Как отказаться от доли в доме - 2690 советов адвокатов и юристов
Оксана,
Нельзя отказаться от наследства частично. Если отказываетесь - то отказываетесь от всего. И от доли в земельном участке, и от доли в доме... Мне и моей сестре в наследство достался дом с большим земельным участком, совместно решили размежевать.
Оксана,
Нельзя отказаться от наследства частично. Если отказываетесь - то отказываетесь от всего. И от доли в земельном участке, и от доли в доме...
СпроситьЗдравствуйте.
Дарение сдалали? Все зависит от того, Что вы оформили. Если договор дарения, то нужны основания для отмены дарения, ст. 578 ГК РФ. Договор дарения был заключен между вами и внучкой и зарегистрирован в Росреестре? Она собственник, вернуть можно с ее согласия. У меня 4 детей живут отдельно после смерти мужа дети откозалис от доли собственного дома отдали мне. я написала на внучку ошиблас как делат вернут дом.
Все зависит от того, Что вы оформили. Если договор дарения, то нужны основания для отмены дарения, ст. 578 ГК РФ.
Спросить
Договор дарения был заключен между вами и внучкой и зарегистрирован в Росреестре? Она собственник, вернуть можно с ее согласия.
СпроситьВы можете оформить договор дарения, а не отказ. Сделать это можно за 1 день. От собственности нельзя "отказаться" в пользу брата. Можно ему подарить свою долю в доме. Являюсь собственницей 10 метров в доме с братом. Как быстрее оформить отказ от своей собственности в его пользу?
С этой бумажкой в Росреестр на переход право или в МФЦ. Конечно может. Никаких проблем. С мужем покупали за маткапитал нежилой домик, сейчас развелись, 2-ое несовершеннолетних детей, проживают со мной и мамой. Муж уехал, не помогает детям. Готов отказаться от своей доли в домике в пользу детей. Может ли он это сделать? И как все это и где происходит? Знаю только что можно взять у мужа заявление об отказе, заверенное нотариусом, а потом куда и как с этой бумажкой?
С этой бумажкой в Росреестр на переход право или в МФЦ. Конечно может. Никаких проблем.
СпроситьИск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство. Жена подала на развод у нас купленный дом на материнский капитал, дачу купили под строительство дома, выстроен 1 этаж, я гражданин Украины жена Русская, я писал отказ от части купленного дома она писала в случае развода она предоставит мне жильё, у нас двое детей от первого брака у жены сын в январе 18 лет ему и дочь совместная 6 лет. Что мне ожидать от развода и кому кто что должен будет? Чего ожидать какое решение может быть принято?
Иск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство.
СпроситьОт доли только в рамках брачного договора если квартира приобретается в браке, ии в рамках соглашения о разделение совместно нажитого имузщества. Здравстуйте муж взял ипотеку на себя я жена как соцзаемщик, могу ли я отказаться от доли дома?
От доли только в рамках брачного договора если квартира приобретается в браке, ии в рамках соглашения о разделение совместно нажитого имузщества.
СпроситьДа, платить придётся.
Нет, не подпадаете (в НК РФ нет отсылок к долям, только сам факт собственности). Здравствуйте) Если разница между ценой покупки и ценой продажи меньше 1 млн. рублей, то налог Вам платить не нужно. А если я успею отказаться от доли в доме (Например подарить в пользу родственника) прям перед продажей квартиры? Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог на доход от продажи квартиры, если она куплена была в 2017 г, а продаётся в 2020 г (в собственности 3,5 года) продаётся за большую сумму чем покупалась, в связи с ремонтом. Подпадаю ли я под условие единственное жилье, если кроме этой квартиры у меня 1/4 доля в родительском доме с рождения?
Да, платить придётся.
Нет, не подпадаете (в НК РФ нет отсылок к долям, только сам факт собственности).
Спросить
Здравствуйте) Если разница между ценой покупки и ценой продажи меньше 1 млн. рублей, то налог Вам платить не нужно.
