Кадастровый номер квартиры как получить / Земельное право - 244 советов адвокатов и юристов

Поставить на учёт необходимо недвижимость. Если в данный момент открыли в Нижегородской области наследственное дело, а наследство (квартира) находится на территории ДНР г. Артемовск (Бахмут) и на квартиру отсутствует кадастровый номер ЕГРН. Как быть, где его взять?

Это надо обратится к кадастровому инженеру. Возможно потребуется перепланировка. Сначала надо обратиться ко второму собственнику и получить согласие на выдел доли в натуре. Если он согласен, это можно сделать без суда. Далее тогда уже кадастровый инженер и остальные вопросы. В двух комнатной квартире 1/2 доля, как разделить по комнате с отдельным кадастровым номером

Взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Получить информацию можно на сайте Росреестра если известен адрес. Заказать выписку из Росреестра по квартире. Как узнать имеет ли квартира кадастровый номер?

Соня, дело в том, что соседи по коммунальной квартире могут получить выписку из ЕГРН (Росреестр) с данными о владельце недвижимости. Им в частности доступна информация о ФИО собственника и дате его рождения, квартира имеет единый кадастровый номер, а все владельцы имеют в ней определенные доли.

Можете заказать выписку через МФЦ.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Где можно найти данные о собственниках комнат, при продаже комнаты в комуналке,

Смешно... а переход права регистрировали? Есть только договор купли продажи квартиры. Что делать, чтобы получить кадастровый номер квартиры?

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. [b] Это платная услуга. [/b] Нежилой фонд - это не квартира.

Вообще не понятно что вы покупаете Э хочу купить долю в 3 х комнатной квартире, не жилой фонд. Можно ли каждой комнате в этой квартире получить свой кадастровый номер и что для этого нужно. Спасибо

Нет, нельзя, увы.

С уважением. Под МКД нет.

Под блоки можно, если технически это блоки, но если нет собственника то очень сложно Нельзя, дом многоквартирный Можно если земельный участок соответствует градостроительному зонированию (нужно получить градплан на земельный участок) и правилам землепользования и застройки в судебном порядке. Удачи Вы не подскажите такой вопрос дом одноэтажный на 3 квартиры, в документах земля числится как общедолевая собственность под многоквартирным домом, можно ли отмежевать свою часть или при согласовании с другими собственниками перевести землю как Ижс? или можно ли перевести дом в блокированную застройку при такой ситуации у двух квартир с документами всё впорядке а у третей нет не кадастрового номера не известно кто собственник? Сделать это хотим для того чтобы сделать каждой квартире межевание участков

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Сергей.

Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки с приложением копий документов о едином объекте недвижимости, который возник в результате приватизации.

Сотрудники кадастрового органа выяснят причину задвоения и исправят ошибку. Квартиры же разные, поэтому разные кадастровые номера. Если это фактически одно помещение, то через заявление в кадастровую палату можно внести корректировку. Многодетная семья в 1986 году получила 2 квартиры на 1 ордер, а в 1993 году приватизировала как одну квартиру. Имеется в наличии 1 ордер, 1 договор социального найма, 1 общий техпаспрт, но в 2011 году присвоено 2 кадастровых номера. Как устранить это несоответствие регистрационных данных и получить 1 кадастровый номер?

Суд должен был выносить решение не по заявлению истца, а по представленным документам. Поэтому пишите в суд заявление об исправлении описки в решении Пишите в суд заявление об исправлении описки в решении Я пропустила срок принятия наследства и в судебном порядке мне выдали судебное заключение о том, что я фактически вступила в наследство (пол квартиры и денежные счета в банке). Но в решении суда неправильно указан кадастровый номер квартиры (так как адвокат неправильно указал кадастровый номер в исковом заявлении). Сможет ли нотариус мне выдать сертификат о наследстве только на денежные счета и что делать с квартирой?

Здравствуйте. Если до недавних пор достаточно было запросить выписку из ЕГРН и получить сведения о правообладателе, то в настоящее время можно получить только "обезличенную" выписку об объекте. В качестве выхода из ситуации, можно обратиться к нотариусу и по его запросу, Росреестром будут предоставлены необходимые сведения из ЕГРН (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ). Также, выписка может быть предоставлена, например, по запросам судов, правоохранительных органов по находящимся у них в производстве делам. Здравствуйте

Главный вопрос-для каких целей вам это нужно

просто так никто вам этих данных не предоставит-ни суд, ни нотариус, ни правоохранительные органы Привет! Как узнать имя собственника обьекта недвижимости дом (квартира) по кадастровому номеру? С Уважением Александр

Здравствуйте. Если у квартир разные кадастровые номера, квартиры в собственности, то получите равнозначное жилье Могут и деньгами компенсировать По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить рыночную стоимость каждого жилья. Предоставлять жилье администрация не обязана.

