Как оформить землю муниципальную / Земельное право - 948 советов адвокатов и юристов
Полагаю, что нет, одно условие земля должна быть в правовом режиме с видом использования. У нас в стране три вида собственности. Государственная, муниципальная и частная. В вашем случае, земли муниципальные и администрация как распорядитель земель правомерно ими распоряжается. Если земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и вы оформите дом как жилой, то зарегистрироваться можно тоже, но с небольшими ограничениями. То есть, супруг, дети, родители, родные братья и сестры. Опасаться нечего. Есть поселок, в данном поселке есть сад. Администрация продает участки земель, участки относят к совхозу. На сколько опасно брать такие участки? По кругу данного сада продаваемых участков, строятся коттеджи, люди живут. Но всё таки есть сомнение как с пропиской и вообще могут ли быть какие то проблемы?
Полагаю, что нет, одно условие земля должна быть в правовом режиме с видом использования.
Спросить
У нас в стране три вида собственности. Государственная, муниципальная и частная. В вашем случае, земли муниципальные и администрация как распорядитель земель правомерно ими распоряжается. Если земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и вы оформите дом как жилой, то зарегистрироваться можно тоже, но с небольшими ограничениями. То есть, супруг, дети, родители, родные братья и сестры. Опасаться нечего.
СпроситьВопрос - не к закону. Вопрос - к правилам собственника земли, судя по тексту, это муниципальное образование. Скажите, пожалуйста, у меня есть земля предоставаленная по договору аренды, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: под производственную базу. Что мне нужно сделать для того, чтобы оформить эту землю в собственность? Если строить, то какую недвижимость? Зона где расположен участок-Р 3.
Вопрос - не к закону. Вопрос - к правилам собственника земли, судя по тексту, это муниципальное образование.
СпроситьОчень много вопросов Почему вы не можете оформить земельный участок находящийся под домом и кто у вас собрался что собирать Какие компенсации вы хотите Если дом в собственности стоит на муниципальной земле и нет возможности её приватизировать так как есть план ген. застройки какую компенсацию получит семья из четырёх человек. Бабушка, дочь и двое внуков (разнополые) И как вообще исчесляется компенсация, из какова расчёта?
Налоговые льготы могут быть установлены нормативными правовыми актами соответствующих муниципальных образований. информация об их наличии или отсутствии может быть предоставлена пенсионеру в местной администрации или налоговой инспекции. чтобы воспользоваться льготой, предусмотренной актами местных органов власти, пенсионеру необходимо представить заявление и документы, подтверждающие его льготный статус. Должна ли платить налог на землю и строения (дом и т.д.) вдова военного пенсионера (не герой. Не участник военных действий), ей 70 лет, если у нее пенсия оформлена как военного пенсионера.
налоговые льготы могут быть установлены нормативными правовыми актами соответствующих муниципальных образований. информация об их наличии или отсутствии может быть предоставлена пенсионеру в местной администрации или налоговой инспекции. чтобы воспользоваться льготой, предусмотренной актами местных органов власти, пенсионеру необходимо представить заявление и документы, подтверждающие его льготный статус.
Спросить
Обратитесь к собственнику данного земельного участка, скорее всего, это администрация муниципального образования. Есть земля между гаражами стоит 10 лет безхозна могу ли я оформить на себя и как это делается?
обратитесь к собственнику данного земельного участка, скорее всего, это администрация муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте!
В суд обратитесь по обстоятельствам повреждения Вашего дома.
.
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам. Здравствуйте! Земельным участком он имеет право пользоваться по договору аренды или на основании права собственности. Просто так он не может пользоваться муниципальной землей. Подавайте жалобу в администрацию города, если земля не оформлена. Хочу уточнить, у меня такое же право собственности. Есть ли у частного дома какая либо санитарная зона.? Скажите есть-ли вокруг частного дома какой-то участок санитарной зоны? Дело в том что сосед разбил огород прямо под моей стеной и утверждает что это всё его участок и у меня нет и метра вокруг. Мой дом мокнет от его полива. Как мне быть и чем руководствоваться чтобы доказать его неправоту. Спасибо.
Здравствуйте! Земельным участком он имеет право пользоваться по договору аренды или на основании права собственности. Просто так он не может пользоваться муниципальной землей. Подавайте жалобу в администрацию города, если земля не оформлена.
Спросить
Хочу уточнить, у меня такое же право собственности. Есть ли у частного дома какая либо санитарная зона.?
Спросить
Нет никакой санитарной зоны, участки могут быть вплотную расположены друг к другу
Если Вас что то не устраивает это решит только суд
СпроситьУказанные земли продаются исключительно на торгах.
Торги организует администрация, в чьем распоряжении находятся земли.
Поэтому непонятно, почему планируете передать вновь администрации... Эти земли находятся в частной собственности у физ лица и числятся по кадастру как сельхоз под дачное строительство, вот это лицо и просит их срочно выкупить, или продаст их посьаронниму лицу... В нашем поселке участки продавались как с/х под дачное строительство без подряда, сейчас земли населенных пунктов можно перевести в ИЖС. Общие Дороги по кадастру числятся, как отдельный участок с/х под дачное, который принадлежит продавцу (физ лицу). Продавец предлагает выкупить этот участок жителям, либо продаст любому другому лицу. Разъясните наши права в этой ситуации, каким образом выкупать земли, как это оформлять (в итоге земли хотим передать администрации поселка, как места общего пользования, дороги) ?
Указанные земли продаются исключительно на торгах.
Торги организует администрация, в чьем распоряжении находятся земли.
Поэтому непонятно, почему планируете передать вновь администрации...
Спросить
Обычно за казенными учреждениями земля оформляется на праве оперативного управления. А сама земля находится в муниципальной или государственной собственности. право муниципальной собственности Какой вид права собственности на землю может оформить казенное учреждение здравоохранения.
Обычно за казенными учреждениями земля оформляется на праве оперативного управления. А сама земля находится в муниципальной или государственной собственности.
Спросить
Ну как он оформил спросите у него Наш сосед сарай в его собствености, земля муципальная перестроил его в жилой дом с мансардой и опять оформил его в собственность, как это возможно без согласия соседей, у нас общий двор?
Действующим законодательством под формированием (образованием) земельных участков понимается, по сути, постановка таких участков на государственный кадастровый учет.
Именно кадастровый учет подтверждает существование определенного земельного участка с характеристиками, позволяющими определить такой участок в качестве индивидуально-определенной вещи.
Согласно земельному законодательству образование земельных участков происходит при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Здравствуйте! это означает, что нужно провести межевание участка. Это означает что вам нужно оформить данные земельный участок Куда в первую очередь обратится и если в приватизации указаны сараи земля под ними тоже считается. А что значит сформировать земельный участок.
Действующим законодательством под формированием (образованием) земельных участков понимается, по сути, постановка таких участков на государственный кадастровый учет.
Именно кадастровый учет подтверждает существование определенного земельного участка с характеристиками, позволяющими определить такой участок в качестве индивидуально-определенной вещи.
Согласно земельному законодательству образование земельных участков происходит при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Спросить
Если отец просто отдал деньги и сделка не была оформлена договором и зарегистрирована, то скорее всего ничего не получится и земля эта уже давно является муниципальной. А если бы не было сделки, выдали ли ему членскую книжку? В 1991 г. отец купил садовый участок. После военных действий и смерти отца мы как то забыли про него. И вот случайно наткнувшись, на членскую книжку садовода я обратилась в организацию которая в данный момент занимается ими. Мне сказали, что я опоздала с перерегистрацией, но они посмотрят, что можно сделать. Прошло 5 месяцев, пока безрезультатно. Подскажите, что можно сделать?
Если отец просто отдал деньги и сделка не была оформлена договором и зарегистрирована, то скорее всего ничего не получится и земля эта уже давно является муниципальной.
Спросить
Членская книжка не является правоустанавливающим документом.
Садовый участок требуется зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Вам нужно обратиться в садоводство и посмотреть списки садоводов. Если отец включен в списки на общем собрании садоводов, то есть шанс в судебном порядке признать за наследниками право на участок. Если только участок не распределен никому сегодня. Было ли решение собрания о выделении отцу этого участка? В 1991 году его должны были внести с списки. Ищите документы.
Спросить
Жаль, Вы не уточнили периоды времени.
Членская книжка не говорит о том, что участок в собственности. Если речь о "покупке членства в садоводстве", то собственности не было. А членство в садовом товариществе не наследуется. Чтобы узнать, зарегистрировано ли право собственности на землю (и/или дачу), сделайте запрос в Росреестр. Можно ещё попробовать сделать запрос о том, на каких условиях и кому выделена земля, в местную администрацию, в архив местной администрации.
Кроме прочего, если и была оформлена собственность, но срок принятия наследства уже давно пропущен, так же как и фактического принятия наследства не было (не пользовались в реальности, не платили налоги, взносы) - прогноз неутешительный - трудно будет чего-то добиться.
Подумайте о том, какие там должны быть долги по членским взносам и/или по налогу. Действительно ли стоит того дача?
Можно попробовать стать новым членом садоводства, если участок не занят, можно попробовать добиться, чтобы вам снова его выделили, но это уже из разряда "фантазий".
СпроситьК квартире земля вообще не полагается. Квартиру нужно признавать частью жилого дома и только после этого выделять долю земельного участка и оформлять в собственность. Имеется муниципальная квартира 2-х квартирного дома по договору соц найма сколько полагается земли около квартиры и как ее оформить?
Провести межевание и обратиться с соответствующим заявлением в муниципальную администрацию. Если земельный участок находится под домом, который в собственности, то собственник дома имеет исключительное право на его приобретение в собственность или аренду (ст. 39.20 ЗК РФ). Если земельный участок получен на каком-либо вещном праве до введения в действие ЗК, то вы имеете право на бесплатное получение з/у в собственность, для этого в Росреестр достаточно предоставить документ о предоставлении земельного участка. Если вы спрашиваете о соседней земле, то для её приобретения следует обратиться к собственнику. Как оформить землю рядом с домом если земля не в собственности.
Если земельный участок находится под домом, который в собственности, то собственник дома имеет исключительное право на его приобретение в собственность или аренду (ст. 39.20 ЗК РФ). Если земельный участок получен на каком-либо вещном праве до введения в действие ЗК, то вы имеете право на бесплатное получение з/у в собственность, для этого в Росреестр достаточно предоставить документ о предоставлении земельного участка. Если вы спрашиваете о соседней земле, то для её приобретения следует обратиться к собственнику.
СпроситьЕсли уже имеется постановление о признании дома аварийным и вы это постановление не оспорили, то права на землю остались за муниципальным образованием. Дом признан аварийным, через 6 месяцев согласно постановления правительства земля под домом изымается, можем ли мы оформить землю под домом и придомовую территорию.
Если уже имеется постановление о признании дома аварийным и вы это постановление не оспорили, то права на землю остались за муниципальным образованием.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно проверить в ЕГРП справкой Участок не может никому не принадлежать. Если прав не зарегистрировано, значит земля муниципальная. Кому строение принадлежит? Ну кто-то же его построил? Значит кому-то оно принадлежит, хоть и может быть не оформлено Как оформить ни кому не принадлежащий участок земли если на нем есть строение.
Участок не может никому не принадлежать. Если прав не зарегистрировано, значит земля муниципальная. Кому строение принадлежит?
Спросить
Ну кто-то же его построил? Значит кому-то оно принадлежит, хоть и может быть не оформлено
СпроситьЗдравствуйте! [quote] С согласия всех совладельцев построили мансарду- [/quote] Согласие было оформлено в письменной форме в виде соглашения? Если было оформлено, то не имеет право предъявлять какие-либо требования. Здравствуйте. Нет, не может, так как наличие трубы не препятствует собственникам пользоваться участком. Кроме того, все собственники были согласны. С согласия всех совладельцев построили мансарду-. Один угол мансарды выходит на полисадник, под моим окном. Земля муниципальная. Поставили как опору металлическую трубу, 8 на 8 см, забетонировали. Труба стоит на общей земле, теперь один из совладельцев против этой трубы. Говорит, разбирай угол и ставь тольконад своей квартирой. Может ли он обязать убрать мансарду-?
Здравствуйте!
С согласия всех совладельцев построили мансарду-Согласие было оформлено в письменной форме в виде соглашения? Если было оформлено, то не имеет право предъявлять какие-либо требования.Спросить
Здравствуйте. Нет, не может, так как наличие трубы не препятствует собственникам пользоваться участком. Кроме того, все собственники были согласны.
СпроситьЗдравствуйте! Если земля муниципальная, то обращайте в администрацию города (района). Как оформить на себя ничейный участок земли?
Здравствуйте! Если земля муниципальная, то обращайте в администрацию города (района).
СпроситьСобственникам чаще всего выплачивается выкупная цена за старое жильё. Также им может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров (то есть также на основании размера выкупной цены старого дома). Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию.
[b]В вашем случае для определения выкупной цены будет учитываться не только стоимость самого дома, но и стоимость участка и всех надворных построек, оформленных в вашу собственность.[/b] Так что, если ваш участок и постройки правильно оформлены, они увеличат размер выкупной цены.
Однако обращаю внимание: претендовать на компенсацию вы можете только в том случае, [b]если ваш дом включён в местную программу переселения из аварийного жилья либо если ваш участок выкупается для муниципальных нужд [/b][u](ст. 32 Жилищного кодекса РФ).[/u] Сколько метров положено при сносе приватизированного частного дома 25 кв., прописано 2 человека, и какая компенсация на землю 12 соток?
Собственникам чаще всего выплачивается выкупная цена за старое жильё. Также им может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров (то есть также на основании размера выкупной цены старого дома). Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию.
В вашем случае для определения выкупной цены будет учитываться не только стоимость самого дома, но и стоимость участка и всех надворных построек, оформленных в вашу собственность. Так что, если ваш участок и постройки правильно оформлены, они увеличат размер выкупной цены.
Однако обращаю внимание: претендовать на компенсацию вы можете только в том случае, если ваш дом включён в местную программу переселения из аварийного жилья либо если ваш участок выкупается для муниципальных нужд (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьДобрый день, необходимо согласовать строительство детской площадки. Более того, можно попробовать организовать товарищество собственников жилья и оформить территорию площадки как придомовую территорию.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Дорогие юристы! Вопрос о муниципальной земле. Силами жителей нашего дома, была построена детская площадка в 30 метрах от дома. Площадка не только для детей нашего дома, а для детей нашего города. То есть не является нашей собственностью. Администрация города трактует это как самозахват и самострой. Но ни где правовых актах нет пунктов о детских площадках. Как нам сохранить ее для детей?
Добрый день, необходимо согласовать строительство детской площадки. Более того, можно попробовать организовать товарищество собственников жилья и оформить территорию площадки как придомовую территорию.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьНе может такого быть все земли находятся в собственности Муниципального образования. У архитектора города все расписано в городском плане. Как оформить землю в крыму при отсутствии градостроительной документации на поселение.
Не может такого быть все земли находятся в собственности Муниципального образования. У архитектора города все расписано в городском плане.
Спросить[quote]как нам правильно оформить гараж, куда пойти и что сделать необходимо?[/quote]
никак не оформить документы, если даже у хозяйки этих документов не имеется
Этот гараж могут в любое время снести .. Мы покупаем квартиру, хозяйка продает квартиру с гаражом, который стоит на муниципальной земле и права собственности на него нет. Она объяснила так: что гараж записан на квартиру, когда строили дом то сразу раздавали гаражи, т.е за квартирой закреплен гараж. Мы узнали, что в этих гаражах нет председателя или кого-то главного, каждый сам по себе. Все документы на квартиру мы оформили, как нам правильно оформить гараж, куда пойти и что сделать необходимо?
как нам правильно оформить гараж, куда пойти и что сделать необходимо?
никак не оформить документы, если даже у хозяйки этих документов не имеется
Этот гараж могут в любое время снести ..
СпроситьОбратится в администрацию о заключении договора аренду участка предоставленного для обслуживания дома. Если это жилой дом, Вы имеете право на бесплатную приватизацию земельного участка (это касается Воронежской области).
Условие для приватизации - однократность, т.е. если Вы еще ни разу в жизни не получали государственный земельный участок в собственность бесплатно.
На деле это может занять больше времени, чем оформление в аренду, возможно несколько месяцев.
Нужно еще понимать, земля муниципальная или государственная, от этого зависит, куда обращаться. а сколько это занимает по времени и деньгам подскажите еще а если все документы на рукам межевание и т.д. все равно 2 месяца Дом в собственности земля нет как оформить аренду на землю для дальнейшей продажи под ипотеку.
Если это жилой дом, Вы имеете право на бесплатную приватизацию земельного участка (это касается Воронежской области).
Условие для приватизации - однократность, т.е. если Вы еще ни разу в жизни не получали государственный земельный участок в собственность бесплатно.
На деле это может занять больше времени, чем оформление в аренду, возможно несколько месяцев.
Нужно еще понимать, земля муниципальная или государственная, от этого зависит, куда обращаться.
Спросить
Добрый день. Этот вопрос следует адресовать администрации. Арендная плата будет указана в Вашем договоре
Спросить
Оформить можно, но для этого нужно обращаться в администрацию, т.к. земля муниципальная и выкупать или брать в аренду на аукционе. Никакого согласия соседей не требуется. Рядом с нашим участком ИЖС есть проулок который значится как земля под застройку. Можем ли мы оформить его себе (к нашему участку примежжевать)? И с каких сторон нужно согласие соседей? И ещё скажите какое расстояние по закону должно быть от участка ИЖС до автодороги?
Оформить можно, но для этого нужно обращаться в администрацию, т.к. земля муниципальная и выкупать или брать в аренду на аукционе. Никакого согласия соседей не требуется.
Спросить
Как зарегистрировать 8,79 соток земли в СНТ, если участок уже выделен и общее собрание не возражает?
Вам нужно сначала оформить данную землю на основании договора купли-продажи или аренды. Только после этого что-то можно регистрировать. Начинать нужно с того, кто является собственником земли. В большинстве случаев это земля муниципальная и ее приходится выкупать, поэтому мнение членов СНТ мало кого интересует в данном вопросе. Я опять не поняла ответ. Участок в СНТ мне выделен в 1991 году, земля общего пользования выделена СНТ тогда же. У меня оказалось лишних 79 кв.м земли. Общее собрание членов СНТ не возражает против этого. Что еще нужно, чтобы кадастровая палата зарегистрировала 8,79 соток?
Вам нужно сначала оформить данную землю на основании договора купли-продажи или аренды. Только после этого что-то можно регистрировать. Начинать нужно с того, кто является собственником земли. В большинстве случаев это земля муниципальная и ее приходится выкупать, поэтому мнение членов СНТ мало кого интересует в данном вопросе.
СпроситьНет, не может, так как это земля общего пользования. Здравствуйте, земля под многоквартирным домом может быть оформлена в общедолевую собственность жильцов, в этом случае собственники несут расходы на содержание данного земельного участка, если не оформлена, то земельный участок находится в муниципальной собственности. В обоих случаях сосед развел огород на чужой собственности. Я живу в многоэтажном доме, и мой сосед организовал под окнами свой огород: сажает там лук, картошку, огурцы и тд. Вопрос, может ли он это делать по закону?
Здравствуйте, земля под многоквартирным домом может быть оформлена в общедолевую собственность жильцов, в этом случае собственники несут расходы на содержание данного земельного участка, если не оформлена, то земельный участок находится в муниципальной собственности. В обоих случаях сосед развел огород на чужой собственности.
Спросить
