить
Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра
Застройщик больше не даст, меньше может
Спросить
Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке.
Спросить
Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.
Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку
СпроситьДля этого нужно обладать юридическими знаниями - в земельном, налоговом, градостроительном праве. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах. Где можно узнать: является ли земельный участок (категория земли-земля поселений), по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендаторов с арендодателем (Департамент земли), для эксплуатации нежилых помещений, территорией общего пользования, если он не отделен и им беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц, и как доказать это в арбитражном суде чтобы коэффициент к кадастровой стоимости участка в формуле расчета стоимости аренды снизить с 2,5% на 1,5%?
Спасибо nreytt@gmail.com ватцап у жены 89180138683
Для этого нужно обладать юридическими знаниями - в земельном, налоговом, градостроительном праве. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах.
СпроситьДобрый день
Да,это необходимо сделать, а иначе формально, но дома не существует.
Вы получаете справку в правлении о наличии строения на участке, вызываете кадастрового инженера, оформляете тех. план (5000-10000 рублей в зависимости от региона нахождения) ,подаете сведения на кадастровый учет (бесплатно) и регистрируете свое право собственности (2000 рублей) ,а если этого не сделать, то вашему наследнику придется это уже только через суд делать. Никакой необходимости в оформлении домика не имеется по наследству перейдёт земельный участок этого будет достаточно Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?
Добрый день
Да,это необходимо сделать, а иначе формально, но дома не существует.
Вы получаете справку в правлении о наличии строения на участке, вызываете кадастрового инженера, оформляете тех. план (5000-10000 рублей в зависимости от региона нахождения) ,подаете сведения на кадастровый учет (бесплатно) и регистрируете свое право собственности (2000 рублей) ,а если этого не сделать, то вашему наследнику придется это уже только через суд делать.
Спросить
Спасибо за подробный ответ, но ведь предыдущий владелец продал садовый участок с домиком без проблем, хотя он и не приватизирован, просто домик очень скромный и тратить деньги на его приватизацию не очень хотелось бы
СпроситьЯ не сказала, что это проблема, но вы спросили о вступлении в наследство и это значит, что вашим сыном не будет наследоваться домик, только участок, а если речь пойдет о домике, то тогда его он только через суд сможет оформить
Спросить
Никакой необходимости в оформлении домика не имеется по наследству перейдёт земельный участок этого будет достаточно
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе. У меня двое несовершеннолетних детей моя квартира в ипотеке могу ли получить от государства получить земельный участок
Здравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе.
СпроситьДа, у вас есть такая льгота. В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры и предпенсионеры с возраста 60 и 55 лет (соответственно – мужчины и женщины) освобождены от уплаты налога на имущество в отношении [u]одного объекта[/u] каждого вида [u]в независимости от региона проживания:[/u]
· квартиры (либо комнаты),
· жилого дома,
· гаража или машино-места,
· хозстроения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, расположенного на дачном или садовом участке.
Кроме того, для них предусмотрено право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток.
Удачи. Я пенсионер, имею дом и квартиру. Имею ли я право на налоговую льготу по одному из объектов. Спасибо.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры и предпенсионеры с возраста 60 и 55 лет (соответственно – мужчины и женщины) освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого вида в независимости от региона проживания:
· квартиры (либо комнаты),
· жилого дома,
· гаража или машино-места,
· хозстроения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, расположенного на дачном или садовом участке.
Кроме того, для них предусмотрено право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998. Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами. При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины
Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998.
Спросить
Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами.
СпроситьДля начала обратитесь за консультацией в ФНС (налоговую)... Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера. А какой оплате идет речь?
Налоги?
Или плата в садово-дачное товарищество? Мама пенсионерка. Не платила до 20 года за землю дачного участка в 6 соток. Папа умер и стали приходить квитанции. Это правомерно или она имеет право не платить? И куда обратиться?
Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от условий договора аренды. А вообще можно кадастровую стоимость посмотреть в выписке ЕГРН Вероника, имеет право, при изменении размера арендной платы, если договором аренды это предусмотрено. Глава 34 ГК РФ. Аренда Читаем договор аренды, что там прописано Имеет ли право арендатор запрашивать у арендодателя копию отчёта об оценке земельного участка, на основании которого изменилась арендная плата?
Здравствуйте. Зависит от условий договора аренды. А вообще можно кадастровую стоимость посмотреть в выписке ЕГРН
Спросить
Вероника, имеет право, при изменении размера арендной платы, если договором аренды это предусмотрено. Глава 34 ГК РФ. Аренда
Спросить
Госпошлина рассчитывается по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из рыночной оценки пая. Добрый день! А в Росреестр Вы обращались с целью первичной регистрации земельного пая на основании выданного свидетельства? Если свидетельство было выдано в 1992 году и позже, то у Вас есть право зарегистрировать данный участок без обращения в суд, ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости. Но чтобы сказать точно, нужно видеть свидетельство. Хочу подать иск в суд по земельному паю (имеется свидетельтво на собственность, но глава администрации выдал постановление признать свидетельство на собственность недействительным.) Законно ли это и какую пошлину нужно оплачивать при подаче иска? Кадастр стоимости у пая нет.
Госпошлина рассчитывается по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из рыночной оценки пая.
Спросить
Добрый день! А в Росреестр Вы обращались с целью первичной регистрации земельного пая на основании выданного свидетельства? Если свидетельство было выдано в 1992 году и позже, то у Вас есть право зарегистрировать данный участок без обращения в суд, ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости. Но чтобы сказать точно, нужно видеть свидетельство.
Спросить
Обычное розовое свидетельство с номером и схемой участка. В ростреестр не обращались, но в кадастре нам отказали регистрировать. Ранее был суд по этим паям инициирован другими собственниками и суд им отказал указал что на момент выдачи документа свидетельства на пай якобы они ее передали во владение акционерного общества, что мы не делали. Судебное решение даже в интернете помоему есть
СпроситьЦена иска по рыночной стоимости имущества пропорционально доле. Да. поскольку для этих целей оценку земли и дома делать не нужно, можно воспользоваться кадастровой стоимостью. Если суд посчитает, что госпошлина вами не доплачена, то вынесет определение о сумме доплаты. Если я подаю Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности на 1/6 земельного участка и дома на нем, то цену иска считать по кадастровой стоимости ЗУ+кадастровая стоимость дома? И от этой суммы уже платить госпошлину?
Да. поскольку для этих целей оценку земли и дома делать не нужно, можно воспользоваться кадастровой стоимостью. Если суд посчитает, что госпошлина вами не доплачена, то вынесет определение о сумме доплаты.
СпроситьИсходя из стоимости наследственного имущества. Руководствуйтесь ст 91 ГПК РФ, ст 333.19 НК РФ. Госпошлина в суд сколько платить? Право на наследство (дочь) земельный участок без кадастрового номера
Добрый день! Если суть иска состоит в получении права на земельный участок, то это иск материального характера и госпошлина должна исчисляться от рыночной стоимости земельного участка по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса. Вам следует исходить либо из кадастровой стоимости либо провести оценку. Да, является. Размер госпошлины рассчитывается либо с оценки на дату смерти наследодателя, либо исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН, заказать ее можно в МФЦ. Андрей, у земельного участка есть кадастровая стоимость, она указана в выписке из ЕГРП. Размер госпошлины зависит от стоимости участка. На сайте судов обычно есть калькулятор, для расчёта госпошлины. Является ли-"земельный участок" , который унаследуется по завещанию, "имуществом, подлежащий оценке"? Какой размер госпошлины необходимо оплатить для обращения в суд.
Добрый день! Если суть иска состоит в получении права на земельный участок, то это иск материального характера и госпошлина должна исчисляться от рыночной стоимости земельного участка по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса.
Спросить
Да, является. Размер госпошлины рассчитывается либо с оценки на дату смерти наследодателя, либо исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН, заказать ее можно в МФЦ.
Спросить
Андрей, у земельного участка есть кадастровая стоимость, она указана в выписке из ЕГРП. Размер госпошлины зависит от стоимости участка. На сайте судов обычно есть калькулятор, для расчёта госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте, Вы имеете право обратиться в налоговый орган за отсрочкой или рассрочкой по их уплате. На текущий момент есть претензия со стороны налоговой об оплате налога НДФЛ за земельный участок. Для уменьшения налога требуется оспорить в суде кадастровую стоимость. Соответственно, cейчас стоит вопрос - платить налог сейчас и затем обжаловать в суде кадастровую стоимость. Или отсрочить оплату на период судебных разбирательств.
Здравствуйте, Вы имеете право обратиться в налоговый орган за отсрочкой или рассрочкой по их уплате.
СпроситьДобрый день.
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно взглянуть на документы. Только по ним можно будет судить о дальнейших шагах.
Я занимаюсь такими вопросами и могу помочь.
Мои контакты ниже или в профиле.
Звоните. Добрый день, право бесплатного предоставления земельного участка, предоставляется единожды, обратитесь в Вашу администрацию с данным вопросом, также уточните процент выкупа за Зем участок, какой процент от кадастровой стоимости будет учитываться при выкупе, либо продолжайте пользоваться арендой з/у Можно ли бесплатно оформить 3 сотки, которые находятся в аренде, така как в 1999 году 15 соток не разрешили оформить мужу военнослужащему в собственность, а разрешили оформить в собственность только 12 соток под ИЖС, а 3 оформить в аренду с последующим выкупом, так как предполагалось, что это будет посёлок городского типа. Но поселение не стало поселком городского типа. Мы всё это время регулярно платим аренду, согласно договора. Провели межевание за свой счёт 12 и 3 соток. Как быть?
Добрый день.
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно взглянуть на документы. Только по ним можно будет судить о дальнейших шагах.
Я занимаюсь такими вопросами и могу помочь.
Мои контакты ниже или в профиле.
Звоните.
Спросить
Добрый день, право бесплатного предоставления земельного участка, предоставляется единожды, обратитесь в Вашу администрацию с данным вопросом, также уточните процент выкупа за Зем участок, какой процент от кадастровой стоимости будет учитываться при выкупе, либо продолжайте пользоваться арендой з/у
СпроситьУчастки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.
Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:
данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления);
срок действия аренды;
стоимость аренды, порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.
Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.
Смотрите Договор, там все должно быть прописано. В праве ли муниципальной администрации поднять аренду на землю в 100 раз для ГСК.
Участки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.
Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:
данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления);
срок действия аренды;
стоимость аренды, порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.
Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.
Смотрите Договор, там все должно быть прописано.
СпроситьВлад, да, имеете полное право указать кадастровую стоимость,
Главное - к иску приложите выписку из ЕГРН, где будет видна данная кадастровая стоимость, чтобы у суда не осталось сомнений.
Никаких ограничений не содержит Гражданский процессуальный кодекс РФ. Вы можете указать любую стоимость, хоть 1 рубль. Но в суде поднимется вопрос об обоснованности данной цены. Выписка из ЕГРН даст Вам 100% обоснование. Однако, ответчик может не согласиться и назначить экспертизу, оценив его по рыночной стоимости. Можно ли указать в иске не рыночную стоимость земельного участка, а кодастровую, спор в связи с обязательствами должника данного объекта.
Влад, да, имеете полное право указать кадастровую стоимость,
Главное - к иску приложите выписку из ЕГРН, где будет видна данная кадастровая стоимость, чтобы у суда не осталось сомнений.
Никаких ограничений не содержит Гражданский процессуальный кодекс РФ.
