Как аннулировать приватизацию / Жилищное право - 250 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Не может Наши покупатели ссылаются на то, что если приватизация была без нее, то она имеет право ее аннулировать. И то что она может подать в суд, когда выйдет из тюрьмы и прописаться у нас. В 1991 году купили квартиру (поменялись). Квартиру приватизировали через год. Сейчас решили ее продавать. Взяли выписку из ДК, а там сказано, что некая дама была выписана из квартиры в места лишения свободы. Наши покупатели отказываются покупать такую квартиру, но ведь приватизировали мы сами и сейчас прописаны только мы, а где та дама неизвестно. Она правда может претендовать на проживание, если объявится?
Наши покупатели ссылаются на то, что если приватизация была без нее, то она имеет право ее аннулировать. И то что она может подать в суд, когда выйдет из тюрьмы и прописаться у нас.
Спросить
Здраствуйте! Нет, не может претендовать, но покупатели лишний раз решили себя подстраховать.
СпроситьНичего Вам не грозит.
вы всегда сможете снова подать документы. Ничем не грозит. Договор можно аннулировать только в судебном порядке. Не является, Роман, так как к договору обязательно наличие определенного пакета документов. Договор здесь ни при чем
Регистратор проверяет пакет представленных документов, если чего-то не хватает, просит донести и приостанавливает регистрацию
Если Вы все донесли, что требовал регистратор, значит все в порядке Мне установили срок исправления по уведомлению, после истечения его и выдачи новой приостановки.Сколько могут приостанавливать? Сам договор не является гарантом, что все документы мной предоставленные в полном объёме? Росреестр выдал уведомление о приостоновлении регистрации договора приватизации квартиры на моих 2 х сыновей - 17 и 5 лет. Документы я донес. В случае следующей приостановке, чем мне это грозит?. Договор могут ануллировать?
Не является, Роман, так как к договору обязательно наличие определенного пакета документов.
Спросить
Договор здесь ни при чем
Регистратор проверяет пакет представленных документов, если чего-то не хватает, просит донести и приостанавливает регистрацию
Если Вы все донесли, что требовал регистратор, значит все в порядке
Спросить
Мне установили срок исправления по уведомлению, после истечения его и выдачи новой приостановки.Сколько могут приостанавливать?
Спросить
если приостановили до предоставления документов - обязаны оформить сделку
если по другим основаниям - до 3 месяцев могут приостановить регистрацию (там еще видимо документы нужно смотреть)
СпроситьМаксимальный срок - 3 месяца.. но если Вы все донесли, что необходимо, то больше никаких приостановок не будет
Спросить
Приостановка по п.1 ст. 19 на 1 месяц, потом, в случае направления запроса межведомственного еще на 1 месяц. Но обычно, т.к. при приватизации не устранимо все, будет отказ 100%. Идите в суд либо обжаловать отказ либо признавать право.
СпроситьДа может, был иск, суд рассмотрел дело в отсутствие собственника. Да, конечно может. Если вы не были уведомлены о судебном заседании и решение судом принято, вы вправе его обжаловать, в случае пропуска срока на обжалование - ходатайствовать о его восстановлении. Оспорить приватизацию могли только в том случае, если не были учтены при приватизации интересы всех членов семьи, имеющих право на участие в ней, либо если жилое помещение по договору соц.найма было распределено незаконно. В каких случаях аннулируется права собственности на приватизированное жилье? Может ли суд вынести решение о анулировке права собственности на приватизированное строение без присутствия собственника на заседании суда. Собственник не был уведомлен о явке.
Если вы не были уведомлены о судебном заседании и решение судом принято, вы вправе его обжаловать, в случае пропуска срока на обжалование - ходатайствовать о его восстановлении. Оспорить приватизацию могли только в том случае, если не были учтены при приватизации интересы всех членов семьи, имеющих право на участие в ней, либо если жилое помещение по договору соц.найма было распределено незаконно.
Спросить
---Здравствуйте, нет конечно нельзя. Всего хорошего. Нет, законом такое не предусмотрено Если право собственности уже зарегистрировали - не получится. Можно ли анулировать приватизацию если ты дал согласие а теперь передумал и переделать приватизацию на двоих.
Только в судебном порядке нет,не можете аннулировать,можно только признать в судебном порядке договор недействительным,ст.166-181 ГК Могу ли я аннулировать право приватизации на долю бывшего супруга в квартире если она была выдана мне ранее как сироте?
нет,не можете аннулировать,можно только признать в судебном порядке договор недействительным,ст.166-181 ГК
СпроситьЭто не в компетенции председателя. Он этого сделать не может. [quote]Председатель хочет анулировать приватизацию и забрать землю через суд! Возможно ли это?[/quote]
Здравствуйте.
председатель не может аннулировать приватизацию.
У него нет таких полномочий.
Написать жалобу на Вас конечно может.
[quote]но в связи с трудным финансовым положением работы на данном участке не ведутся![/quote]
Вам что трудно просто вспахать землю? Земельный участок в садоводческом сообществе приватизирован уже три года, но в связи с трудным финансовым положением работы на данном участке не ведутся! Председатель хочет анулировать приватизацию и забрать землю через суд! Возможно ли это? Законно ли? Как этого избежать?
Председатель хочет анулировать приватизацию и забрать землю через суд! Возможно ли это?
Здравствуйте.
председатель не может аннулировать приватизацию.
У него нет таких полномочий.
Написать жалобу на Вас конечно может.
но в связи с трудным финансовым положением работы на данном участке не ведутся!
Вам что трудно просто вспахать землю?
СпроситьЭто незаконно, т.к. у Продавца должно быть Свидетельство о праве собственности. Обычно узаконить право собственности очень трудоемкий процесс. [quote]Законно ли это?Какие риски для покупателя ?[/quote]
Все нормально, Наиля. Покупайте.
Председатель СНТ должна исключить бывшего пользователя сада из СНТ и аннулировать его садовую книжку.
Вас, соответственно включить в СНТ и выдать садовую книжку на Ваше имя.
А потом сможете приватизировать и сад и земельный участок, если в данном СНТ уже есть практика приватизации садовых участков.
Единственное, надо наверное подстраховаться...
Сначала пусть председатель садовую книжку на Вас оформит и ее Вам отдаст..только потом отдавайте деньги. Если купить по садовой книжке не приватизированную дачу,что ожидает покупателя в дальнейшем? Хочу купить дачу-сад, приглянулась одна. Продавец предлагает купить по садовой книжке. Дача не приватизированная. Законно ли это? Какие риски для покупателя?
Это незаконно, т.к. у Продавца должно быть Свидетельство о праве собственности. Обычно узаконить право собственности очень трудоемкий процесс.
СпроситьЗаконно ли это?Какие риски для покупателя ?
Все нормально, Наиля. Покупайте.
Председатель СНТ должна исключить бывшего пользователя сада из СНТ и аннулировать его садовую книжку.
Вас, соответственно включить в СНТ и выдать садовую книжку на Ваше имя.
А потом сможете приватизировать и сад и земельный участок, если в данном СНТ уже есть практика приватизации садовых участков.
Единственное, надо наверное подстраховаться...
Сначала пусть председатель садовую книжку на Вас оформит и ее Вам отдаст..только потом отдавайте деньги.
Спросить
Если купить по садовой книжке не приватизированную дачу,что ожидает покупателя в дальнейшем?
СпроситьЗаконно ли это?Какие риски для покупателя ?
Все нормально, Наиля. Покупайте.
Председатель СНТ должна исключить бывшего пользователя сада из СНТ и аннулировать его садовую книжку.
Вас, соответственно включить в СНТ и выдать садовую книжку на Ваше имя.
А потом сможете приватизировать и сад и земельный участок, если в данном СНТ уже есть практика приватизации садовых участков.
Единственное, надо наверное подстраховаться...
Сначала пусть председатель садовую книжку на Вас оформит и ее Вам отдаст..только потом отдавайте деньги.
СпроситьНикто вашу куплю-продажу не аннулирует, занимайтесь приватизацией Квартиру с большим долгом пришлось приватизировать, чтобы ее продать за долги. У меня есть долги у приставов. Не получится так, что куплю-продажи квартиры онулируют приставы, т.к. это единственное мое жилье.
Вы после выполнения работы можете у нотариуса аннулировать данную доверенность. Елена, ничем не грозит. Он не сможет продать ваше жилье. Вы имеете право отозвать доверенность в любое время и отказаться от исполнения договора. Вы можете её аннулировать всегда. Но как правило за полгода можно собрать и сдать на приватизацию все документы. Хотим обратиться к посреднику для приватизации квартиры. Посредник требует сделать на него доверенность длительностью 3 года без права продажи. Чем нам грозит такой долгий срок действия доверенности и как ее прервать после исполнения им работы?
Вы можете её аннулировать всегда. Но как правило за полгода можно собрать и сдать на приватизацию все документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Только в судебном порядке Оспаривание приватизации возможно только в судебном порядке, при наличии оснований. Из содержания вопроса оснований не усматривается. Жена может подарить свою долю мужу (или продать). Тогда муж станет собственником всей квартиры. Эта процедура гораздо легче, чем предложенный в вопросе вариант. Квартира приватезирована на двоих-на мужа и на жену. В настоящее время находимся в разводе, приватезированную квартиру оплачиваем вдвоем поровну, жена проживает отдельно с дочерью. Возможно ли аннулировать приватезированную часть квартиры в пользу мужа.
Оспаривание приватизации возможно только в судебном порядке, при наличии оснований. Из содержания вопроса оснований не усматривается.
Спросить
Жена может подарить свою долю мужу (или продать). Тогда муж станет собственником всей квартиры. Эта процедура гораздо легче, чем предложенный в вопросе вариант.
СпроситьНет,не можете, оснований не имеется. При приватизации квартиры я приватизировал сам на ребёнка на себя и на мать могу ли я приватизацию на ребёнка анулировать.
Обратитесь, вам там дадут разъяснение куда далее вам следует обратится. По решению суда у СНТ изъяли ЗОП, (находились в границах СНТ) это был проезд к дачным участкам. ЗОП находились в собственности у СНТ с 1991 г. Суд дал понятие спорному проезду как дорога общего пользования, что СНТ незаконно приватизировало этот участок. Районный суд выиграли, остальные проиграли. Верховный суд-отказ. Можно ли членам СНТ обратиться в Ген. прокуратуру с жалобой на нарушение конституционных прав?
Полномочия по доверенности утрачиваются при ее аннулировании. Направьте в адрес лица, кому была выдана доверенность заказной корреспонденцией уведомление об ее аннулировании. Здравствуйте! Уведомьте заказным письмом с уведомлением свое доверенное лицо о том, что доверенность аннулирована. У меня такая ситуация, выписал на человека доверенность на право приватизации и продажи своей квартиры, после я ее аннулировал у того же нотариуса, какие должны быть мои дальнейшие действия что бы она официально потеряла свою силу?
Заранее благодарю за ответ.
Полномочия по доверенности утрачиваются при ее аннулировании. Направьте в адрес лица, кому была выдана доверенность заказной корреспонденцией уведомление об ее аннулировании.
СпроситьАннулировать приватизацию нельзя
если ранее участвовали в приватизации, повторно сделать это не сможете Как приватизировать однокомнатную квартиру где я прописан, если ранее была приватизация с внуком на комнату в другой квартиры? Как анулировать эту старую приватизацию?
аннулировать приватизацию нельзя
если ранее участвовали в приватизации, повторно сделать это не сможете
СпроситьВы как собственник земельного пая ( я так понимаю, речь о пае полученном при приватизации колхозов и совхозов) имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению, с учетом особенностей предусмотренных законом Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.Каким образом будет распоряжаться Ваш представитель зависит от полномочий, которые Вы ему передали в доверенности. Если в доверенности нет полномочий на продажу, дарение, мену или права на внесение пая в уставный капитал хозяйственных обществ, а указаны полномочия только по сдаче пая в аренду Вам беспокоиться не о чем. Вы имеете право в любое время аннулировать доверенность и составить другую с узкими полномочиями. Если по данной доверенности был заключен договор аренды Вы можете оспорить условия договора об арендной плате, если она явно меньше сложившейся арендной платы по региону, где находится Ваш земельный пай.
/ Живу в Крыму. Сдаю пай в аренду. Как рассчитать сколько мне должен платить арендатор.
Вы как собственник земельного пая ( я так понимаю, речь о пае полученном при приватизации колхозов и совхозов) имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению, с учетом особенностей предусмотренных законом Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.Каким образом будет распоряжаться Ваш представитель зависит от полномочий, которые Вы ему передали в доверенности. Если в доверенности нет полномочий на продажу, дарение, мену или права на внесение пая в уставный капитал хозяйственных обществ, а указаны полномочия только по сдаче пая в аренду Вам беспокоиться не о чем. Вы имеете право в любое время аннулировать доверенность и составить другую с узкими полномочиями. Если по данной доверенности был заключен договор аренды Вы можете оспорить условия договора об арендной плате, если она явно меньше сложившейся арендной платы по региону, где находится Ваш земельный пай.
/
СпроситьЗдравствуйте! Нет, отказ аннулировать невозможно Если Вы отказались от приватизации, то у Вас осталось только право пользования данной квартирой (ЖК РФ). Никакой доли у Вас нет. Отменить приватизацию у Вас вряд ли получиться. Конечно можно попробовать признать данную сделку (договор о безвозмездной передаче квартиры) недействительной, но это очень сложно. Вам срочно нужно обратиться к юристу на личный прием. Могу ли я вернуть себе долю в квартире путем отмены приватизации? Есть моя отказная от участия в прикатизации.
Если Вы отказались от приватизации, то у Вас осталось только право пользования данной квартирой (ЖК РФ). Никакой доли у Вас нет. Отменить приватизацию у Вас вряд ли получиться. Конечно можно попробовать признать данную сделку (договор о безвозмездной передаче квартиры) недействительной, но это очень сложно. Вам срочно нужно обратиться к юристу на личный прием.
СпроситьАннулировать совершенную сделку просто так не возможно.Надо обращаться в суд, если имеются основания. Как аннулировать отказ в участии приватизации совершённую сегодня.
Аннулировать совершенную сделку просто так не возможно.Надо обращаться в суд, если имеются основания.
СпроситьЭто можно сделать только в судебном порядке Да, в судебном порядке. Александр, он вселён законно видимо по Вашему согласию.
Далеко не факт, что Вам это удастся. Тем более довольно много времени прошло.
Речь же не просто о том, чтобы какой-то документ аннулировать.
Речь о праве собственности, Вы хотите право собственности у ребёнка отнять.
Естественно это судебный порядок.
Но может быть и отказ в иске. Вопрос из г. Москва.
В 2010 моя Мама при приватизации сделала три св. на себя на меня и на тот момент на моего сына, как оказалось позже сыном моим он не является на это есть решение суда. Можем ли мы на сегоднешний день в связи с этим аннулировать свидетельство на ребенка?
За ранее благодарю.
Александр, он вселён законно видимо по Вашему согласию.
Далеко не факт, что Вам это удастся. Тем более довольно много времени прошло.
Речь же не просто о том, чтобы какой-то документ аннулировать.
Речь о праве собственности, Вы хотите право собственности у ребёнка отнять.
Естественно это судебный порядок.
Но может быть и отказ в иске.
СпроситьНет, невозможно. Никаких вновь открывшихся обстоятельств нет. Сын в 27 лет прописался в 2002 году без согласия отца в муниципальной квартире (районный УФМС произвел прописку с нарушением закона). В 2010 году отец провел приватизацию квартиры только на себя (местный муниципалитет, не зная о прописке сына, произвел приватизацию незаконно) Отец уже проиграл иск о признании сына утратившим право пользования квартирой. (вступило в силу).
Сыну уже удовлетворили иск о признании сделки приватизации ничтожным. (обжалуется)
Возможно ли сейчас отцу признать прописку недействительной, чтобы отменить все решения по вновь выяснившимся обстоятельствам?
Никак не получится. необходимо признавать приватизацию недействительной в судебном порядке Оснований для оспаривания приватизации у Вас нет. Ничего не сделаете. Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса. Когда дети были маленькие, мы с мужем приватизировали квартиру на всех членов семьи. Теперь дети выросли и им эта приватизация очень мешает, как ее аннулировать? По договору дарения не подходит, нужно сделать так, что бы она нигде не значилась, а по дарению получается, что они добровольно отказались от имущества.
