Как земельный участок поставить на кадастровый учет / Земельное право - 1436 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток! Если у вас имеется кадастровый план участка, то межевание было проведено. Уточните информацию в кадастровой палате. • Здравствуйте, Если земельный участок оформлен собственность, в таком случае никаких проблем возникнуть не должно

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый вечер! В кадастровом паспорте земельный участок не имеет установленных границ (не межеван). Мой совет вам после приобретения вами земельного участка все постройки находящиеся на нем переходят в собственность собственнику земельного участка. Однако дом ваш необходимо все таки поставить на кадастровый учёт и оформить его в собственность. Межевание земельного участка тоже надо будет сделать, что установить точные границы земельного участка. Покупаемых с женой дачу в СНТ. На даче дом, не зарегистрирован, межевания не делали старые хозяева, но кадастровый план участка есть. Есть ли подводные камни в этой ситуации? Зарегистрировать дом и сделать межевание можно будет позже? И нужно ли это делать?

Доброе время суток. Если у вас есть документ подтверждающий право собственности на земельный участок, значит границы уже определены и право собственности оформлено на конкретную площадь. Уважаемая Татьяна! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.

Полезная ссылка: http://domchel.ru/text/daynews/327927933980672.html Здравствуйте! Если есть ЕГРП нужно ли межевать границы в саду?

Здравствуйте!

Думаю. Что Вам необходимо требовать что бы продавец поставил дом на кадастровый учет и только после можете совершить сделку. А сам я смогу поставить? Или это потом проблема? Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо.

Она автоматически никак не делится. Является общей и вы должны договариваться о том. чтобы как то установить порядок пользования. Если это не получается сделать, то надо обращаться в суд. • Здравствуйте, Все зависит от того, каким образом у вас оформлена собственность, если долевая, то она вообще не делится и вы должны ей пользоватся совместно

Желаю Вам удачи и всех благ! Если земельный участок, с элементами благоустройства (так называемая "придомовая территория"), сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то такой земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в этом МКД на праве общей долевой собственности.

См. п.4) ч. 2. ст. 36 ЖК РФ.

Общее имущество в МКД не делится, и доля в таком имуществе в натуральном выражении никому выделена быть НЕ МОЖЕТ.

См. ч. 4. ст. 37 ЖК РФ. Здравствуйте! Мы живём в деревянном четырёхквартирном доме. Хотелось бы узнать, как делится между соседями придомовая территория?

Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, то соответственно земельному участку присваивается кадастровый номер. Да, при постановке недвижимого имущества на кадастровый учет ему присваивается кадастровый номер. Есть кад. номер - значит на кад. учете состоит. Евгения Васильевна, но постановка участка на кадастровый учет, еще не означает, что он является моей собственностью? Мне нужно получить свидетельство о праве собственности на этот участок? Спасибо. Уважаемые юристы проясните следующий момент. Сейчас оформляем участок с\х земли в Крыму. Получение кадастрового номера на с\х участок и постановка на кадастровый учет это одно и то же?

Другими словами если будет присвоен кадастровый номер участку это означает, что участок поставлен на кадастровый учет?

• Здравствуйте,

Если ваш земельный участок не поставлен на кадастровый учёт и не имеет индивидуальный кадастровый номер, вы его продать не сможете

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Вы можете продать земельный участок без уточнения границ до 01.01.2018 г. После наступления этой даты только с уточнением границ. Можно ли продать земельный участок без межевания?

Добрый день. Вам необходимо для совершения договора купли-продажи иметь свидетельство о праве собственности на земельный участок а также на недостроенный дом и заключить договор купли-продажи. Хорошего приятного дня. Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, вам потребуется кадастровый паспорт земельного участка и договор купли-продажи. Полный перечень документов вам смогут подсказать в Росреесире. Единый телефон 8800-100-34-34.Такде можно прийти на бесплатную консультацию в ближайший к вам отдел Росреестра. Зравствуйтеютею Я владелец эемельного участка приобретеного в сельской местности с недостроеным домом 1995 году В настоящее время здоровье не позволяет содержать дачный участок хочу продать-какие нужны документы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если земельный участок и строение, ранее поставлены на кадастровый учет в органах государственной регистрации, то документы будут иметь силу. Какой срок давности имеет схема на земельный участок со строениями, и будет ли иметь силу в суде схема и и документы на участок, составленные 7 лет назад?