Если же аварийный дом включен (будет включен) в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает что получить деньги или жилье. Можете выбрать:

1. 2 жилых помещения.

2. 1 жилое помещение и выплату за другое.

3. выплату за оба жилых помещения.

Согласие администрации в этом случае несущественно. Имею 2 квартиры в аварийном доме под снос. Какую жилплощадь я получу?

Вам уже дали ответ. Выписку может заказать каждый собственник комнаты;

или, допустим, один из собственников любой комнаты, заказав выписку на весь объект - 3-хкомнатную квартиру с указанием кадастровых номеров, ФИО собственников других комнат;

выписки нотариус заказывает также в ЕГРП Вы не сможете получить выписку с Фамилиями собственников. С 01.03.23 закрыли информацию для граждан. Через нотариуса запросите сведенияоплативза его работу. Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов

Вы ее в соцнайм даже можете не получить. Если она служебная...

И В итоге вообще все плохо Не можете, обязанность оплаты к/у лежит как на нанимателях по договорам социального найма, так и на лицах, занимающих жилые помещения по иным основаниям (в вашем случае договор найма служебного жилья).

А вот получение другого жилья вместо аварийного у вас под вопросом. При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья право на получение другого жилья не имеют.

Решайте вопрос с заключением ДСН (в том числе в судебном порядке). Иначе лишитесь жилья вообще. Я проживаю в квартире которую получил как служебную 27 лет. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Выяснилось, что у квартиры нет кадастрового номера и нет договора по соцнайму между мной и администрацией. Меня вызвали в жилотдел чтобы я написал заявление на заключения договора соцнайма и определения кадастрового номера... могу ли я не оплачивать в таком случае задолжность за коммунальные услуги?

Здравствуйте. Вы можете написать заявление на выдел доли в натуре, как через суд так и Росреестр. Нет.

Никакого выдела в натуре в квартире не возможно сделать. Мама купила долю 2/8 в 3 комнатной квартире. Можно ли получить отдельный кадастровый номер на эту долю, предварительно составив с остальными 2 собственниками соглашение, распределив между собой комнаты?

Нет не можете - у вас [b]1/4 доля[/b] и в [b]праве пользования[/b] одна комната, вот и всё... кадастровый номер выделяют объекту, который имеет отдельный вход и адрес Для получения кадастрового номера нужно произвести реальный раздел квартиры, но сделать это будет сложно: нужно оборудовать отдельный вход, кухню, коридор, санузел.

А суд определил лишь порядок пользования квартирой, на основании такого решения получить кадастровый номер нельзя. Нет, не можете. Суд вам определил порядок пользования только жилыми помещениями. Добрый день, если имеется отдельный вход для изолированной комнаты 10,8 кв.м. и не является проходной (т.е. доступ в другие комнаты квартиры осуществляется не через изолированную комнату 10,8 кв.м.) Скажите пожалуйста у меня 1/4 доля в квартире 3 ех комнатной. По решению суда в пользование выделенная изолированная комната 10.8 кв м.могу ли Я сделать отдельный кадастровый номер для этой комнаты.

Да, такое возможно (при согласовании перепланировки). Сначала получить разрешение перепланировку и согласование. Заключение экспертов о соответствии нормам и правилам, изменение кадастровых номеров, тогда уже сами работы. Жактовский многоквартирный частный дом можно ли его объединить если выкупить все квартиры в нем?

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье. Квартира куплена была 25 января 2017 года, застройщик на момент покупки ещё не получил кадастровый номер (новостройка), в ипотечном договоре прописано, что покупка в новостройке. Акт передачи квартиры подписан 28 января 2017 года. Квартира продана 15 марта 2023 года. При заполнении декларации будет учитываться подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ?

Здравствуйте. Конечно, у комнат же разные кадастровые номера. Если кадастровые номера жилых помещений разные и право собственности на каждое зарегистрировано обособленно, то можете претендовать на 2 разных жилых помещения (не факт что отдельные квартиры) не меньшей площади чем каждое из помещений.

НО это только при условии, что дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья. В противном случае жилье вам вообще не обязаны предоставлять, а только выплату в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Можно ли претендовать при расселении аварийного дома на 2 однокомнатные квартиры если в собственности имеются 2 комнаты на разных этажах, с разными лицевыми счетами. Обращалась в Администрацию они мне сулят одну 2-шку.

Кухню и коридор продавать отдельно никто не будет, даже с торгов.

Если в квартире только 2 комнаты, и они имеют отдельные кадастровые номера, но принадлежат одному лицу, то Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана квартиры, а затем идти в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру. Здравствуйте, Татьяна.

Собственник может получить в собственность и кухню и коридор безо всяких торгов и выкупа. В квартире 2 комнаты принадлежит на правах собственности физ. Лицу. Кухня в собственности муниципалитета. Коридор в документах не выделен. Как можно выкупить у муниципалитета кухню? Через торги?

Здравствуйте! Попробуйте найти по публичной кадастровой карте (через поиск по адресу). Добрый день!

Такая ситуация возможна только в том случае, когда многоквартирный дом имеет признаки самовольного строения, и застройщик не подавал в Росреестр документы.

А право собственности на квартиры регистрировалось на основании решения суда.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Банк требует для продажи в ипотеку кадастровый номер многоквартирного дома в котором у меня в собственности квартира. Най кадастровый номер через МФЦ я не могу. Что мне делать.

Нет, так как Закон считает комнату в коммунальной квартире индивидуальной жилплощадью.

Поэтому согласие соседей в коммуналке получать не нужно. Исключение составляет ситуация. Когда родственникам принадлежит несколько комнат в квартире на праве долевой собственности.

Тогда необходимо получить разрешение на прописку от совладельцев. Но владельцы других комнат не могут повлиять на решение собственников.

Вы вправе прописать, подарить, продать свою комнату не ставя в известность своих соседей.

Единственное, что подлежит согласованию это ремонт общих мест пользования (входная дверь, общий коридор, кухня, санузел, иное). Коммунальная квартира но каждая комната имеет свой номер комнаты и кадастровый номер. В этом случае требуется разрешение соседей?

Добрый день! Если доли не выделены, то рассчитывать площадь нужно, просто поделив площадь квартиры на 4. Сведения об этом имеются в выписке Росреестра, там есть строчка "доля в праве" и перечислены все сособственники. Если же Вы хотите выделить доли с присвоением им отдельных кадастровых номеров, то Вам нужно начать с вызова кадастрового инженера, который изготовит техплан на каждую долю, затем эти изменения нужно зарегистрировать в Росреестре, а затем на каждую долю можно получить отдельную выписку. По 1\4 у каждого общей площади., Как в коммунальной квартире рассчитать общую площадь на каждого собственника и как и где можно получить выписку на рассчитанную площадь если квартира приватизированна на 4 собственников?

Добрый день!

Закажите выписку из ЕГРН. Здравствуйте.

См.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан [b]оформляется договором передачи[/b], заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.[/quote]

Т.о.,

у Вас должен быть договор передачи квартиры в собственность.

С уважением. Трехкомнатная квартира по адресу Саратов Зарубина бина 132\138 приватизирована на Гавриляк Светлану Ивановну. Как получить документ подтверждающий факт приватизации квартиры и дату приватизации Кадастровый номер 64:48:030443 45

Положительной практике по таким делам в судах нет. Есть желание приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Ранее это была одна общая обычная НЕкоммунальная квартира. Потом ее приватизировали (1995 г) и выделили доли на каждую комнату. Доли выделены, кадастрового номера на комнаты соответственно нет. Меня интересует одна из комнат. Задача получить на эту комнату кадастровый номер и заключить сделку купли-продажи.

Подскажите алгоритм последовательность действий! Собственник второй комнаты (владелец второй доли) не хочет получать кадастровый номер на свою комнату.

Здравствуйте. Через суд можно поставить на баланс. Надо сначала перевести дом в муниципальную собственность, чтобы потом получить квартиру в порядке приватизации. Это можно сделать, написав в прокуратуру заявление о том, что на территории муниципального образования есть неучтенный объект недвижимости. Что делать, если 2-х квартирный дом был построен 1992 году леспромхозом, на основании одного договора о пользовании. При подаче документов на приватизацию, оказалось что дома нет на балансе, местное муниципальное учреждение отказывается присвоить кадастровый номер дому, предлагая поставить дом самостоятельно сначала на баланс, затем провести межевание, после чего сделать тех. паспорт на каждую половину дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение