Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как переоформить право собственности на землю / Земельное право - 441 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать дом без приватизации земельного участка?

Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.

С Уважением! Можно - но найдётся ли покупатель? Да. можно продать. Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей. сли есть регистрация на дом, то можете продавать, Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ

Права собственности на гараж и аренду земли при переезде - что происходит?

Да, в случае переезда из данного дома владелец гаража потеряет право собственности на него и аренду земли. Согласно гражданскому законодательству, права на недвижимость и землю должны быть оформлены в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения этих прав. Если земля находится в аренде, договор аренды должен быть зарегистрирован в государственных органах и должен соответствовать законодательству на момент его заключения.

В случае переезда владелец гаража и земли должен будет переоформить все документы на новое место жительства. Это может включать в себя перевод прав собственности на гараж и заключение нового договора аренды земли. В зависимости от местных законов и правил, это может потребовать дополнительных процедур и затрат. На общей дворовой территории находится гараж который в собственности, а земля в аренде, то при переезде из этого дома владедец гаража потеряет права на гараж и аренду земли?

Как переоформить свидетельство о праве собственности на землю от деда на себя?

Если в свидетельстве допущена опечатка, то вам сначала придется через суд установить факт имеющий юридическое значение о принадлежности свидетельства вашему деду. В суд обращайтесь в порядке ст. 264 ГПК РФ. Меня зовут Шульгин Максим Васильевич. У меня на руках оригинал свидетельства о праве собственности на землю от 1993 г. на моего деда. Свидетельбство выданно на Шульгу Николай Николаевича (это мой дет) Но уже умер. Хочу переоформить на себя. Какие мои действия? Скакой инстанции начать? Ошибку заметили только сейчас когда разбирали документы. Спасибо.

У свекора есть пай он оформлен на него, как ему переоформить на сына?

При жизни никак не переоформит, если это земля ". сельхоз.назначения", либо это станет ему " в копеечку. Предложат делать межевание [b]всего участка, на котором расположен этот пай. [/b] можно подарить, продать, или завещать сыну Пай оформлен как? В натуре или только в составе общедолевой собственности

если в натуре, имеет свой кадастровый номер, зарегистрирован в Росрестре, то имеет право и подарить и продать У свекора есть пай он оформлен на него, как ему переоформить на сына?

С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Теперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию). В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент.. Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.

Или оформлять наследство.

С уважением. С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Дом в собственность у одного человека а земля в аренде у другого при продаже дома как переоформить землю

Расторгнуть договор аренды и заключить новый, на имя собственника дома. Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО. При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).

Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дом в собственность у одного человека а земля в аренде у другого при продаже дома как переоформить землю

Продажа гаража - что делать с землей после сделки?

"Продать" или переоформить? Добрый день! Согласно ст.1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, поэтому фактически у Вас уже нет права собственности на земельный участок под гаражом, продать его Вы не можете, можете только переоформить на новых собственников гаража во избежание начисления налогов на ваше имя. В каком статусе у Вас земля? Если в пожизненном владении, что продать не можете - только отказаться от владения. Они могут отказаться так как по сути они пользуются в земельным участком и всё равно оплатить налоги вам Гараж был продан в 2019 г, гараж в собственности и земля под ним, отдельные документы, тоже в собственности. Получилось, что земля не отчуждена, и числится за мной. Мой покупатель, продал этот гараж. Могу ли я, продать эту землю, этим собственникам или они могут отказаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли продать гараж без земли под ним в гаражном кооперативе?

Да, можно, если оформлено право собственности. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Наиля, если гараж в собственности, тогда ДА. Удачи. Нет, только продать пай. ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

При продаже Вы должны переоформить членство в ГСК на нового собственника. Можно ли продать гараж без земли под ним в гаражном кооперативе?

Как оформить дарственную на дочь за пристройку к дому - нужно ли оформление сразу или дочь может сделать это позднее?

Ольга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.

Также надо будет переоформить и землю на нее. Через нотариуса свою долю можете подарить дочери.

- см. ст. 572 ГК РФ Можете Вы может она этим заняться. Здравствуй подскажите пожалуйста хочу на дочь сделать дарственную на дом. Мы вместе с ней пристроили к дому пристройку нужно ли мне ее оформлять или дочь сама потом может оформить

Как переоформить участок под пчеловодство, оставленный в наследство, на себя и решить проблемы с кадастровой ошибкой?

Здравствуйте, все только через суд: установить право собственности и факт вступления в наследство Нужно понимать, какие документы есть на участок. Наследство может быть оформлено, если дед на момент смерти был собственником участка, а Вы как наследник не пропустили срок для принятия наследства. Целевое назначение земли можно изменить. Ошибка в документах деда может быть устранена в судебном порядке. Может кто нибудь посоветовать что делать? При СССР деду выдали участок под пчеловодство. Дед уже давно умер. Пчеловодством на других участках уже никто не занимается, все используем как дачи. Вопрос:1) как переоформить этот участок на себя? Строительство там запрешено (линия газопровода), но нам и не надо. Хотим подключить электричество. Проблема в том что в свидетельстве на участок в фамилии деда допущена ошибка в одну букву. 2) Возможно ли провести заново кадастр и оформить его заново уже на себя? (Так как есть трения с ещё одним наследником) Но он там вообще никогда и ничего не делал.

Как оформить участок, полученный во временное пользование, в свою собственность?

Никак не оформите. Судя по вопросу, у вас нет этого участка и оформлять нечего. Налог на землю все платят. Налог на имущество не платят пенсионеры. Такого права, как временное пользование не существует.