Если сад им принадлежит на основании официальных документов, то ничего у них отнять не смогут. Всего Вам доброго и удачи в делах! Уважаемый Олег! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru. Полезная ссылка: http://domchel.ru/text/daynews/327927933980672.html У моих родителей есть сад и им управляющая сказала что если они не сделают межевания то их садовый участок уйдет в архив как это понимать.

Вы задавайте вопрос как-то конкретнее - кто Вы, какое отношение имеете к ТСЖ, какие решения приняты на этот счет в ТСЖ и тд... Здравствуйте Можете но санитарная норма положенности от парковки автомобиля до стены жилого дома 20 м по снипу Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Добрый вечер. Если Вы являетесь собственником квартиры в таком случае вы можете оставлять машину на территории земельного участка который принадлежит то в домовладении. Хорошего приятного вечера. Для начала: у ТСЖ в МКД нет ничего своего! В том числе нет никакой территории. Это всего лишь юридическое лицо, которое управляет данным МКД.

Если ЗУ с элементами благоустройства, в том числе, с так называемой "придомовой территорией" не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, то это пока просто земля общего пользования.

Соответственно, любое лицо вправе парковать своё авто на данной земле. Могу ли я оставить машину на пред домовой территории тсж на ночь.

Здравствуйте! Если земельный участок не сформирован, то межевание производится за счет заявителя (лица, получающего земельный участок). Ничего Вы не должны оплачивать. Вам не могли дать земельный участок без межевания изначально. Администрация обязана для многодетных семей сама за свой сче т сформировать земельные участки и поставить их на кадастровый учет. • Здравствуйте,

Государство вам ничем не обязано, проводить межевание земельного участка вы должны за свой счёт, если участку не присвоен кадастровый номер

Желаю Вам удачи и всех благ! Как понять не сформирован? Мы многодетная семья проживаем в липецкой области. Нам дали земельный участок, а межевое дело мы должны сами оплачивать или оплачивает государство.

Для начала Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру (лицензированному) или организацию, чтобы определить размер земельного участка и поставить на учет. Добрый день! Мне папа через довереное лицо подарил дом, я сделала кадастровый номер. Но председатель Садового товарищества уже пол года не делает приватизацию и межевание участков. Что можно сделать? Как приватизировать!

Доброго времени суток! Задним числом продать не сможет, тем более земельный участок не поставлен на кадастровый учет в вашем случае. Здравствуйте! Может возможно Вам проще просто сделать межевание и на основании старых постановлений поставить участок на кадастровый учет. А потом продать. Не продать а как будто был мне выделен, и поставить его на кадастровый учет? Собственник з/у юр лицо, по акту в 1997 году хотели отдать за плату участок людям. Но они не рассчитались с хозяином, все оригиналы документов у юр лица, может ли собственник задним числом продать этот участок, участок не стоит на кадастровом учете.

Требования поставить земельный участок на кадастровый учёт правомерно. Обращайтесь к кадастровому инженеру для проведения межевания участка, после этого сможете зарегистрировать адрес. Ничего не понимаю-земля в собственности 6.з сотки-плачу налог госуларству есть скважина пробуренная за свои деньги-плачу членские взносы 4000 и содержу все правление-еще целевые взносы за дорогу. Трансформатор. Столбы-город не берет наше "СНТ" на баланс-прописки нет пока не сдашь свои строения и не поставишь на кадастр-РАЗВЕ ЭТО СОЦИАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВО!

Добрый день! Если разрешенное использование земельного участка позволяет возводить нежилое строение, то Вам необходимо поставить на кадастровый учет его и зарегистрировать право собственности на реконструированное здание. Доброе время суток. Есть ли разрешение на строительство вы не получали, то данные постройка является самовольной узаконить и его можно через администрацию и Возможно даже в судебном порядке придется оформлять на основании статьи 222 Гражданского кодекса. Доброго времени суток. Данная постройка является самовольной, если вы на ее строительство не получили разрешения. Для того чтобы узаконить нужно обращаться в администрацию. В случае отказа. - решать вопрос в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте! Как мне узаконить построенный второй этаж гаража? (первый этаж и земля в собственности)

Добрый день! Просто заказать кадастровый паспорт или выписку, если там будет схема и установлены границы, значит межевание проводилось и все в порядке. Нужно заказать заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт (если вообще данный участок стоит на учете). в указанных документах будет отметка о том, устанавливались ли границы земельного участка или нет. Доброго времени суток. Вам нужно обратиться в Росреестр заказать кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта, если участок в определенном кадастровом паспорте границах поставлен на учет за это значит межевание проводилось. Кадастровый ПАСПОРТ есть, чертежик прилагается, но размеров на нем нет, видимо есть еще какой то специальный документ про межевание. Межевание. Купили садовый участок, мы третьи или четвертые хозяева. Как узнать было ли межевание участка? Какую справку заказать в кадастровой палате?

Добрый день! Нет, в данном случае Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание, т.е. установить границы земельного участка, это обязательно. Здравствуйте, Ирина!

Для того чтобы зарегистрировать дом Вам нужно будет сначала оформить земельный участок в установленном порядке - т.е. поставить на кадастровый учет. Имею дачный участок. Земля в собственности. Есть садовый дом площадью 48 кв.м.Хочу зарегистрировать дом. Но межевание участка не проведено. Могу ли я без межевания зарегистрировать дом?

Это регулируется земельным кодексом и законом О кадастровом учете, можно поставить земельный участок без согласования границ. Добрый вечер!

Этого делать не нужно, и с владельцами соседних участков обязательно нужно согласовывать границы вашего участка

Всего хорошего. Простите! А какой статьей кадекса. Здравствуйте! Можно ли поставить участок под ижс на кадастровый учет без согласования границ со смежными владельцами если все смежные участки стоят на кадастровом учете и какой статьей закона это регулируется? Спасибо!

• Здравствуйте,

Если у вас нет межевания, значит на кадастровый учёт участок поставить невозможно и поэтому продать его тоже невозможно

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Вы можете продать земельный участок без уточнения границ до 01.01.2019 г. Спасибо за обращение на наш сайт. Можно ли производить куплю-продажу участка если нет межевания.

Добрый день. Если разрешенное использование земельного участка не ИЖС, Вы не сможете зарегистрировать и поставить на ГКУ жилой дом. Спасибо за обращение на наш сайт. Могу ли я поставить на кадастровый учет жилой дом на коммерческой земле, чтобы в дальнейшем сделать проект реконструкции дома в нежилое.

Татьяна, найдите покупателя, оформите договор купли-продажи земельного участка, в МФЦ, чтобы оформить переход права собственности. Добрый день

Для начала эту часть необходимо отмежевать, присвоить ему отдельный кадастровый номер. Поставить на учет и зарегистрировать право на этот участок, а уж потом продавать. Здравствуйте. Подскажите с чего начать, хочу продать часть участка без строений. Который находится в собственности.

Здравствуйте! Подавайте заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок в Управление Росреестра. Доюбрый день, Ирина

Вам необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет

Для этого необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату. У меня старое регистрационное свидетельство на землю в г. Москва от 1992 года. Выписка из ЕГРН не формируется, т.к. нет кадастрового номера. Куда обращаться?

--- Здравствуйте, выясняйте отсутствие участка в кадастровой палате.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Добрый день! Вам нужно обратиться в данном случае в кадастровую палату Вашего региона и уточнить этот вопрос, почему участок не внесен в карту. Все правильно.

На кадастровой публичной карте не будет земельного участка, [u]который не поставлен на кадастровый учет собственником. [/u]

Обращайтесь с заявлением и документами через МФЦ. Есть. Право собственности на землю от 2009 г межевое дело а участка нет на публичной карте.

Здравствуйте! Если законом субъекта РФ установлена минимальная площадь земельного участка больше 4 соток, то не сможете поставить на кадастровый учет. Можно ли поставить участок 4 сотки на кадастровый учет, приватизировать.

Здравствуйте! Если спора по границе земельного участка нет, а также не будет кадастровых ошибок, то тогда не нужно будет делать повторное межевание. Добрый день. Нет, вам не Придётся делать межевание повторно, так как границы участка будут определены и поставлены на кадастровый учет. Межевание делается в большинстве случаев один раз в жизни, поэтому я думаю, что не будет такой необходимости в дальнейшем, если не будет спора относительно границ участка с другими собственниками (соседями). Если межевание участка будет сделано сегодня, а продать участок я надумаю через несколько лет, не придётся ли снова делать межевание?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение