Как оформить участок 6 соток / Земельное право - 225 советов адвокатов и юристов
Сайт ФНС Вам в помощь.
https://www.nalog.ru/rn52/fl/pay_taxes/flat/
считайте. На основании статьи 220 НК РФ цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ . Дача в собственности менее 3 лет, состоит из двух земельных участков по 6 сот и собственность на дачу-оформлен как жилой дом, продажа за 2300 т. руб, каким будет налог?
На основании статьи 220 НК РФ цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ .
СпроситьОбратитесь сначала к собственнику земли. В администрацию обращайтесь. Уже около 20 лет в пользовании находится участок 6 соток (ведение приусадебного хозяйства). Можно ли на него оформить право собственности? Куда обратиться, с чего начать?
Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться, в частности, для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется для производства сельскохозяйственной продукции. При этом возведение жилого дома и других построек на таком участке допускается только в его приусадебной части, которая располагается в границах населенного пункта. Можно ли в московской облости одинцовского района поставить и оформит дом на 4,6 сотках на землях населенных пунктов ЛПХ.
Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться, в частности, для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется для производства сельскохозяйственной продукции. При этом возведение жилого дома и других построек на таком участке допускается только в его приусадебной части, которая располагается в границах населенного пункта.
СпроситьЕсли у соседа именно 6 соток, то вы можете лишь приобрести долю в праве - для этого надо обратиться к нотариусу и он вам подготовит документы... потом определить соглашением порядок пользования участком; если у соседа хотя бы 8 соток - то надо выделять участок в 4 сотки и покупать их. Хочу преобрести половину дачного участка у соседа (из 6 соток преобрести 3 сотки). Как оформить куплю-продажи и собственность?
Если у соседа именно 6 соток, то вы можете лишь приобрести долю в праве - для этого надо обратиться к нотариусу и он вам подготовит документы... потом определить соглашением порядок пользования участком; если у соседа хотя бы 8 соток - то надо выделять участок в 4 сотки и покупать их.
СпроситьЗдравствуйте! узаконивайте в судебном порядке, если вы его построили без разрешения нас строительство Можно сохранить. Оформляйте свои права на новый дом в росреестре по упрощенной схеме. На участке 6 соток есть старый дом, построили рядом новый. Как сохранить оба дома старый и новый можно ли это оформить и как?
Здравствуйте! узаконивайте в судебном порядке, если вы его построили без разрешения нас строительство
СпроситьЗдравствуйте..
Что касается 6 соток...Вы не можете разделить участок в натуре..он должен быть размежеван площадью, не менее 6 соток..
А вот разделить по долям, если участок у Вас оформлен в собственность - это пожалуйста - делите
Супруг, на кого оформлен участок в собственность - должен подарить супругу 1/2 доли в собственности земельного участка Как правильно поделить участок в СНТ 11,5 соток на супругов 9 участок приобретался в законом браке). Хотели сделать межевание, но нам отказали, так как есть документ о минимальной площади участка 6 соток по району где находится сам участок. Может можно по другому просто разделить на доли. Как это сделать? Или в любом случае будут опираться на эту бумажку о мин. площади? С чего начать? Куда обратиться?
Здравствуйте..
Что касается 6 соток...Вы не можете разделить участок в натуре..он должен быть размежеван площадью, не менее 6 соток..
А вот разделить по долям, если участок у Вас оформлен в собственность - это пожалуйста - делите
Супруг, на кого оформлен участок в собственность - должен подарить супругу 1/2 доли в собственности земельного участка
СпроситьДа,можете конечно сформировать и поставить Да, конечно можно. Мне по наследству достался земельный участок 0.6 соток после раздела на з-х наследников можно ли сделать на него межевание и поставить на кадастровый учет /// заранее благодарю.
В Росреестре получите за 200 рублей выписку из ЕГРПН и узнаете. в конечном итоге таки должно было получиться - каждому из детей по 1\2 доле, т.е. по 6 соток Куда следует обратиться, чтобы обязать одного из детей оформить на себя полноценные 6 соток земли. Следует иметь в виду, что у одного из них имеется долг (неустойка по алиментам). После смерти собственницы земельного участка (12 соток), земля по закону перешла ее мужу и 2 детям. После смерти ее мужа, земля по закону перешла 2 детям. Один из детей оформил на себя 1/3 доли. Как узнать кому принадлежит 2/3 доли земельного участка? Куда обратиться по данному вопросу? Может суд поделить поровну земельный участок по 6 соток каждому из детей?
в конечном итоге таки должно было получиться - каждому из детей по 1\2 доле, т.е. по 6 соток
Спросить
Ищите собственника, с ним заключайте сделку
либо это земельный участок - муниципалов - тогда с заявлением в администрацию У нас в собственности 18 соток земли, рядом пустует 6 соток без хозяев. Как его можно оформить?
ищите собственника, с ним заключайте сделку
либо это земельный участок - муниципалов - тогда с заявлением в администрацию
СпроситьОбязательно разрешение всех сособственников. Построить можно.Но как жилое узаконить нельзя. Есть дом с участком 6 соток,могу ли я часть участка оформить на сына с последующим оформления адреса и постройки жилого дома? Можно ли построить дом на участке 6 соток где есть уже жилой дом, что для этого нужно, и нужно ли разрешение всех собственников?
Обязательно разрешение всех сособственников. Построить можно.Но как жилое узаконить нельзя.
Спросить
Вам нужно нанять юриста и решить этот вопрос в кратчайшие сроки. Вам необходимо произвести межевание ВАШЕГО земельного участка. при межевании кадастровый инженер вправе увеличить его от площади, указанной в гос.акте, на 10 % по фактическому пользованию У меня вопрос по перераспределению земельных участков. По госакту участок на 6 соток, по факту - 8. Кадастрового номера еще нет. Как правильно оформить землю? Какие процедуры пройти? Напишите пошагово, пожалуйста.
Вам необходимо произвести межевание ВАШЕГО земельного участка. при межевании кадастровый инженер вправе увеличить его от площади, указанной в гос.акте, на 10 % по фактическому пользованию
СпроситьНужно разделить участок 6 соток на два.Причем каждый из участок должен быть площадью не менее минимального размера для ИЖС(данный размер устанавливается органами местного самоуправления, уточняйте в администрации). Если ,скажем, этот размер составляет 3 сотки, то раздел и продажа возможны.После межевания и постановки на кадастровый учет регистрируете право собственности и продаете.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Имею в собственности земельный учсток 6 соток и дом на нем. Необходимо 1/2 часть участка без дома продать. Что для этого необходимо сделать и как оформить?
Нужно разделить участок 6 соток на два.Причем каждый из участок должен быть площадью не менее минимального размера для ИЖС(данный размер устанавливается органами местного самоуправления, уточняйте в администрации). Если ,скажем, этот размер составляет 3 сотки, то раздел и продажа возможны.После межевания и постановки на кадастровый учет регистрируете право собственности и продаете.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
СпроситьВопрос сложный, нужно смотреть ваши документы. У меня по документам садовый участок 4 сотки, а покупали как 6 соток. Можно сейчас оформить эти 2 сотки?
Здравствуйте!
Иск в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности
УДАЧИ ВАМ Необходимо обратиться в Архив, что нибудь есть обязательно, а далее по дачной амнистии зарегистрировать право собственности. Как оформить участок 6 соток приобретаемый в 1990 годы если нет ни каких документов.
Можете оформить в собственность . У меня вопрос можно ли арендованый участок аформить в собственность и построить на нем дом участок 4 сотки а то я слышал что участок под ижс должен быть минимум 6 соток. Заранее спасибо.
Если откажут во внесении исправлений - в судебном порядке. В 1993 году мама получила от работы земельный участок 6 соток в с/т в Тульской обл., а затем еще 3 сотки соседнего участка, который пустовал. Есть Договор о выделении 3 соток с с/т+ оплата взноса за этот участок от 17 мая 1993 г. Далее 25 мая 1993 г. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю на 9 соток.
Мама умерла в 1997 году.
Занялись переоформлением земли, а в кадастровом паспорте указывают 6 соток. Во всех документах Росреестра тоже числится 6 соток.
Подали на исправление технической ошибки в документах, но в Росреестре сообщили, что могут отказать, тк в свидетельстве на землю 0.09 соток пропечатаны не полностью, цифра 9 подправлена черной ручкой (до этого мы внимания не обращали и нотариус тоже).
Каким образом нам оформить землю?
Конечно единственное что не получится - отделить его как самостоятельный участок с отдельным кадастровым номером и даже адресом У меня участок по документам 1-4 участка из 6 соток, 150 кв.м. земли. Могу ли я на нем что то построить и оформить.
Заранее спасибо за помощь!
конечно единственное что не получится - отделить его как самостоятельный участок с отдельным кадастровым номером и даже адресом
СпроситьАлександр, обращайтесь в Администрацию с соответствующим заявлением Рядом со мной есть участок 6 соток принадлежит администрации, могу ли Я его оформить в собственность и как это сделать?
Александр, безхозной земли не бывает. Скорее всего это земля администрации района или дачного общества. Есть варианты оформить в собственность. Рядом со мной есть участок 6 соток не кому не принадлежит, могу ли Я его оформить в собственность и как это сделать?
Так и покупайте в долевую собственность, только могут возникнуть проблемы если вы с этими друзьями поругаетесь, тогда всегда нужно будет спрашивать разрешения сособственников на действия с участком лучше покупать на одного, а так в долях по 1/2. Хотим купить участок 6 соток с друзьями на пополам, как грамотно его оформить?
Так и покупайте в долевую собственность, только могут возникнуть проблемы если вы с этими друзьями поругаетесь, тогда всегда нужно будет спрашивать разрешения сособственников на действия с участком
Спросить
Лучше пусть эти сотки оформит продавец, потом только заключайте договор. Хочу купить садовый участок во Владимировской обл, по документам продавца 6.6 соток а по межеванию выявили 9.6, могу ли я при оформлении уч. на себя в регпалату подать документы на выкуп этих лишних соток или 9.6 соток это максимально допустимо по этой обл и проблем не будет.
Можете продать долю, можете выделить в натуре, поставить на кадастровый учёт и продать как отельный участок. продайте долю в виде 1\3 участка.Нет проблем. На отдельный участок 4 сотки не тянет. Не менее 6 должно быть. Ответ Каверина не верен Здравствуйте! А какое целевое назначение у этого участка? И какая это местность - город\посёлок г.т. или сельская? Спасибо за ответ! Но все-таки можно ли поставить на кадастровый учет и выделить в отдельный участок всего четыре сотки (1/3) долевой собственности?. Речь идет о земле в Юкках Ленинградской области, Всеволожский район.
Спасибо! С уважением, Алла Спасибо за ответ! Это ИЖС в пос. Необходимо продать 4 сотки (1/3) участка в долевой собственности в пос. Юкки Всеволожского района Ленинградской облвсти. Хотелось правильно оформить продажу с юридической точки зрения. Как продать 4 сотки из 12 в долевой собственности в Юкках? По факту дольщики участок разделили.
Спасибо. Алла.
На отдельный участок 4 сотки не тянет. Не менее 6 должно быть. Ответ Каверина не верен
СпроситьСпасибо за ответ! Но все-таки можно ли поставить на кадастровый учет и выделить в отдельный участок всего четыре сотки (1/3) долевой собственности?. Речь идет о земле в Юкках Ленинградской области, Всеволожский район.
Спасибо! С уважением, Алла
СпроситьСпасибо за ответ! Это ИЖС в пос. Необходимо продать 4 сотки (1/3) участка в долевой собственности в пос. Юкки Всеволожского района Ленинградской облвсти. Хотелось правильно оформить продажу с юридической точки зрения.
СпроситьМинимальный размер земельного участка под ИЖС в городах и посёлках Ленинградской области - 3 сотки.
Но лучше уточнить на месте, позвонив в земельный комитет при местной администрации. Если посёлок приравнен к сельской местности, то минимальный размер может быть больше.
СпроситьРазрешение на строительство, план схему строительства - обращайтесь, поможем оформить необходимые документы. Есть земельный участок 4 стоки ижс и на нем домик 45 м кв. все в собственности. Какие нужны документы и разрешения для постройки вместо домика магазина продукты размером 6 Х 12 метров.
Разрешение на строительство, план схему строительства - обращайтесь, поможем оформить необходимые документы.
СпроситьДобрый вечер!
Да можете оформить для этого обращайтесь в уполномоченные органы.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски? У меня участок в ближайшем Подмосковье: он менее 6 соток. (около 6-5,8). Вопросы: можно ли подключить свет, газ и оформить под ПМЖ? (свет и газ на участке имеется, только в старом доме-мы построили новый). Спасибо.
Добрый вечер!
Да можете оформить для этого обращайтесь в уполномоченные органы.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски?
СпроситьТолько в порядке выкупа этого участка. В 1992 году получили свидетельство о собственности на землю 15 соток и предоставили также в аренду 6 соток. Это участок возле дома в деревне, фактически единая территория. Владелец умер, вступили в наследство на 15 соток. Как оформить в собственность оставшиеся 6 соток? По договору арендная плата установлена в размере земельного налога.
