Как оформить землю вокруг дома / Земельное право - 69 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
В суд обратитесь по обстоятельствам повреждения Вашего дома.
.
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам. Здравствуйте! Земельным участком он имеет право пользоваться по договору аренды или на основании права собственности. Просто так он не может пользоваться муниципальной землей. Подавайте жалобу в администрацию города, если земля не оформлена. Хочу уточнить, у меня такое же право собственности. Есть ли у частного дома какая либо санитарная зона.? Скажите есть-ли вокруг частного дома какой-то участок санитарной зоны? Дело в том что сосед разбил огород прямо под моей стеной и утверждает что это всё его участок и у меня нет и метра вокруг. Мой дом мокнет от его полива. Как мне быть и чем руководствоваться чтобы доказать его неправоту. Спасибо.
Здравствуйте! Земельным участком он имеет право пользоваться по договору аренды или на основании права собственности. Просто так он не может пользоваться муниципальной землей. Подавайте жалобу в администрацию города, если земля не оформлена.
Спросить
Хочу уточнить, у меня такое же право собственности. Есть ли у частного дома какая либо санитарная зона.?
Спросить
Нет никакой санитарной зоны, участки могут быть вплотную расположены друг к другу
Если Вас что то не устраивает это решит только суд
СпроситьНе обязаны. Сделку сможете оформить. Здравствуйте. Нужно знать как оформлена ваша квартира. Как доля в доме или отдельная квартира. Если доля в доме то без оформлен участка вы не продадите. Если как квартира то можно. Если это квартира а не часть жилого дома то оформление земли не требуется. Продаю квартиру в двухквартирном доме, обязана ли я приватизировать землю вокруг своей половины дома, пройдет ли такая сделка.
Здравствуйте!
А как было оформлено данное решение? Общим собранием или как? Сделайте запрос в ТСЖ с просьбой обосновать данные требования со ссылкой на документы и нормативные акты. Доброго дня!
Для начала попросите протокол общего собрания, на решение по производству данных работ, если его нет то можете смело их отправлять от себя, если есть, обжаловать через суд.
Земля не администрации, а придомовая! Соседи решили положить асфальт вокруг дома и требуют что бы я оплатил свою часть на производство данных работ на сколько законны их требования ведь территория вокруг дома принадлежит администрации и у нас никаких прав на нее нет.
Если земля вокруг дома оформлена на ТСЖ, или общую собственность жильцов дома, то скидывайтесь и ставьте шламбаум с КПП, предварительно согласовав его установку.
УДАЧИ ВАМ К много квартирному дому пристроен магазин, а также сделан отдельный подъезд к данному магазину, но к сожаленью транспорт, подвозящий продукцию, проезжает по при домой территории (через двор) . Как преградит проезд транспорта по при домовой территории? Т.е. на какие статьи закона можно сослаться при обращение в соответствующие органы?
Для начала надо обратиться в администрацию, сделать межевание вашей земле. Я купил дом. вопрос такой. Дом оформлен на меня, а земля по всей улице оформлена в разброс что нужно сделать для приватизации земли на себя?
Добрый день, оформление прав на землю возможно с обязательным участием всех трех собственников или их представителей по доверенности.
Земля может быть оформлена в долевую собственность на всех собственников. Ответ на вопрос не полный.Могут ли этот участок передать в собственность совершенно другим людям? До какого года продлили оформление земли? Спасибо Вам за помощь! Могут ли этот участок купить другие люди? Дело в том,что там удобное расположение этого участка. Небольшой домик в долевой собственности на 3 человека. Один человек не живет, только прописан. Хотим приобрести землю вокруг дома в собственность. Можно ли это сделать на 1 члена семьи? Я боюсь, что эту землю отдадут другим людям в собственность (там удачное местоположение, на окраине) Как обстоят дела с приобретением земли в этом году?
Ответ на вопрос не полный.Могут ли этот участок передать в собственность совершенно другим людям? До какого года продлили оформление земли?
Спросить
Срок дачной амнистии -до 1 марта 2018 года.Если дом оформлен в собственность,то не могут передать другим.
СпроситьЗдравствуйте!
Из Вашего вопроса можно предположить, что Вы проживаете в частном доме, поделенном на две квартиры.
Если это так, то Вы, безусловно, вправе оформить свою часть земельного участка без какого-либо разрешения от соседей [b]ПО дому[/b]. нет если это долевая собственность не можете Здравствуйте! Нет, не сможете оформить в собственность землю, так как с заявлением должны обратиться все собственники жилого дома. Я не живу в этом частном доме,я получила в наследство часть своей доли дома.У этого дома один выход на двух собственников.Могу ли я без согласия второго собственника оформить свою долю земли? Мне могу ли я оформить землю вокруг дома в собственность (земля в бессрочном пользовании) без второго собственника?2 ой собственник оформлять ничего не собирается и мы с ним никак не общаемся.
Здравствуйте!
Из Вашего вопроса можно предположить, что Вы проживаете в частном доме, поделенном на две квартиры.
Если это так, то Вы, безусловно, вправе оформить свою часть земельного участка без какого-либо разрешения от соседей ПО дому.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сможете оформить в собственность землю, так как с заявлением должны обратиться все собственники жилого дома.
Спросить
Землю можно оформить вслед за недвижимым имуществом. Непонятно почему это не было сделано в ходе первого суда. Мне принадлежит жилой дом на основании решения суда (признавали права собственности в порядке наследования). Дом стоит на государственной земле, эту землю арендует железная дорога, смогу ли я оформить в собственность участок вокруг дома, если отмежую его.
Землю можно оформить вслед за недвижимым имуществом. Непонятно почему это не было сделано в ходе первого суда.
СпроситьНе оформят такую землю, Лена Здравствуйте. Нет, это невозможно Можно ли оформить в пользование землю общего пользования? А именно, территория вокруг частного собственного дома, который стоит на красной линии.
Галина, наследница может просто оформить землю на себя без наследования, на правах собственника дома. Необходимо обратиться в администрацию, но сначала сделать кад. паспорт. У владельца была только купчая на дом. Дом сгорел. Речь идёт о земле не под сгоревшим домом, а вокруг. Документов о праве собственности на часть дома и участок не существует. Человек в 1961 году купил часть дома. С его слов в похозяйственную книгу занесено, что он пользуется 5-ю сотками земли. В 2011 году дом сгорел. В 2014 году дочь через много лет после смерти этого человека по суду установила, что она наследует за отцом, но земельный участок в наследуемую массу включен не был. Запись в книге на суде не фигурировала. Теперь её нашли в архиве. Наследница может получить право собственности на землю?
Если земля вокруг дома не закреплена в аренду или в собственность - это незаконно. Вопрос кто управляет Вашим домом ТСЖ или УК. а зачем фиксировать, если все согласны? если территория придомовая - можно оформить протоколом общего собрания, если нет - то как бы вы не оформляли - будет незаконно Мы жильцы во дворе многоквартирного 1 этажного дома, не против сложившемся порядком пользования (жильцы огородили свои приквартирные кусочки землм, кто то садит петрушку на своем кусочки, претензий друг к другу не имеем) как это правильно зафиксировать собрание собственников, так как собственников 28 квартир.
Если земля вокруг дома не закреплена в аренду или в собственность - это незаконно.
Спросить
а зачем фиксировать, если все согласны? если территория придомовая - можно оформить протоколом общего собрания, если нет - то как бы вы не оформляли - будет незаконно
СпроситьОбратитесь с соответствующим заявлением в Департамент имущественных отношений. Земля вокруг многоквартирного дома не оформлена (т.е. муниципальная) как получить землю под пристройку.
Здравствуйте. Нет, ПФР вам данную сделку не одобрит ЗУ не можете, можете конечно купить только долю у матери ,но так как ребенку нет 3 лет--придется оформить займ под МК или ипотеку--и погасить МК. Мы многодетная семья, на последнего ребенка (г\р 2015) получила мск. у меня в собственности 1/2 дома (вторая половина моей мамы) можно ли мне выкупить землю вокруг дома на мск?
ЗУ не можете, можете конечно купить только долю у матери ,но так как ребенку нет 3 лет--придется оформить займ под МК или ипотеку--и погасить МК.
СпроситьЗдравствуйте! Поделите землю и обратитесь в Росреестр Добрый день! Территория вокруг многоквартирного дома принадлежит в равных долях всем собственникам квартир. Права на свой огородик оформить в многоквартирном доме не получится.Придомовой участок - территория единая, и выделить из нее часть в распоряжение отдельного подъезда или для продажи отдельной квартире нельзя. Я проживаю в одноэтажном многоквартирном доме. Наша квартира приватизирована. Документы имеются. Территория вокруг дома поделена на мини-огородики, которыми пользуются практически все жильцы. Но документов на эту землю нет никаких. Землей пользуемся более 20 лет. Подскажите, как документально оформить права на свой огородик.
Добрый день! Территория вокруг многоквартирного дома принадлежит в равных долях всем собственникам квартир. Права на свой огородик оформить в многоквартирном доме не получится.Придомовой участок - территория единая, и выделить из нее часть в распоряжение отдельного подъезда или для продажи отдельной квартире нельзя.
СпроситьИмея документы на право общей долевой собственности на долю в доме, земельный участок под домом, без второго сособственника можно оформить только в аренду, обратившись с таким заявлением в земельный комитет (Мэрии г. Новосибирска_, Красный проспект 50 Дом на 2-х хозяев (в долях) второй собственник отсутствует много лет. на землю нет документов, .нет плана участка. Как я могу выделить и оформить зем. участок вокруг дома. Год постройки дома 1952
Имея документы на право общей долевой собственности на долю в доме, земельный участок под домом, без второго сособственника можно оформить только в аренду, обратившись с таким заявлением в земельный комитет (Мэрии г. Новосибирска_, Красный проспект 50
СпроситьНужно, чтобы оставшиеся две квартиры также были приватизированы и согласие всех собственников домовладения. Живу в 4 х квартирном доме. Приватизированы только две квартиры. Может ли мы оформить землю в равных долях под и вокруг наших квартир. Куда обращаться, с чего начать?
Здравствуйте! Вы не сможете подарить дом без земли. Госреестр не зарегистрирует такую сделку. Необходимо сначала оформить землю При составлении договора дарения жилого дома надо ли указывать что участок вокруг дома не оформлен и не является собственностью.
Да, это возможно. А как и кем разделен дом на двух владельцев? Дом разделен на двух владельцев, а всю землю вокруг и под домом оформил один владелец на себя, межевание провел без ведома второго. Может ли второй оформить землю под домом не претендуя на землю вокруг дома.
Никак не произведете не предусмотрено это законом..Согласно Земельному и Жилищному кодексу РФ, все земельные участки, расположенные под многоквартирными домами и вокруг них, можно оформить только в совместную собственность граждан, проживающих в квартирах данного дома. А если подать заявление в ДИЗО администрации города и согласно нового классификатора вида разрешенного использования земли изменить в кадастровом паспорте и внести № соответствующего кода Как произвести раздел земельного участка под многоквартирным домом (у нас 2хквартирный) в натуре Неужели нет никаких способов,а если согласие соседей и новый межевой план?Этого тоже нельзя делать по закону? А как же классификатор вида разрешенного использования земель ? В 2011 году был выдан кадастровый паспорт под ИЖС,а в2013 году,когда сосед самовольно построил дом на 15см. от нашего дома ему выдали кадастровый паспорт под многоквартирный дом.Что это? Как произвести раздел земельного участка под многоквартирным домом в натуре?
Никак не произведете не предусмотрено это законом..Согласно Земельному и Жилищному кодексу РФ, все земельные участки, расположенные под многоквартирными домами и вокруг них, можно оформить только в совместную собственность граждан, проживающих в квартирах данного дома.
Спросить
А если подать заявление в ДИЗО администрации города и согласно нового классификатора вида разрешенного использования земли изменить в кадастровом паспорте и внести № соответствующего кода
СпроситьКак произвести раздел земельного участка под многоквартирным домом (у нас 2хквартирный) в натуре
СпроситьНеужели нет никаких способов,а если согласие соседей и новый межевой план?Этого тоже нельзя делать по закону?
СпроситьА как же классификатор вида разрешенного использования земель ? В 2011 году был выдан кадастровый паспорт под ИЖС,а в2013 году,когда сосед самовольно построил дом на 15см. от нашего дома ему выдали кадастровый паспорт под многоквартирный дом.Что это?
СпроситьСначала нужно дом узаконить. Потом уже землей заниматься. Если реконструкция была без разрешения, то узаконить не сможете (ст. 51 ГСК РФ, ст. 222 ГК РФ) Здравствуйте! Надо смотреть землеотводные документы, может быть можно оформить и без суда. Если возникнут вопросы- обращайтесь, буду рада Вам помочь. Какие документы нужно подать в суд чтобы оформить земельный участок вокруг дома, земля находиться в муниципальной собственности, свидетельство на дом есть, однако дом подвергся реконструкции-надстроен второй этаж.
С уважением Роман.
Сначала нужно дом узаконить. Потом уже землей заниматься. Если реконструкция была без разрешения, то узаконить не сможете (ст. 51 ГСК РФ, ст. 222 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте! Надо смотреть землеотводные документы, может быть можно оформить и без суда. Если возникнут вопросы- обращайтесь, буду рада Вам помочь.
СпроситьУчасток необходимо СФОРМИРОВАТЬ - получить кадастровый номер.
ВСЕ- за ваш счет.
УДАЧИ ВАМ Все правильно, вы должны оформить и придомовую территорию. Как собственники квартир, вы имеете права на землю под домом и вокруг него. Расходы по оформлению несут собственники. нужно определиться на каком праве у вас будет земля: собственность или аренда. В г.Курлово Гусь-Хрустально района Владимирской области и у меня и брата есть квартира в четырехквартирном деревянном доме. Квартира приватизирована, приусадебный (огород) участок нет. 02.06.15 г. нас вызвали в администрацию и сообщили, что мы в обязательном порядке должны оформить землю в собственность т.к. ведем на ней хозяйство. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право не межевать землю? Кто несет расходы по оформлению местные власти или мы? Спасибо! Г.Владимир, Юлия.
Все правильно, вы должны оформить и придомовую территорию. Как собственники квартир, вы имеете права на землю под домом и вокруг него. Расходы по оформлению несут собственники. нужно определиться на каком праве у вас будет земля: собственность или аренда.
СпроситьЗдравствуйте. Да Сможете оформить. У нас 4 х квартирный дом. Старый фонд на земле. Если мы получим статус частного дома можем ли оформить участки земли вокруг под огороды.
Первоначально обращайтесь в администрацию района Как оформить землю вокруг дома (15 соток) хоть в аренду, хоть в собственность? Дом по документам проходит как четырехкомнатная квартира. В собственности по наследству. На землю есть кадастровый паспорт и все.
В Вашем случае можно оформить перевод земель лесного фонда в земли нас.пунктов, если разрешается изменение черты поселения включая Ваш дом. Имеется дом в подмосковье, находится на земле лесного фонда, но дом приватизирован, имеется право на собственность, с пропиской. Как можно оформить кусок земли вокруг дома в собственность, и можно ли вообще что то сделать с землей?
В Вашем случае можно оформить перевод земель лесного фонда в земли нас.пунктов, если разрешается изменение черты поселения включая Ваш дом.
СпроситьОбращаться в Администрацию муниципального района (городского округа). Вам сначала необходимо сформировать земельный участок под вашей частью дома, а потом выкупить его согласно ст. 36 ЗК РФ. При этом стоимость участка составит 3 % кадастровой (стоимость может отличаться в зависимости от региона). Хотим оформить землю вокруг дома, чтоб достроить комнату, дом барачного типа разделён на 5 хозяев. Куда обращаться и платно ли это?
Обращаться в Администрацию муниципального района (городского округа). Вам сначала необходимо сформировать земельный участок под вашей частью дома, а потом выкупить его согласно ст. 36 ЗК РФ. При этом стоимость участка составит 3 % кадастровой (стоимость может отличаться в зависимости от региона).
Спросить