Спросить
Что значит "отказался от детей"? Имущество нажитое супругами в браке является их общим имуществом. В случае раздела делится в равных долях (гл. 7 СК РФ)
Согласно п.4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
- Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, если недвижимость приобреталась в период брака на общие средства, то это имущесто является общей собственностью супругов в равных долях, за исключением долей, определенных на детей. Если мы с мужем и детьми купили дом под мат. Капитал, но развелись, не успев оформить доли... Должна ли жена документально выделять ему долю... Если он отказался от детей.
Имущество нажитое супругами в браке является их общим имуществом. В случае раздела делится в равных долях (гл. 7 СК РФ)
Согласно п.4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
- Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, если недвижимость приобреталась в период брака на общие средства, то это имущесто является общей собственностью супругов в равных долях, за исключением долей, определенных на детей.
СпроситьДобрый день, Татьяна! Отказ правомерен, поэтому дочери необходимо отказаться от своей доли в пользу Вас, оформив договор дарения. Мы подали документы на сделку продаем дом на квартиру! Дочери старшей 20 лет родилась в 1999 году, я покупала дом и взаимодействовал мат. капитал (который я получила в 2008 году) мы решили продать дом, выделили как положено доли малолетним детям, а у нее как взрослой доля уменьшилась, мы не прошли опеку, потому что был капитал и у нее доля меньше стала! Законно ли отказ и что можно сделать, чтобы решить эту проблему (она хочет отказаться от доли)
Добрый день, Татьяна! Отказ правомерен, поэтому дочери необходимо отказаться от своей доли в пользу Вас, оформив договор дарения.
СпроситьМать отказаться от доли в праве собственности на дом в пользу детей не может, может только сделать дарственную. Не может она и обменяться своей долей в доме на доли несовершеннолетних детей в приобретенной на материнский капитал недвижимости, так как сделки мены и купли-продажи между родителями, другими близкими родственниками и несовершеннолетними детьми законом запрещены. У меня есть сертификат на материнский капитал. Так же у меня есть дом в собственности. Но в нем совместно со мной и детьми проживает бывший муж. Хочу отделиться от бывшего мужа путем покупки жилья на материнский капитал Вопрос:
Могу ли я при оформлении долей собственности между детьми при покупке жилья на маткапитал, как-то документально зафиксировать факт отказа от своей доли в настоящем доме в пользу детей, в обмен на их долю в той недвижимости, которую собираюсь купить на маткапитал?
Мать отказаться от доли в праве собственности на дом в пользу детей не может, может только сделать дарственную. Не может она и обменяться своей долей в доме на доли несовершеннолетних детей в приобретенной на материнский капитал недвижимости, так как сделки мены и купли-продажи между родителями, другими близкими родственниками и несовершеннолетними детьми законом запрещены.
СпроситьДобрый день, Александр!
Брат имеет право продать свою долю. Для этого ему необходимо сначала предложить купить эту долю Вам! По той цене, по которой он собирается продавать.
Если Вы в течение месяца откажетесь или не ответите ему, то он вправе продать свою долю кому угодно.
Удачи! В соответствии со т. 250 Г РФ - вы имеете право первоочередного приобретения.
Если в установленный срок с момента уведомления - 1 месяц, вы не приобретаете - то брат имеет право продать иному лицу за цену, не менее той, которая указана в уведомлении вам. От родителей досталась 1/2 часть дома. Вторая половина младшему брату.
У меня это единственное жилье. Может ли брат каким либо образом продать свою половину? Средств на выкуп его доли у меня нет.
Добрый день, Александр!
Брат имеет право продать свою долю. Для этого ему необходимо сначала предложить купить эту долю Вам! По той цене, по которой он собирается продавать.
Если Вы в течение месяца откажетесь или не ответите ему, то он вправе продать свою долю кому угодно.
Удачи!
Спросить
В соответствии со т. 250 Г РФ - вы имеете право первоочередного приобретения.
Если в установленный срок с момента уведомления - 1 месяц, вы не приобретаете - то брат имеет право продать иному лицу за цену, не менее той, которая указана в уведомлении вам.
СпроситьПри приватизации можете отказаться, только хорошо подумайте. Здравствуйте Татьяна
Можете отказаться от приватизации, в еще можете сняться с регистрационного учета (прописка) и не будете иметь отношения к этой квартире. Моя мама получила квартиру от детского дома, и квартира не приватизирована, они живут там по соц. найму... но квартира делится на меня, брата и мать, могу ли я отказаться от своей доли?
Здравствуйте Татьяна
Можете отказаться от приватизации, в еще можете сняться с регистрационного учета (прописка) и не будете иметь отношения к этой квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
Если соглашение уже подписано и доли зарегистрированы, то подарите свою долю родственнику. Если доли еще не выделены, то такого действия как отказаться в пользу третьего лица не существует.
Удачи! Здравствуйте!
Вы можете ему подарить эту долю, для чего нужно оформить договор дарения. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗАЧЕМ? Если для получения другого жилья или сертификата, то вам его не выдадут ранее 5 лет, после такого отказа.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Нужно оформить отказ от выделенной доли в доме в пользу родственника.
Здравствуйте!
Если соглашение уже подписано и доли зарегистрированы, то подарите свою долю родственнику. Если доли еще не выделены, то такого действия как отказаться в пользу третьего лица не существует.
Удачи!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗАЧЕМ? Если для получения другого жилья или сертификата, то вам его не выдадут ранее 5 лет, после такого отказа.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте Анжелика
На первый взгляд нет, ни один суд не станет отбирать жилье (долю жилья) у собственника, что бы отдать другому. Здравствуйте!
А вы имеете какое-то отношение к дому - участвовали в покупке, проживали там на момент приватизации, но отказались от участия в ней и т.п.? Могу ли я отсудить по закону, как дочь, долю в доме отца, при жизни?
Здравствуйте Анжелика
На первый взгляд нет, ни один суд не станет отбирать жилье (долю жилья) у собственника, что бы отдать другому.
СпроситьЗдравствуйте!
Если кто-то из наследников принял наследство фактическими действиями, то установите факт принятия наследства. После этого предложите наследнику выкупить долю. Если откажется - продавайте третьим лицам.
Удачи! Здравствуйте.
Собственник может продать ст.209 ГК РФ. Добрый день, выжидать полгода с момента смерти дольщика, если наследников не будет, то предлагаете свою квартиру иным дольщикам, без наследников умершего. Также установить, принял ли кто-то из наследников фактически имущество умершего - возможно, они стали жить в этой квартире, или производят оплату за нее. Продаю квартиру в доме, дом оформлен через доли, один из дольщиков умер, наследники не вступают в наследство, нотариус отказывается рассылать уведомления... Как продать?
Здравствуйте!
Если кто-то из наследников принял наследство фактическими действиями, то установите факт принятия наследства. После этого предложите наследнику выкупить долю. Если откажется - продавайте третьим лицам.
Удачи!
Спросить
Добрый день, выжидать полгода с момента смерти дольщика, если наследников не будет, то предлагаете свою квартиру иным дольщикам, без наследников умершего. Также установить, принял ли кто-то из наследников фактически имущество умершего - возможно, они стали жить в этой квартире, или производят оплату за нее.
СпроситьОтказ должен быть в письменной форме, нотариально удостоверен. Здравствуйте! Муж может подарить свою долю Вам или ребёнку, может продать. Это его собственность и он вправе распоряжаться ею, если эта доля зарегистрирована в Росреестре. Здравствуйте!
Для отказа от права собственности можно сразу обратиться в территориальный орган Росреестра.
При себе нужно иметь паспорт, а также документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. Дом оформлен по маткапиталу.. как мужу можно отказаться от доли собственности?
Здравствуйте! Муж может подарить свою долю Вам или ребёнку, может продать. Это его собственность и он вправе распоряжаться ею, если эта доля зарегистрирована в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Для отказа от права собственности можно сразу обратиться в территориальный орган Росреестра.
При себе нужно иметь паспорт, а также документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
СпроситьЧерез договор купли-продажи, если оба готовы продать. Данная сделка в обязательном порядке должна удостоверятся нотариально. Все документы проверит нотариус. Вам следует обратить внимание на сам дом, его состояние. Задолженности по оплате услуг (вывоз тбо, газ), установлены ли границы земельного участка, если установлены, нужно удостоверится что забор установлен по границам. Наталья, прежде чем вам продать свою долю, продавец должен предложить купить своему дольщику, и только после того как дольщик откажется от покупки, продавец вправе вам продать свою долю. На всё нужно обращать внимание.
Нотариус не нужен для заключения договора. Как оформить покупку дома и земельного находящегося в общедолевой собственности у двух человек по 1/2 доле. На что нужно обратить внимание?
Данная сделка в обязательном порядке должна удостоверятся нотариально. Все документы проверит нотариус. Вам следует обратить внимание на сам дом, его состояние. Задолженности по оплате услуг (вывоз тбо, газ), установлены ли границы земельного участка, если установлены, нужно удостоверится что забор установлен по границам.
Спросить
Наталья, прежде чем вам продать свою долю, продавец должен предложить купить своему дольщику, и только после того как дольщик откажется от покупки, продавец вправе вам продать свою долю.
Спросить
Добрый день
Вопрос не ясен, если вам предложили долю и вы не согласны с ценой, торгуйтесь, второй собственник может купить или отказаться. Покупайте или нет, - дело хозяйское. За 1/2 дома мне было предложена сумма, которая меня не устраевает, на продажу дома второй собственник не согласен. Как можно решить эту проблему?
Добрый день
Вопрос не ясен, если вам предложили долю и вы не согласны с ценой, торгуйтесь, второй собственник может купить или отказаться. Покупайте или нет, - дело хозяйское.
СпроситьДобрый день. Наследники первой очереди без завещания — это самые близкие родственники покойного: супруги; дети; родители.
Вам с вашей бабушкой нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Возможно ваша бабушка решит отказаться от своей доли в наследстве в вашу пользу.
Обратиться к нотариусу нужно в течении 6 мес с момента смерти вашего отца. После смерти отца, какие мои действия для оформления наследства, я являюсь сыном и Мама отца ещё жива. Бабушка из дома не выходит уже очень старенькая.
Добрый день. Наследники первой очереди без завещания — это самые близкие родственники покойного: супруги; дети; родители.
Вам с вашей бабушкой нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Возможно ваша бабушка решит отказаться от своей доли в наследстве в вашу пользу.
Обратиться к нотариусу нужно в течении 6 мес с момента смерти вашего отца.
СпроситьОбратитесь в администрацию. В Росреестр обращайтесь.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Здравствуйте, Лидия.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует знать информацию более подробно, что за доля, наследство? Чтобы отказаться от 1/2 доли дома куда обратиться?
В Росреестр обращайтесь.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Спросить
Здравствуйте, Лидия.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует знать информацию более подробно, что за доля, наследство?
СпроситьАнастасия, если вы откажетесь от доли, то вы не снимите с себя долг т.к. вы несёте ответственность за прошедшее время. На вас перестанут начислять новые платежи, только и всего.
Отказаться от доли вы сможете переоформив её на другого человека заключив договор купли продажи или дарения. У нас есть родительский дом, у каждого из детей есть своя доля, там большие долги за свет и газ, если я откажусь от своей доли в доме, снимут ли с меня долг? Так как у нас уже арестовавали счита. И как можно отказаться от этой доли в доме, мама основной собственник, но у нее нет паспорта.
Анастасия, если вы откажетесь от доли, то вы не снимите с себя долг т.к. вы несёте ответственность за прошедшее время. На вас перестанут начислять новые платежи, только и всего.
Отказаться от доли вы сможете переоформив её на другого человека заключив договор купли продажи или дарения.
СпроситьКристина, добрый вечер!
Отказаться в чью-то пользу можно, если открыто наследственное дело и собственность не оформлена.
В случае если право собственности уже оформлено, то Вы можете подарить или продать свою долю кому-либо. Продажа (дарение) недвижимости осуществляется по договору в простой письменной форме и подается на регистрацию в Росреестр. А если некому подарить. Что мне тогда делать. Есть дом в деревне два собственника я и племянник. Оставила дом в наследство мать 24 года назад племянник был не совершеннолетний на тот момент домам не интересуется и живет в белоруссии я хочу отказаться от своей доли как ме это сделать.
Кристина, добрый вечер!
Отказаться в чью-то пользу можно, если открыто наследственное дело и собственность не оформлена.
В случае если право собственности уже оформлено, то Вы можете подарить или продать свою долю кому-либо. Продажа (дарение) недвижимости осуществляется по договору в простой письменной форме и подается на регистрацию в Росреестр.
СпроситьИмеет право снять с регистрации как единственный собственник, а процедура наследования была соблюдена как положено.
Раз отказался, то потом уже не может требовать.
Исключение - если докажет был невменяем или под дулом пистолета, или сделка была недействительной по другому основанию, н-р была договоренность компенсации деньгами. Приветствую Вас.
Так он отказался от доли в наследстве или нет?
Если отказался, то все. Он и его сестра написали свои доли в пользу мамы, чтобы не делить дом на доли на троих. Муж и сестра написали, что не претендуют на наследство. Они написали отказ на принятие наследства в данный момент пока мать жива. У мужа умер отец, дом теперь по наследству перешёл к матери, муж и его сестра писали отказ от долей, теперь мать выгоняет сына и просит выписаться имеет ли он право потребовать долю от имущества он прописан и живёт там.
Имеет право снять с регистрации как единственный собственник, а процедура наследования была соблюдена как положено.
Раз отказался, то потом уже не может требовать.
Исключение - если докажет был невменяем или под дулом пистолета, или сделка была недействительной по другому основанию, н-р была договоренность компенсации деньгами.
Спросить
Приветствую Вас.
Так он отказался от доли в наследстве или нет?
Если отказался, то все.
СпроситьОн и его сестра написали свои доли в пользу мамы, чтобы не делить дом на доли на троих.
СпроситьСветлан, мама супруга, как единоличная собственник дома вправе снять с регистрационного учета, как вашего супруга так и его сестру. Ваш супруг никаких прав на имущество в виде доли в оме уже не имеет, так как он отказался от своего права принять наследство.
СпроситьПохоже что не смогут уже обратно переиначить. Но судиться можно, может в суде при огласке спора проснется совесть, что родных детей - мало того что обманула но и более того выгоняет.
Ведь все-таки договоренность была, что проживание и пользование остается как при отце.
СпроситьЭто и является отказом от принятия наследства.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
СпроситьСветлана,
Отказ от долей они у нотариуса писали? Отказ оформлен надлежащим образом, нотариально?
СпроситьЧитайте внимательно!
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
СпроситьДа, является. Наследники первой очереди-родитель, супруги, дети. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители в равных долях. Здравствуйте, Лариса Анатольевна!
Согласно статье 1142 ГК РФ к наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
Если дети умершего скончались или отказались от наследства, то наследуют внуки умершего.
Если имеется несколько наследников одной очереди, то наследство разделяется между ними поровну. Отец сделал дарственную на дом на сына. Сын умер. Является ли теперь отец наследником первой очереди?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса Анатольевна!
Согласно статье 1142 ГК РФ к наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
Если дети умершего скончались или отказались от наследства, то наследуют внуки умершего.
Если имеется несколько наследников одной очереди, то наследство разделяется между ними поровну.
СпроситьМожете только подарить или продать свою долю другому лицу. У меня дарственная на долю в доме без земли хочу от неё отказаться возможно ли это?