Аннулировать приватизаицю вряд ли получится, тем более, что дом продан/ Доказать, что денежные средства Вами не были получены - также не совсем ясно, как, если продавали доллю в доме в тот момент, когда Вы были несовершеннолетняя - вам должны были предоставить взамен каку-то недвижимость - всегда при сделках с несовершеннолетними есть такое условие, как приобретение другого жилого помещения/ Чтобы решить данный вопрс, нужно больше информации - возможно, договор не регистрировали в РегСлужбе, либо там было условие о покупке вам другого жиль итд/ Попробуйте решить данный вопрос с опекуном// Я сирота, мне 27 лет. Жилья от государства не получала, из-за того, что опекун внесла нас в приватизацию, на то время мне было 9 лет. Сейчас дом продан, доля была 11,7 метров. Возможно ли аннулировать приватизацию? На данный момент я многодетная мама и деньги за долю не получала.
аннулировать приватизаицю вряд ли получится, тем более, что дом продан/ Доказать, что денежные средства Вами не были получены - также не совсем ясно, как, если продавали доллю в доме в тот момент, когда Вы были несовершеннолетняя - вам должны были предоставить взамен каку-то недвижимость - всегда при сделках с несовершеннолетними есть такое условие, как приобретение другого жилого помещения/ Чтобы решить данный вопрс, нужно больше информации - возможно, договор не регистрировали в РегСлужбе, либо там было условие о покупке вам другого жиль итд/ Попробуйте решить данный вопрос с опекуном//
СпроситьСын имеет право подать в суд, оспаривать подлинность подписи. Будет назначена экспертиза, не факт, что эксперты признают. что подпись не его. Решение суда зависит от исковых требований. Но завещание не будет признано недействительным. Если доказать что подпись не сына, приватизация будет не действительна? Потом сын сможет приватизировать квартиру и она станет его? Очень нужна консультация по вопросу квартиры. В ней была приписана бабушка и её сын. Квартиру приватизировали около 10 лет назад. Бабушка умерла, есть завещание в котором квартира делится на две части, на её сына и дочь. Сын после смерти бабушки узнал, что в документе на приватизацию стоит не его подпись, помогите пожалуйста, что необходимо делать в данной ситуации? Можно ли оспорить приватизацию и аннулировать завещание в этом случае? Спасибо!
Сын имеет право подать в суд, оспаривать подлинность подписи. Будет назначена экспертиза, не факт, что эксперты признают. что подпись не его. Решение суда зависит от исковых требований. Но завещание не будет признано недействительным.
СпроситьМожно, при наличии оснований. Какими должны быть основания ,и можно ли вообще приватизировать дорогу? Проживаю в СНТ, дорога ужасная, как выяснилось бывший председатель ее преватизировал в собственность кооператива, можно ли через суд анулировать сделку?
Можно признать сделку недействительной в судебном порядке, при наличии оснований. Можно передать жилье обратно в муниципальную собственность. Можно ли аннулировать приватизацию квартиры.
Можно признать сделку недействительной в судебном порядке, при наличии оснований. Можно передать жилье обратно в муниципальную собственность.
СпроситьСкорее всего регистрация уже аннулирована - обратитесь в уфмс
если землю не оформляли,[b] то и оформить не смогли бы. т.к. дом сгорел -[/b] ранее действовала ст. 36 Зем.кодекса, которая давала право на приватизацию участка, если на участке имелось строение в собственности - сейчас эта статья отменена Сгорел дом. я пошла сняла с учета. Там до сих пор прописаны дети. Дом был в собственности. Так как по гоупости сняла с учета, значит потеряла права? Под домом земля не была оформлена. Скажите имела права юстиция снять с учета если там прописка моих детей? Скйчас хотят ее продать с аукциона.
скорее всего регистрация уже аннулирована - обратитесь в уфмс
если землю не оформляли, то и оформить не смогли бы. т.к. дом сгорел - ранее действовала ст. 36 Зем.кодекса, которая давала право на приватизацию участка, если на участке имелось строение в собственности - сейчас эта статья отменена
Спросить
