Как обезопасить имущество / Имущество - 2186 советов адвокатов и юристов

Если дарение кому-либо своего имущества не вызывает у вас вопросов, то задаток к дарственной лучше не привязывать, а просто взять расписку на те же 50 тысяч. Укажите в договоре сроки Оплата задатка. В случае чего расторгните договор и на этом обязательства прекратятся. Можно ли заключить договор задатка на дарственную? Мы обговаривали цену 50 т.р,но я переживаю что мне их не заплатят за дарение дома.

Нет, не сможет, ТК это ваше личное имущество. Вся сумма не уйдет на алименты, если у вас нет долга. На деньги полученные от продажи имущества по наследству, жена не сможет претендовать. Если вы накопите долг по алиментам, то на ваше имущество наложат запрет на регистрационные действия. Если ваша супруга за счет своих или общих средств, значительно улучшила состояние этой квартире, то может предъявить иск. Нет, такого права у неё нет. НО лучше сразу же купить новое жильё. Сергей, здравствуйте 🤝

Нет у Вашей бывшей жены претендовать на часть денег от продажи Вашей личной квартиры

С уважением, Дарья Алексеевна. После развода с женой продаю свою квартиру, доставшуюся мне по наследству, сможет ли бывшая жена претендовать на часть денег, например в качестве алиментов, или лучше сразу перестраховаться и вложиться в новое жилье?

Нет, согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке, подразумевается что имуществом распоряжаетесь совместно. Вместе с тем, некоторые покупатели требуют такое согласие что бы себя обезопасить. Здравствуйте! Вопрос в том, безвозмездно ли получили земельный участок или нет. Если безвозмездно (не вносили плату), о чем в правоустанавливающем документе указано, то согласие на продажу от мужа не нужно, так как земельный участок является Вашей личной собственностью, согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке. Я получила в собственность без проведения торгов дачный земельный участок. Я в браке. Нужно ли мне согласие мужа на продажу участка?

Добрый день Ксения!

У вашего мужа имеется задолженность по кредиту и в пользу физического лица (гражданина).

Перейти задолженность вашего мужа, возникшая до брака не может.

Но пристав вправе обратить взыскание на ваше совместное имущество, ведь половина в нем принадлежит вашему мужу.

Новые долги, возникшие в браке являются совместными.

Обезопасить, оформить развод, раздел имущества супругов, имущество передать в собственность родственнику. Нет, взятые до брака даже в судебном порядке не подлежат признанию общими долгами. Взятые в браке могут быть признаны общими долгами. Обнаружила у мужа 4 исполнительных производства, которые были до брака со мной. Подакащите, что это за два долга на фото? Могут ли они в случае чего перейти на меня и могут ли перейти какие-то новые возможные долги, появившееся в браке? Как себя в этом плане полностью обезопасить?

Заключите брачный договор, хоть и могут оспорить. Чтобы доказать в последующем, что жилье не совместно нажитое, следует предоставить докашатества, что приобретено на личные средства. Добрый вечер, однозначно заключайте, есть шансы что могут оспорить, но могут и не оспаривать. Здравствуйте!

Заключайте брачный договор.

Просто если договор не будет заключен, квартира будет являться совместно нажитым имуществом, а в связи с этим будет реализована и половина денежных средств пойдёт в счёт погашения задолженности.

С брачным договором вы себя сможете обезопасить, если не оспорят сделку. У мужа большой долг перед банком, равносильный цене квартиры. Мы живем в его квартире (единственное его имущество). Но во время брака я сама покупала вторую (свою) квартиру и оформила на себя. Могут ли приставы отобрать мою квартиру? Можно ли сейчас пока не наложили арест создать брачный договор? Или, может, мне сделать дарственную на маму и нужно ли при этом согласие мужа?

Залог не является запретом на сделки или регистрационные действия. Обратитесь в личку. Продать залоговое авто можно, если в договоре не указано обратное. Финансовые организации стараются обезопасить себя от недобросовестных кредиторов и вносят в документы пункт, запрещающий отчуждение залогового имущества до полного возврата его владельцем денег. Это как? Почему же он в базе ГИБДД

И говорят с ним не ставят на учёт? Можно ли продать официально, через ГИБДД авто, если стоит, (что машина в залоге) ? Возможно ли переоформить и как?

Если нет как можно временно продать по какой доверенности? До того момента пока не снимем статус в залоге.

Конечно. Это вполне неплохой вариант, если сын согласен продать долю. Ничего Вам не угрожает.

Можете принудительно по суду выкупить его долю. Добрый день!

Вам угрожает ли только то, что пристав можете придти к Вам домой (место прописки сына) и описать имущество.

А Вы потом будете бегать по судам исключать своё имущество из описи..

Продавать долю необязательно.

А так приставов не впускайте лучше. Можно ли выкупить у него его долю и выписать?

Сын 22 года взял кредит. Отдавать не хочет. Официально нигде не работает. Живёт в другом регионе. Прописан у нас, ему принадлежит 1/20 3 хкомнатной квартиры. Звонили коллекторы, угрожали приставами и описью имущества. Если сын так и не заплатит кредит, что нам угрожает? И как можно обезопасить себя от подобной ситуации? Можно ли выкупить у него его долю и выписать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Если квартира совместно нажитое имущество и супруг не давал согласие на ее залог, то надо смотреть зарегистрирован ли залог, договор можно расторгать через суд. Прописка несовершеннолетнего ребенка не имеет значения...

Если квартира куплена в браке, то мужу иск о признании недействительным договора залога.

Вы должны платить по графику.

Начисление пени на неустойку незаконно. Взяла займ у частного лица под залог квартиры. Полтора года платила проценты. Потеряла работу и доход, соответственно начал расти долг и пеня. От самого займа не отказываюсь, но заемщик насчитал пени и включил в саму сумму займа. Теперь еще на увеличенную сумма займа он начисляет проценты. Как можно уменьшить сумму и обезопасить квартиру. О займе супруг ничего не знал и Согласия не было. Так же на моент займа в квартире был прописан несовершеннолетний на тот момент сын.

1. Не влияет.

2. То, что будет в договоре - не важно для приставов. Можно зафиксировать в договоре. [quote] Можно это как-то зафиксировать в договоре, чтобы обезопасить себя?[/quote]

Как, если "после заключения договора об аренде"? Если на имущество арендодателя накладывают арест (после заключения договора об аренде), то влияет ли это на мой доступ (арендатора) в помещение или на что-то другое? Можно это как-то зафиксировать в договоре, чтобы обезопасить себя?

Общее имущество не обезопасите никак

или признавайте его недееспособным и соответственно все кредитные договоры ничтожными (но тело кредита все равно придется вернуть), или разводитесь и при разделе имущества оставляйте ВСЁ за собой. Как обезопасить себя и общее имущество от мужа, берущего кредиты на большие суммы и не ставящего меня в известность? Узнала случайно, пока кредиты платит, ипотека, несовершеннолетний сын, 62 года, инвалид 2 группы, инсульт, диабет, онкология, ежедневный бытовой алкоголизм, деменция, к врачам за признанием этих проблем не затащить.

По закону - пополам ваш ремонт, а там как договоритесь.

Можно составить нотариальное соглашение о разделе имущества.

С уважением. Выплатите ему компенсацию и всё.

А так, пока это общая квартира в силу ст.34 СК РФ.

Нотариальное соглашение нужно о разделе сделать. До замужества мне была подарена квартира родителями (именно договор дарения). Уже в браке было принято решение продать данную квартиру и купить другую квартиру, на эти деньги. Ремонт был сделан из общих вложений, хочется получить юридическую консультацию, касаемо деления этой квартиры, в случае развода. Как себя обезопасить сейчас, супруг не против, на данный момент, составления каких либо документов, но его интересует момент ремонта из общих денег.

Добрый день, подавать исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества. Если поступают угрозы обращаться в полицию. В судебном порядке, с участием представителя. В орган полиции заявление ст 119 УК РФ. Что делать, если мой муж угрожает мне физической расправой, клевещет и преследует. Как себя обезопасить. Как развестись при наличии общего несовершеннолетнего ребенка.

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам подготовят договора дарения имущества. Как правильно оформить дарственную на машину и 1/2 долю в квартире на жену? Боюсь заберут на Украину и не хочу чтобы семья столкнулась с трудностями.

У нотариуса можете договор заверить. Александр, НЕТ, такой договор не подлежит регистрации в Росреестре, так как денежные средства в любом сумме не являются недвижимым имуществом.

Достаточно заключить договор в просто письменной форме.

Основание закона - Гражданский кодекс РФ. Добрый день!

Нет, регистрировать такой договор в росреестре не надо. Если Вы хотите как-то обезопасить себя, то Вы можете подписать данный договор в присутствии нотариуса. Нужно ли регистрировать в росреестре договор целевого дарения денег между родственниками?

Здесь много нюансов в вашем вопросе. Почему приставы должны забрать? При отправке на СВО Вам могут быть предоставлены кредитные каникулы. Если всё же хотите переписать, то лучше это сделать по договору дарения. Я так понимаю собственность в долях, по материнскому капиталу приобреталась? Машину родителям, если опасаетесь, что по долгам могут арестовать.. единственное жильё не может быть реализовано на торгах. В связи с убытием на СВО, на кого и как лучше переписать машину, долю в квартире дарственная, договор купли продажи чтобы не забрали пристова, имею кредит. Жена, дети, родители.

Здравствуйте Алексей Олегович. Имущество, нажитое до брака, общим имуществом супругов не является. В случае брака и последующего развода, ваша супруга прав на него иметь не будет. Исключение лишь следующее: имущество, нажитое до брака может быть включено в состав общего имущества в том случае, если во время брака, в это имущество были вложены средства супругов, существенно увеличивающие его стоимость. На имущество, которое приобретено до брака права только у Вас. Вывод-искать такую надежную как сестра, или не жениться. Удачи. Имею в собственности квартиру и 3 автомобиля, в данный момент не в браке, оформил на сестру генеральную доверенность на все своё имущество. Если я вступлю в брак и в случае развода имеет ли супруга какие права на имущество и как мне обезопасить. В сестре уверен полностью.

Здравствуйте!

Если у вас нет спора об определении места жительства детей и порядке общения, а так же о разделе имущества, то нужно подать в суд заявление о расторжении брака. Если цель одна - расторгнуть брак, то нет смысла указывать о каких то еще позициях/соглашениях и т п.

А если есть спор "обо всем", тогда все требования можно указать в одном иске. Если нет претензий, можете одной строкой указать об этом в заявлении о расторжении брака.

Но данная формулировка не повлияет на дальнейшие действия, и ни от чего не обезопасит, если претензии позже возникнут. При подаче в суд заявления о расторжении брака, при наличии детей, можно в одном заявлении указать отсутствие претензий со стороны мужа о порядке общения с детьми и определения жительства ребёнка.? Или нужно отдельные исковые заявления подавать?

Добрый день, согласие от мужа (не отца детей) требоваться не будет, но! Если в настоящее время находитесь в браке, Вы должны будете получить нотариальное согласие на отчуждение имущества, приобретенного в браке. Нет.

Нужно брак расторгнуть, купить. Тогда у него прав не будет. Получила мат капитал, до замужества. Дети за которых получила капитал, не мужа. Могу ли я за мат капитал купить жильё, что бы при разводе муж не мог претендовать на жильё?

В расчёт берётся то имущество, которое находится в собственности. Единственным вашим имуществом на которое нельзя наложить арест то, в котором вы зарегистрированы и проживаете. Единственное жилье у вас забрать не могут, а вот наложить арест на совершение каки-либо действий с данной недвижимостью вполне могут. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Исмаилова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Единственное жилье, то где оформлено право собственности? Если прописан и живёшь в другом месте, на это жильё не может же быть наложен арест?

Анатолий Иванович, нужно подавать иск о признании квартиры совместной собственностью и о разделе, в том числе и долгов по ней. Здравствуйте!