Спросить
Вы можете указать любую стоимость, хоть 1 рубль. Но в суде поднимется вопрос об обоснованности данной цены. Выписка из ЕГРН даст Вам 100% обоснование. Однако, ответчик может не согласиться и назначить экспертизу, оценив его по рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте, через собственника земельного участка. Либо через суд. Вам необходимо обратиться в ту организацию, которая оформила аренду бывшему собственнику. Сергей! Начинать надо с проверки действия прежнего арендного договора. Для этого необходимо связаться с местным самоуправлением и получить информацию об актуальности арендного договора с прежним владельцем дома. Скорее всего, арендный договор считается прекращенным, так как для индивидуальной застройки срок действия договора был ограничен. Далее будет видно. При отсутствии действующего договора придётся оформлять новый по текущим ценам и кадастровой стоимости. Как оформить право на аренду земли если на участке стоит мой дом незавершенный строит а земля в аренде у старого владельца дома дом куплен 20 лет назад и где старый владелец неизвестно.
Вам необходимо обратиться в ту организацию, которая оформила аренду бывшему собственнику.
Спросить
Сергей! Начинать надо с проверки действия прежнего арендного договора. Для этого необходимо связаться с местным самоуправлением и получить информацию об актуальности арендного договора с прежним владельцем дома. Скорее всего, арендный договор считается прекращенным, так как для индивидуальной застройки срок действия договора был ограничен. Далее будет видно. При отсутствии действующего договора придётся оформлять новый по текущим ценам и кадастровой стоимости.
СпроситьДа, можете путем покупки участка. Екатерина, без правоподтверждающих и землеустроительных документов Ваш вопрос будет более адресным для экстрасенсов. Покажите их юристу и переспросите. Собственники дома имеют исключительное право на получение земельного участка в собственность без проведения торгов. К новым собственникам права на земельный участок переходят в объёме, который был у предыдущих собственников. В некоторых случаях земельный участок передаётся бесплатно. В случае продажи земельного участка его стоимость определяется в пределах 1-10% кадастровой стоимости (в основном 3-5%) в зависимости от региона РФ, населённого пункта, категории земель, срока аренды и других условий. Конкретный размер определяют органы власти в регионах. В большинстве случаев стоимость не является обременительной. Мы хотим купить дом недострой, но участок в аренде. В дальнейшем мы можем этот участок собственность сделать? И много протратиться на это денег?
Екатерина, без правоподтверждающих и землеустроительных документов Ваш вопрос будет более адресным для экстрасенсов. Покажите их юристу и переспросите.
СпроситьСобственники дома имеют исключительное право на получение земельного участка в собственность без проведения торгов. К новым собственникам права на земельный участок переходят в объёме, который был у предыдущих собственников. В некоторых случаях земельный участок передаётся бесплатно. В случае продажи земельного участка его стоимость определяется в пределах 1-10% кадастровой стоимости (в основном 3-5%) в зависимости от региона РФ, населённого пункта, категории земель, срока аренды и других условий. Конкретный размер определяют органы власти в регионах. В большинстве случаев стоимость не является обременительной.
СпроситьДобрый день! В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 N 222 при разделе недвижимости используется следующая процедура: кадастровая стоимость всего участка делится на его площадь, затем этот коэффициент умножается на площади образуемых земельных участков. Таким образом, кадастровая стоимость изначальной недвижимости не должна превышать суммы образуемых из его площади новых объектов недвижимого имущества. Вы имеете право обжаловать кадастровую стоимость коммерческого помещения, обратившись с заявлением в специальную комиссию Росреестра или подать заявление в суд. В марте месяце разделил коммерческое помещение на два путем деления. На момент разделения кадастровая стоимость объекта указана - 1,9 млн. После деления кадастровая стоимость первого помещения 1,7 млн и второго 3,5 млн. Может такое быть или техническая ошибка?
Добрый день! В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 N 222 при разделе недвижимости используется следующая процедура: кадастровая стоимость всего участка делится на его площадь, затем этот коэффициент умножается на площади образуемых земельных участков. Таким образом, кадастровая стоимость изначальной недвижимости не должна превышать суммы образуемых из его площади новых объектов недвижимого имущества. Вы имеете право обжаловать кадастровую стоимость коммерческого помещения, обратившись с заявлением в специальную комиссию Росреестра или подать заявление в суд.
СпроситьСобственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, на котором расположен дом, в собственность без торгов. Возможно за плату (плата будет маленькая - обычно несколько процентов от кадастровой стоимости) или бесплатно. Необходимо смотреть документы по недвижимости и местные документы. Вам необходимо обратиться в администрацию. Более 40 лет живу в квартире, риэлтор оформлял дом, а землю оформил в аренду, а сейчас мне говорят, что можно было по выписке в собственность. Как теперь переоформить?
Собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, на котором расположен дом, в собственность без торгов. Возможно за плату (плата будет маленькая - обычно несколько процентов от кадастровой стоимости) или бесплатно. Необходимо смотреть документы по недвижимости и местные документы. Вам необходимо обратиться в администрацию.
СпроситьДа,может продать за любую стоимость (рыночную) - ст.421 ГК РФ Свобода договора. Может конечно. Он его собственник и только собственник определяет стоимость своего участка. И как право это рыночная стоимость, а не та которая нравится покупателю. Добрый день, да, может. Может ли физлицо продать земельный участок выше кадастровой стоимости.
Может конечно. Он его собственник и только собственник определяет стоимость своего участка. И как право это рыночная стоимость, а не та которая нравится покупателю.
Спросить
1) Цена иска всегда объективна - регламентирована нормами права и обстовтелсьва дела влияют.
2) Можно использовать кадастровую стоимость при желании.
И как инвалиду пытаться соскочить с уплаты госпошлины - суд примет решение - верно ли всё или нет. Если что - определение суда после можно обжаловать частной жалобой... По смыслу ГПК 91 вы можете брать кадастровую стоимость.
В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления. Цена иска на земельный участок 28 гигтар земли это дело объективное или субъективное? Просто кадастровая стоимость таких участков обычно около 500 тыс руб, а рыночная очень разница, но может быть 3 мл. рублей. Могу ли я для своего удобства заявить что цена иска 950 тыс. руб (мне это выгодно так как я инвалид и пошлины за суд до 1 мл. рублей нет) ?
1) Цена иска всегда объективна - регламентирована нормами права и обстовтелсьва дела влияют.
2) Можно использовать кадастровую стоимость при желании.
И как инвалиду пытаться соскочить с уплаты госпошлины - суд примет решение - верно ли всё или нет. Если что - определение суда после можно обжаловать частной жалобой...
Спросить
По смыслу ГПК 91 вы можете брать кадастровую стоимость.
В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
СпроситьДобрый вечер. Может. Но Вы имеете право оценку обжаловать и потребовать привлечь для оценки специалиста. Судебный пристав вправе опираться на кадастровую стоимость участка, без проведения оценки. Вы, в свою очередь, можете заказать независимую оценку. Может судебный пристав оценить земельный участок без оценщика в размере двести тысяч в акте описи и подать иск в суд?
Добрый вечер. Может. Но Вы имеете право оценку обжаловать и потребовать привлечь для оценки специалиста.
Спросить
Судебный пристав вправе опираться на кадастровую стоимость участка, без проведения оценки. Вы, в свою очередь, можете заказать независимую оценку.
СпроситьНалоговым кодексом это и определено. У вас есть участок, и есть строение, что вы ещё хотите услышать? Все обязаны платить налоги. В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база налога на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. общей площади этого жилого дома.
Следовательно, только жилые мини дома площадью менее 50 кв.м. не подлежат налогообложению. Налоговый кодекс, Земельный, ФЗ о регистрации прав на недвижимость. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Эрхаана по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Я Александр. Вы уже третий юрист который обещает помочь. Вопрос простой. На участке, оформлен официально, стоит домик. Зимой не живем. Летний вариант. Площадь 50 м 2. должен ли я его регистрировать и платить налог. Чем это определено.
Налоговым кодексом это и определено. У вас есть участок, и есть строение, что вы ещё хотите услышать? Все обязаны платить налоги. В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база налога на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. общей площади этого жилого дома.
Следовательно, только жилые мини дома площадью менее 50 кв.м. не подлежат налогообложению.
Спросить
