Как оформить дарственную на дом / Жилищное право - 3504 советов адвокатов и юристов
Нельзя просто так расписаться и стать хозяйкой, если собственник Вы, раз Вы оформили на себя имущество по договору дарения.
Возьмите выписку из ЕГРН и узнайте для начала, кто собственник дома и участка. На какое имущество отец на вас оформил дарственную? Что делать, на меня отец оформил дарственную, но через время его сажительница подсунула ему какой то документ и он росписался там, он был в не трезвом состоянии и после этого она стала хозяйкой дома. Имеет ли юридическую силу его роспись? Всё документы находились у него, но они пропали. Как их востоновить?
Нельзя просто так расписаться и стать хозяйкой, если собственник Вы, раз Вы оформили на себя имущество по договору дарения.
Возьмите выписку из ЕГРН и узнайте для начала, кто собственник дома и участка.
Спросить
Конечно можно без каких-либо ограничений. Законом не запрещено. Можно ли оформить дарственную на дом на неродственика сразу после покупки?
Добрый день!
Членом правления ТСЖ, как я понимаю? Не можете, т.к. ТСЖ - товарищество собственников жилья. Вы собственником не являетесь. А подоверенности голосовать? Дом по дарственной от меня оформлен на сына. Я прописана в нем. Могу ли я быть членом правления (по просьбам членов товарищества)
Добрый день!
Членом правления ТСЖ, как я понимаю? Не можете, т.к. ТСЖ - товарищество собственников жилья. Вы собственником не являетесь.
Спросить
Если полиция по вашему заявлению возбудила уголовное дело по факту мошеничества в отношении вашей тёти, то в случае признания её виновной правильнее в рамках уголовного дела заявить иск о признании документов устанавливливающих её права собственности на дом или сделки недкйствительными а потом оформить дом на себя в установленном законом порядке. У нас тётя подделала документы на дом и присвоила его себе, мы написали заявление в полицию. Так как она не хочет чтоб дело доходило до суда, хочет написать дарственную на мою дочку. Как быть?
Если полиция по вашему заявлению возбудила уголовное дело по факту мошеничества в отношении вашей тёти, то в случае признания её виновной правильнее в рамках уголовного дела заявить иск о признании документов устанавливливающих её права собственности на дом или сделки недкйствительными а потом оформить дом на себя в установленном законом порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Имеете полное право. Если нет ареста на дом-конечно можете. Наталья, вам необходимо в обязательном порядке участвовать в судебном заседании и вы можете уменьшить сумму взыскания, Исковое заявление сбросьте на почту. Задолженность перед банком 110000. Банк подал в суд на взыскание. Могу ли я оформить дарственную на дом на сына?
Наталья, вам необходимо в обязательном порядке участвовать в судебном заседании и вы можете уменьшить сумму взыскания, Исковое заявление сбросьте на почту.
СпроситьТеперь только через нотариуса, так как собственность долевая. В таком же порядке, как и первую долю. Был один собственник, подарила 1/2 дома и земли одной внучке через МФЦ, теперь вторую половину нужно сделать дарственную на вторую внучку, как это сделать?
Здравствуйте Елена. Вы можете подарить этот дом племяннику. Вопрос такой... Месяц назад я была объявлена банкротом. Мне по наследству достался дом от родителей. Продавать я его не собираюсь и сделать ремонт я тоже теперь не могу. Могу ли я оформить дарственную на племянника? Может он продажей займется или дачу для себя сделает...
Здравствуйте! Лучше оформить договор дарения. Добрый день! В вашем случае и то и другое можно сделать, если дом больше трех (пяти) лет в собственности, то налога не будет при купли-продажи, если будет дарение, то налога тоже не будет, потому что внучка и бабушка - родственники.
Если нужна помощь в составлении или проверки договора - обращайтесь! Услуга платная.
Всего хорошего! Здравствуйте. Лучше всего оформить дарственную, чтоб в последующим не возникало вопросов у налоговой и других органов. Если дарение делать это через нотариуса? И в этом случае будет ли на руках свидетельство о собственности? У меня есть дом, я собственница, хочу переоформить на бабушку, что лучше сделать дарственную или договор купли продажи чтоб ей можно было получить свидетельство о собственности?
Добрый день! В вашем случае и то и другое можно сделать, если дом больше трех (пяти) лет в собственности, то налога не будет при купли-продажи, если будет дарение, то налога тоже не будет, потому что внучка и бабушка - родственники.
Если нужна помощь в составлении или проверки договора - обращайтесь! Услуга платная.
Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте. Лучше всего оформить дарственную, чтоб в последующим не возникало вопросов у налоговой и других органов.
СпроситьЕсли дарение делать это через нотариуса? И в этом случае будет ли на руках свидетельство о собственности?
СпроситьЕсли приобретен дом до 2015 г то свидетельство, если после то выписка из Росреестра. Закажите ее в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Если вы сами хозяйка дома и там нет долей, то через нотариуса оформлять договор дарения не надо, выйдет затратно, достаточно будет составить в простой письменной форме, госпошлина составит 2000 рублей. В настоящее время свидетельство о праве собственности не выдают, выдаётся выписка из регпалаты.
СпроситьДля того чтобы оформить договор дарения не надо никуда летать - идите к нотариусу и оформляйте у него сделку. Добрый день.
Для оформления сделки с недвижимостью необходимо присутствие двух лиц-дарителя и одаряемого. Можете оформить и полететь вы. Можете по доверенности оформить все, главное чтобы полномочия были на такую сделку. Уточняю: У матери эта земля и дом уже в дарственной форме, Бабушка ей «подарила», сейчас эту землю надо «подарить» другому человеку, но он в другом городе, присутствовать по определенным причинам нам надо, вопрос: могу ли я «подарить» землю по генеральной доверенности. Мы хотим оформить дарение, на другого человека, человек находится в другом городе, Мама не можем полететь, может ли она написать на меня ген. доверенность на право дарения земли и дома, что бы я полетел и оформил все?
Для того чтобы оформить договор дарения не надо никуда летать - идите к нотариусу и оформляйте у него сделку.
Спросить
Добрый день.
Для оформления сделки с недвижимостью необходимо присутствие двух лиц-дарителя и одаряемого. Можете оформить и полететь вы.
Спросить
Уточняю: У матери эта земля и дом уже в дарственной форме, Бабушка ей «подарила», сейчас эту землю надо «подарить» другому человеку, но он в другом городе, присутствовать по определенным причинам нам надо, вопрос: могу ли я «подарить» землю по генеральной доверенности.
Спросить
Андрей, добрый день! Генеральной доверенности оформлять не обязательно. Можно ограничиться доверенностью на право отчуждения (под отчуждением понимается не только продажа, но и дарение) земельного участка и дома, расположенного на нём. Маме нужно обратиться к нотариусу и предоставить документы: паспорт и правоустанавливающие документы на имущество, которое будет указано в доверенности. Ваше присутсвие, как доверенному лицу, в нотариальной конторе не обязательно, нужну только Ваши паспортные данные.
Удачи!
СпроситьОльга, муж вашей дочери как собственник вправе распоряжаться своей долей как захочет, в том числе и оформить дарственную на супругу. У моего супруга 1/3,возможно дарение в таком случае? Спасибо. У дочери 2/3 дома по завещению, у мужа 1/3 дома, есть взрослый сын. Может супруг в таком случае оформить дарственную на супругу? Благодарю за ответ.
Ольга, муж вашей дочери как собственник вправе распоряжаться своей долей как захочет, в том числе и оформить дарственную на супругу.
Спросить
При приобретении недвижимости за счёт средств материнского капитала, Вы должны будете выделить в этой недвижимости доли на всех членов семьи, соответственно у Вашего мужа там будет только доля. Наложить арест на доли детей, либо Вас приставы не имеют права, так как Вы ни являетесь должниками. На долю супруга может быть наложен арест, однако, при условии, что данное жилье является единственным жильем, арестовать его долю могут, но изъять - нет, по данному вопросу есть разъяснения пленума ВС РФ. Можете подстраховаться, пусть супруг после оформления комнаты, оформит свою долю на детей. И еще у меня есть дом за городом по дарственной в котором живет мама (мама оформила дарственную на меня) Если у мужа есть долги перед банком (часть ЗП вычитают по решению суда) Куплю за мат капитал комнату, не отберут ли ее у нас?
При приобретении недвижимости за счёт средств материнского капитала, Вы должны будете выделить в этой недвижимости доли на всех членов семьи, соответственно у Вашего мужа там будет только доля. Наложить арест на доли детей, либо Вас приставы не имеют права, так как Вы ни являетесь должниками. На долю супруга может быть наложен арест, однако, при условии, что данное жилье является единственным жильем, арестовать его долю могут, но изъять - нет, по данному вопросу есть разъяснения пленума ВС РФ. Можете подстраховаться, пусть супруг после оформления комнаты, оформит свою долю на детей.
Спросить
И еще у меня есть дом за городом по дарственной в котором живет мама (мама оформила дарственную на меня)
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Если у дома только один собственник, который хочет подарить этот дом, то договор дарения обойдется дешевле, так как к нотариусу идти необязательно. Сколько будет стоить дарственная на дом на дочь если земля оформлена на дочь и дочь приписана и проживает в этом доме.
Нотариус оформит Договор соответствующий ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ после чего он регистрируется в ФРС. Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу и он вам оформит в соответствии с ГК РФ. Есть понятие свободы договора. Вы можете написать в нем любые условия, не противоречащие закону. Мне нужно оформить дарственную на мужа на 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Дом и земельный участок до брака принадлежали мне. Как это оформить в одном договоре.
Нотариус оформит Договор соответствующий ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ после чего он регистрируется в ФРС.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу и он вам оформит в соответствии с ГК РФ.
СпроситьЕсть понятие свободы договора. Вы можете написать в нем любые условия, не противоречащие закону.
Спросить
Здравствуйте!
Если мать единственный собственник дома, то к нотариусу можно не ходить. Если желание оформить все нотариально осталось, все расценки можете узнать у нотариуса. Сколько стоит оформить дарственную на дом у нотариуса? Дарственная от матери-сыну.
Из вашего вопроса не пойму, вроде подвоха нет, но почему сразу не оформить на жену. Может в плане налогов? Из ваших трех строчек сделать выводы сложно, но пока ничего сомнительного, кроме того что я уже указал, я здесь не вижу. Мой зять не гражданин России. Хочет купить дом в России и оформить на меня, последующий чтобы я оформила дарственную на мою дочь, т.е. (его жена). Я пенсионерка не хочу проблем на будущее, есть ли здесь какая не будь подвоха? Заранее благодарю!
Данные требования законные при оформлении регистрации на доле собственника. Пусть жена оформить чать доли на вас по дарственной. Мы с женой, находясь в законном браке, купили дом-долю в домовладении. Договор купли-продажи оформили на жену. При регистрации в этом доме, жену зарегистрировали без проволочек, как собственника, а меня не зарегистрировали. Потребовали согласия всех совладельцев домовладения, котрые в основном отсутствуют на месте.
Считаю, что это незаконное требование... Так ли это? Что делать? Валентин.
Данные требования законные при оформлении регистрации на доле собственника. Пусть жена оформить чать доли на вас по дарственной.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Смотря что вы под ними понимаете.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Скажите пожалуйста, если дом оформлен по дарственной на детей то могу ли я пустить мат капитал на улучшение жилищных условий?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Смотря что вы под ними понимаете.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДля квалифицированной консультации очень мало информации. Кроме того не понятно имела место приватизация или дарения. Уточните вопрос. Остается догадыватьсячто раньше дом был приватизирован на двоих: отца мужа и на мужа. И на свадьбу отец подарил приватизированную им ранее долю. В каком году если была приватизация? Нет сначала была дарственная на мужа, а потом привотезация. Т. Е дом полностью оформлен на мужа. Дом 1/2 подарил папа мужа на свадьбу, а вторая 1/2 по закону доля мужа, дом полностью пр аотезировал муж на себя, но есть брат который притендует на долю. Что он может сделать? Есть ли риск онулирования дарения?
Для квалифицированной консультации очень мало информации. Кроме того не понятно имела место приватизация или дарения. Уточните вопрос. Остается догадыватьсячто раньше дом был приватизирован на двоих: отца мужа и на мужа. И на свадьбу отец подарил приватизированную им ранее долю. В каком году если была приватизация?
СпроситьНет сначала была дарственная на мужа, а потом привотезация. Т. Е дом полностью оформлен на мужа.
Спросить
Приватизация - это бесплатная передача муниципального и государственного жилья в собственность нанимателям. В Вашем случае приватизации не было. Изложили непонятно, но вероятно муж имел 1/2 доли в праве собственности на дом, а вторую долю его отец подарил ему на свадьбу. Таким образом Ваш муж стал единоличным собственником дома. Брат может иметь свое мнение относительно сделки, но оснований для оспаривания договора дарения у брата нет.
Дарение не аннулируется.
СпроситьМожно у нотариуса сделать. Обращайтесь к любому. На папиной доле прописаны я, мой брат и наши дети, но собственник только он. От нас нужно какое-то согласие для оформление этой дарственной. Мой папа является собственником 1/2 части дома его родителей, которые давно умерли. Он хочет оформить дарственную на мою дочь (14 лет), которая является ребёнком-инвалидом. Можно ли так сделать?