Это не совместно нажитое имущество и разделить в рамках семейного законодательства не выйдет. Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании с неё суммы неосновательного обогащения

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления! Живя в гражданском браке 7 лет купили квартиру в ипотеку (ипотека оформлена на сожительницу), первоначальный взнос в размере 1.8 млн руб внесено с моих счетов, родился ребенок. Мною производилась оплата ипотеки. После 10 лет совместной жизни сожительница уехала в другой город. На данный момент я плачу ипотеку и хочу закрыть ее.Она заявила, что продаст квартиру, как мне быть в этой ситуации.

Никак нельзя обезопасить от претензий, к сожалению. Претензии могут быть в любом случае так или иначе. Возможно, что дело закончится судебным разбирательством, но не факт, что в пользу соседа. Учитывая, что кондиционер уже установлен этими же доводами и руководствуйтесь.

Иного не подберете. Ну раз дело сделано - мимо ушей их пропускайте, если считаете немотивированными и необоснованными. Далее исходя из конкретных обстоятельств. Вы не имеете права без разрешения соседей устанавливать кондиционер на стене - она общедомовое имущество, тем более, на стене соседа!

Я отсудила, соседи кондиционер сняли. Мы поставили кондёр на стене соседей, на внешней стороне. Сосед начал ругаться. Но внешняя сторона мкд является общей собственностью жителей мкд. Как нам себя обезопасить от претензий соседа.

Здравствуйте. Да, обезопасит. Добрый день, да,подобный пункт в соглашении позволит вам избежать трудностей в доказывании факта передачи компенсации бывшему мужу. С бывшим мужем (развелись год назад) у нотариуса собираемся делать соглашение о разделе имущества. Доля имущества отписанная в мою пользу по стоимости выше, поэтому я должна выплатить компенсацию ему. Вопрос: если указать в тексте соглашения заверения сторон о том, что компенсация передана, то это меня обезопасит меня от оспаривания соглашения в дальнейшем? Спасибо.

Здравствуйте. Можно по договору дарения. Гузель, папа может заключить с детьми или одним из детей договор дарения. Но, это ситуацию не спасет, поскольку таким способом папа пытается скрыть имущество от кредиторов, суд может по требованию кредиторов признать сделки по дарению недействительными. К тому же, если арест на автомобиль уже наложен, смысла арестовывать остальное имущество у кредиторов и суда нет. Здравствуйте! Можно по договору дарения. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Доброе утро. Нет, не обезопасит. Запрещается осуществление гражданских прав исключительно с целью причинить вред. Такая сделка в дальнейшем может быть признана недействительной по требованию кредитора. У папы сейчас идут суды. На машину, которая в кредите, наложили арест. Он опасается, что могут конфисковать и имущество. Она не в аресте. Можно ли папе переоформить квартиру на детей? Так он обезопасит себя?

Нет. Но когда право собственности на вас перейдет, пристав наложит ограничения. Здравствуйте, Татьяна. Приставы Вам в этом не помешают, Вы сможете получить эту часть дома. Но после того, как Вы станете собственником части этого дома, у приставов появится право наложить арест на появившееся у Вас имущество в соответствии со ст.80 Закона об исп. производстве № 229-ФЗ. Нет, не могут приставы помешать. У меня долг у приставов, 27000 я на данный момент дохаживаю стариков, своего имущества нет старик хочет переписать часть своего дома, могут ли приставы помешать.

Нет, пишите претензию родителям. В случае отказа в возмещении - подавайте в суд.

С уважением. Вы имеете право взыскать с родителей мальчика поичиненный ущерб в полном обьеме. Для этого необходимо подать иск в суд с требованием о возмещения ущерба. Что нам делать? Наша машина стоит возле нашего дома, соседский мальчишка кинул камень и попал в машину, попал в стекло с пасажирской стороны, на стекле есть скол, а потом камень отлетел в боковое резкало, разбив его полностью. Родители отказываются возмещать ущерб мирным путём.Могут ли нам отказать в суде?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение