Кадастр украины / Земельное право - 38 советов адвокатов и юристов
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьПереоформлять украинские документы на недвижимое имущество на российские документы нет никакой необходимости. Если вы собираетесь совершить какую-либо сделку с вашим недвижимым имуществом, то в Росреестр (управление кадастра и картографии) подаются, помимо договора, Ваши украинские правоустанавливающие документы на Ваше недвижимое имущество. Специально переоформлять документы не требуется. А сколько месяцев или недель уходит на перевод документов частного дома с Украинского на Российские документы? Что бы можно было продать дом?
Переоформлять украинские документы на недвижимое имущество на российские документы нет никакой необходимости. Если вы собираетесь совершить какую-либо сделку с вашим недвижимым имуществом, то в Росреестр (управление кадастра и картографии) подаются, помимо договора, Ваши украинские правоустанавливающие документы на Ваше недвижимое имущество. Специально переоформлять документы не требуется.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Если она не оформлена, то и дом не оформлен, поэтому покупать нечего. Так просто не ответить. Необходимо смотреть документы на объект недвижимости. Миллион нюансов. На основании каких документов продавец является собственником домовладения? Что указано в этих документах? Дом поставлен на учет в кадастре и имеет кадастровый номер? В общем, много чего необходимо выяснять с учетом действия украинского законодательства до 2014 года. Пусть сначала он, продавец, сам ее оформит на себя, ему проще. У продавца право собственности Р.Ф. Дом имеет кадастровый номер. Продавец гражданин Украины. Хотим купить дом в Крыму, но земля под домом не оформлена никак. Можно ли ее оформить покупателю, после покупки? Спасибо.
Уважаемый посетитель сайта! Если она не оформлена, то и дом не оформлен, поэтому покупать нечего.
Спросить
Так просто не ответить. Необходимо смотреть документы на объект недвижимости. Миллион нюансов. На основании каких документов продавец является собственником домовладения? Что указано в этих документах? Дом поставлен на учет в кадастре и имеет кадастровый номер? В общем, много чего необходимо выяснять с учетом действия украинского законодательства до 2014 года.
Спросить
Вероника, вы можете оформить землю после покупки, но вам ее придется выкупать, другое дело продавец, в зависимости от ситуации, продавец может оформить ее бесплатно.
СпроситьЭто возможно, в соответствии с п. 2 ст. 1213 Гражданского кодекса ГК РФ. Вам необходимо заключить договора дарения в соответствии со ст. 574 ГК РФ и зарегистрировать его Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
При регистрации договора необходимо присутствие двух сторон. Гражданину Украины нужно иметь при себе свой национальный паспорт и нотариально удостоверенный перевод паспорта, Вам – правоустанавливающие документы на собственность и паспорт. Здравствуйте! Конечно можно, порядок регистрации перехода права собственности к иностранному гражданину тот же. Могу ли я оформить дарственную на гражданина украины, на дом и землю. При их присутствии в России?
Это возможно, в соответствии с п. 2 ст. 1213 Гражданского кодекса ГК РФ. Вам необходимо заключить договора дарения в соответствии со ст. 574 ГК РФ и зарегистрировать его Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
При регистрации договора необходимо присутствие двух сторон. Гражданину Украины нужно иметь при себе свой национальный паспорт и нотариально удостоверенный перевод паспорта, Вам – правоустанавливающие документы на собственность и паспорт.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можно, порядок регистрации перехода права собственности к иностранному гражданину тот же.
СпроситьВОзможно.
Самое главное к Крыму, чтобы все садоводство было поставлено на кадастр учет и участок к обмену тоже стоял на кадастровом учете. Регистрировать право собственности не обязательно, сами затем зарегистрируете. Ну и садоводство, чтобы существовало, как таковое юрлицо. Здравствуйте. Предлагают обмен Крым на Украину. В Крыму дом в садоводческом товариществе у хозяина на руках только членская книжка украинского исполнения. Возможно ли узаконить такой обмен с таким документом?
Спасибо.
ВОзможно.
Самое главное к Крыму, чтобы все садоводство было поставлено на кадастр учет и участок к обмену тоже стоял на кадастровом учете. Регистрировать право собственности не обязательно, сами затем зарегистрируете. Ну и садоводство, чтобы существовало, как таковое юрлицо.
СпроситьЗдравствуйте! Вообще, если это касается республики Крым, то все документы выданные государственными органами Украины считаются действительными, можете сделать кадастровый паспорт, он всё равно когда нибудь понадобится, также понадобится нотариальный перевод правоустанавливающего документа на русский язык. Скажите пожалуйста нужно ли переводить госакт на право собственности на земельный участок, полученный в Украине, переводить в Российский кадастр?
Здравствуйте! Вообще, если это касается республики Крым, то все документы выданные государственными органами Украины считаются действительными, можете сделать кадастровый паспорт, он всё равно когда нибудь понадобится, также понадобится нотариальный перевод правоустанавливающего документа на русский язык.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ФЗ РФ "Об образовании" имеете полное право на работу, с данным дипломом, но после подтверждения Вашего диплома. Согласно письма Министерства образования и науки РФ от 8 августа 2014 г. N НТ-865/08 следует, что между Украиной и Россией заключены соглашения о сотрудничестве в области образования и о взаимном признании и эквивалентности документов об образовании и ученых званиях. В этих международных договорах перечислены документы об образовании и (или) квалификации, которые взаимно признаются странами. Если иностранное образование и (или) квалификация не подпадают под действие международных договоров, то придется пройти процедуру признания
Так что смотрите данный диплом в указанном письме. Если есть, то нострификация не нужна. Я граждан РФ с украинским высшим дипломом специалиста, нужно его подтвердить? И как это сделать? Кому обратится? Вопрос украинский диплом год выпуска 2016, земельный кадастр, я могу работать по профессии и действительный мой диплом?
Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ "Об образовании" имеете полное право на работу, с данным дипломом, но после подтверждения Вашего диплома.
Спросить
Согласно письма Министерства образования и науки РФ от 8 августа 2014 г. N НТ-865/08 следует, что между Украиной и Россией заключены соглашения о сотрудничестве в области образования и о взаимном признании и эквивалентности документов об образовании и ученых званиях. В этих международных договорах перечислены документы об образовании и (или) квалификации, которые взаимно признаются странами. Если иностранное образование и (или) квалификация не подпадают под действие международных договоров, то придется пройти процедуру признания
Так что смотрите данный диплом в указанном письме. Если есть, то нострификация не нужна.
Спросить
Я граждан РФ с украинским высшим дипломом специалиста, нужно его подтвердить? И как это сделать? Кому обратится?
Спросить
* диплом любого государства требует подтверждения. В вашем случае сдавайте диплом в отдел кадров, если ОЕ его примет, то другие действия не нужны, в случае отказа - действуйте по алгоритму "подтверждение диплома"
СпроситьДобрый вечер! Послужить ЧЕМУ? Вы думаете что то понятно из вашего вопроса? Мысли читать не умеем. Вопросы нужно писать подробно и корректно. Где земля находится? Причем тут Украина? Уважаемая Ольга! Если Вы добросовестно приобрели земельный участок в Крыму и официально его оформили, то владельцу спорного участка я посоветовал обратиться в отделение кадастра о предоставлении другого участка на данной территории. Это будет дешевле и быстрее. Вам же как владельцу собственного участка ничего не грозит. Объясните пожалуйста, если при выдачи земельного участка, неправильно оформлено распоряжение в 2010 году, при Украине, далее участок оформлен и продан в 2015 году по законам РФ и получено свидетельство о праве собственности! Может послужить нарушения в истребовании земли у добросовестного покупателя?
Добрый вечер! Послужить ЧЕМУ? Вы думаете что то понятно из вашего вопроса? Мысли читать не умеем. Вопросы нужно писать подробно и корректно. Где земля находится? Причем тут Украина?
Спросить
Уважаемая Ольга! Если Вы добросовестно приобрели земельный участок в Крыму и официально его оформили, то владельцу спорного участка я посоветовал обратиться в отделение кадастра о предоставлении другого участка на данной территории. Это будет дешевле и быстрее. Вам же как владельцу собственного участка ничего не грозит.
СпроситьПосле того как Крым был присоединен к РФ вся недвижимость на его территории должна быть зарегистрирована Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Просто сделка купли продажи будет проводится с участием собственника иностранного гражданина, в этом ничего противозаконного нет Будьте добры помочь разобраться в вопросе: Возмож ли чтобы гражданин украины - собственник недвижимости в крыму, оформляет через нотариуса непризнанной республики (ЛНР) ген.доверенность на другого гр. укр., последний едет в крым и используя доверенность переоформляет недвижимость на россиянина.
Если не возможно, то как первому (гр. украины-собственник) оформить жилье в крыму на третьего (россиянин) через посредника?
После того как Крым был присоединен к РФ вся недвижимость на его территории должна быть зарегистрирована Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Просто сделка купли продажи будет проводится с участием собственника иностранного гражданина, в этом ничего противозаконного нет
СпроситьКак гласит ст. 11.10 гл.1 Федерального закона №171-ФЗ от 23.06.2014 г. и ст. 6 Земельного кодекса РФ, купить по кадастровой стоимости или взять в аренду у муниципалитета или у государства свободный земельный участок, инициировать земельные аукционы можно при условии согласования с администрацией места размещения участка и утверждения ею схемы его расположения на кадастровых картах или кадастровых планах территорий (КПТ), представляющих собой сведения о конкретной территории из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Я из Крыма. При Украине подали заявление на выделение земельного участка в марте 2013 г, через месяц нам приходит ответ после сессии что они не против нам выделить и ксерокопия протокола. И на этом все затихло Через пол года мы им пишем письмо, на что они молчат. Потом мы переходим в Россию и нам сейчас говорят что они нам ничем не могут помочь. Подскажите есть ли у нас варианты как получить земельный участок? Под льготные категории мы не подходим.
Как гласит ст. 11.10 гл.1 Федерального закона №171-ФЗ от 23.06.2014 г. и ст. 6 Земельного кодекса РФ, купить по кадастровой стоимости или взять в аренду у муниципалитета или у государства свободный земельный участок, инициировать земельные аукционы можно при условии согласования с администрацией места размещения участка и утверждения ею схемы его расположения на кадастровых картах или кадастровых планах территорий (КПТ), представляющих собой сведения о конкретной территории из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
СпроситьДобрый день, уважаемая Ксения. Тетя может это сделать самостоятельно у любого нотариуса в Украине. Передайте ей свои паспортные данные. И не забудьте что налоги будут высокие при продаже так как вы не резидент Украины
Удачи Вам и Вашим близким! Добрый день! Может, но Ваше присутствие потребуется в Управлении Росреестра, кадастра и картографии с целью регистрации перехода права собственности. Я гражданка России, а тетя гражданка Украины и проживает на Украине. Она хотела оформить договор дарения дома на меня, она может это сделать без моего присутствия, я не могу выехать на Украину? И как вообще это все будет оформляться, куда обращаться?
Добрый день, уважаемая Ксения. Тетя может это сделать самостоятельно у любого нотариуса в Украине. Передайте ей свои паспортные данные. И не забудьте что налоги будут высокие при продаже так как вы не резидент Украины
Удачи Вам и Вашим близким!
СпроситьДобрый день! Может, но Ваше присутствие потребуется в Управлении Росреестра, кадастра и картографии с целью регистрации перехода права собственности.
СпроситьДобрый день! обратитесь в Управление Росреестра, кадастра и картографии с письменным заявлением о представлении вам дубликатов документов. Утеряны документы права собственности на квартиру в Евпатории Крым. Документы оформлялись ещё при Украине. Куда мне обратиться для получения новых документов или их дубликатов?
Добрый день! обратитесь в Управление Росреестра, кадастра и картографии с письменным заявлением о представлении вам дубликатов документов.
СпроситьДля этого она не должна быть пристройкой. Т.е. стоять отдельно. Если пристройка не является самостоятельным объектом, то нельзя ее признать сараем. При Украине родители пристроили кухню к дому и не узаконили. Вступила в наследство. В кадастре указывается законая жилая площадь 49 кв.м., а в тех. паспорте - 58 кв.м. с учётом 9 кв.м. не узаконенных. Можно ли признать пристройку сараем и убрать из жилой площади в тех. паспорте? Спасибо.
Если пристройка не является самостоятельным объектом, то нельзя ее признать сараем.
Спросить
Если в сделке нет долей несовершеннолетних - то заключаете договор и передаете на регистрацию в Управление Федеральной службы регистрации и кадастра. Если такие сложности есть, то через нотариуса. Договор регистрируется в РФ. Сложностей нет. Благодарю за консультацию. Хотелось бы еще узнать: после того как я куплю квартиру в Крыму, мне придется раз в 90 дней получать разрешение на пребывание в РФ? Или в Крыму действуют другие правила? Я собираюсь жить там постоянно, не отказываясь от украинского гражданства. Может ли гражданин Украины купить квартиру в Крыму у гражданина Украины. Где должна оформляться такая сделка, и какие сложности могут возникнуть?
Если в сделке нет долей несовершеннолетних - то заключаете договор и передаете на регистрацию в Управление Федеральной службы регистрации и кадастра. Если такие сложности есть, то через нотариуса.
Спросить
Благодарю за консультацию. Хотелось бы еще узнать: после того как я куплю квартиру в Крыму, мне придется раз в 90 дней получать разрешение на пребывание в РФ? Или в Крыму действуют другие правила? Я собираюсь жить там постоянно, не отказываясь от украинского гражданства.
Спросить
Нет нужно у нас получать заново в России Необходимы правоустанавливающие документы. Если есть технический паспорт выданный БТИ в Украине, может ли он быть основанием для внесения сведений в кадастр в России (касаемо ситуации в Крыму)?
Стандартная, если украинская, то обязателен перевод. Но оформляется только нотариально. Можете обратиться к помощи инета или лично обратиться к нотариусу РФ для предположительной формы, так как в Украине таковой не имеется Гражданин Украины, имеющий дачный участок и дачу в Севастополе, хочет оформить на меня (гражданин РФ) ДОВЕРЕННОСТЬ на получение кадастра на дачу (кадастр на землю уже имеется) Существует ли стандартная форма такой доверенности и какие требования к ней (например украинский язык)?
стандартная, если украинская, то обязателен перевод. Но оформляется только нотариально. Можете обратиться к помощи инета или лично обратиться к нотариусу РФ для предположительной формы, так как в Украине таковой не имеется
СпроситьПросто подать заявление и копии документов Земельный участок был зарегистрирован в кадастре Украины в Крыму хочу поставить на кадастровый учет какие нужны документы.
Здравствуйте!!! необходимы кадастровые паспорта, квитанции об уплате пошлины. В данном случае имеет значение на каком основании были куплены земельный участки. В случае если имеются право устанавливающие документы украинского образца, необходимо поставить участок на кадастровый учёт и получить документы рос. образца. В тот момент началась война в украине и Крым перешел в состав России. Где взять паспорта..?.Кадастры по крыму украина закрыла давно. До присоединения Крыма к РФ, были куплены 3 земельных участка. В данный момент находимся в ЛНР. Какие документы нужны для оформления права собственности этих участков? И сколько примерно нужно средств для оформления?
В данном случае имеет значение на каком основании были куплены земельный участки. В случае если имеются право устанавливающие документы украинского образца, необходимо поставить участок на кадастровый учёт и получить документы рос. образца.
Спросить
В тот момент началась война в украине и Крым перешел в состав России. Где взять паспорта..?.Кадастры по крыму украина закрыла давно.
Спросить
сейчас в Крыму работает кадастровая палата (вроде бы), но Ваш путь тогда такой - межевание, и признание права собственности в судебном порядке.
СпроситьКак начисляются суммы земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, надлежащие к уплате физическими лицами?
Учет физических лиц – плательщиков налога и начисление соответствующих сумм налога проводятся ежегодно до 1 мая (п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины).
[b]Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.
[/b]
Начисление физическим лицам сумм налога проводится органами Миндоходов, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 Кодекса.
Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. Введите текст вопроса сумма оплаты аренды земли установленная государством для физических лиц, за одну сотку в Украине г.Кировоград?
Как начисляются суммы земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, надлежащие к уплате физическими лицами?
Учет физических лиц – плательщиков налога и начисление соответствующих сумм налога проводятся ежегодно до 1 мая (п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины).
Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.
Начисление физическим лицам сумм налога проводится органами Миндоходов, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 Кодекса.
Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
СпроситьВ кадастр и потом в реестр подаете документы У меня такая проблема. Имею на руках государственный акт на землю, получен был при Украине, ещё когда Крым был в составе той же самой Украины, как получить, теперь, госакт но российского образца. Какие инстанции и куда бежать.
Здравствуйте, а это ваш участок? дело в том что данный по территории Крыма пришли к нам из Украины и скорее всего просто возникла неразбериха с собственниками и документами. Нет мы хотим приобрести нежилой объект а у них только на кадастре общая площадь здания и не поделена и не зарегестрированна в процессе можно ли такое покупать? Получили ответ из росреестра по нежилому обьекту. В Крыму там не значится сгбственник и даже кадастровая стоимость не определена что это может значить? Какаято афера? Без этих данных могут ли зарегестрировать?
Здравствуйте, а это ваш участок? дело в том что данный по территории Крыма пришли к нам из Украины и скорее всего просто возникла неразбериха с собственниками и документами.
Спросить
Здравствуйте ! Государственная пошлина при регистрации договора купли-продажи земельного участка составляет 300 рублей. Более подробная консультация по телефону Если Вас интересует только размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности в кадастре, то размер госпошлины составит 350 рублей.
Если хотите знать стоимость полного сопровождения сделки купли-продажи с составлением договора и регистрацией права собственности в кадастре, то это обсуждается с юристом отдельно. Покупвю участок в Крыму по госакту Украины за 300 тыс. руб. подскажите сколько будет стоить переоформление участка в собственность. Спасибо.
Здравствуйте ! Государственная пошлина при регистрации договора купли-продажи земельного участка составляет 300 рублей. Более подробная консультация по телефону
Спросить
Если Вас интересует только размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности в кадастре, то размер госпошлины составит 350 рублей.
Если хотите знать стоимость полного сопровождения сделки купли-продажи с составлением договора и регистрацией права собственности в кадастре, то это обсуждается с юристом отдельно.
СпроситьРегистрировать в кадастре по вашему желанию, сроки не установлены на регистрацию, обязательств нет. Если только не собираетесь отчуждать данное имущество Надо ли переоформлять квартиру полученую по завещанию при украине в крыму в кадастровых органах.
регистрировать в кадастре по вашему желанию, сроки не установлены на регистрацию, обязательств нет. Если только не собираетесь отчуждать данное имущество
СпроситьОчень просто. В БТИ и кадастр, затем в рос реестр на регистрацию. Севастополь. Как оформить пристройку в садовом товариществе, построенную в 2014-2015 годах, если кадастровый паспорт и право собственности на землю и садовый дом были получены в 2010 году (при Украине) и переоформлены по российскому законодательству в 2015 году?
Уважаемая Елена г.Джанкой !
По данному вопросу рекомендую вам обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ (ФЗ О Кадастре РФ).
Но при этом, предварительно должно быть:
- проведено межевание всего земельного участка;
- изготовлен Межевой план всего земельного участка;
куда входит данный Пай.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.12.2015г Как получить кадастровый номер на пай находящийся в Крыму. Если владелец пая в данный момент прописан и проживает на Украине?
Уважаемая Елена г.Джанкой !
По данному вопросу рекомендую вам обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ (ФЗ О Кадастре РФ).
Но при этом, предварительно должно быть:
- проведено межевание всего земельного участка;
- изготовлен Межевой план всего земельного участка;
куда входит данный Пай.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.12.2015г
Спросить