Здравствуйте, оформите договор дарения при жизни бабушки. Заключите договора дарения. Также, бабушка может оформить завещание у нотариуса. В данном случае лучше оформить дарственную, тогда никто не сможет претендовать на данное имущество.
См. ст. 572 ГК РФ. Бабушка хочет оформить на меня свой дом, как сделать так чтоб потом ни кто из родственников не мог претендовать на дом.
В данном случае лучше оформить дарственную, тогда никто не сможет претендовать на данное имущество.
См. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер Ирина. Да вы можете сделать такую дарственную, однако возникает вопрос, а можно ли технически разделить таким образом дом? Здравствуйте, да вы можете подарить детям по 1/2 дома.
Возникают сразу вопросы: а дети согласны пользоваться половинами, а что с земельным участком? Могу ли я оформить дарственную на дом на своих двоих детей пополам?
Добрый вечер Ирина. Да вы можете сделать такую дарственную, однако возникает вопрос, а можно ли технически разделить таким образом дом?
Спросить
Здравствуйте, да вы можете подарить детям по 1/2 дома.
Возникают сразу вопросы: а дети согласны пользоваться половинами, а что с земельным участком?
СпроситьПодарить, полдома, а он на Вас завешание на эти полдома. Т.е. сделать дарственную? А где лучше её оформить? Муж требует чтобы я оформила на него полдома которые мы строили вместе ещё тогда когда не состояли в браке. У него от первого брака есть двое детей. Как правильно оформить документы, чтобы в будущем не было проблем с его детьми.
Добрый день, Оксана.
Все зависит от волеизъявления собственника, по поводу строительства, имеет значение было ли письменное согласие, как оформлены документы на строительство, соответствует ли оно нормам ДБН, введено ли в эксплуатацию.
Что делать Вам решать, юристы работают с документами, могут Вам рассказать о правах, и правовом анализе ситуации, а уже Вам решать. Построил муж два дома на участке мамы (собственник). Мама говорила доця стройся все твое напишу дарственную чтобы муж не претендовал мало ли как у вас жизнь сложится. Прошу написать дарственную устала жить в подвешенном состоянии 16 лет. вложенна большая сумма денег, сил, здоровья. Я мама троих мальчиков и очень переживаю. Мама просит выписаться с квартиры в центре Подол. Или собирай вещи. Дача моя буду продавать. Что делать?
Добрый день, Оксана.
Все зависит от волеизъявления собственника, по поводу строительства, имеет значение было ли письменное согласие, как оформлены документы на строительство, соответствует ли оно нормам ДБН, введено ли в эксплуатацию.
Что делать Вам решать, юристы работают с документами, могут Вам рассказать о правах, и правовом анализе ситуации, а уже Вам решать.
СпроситьЗдравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может и заключить ДКП ст.454 ГК РФ. Мать и сестра члены вашей семьи. Они сохраняют право на проживание в вашем доме. Однако если найдется покупатель согласный купить ваш дом с зарегистрированными лицами вы можете совершить сделку. Судья сказала что нельзя выписать родственников без их согласия. 10 лет назад мама оформила на меня дарственную. До этого она была прописана в нём тоже. Если мама сделала на меня дарственную, она осталась собственником тоже? Хотела продать дом а оказалось что я не могу это сделать так как в нём прописаны Мама и сестра. Выписываться не хотят. Как мне это сделать?
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может и заключить ДКП ст.454 ГК РФ.
СпроситьМать и сестра члены вашей семьи. Они сохраняют право на проживание в вашем доме. Однако если найдется покупатель согласный купить ваш дом с зарегистрированными лицами вы можете совершить сделку.
Спросить
Если судья сказал, то скорее всего родственники являются собственниками. Если нет, то решение можно оспорить.
Спросить10 лет назад мама оформила на меня дарственную. До этого она была прописана в нём тоже.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Судья указала на права членов семьи собственника жилого помещения.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Смотря для чего это нужно. Можно оформить договор дарения. В данном случае Вам лучше всего оформить на свою дочь дарственную, также освобождаетесь от уплаты налогов, т.к. происходит передача имущества между членами семьи. Обратитесь к нотариусу, он все составит и затем через него можно подать документы в Росреестр для регистрации права собственности.
См. ст. 572 ГК РФ. Переход права собственности.
В данном случае Вам лучше всего оформить на свою дочь дарственную, также освобождаетесь от уплаты налогов, т.к. происходит передача имущества между членами семьи. Обратитесь к нотариусу, он все составит и затем через него можно подать документы в Росреестр для регистрации права собственности.
См. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