А потому никак не переоформить. Мне дана земля во временное пользование в 1998 г. для посадки картошки. Соответственно в 2001 г ничего не перезаключалось, налог платился до выхода на пенсию т.е до 2020 г, сейчас ничего не приходит. Как оформить участок в свою собственность?

Должен ли второй собственник присутствовать при оформлении земли, если в ЕГРН его часть земли прописана уже

Нужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы Здравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ. Сын получил по завещанию в наследство дом, при этом земля была в аренде. Она по наследству не передаётся. Землю надо оформить заново, но она в долевой собственности. Должен ли второй собственник присутствовать при оформлении земли, если в ЕГРН его часть земли прописана уже, что она в собственности.

Купили дом в 2011 году, но землю на котором стоит дом на себя не переоформили. Что нам грозит?

Здравствуйте ни чего не грозит, займитесь вопросом по земле, оформляйте сейчас. Здравствуйте! В соответствии с положениями ст.552 ГК РФ при продаже, в данному случае дома, покупателю одновременно передаётся право на земельный участок, на котором такой дом расположен.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

Не видел копии Вашего договора купли продажи дома, поэтому более развёрнутый ответ на Ваш вопрос дать не могу. Купили дом в 2011 году, но землю на котором стоит дом на себя не переоформили. Что нам грозит?

Мама продала землю, но не успела переоформить наследникам - какой путь выбрать в такой ситуации?

Покупателям нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В данном иске вы будете ответчиком. Признаете иск и все. Они оформят земельный участок. Добрый день, Фатима! Вы вправе отказаться от принятия наследства в соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса РФ. В таком случае долги Вашей матери, в том числе ее кредиты к Вам не перейдут. Для этого Вам нужно у нотариуса, ведущего наследственное дело Вашей матери, написать отказ от принятия наследства.

В случае, если у Вас остались какие - то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личные сообщения Моя мама продала землю в сентябре 2022 года просто была составленна купля продажа и получены деньги... в декабре этого же года она умерла... земля не переофрмлена... наследство принимать я не собираюсь потому что у неё кредиты... что делать

Как переоформить земельный участок безвозмездно и без налоговой оплаты?

Добрый день!

Нужно оформить договор дарения земельного участка.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю. В соответствии с законом право на землю производно от права на объект на ней расположенный Добрый день. Признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Необходимо знать нюансы, выберите юриста, проконсультируйтесь. В 1996 году по Договору купли-продажи был куплен дом. А земельный участок, предоставленный городской администрацией в собственность продавцу дома, остался оформленным на него. Подскажете по какой сделке теперь переоформить землю так, чтобы это было безвозмездно и продавцу дома не пришлось платить налог? Или иначе в досудебном порядке этого не решить?

Как переоформить земельный участок, если он в аренде, а на нем стоит фундамент в собственности

Сергей, скорее всего никак. Если у вас ижс, надо достроить объект, оформить в собственность и потом выкупить Право собственности на землю производно от права на объект на ней расположенный… просите в администрации землю в собственность… отказ оспаривайте в суде Как переоформить земельный участок, если он в аренде, а на нем стоит фундамент в собственности

Умер муж, член МГСА. Машину я продала. Как переоформить гараж на себя?

Вам только нужно подать заявление во вступлении в члены МГСА. Гаражные боксы в МГСА не оформляются в собственность, так как земля принадлежит городу и передана в аренду МГСА. На основании свидетельства о праве на наследство. Приложите свидетельство о смерти, подайте заявление о оформлении членства в мгса на вас. также приложите свидетельство о заключении брака, если потребуют, тогда уже свидетельство о праве на наследство любого иного имущества. Умер муж, член МГСА. Машину я продала. Как переоформить гараж на себя?

Как переоформить землю в собственность после 40 лет проживания в квартире, если она была оформлена в аренду?

Собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, на котором расположен дом, в собственность без торгов. Возможно за плату (плата будет маленькая - обычно несколько процентов от кадастровой стоимости) или бесплатно. Необходимо смотреть документы по недвижимости и местные документы. Вам необходимо обратиться в администрацию. Более 40 лет живу в квартире, риэлтор оформлял дом, а землю оформил в аренду, а сейчас мне говорят, что можно было по выписке в собственность. Как теперь переоформить?

Есть пай земли в Крыму числится на родителей чтобы переоформить куда обратится.

Составляйте договор дарения, и в МФЦ обращайтесь. Заключите сначала договор дарения либо купли-продажи с родителями, а затем обращайтесь в Мфц либо Росреестр. Вы можете обратиться к юристу, который составит вам необходимый договор и вам зарегистрируют переход права собственности (после того как вы обратитесь в Госкомрегистр посредством МФЦ). А где состовляют дарения или ДКП у натариуса. Есть пай земли в Крыму числится на родителей чтобы переоформить куда обратится.

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Да, перейдет. Сможете переоформить.

С уважением. Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией. Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.

Если после смерти родителей не переоформили пай земли, можно ли после 7-10 лет переоформить? Если да, как?

Да, конечно. Обращайтесь к нотариусу и с отказом уже подавайте иск в суд. Здравствуйте.

Возможно, если нет других наследников, Вы фактически приняли наследство (производите оплату, ремонт и т.п.). В этом случае вопрос решается в судебном порядке. Подавайте заявление об установлении факта принятия наследства или о признании права собственности в порядке наследования.

С уважением. Вопрос очень сложный. Кроме вопросов наследства вам нужно найти юриста, который специализируется на делах по землям с/х назначения. Добрый день. Рената, скорее да, чем нет. После смерти второго родителя к нотариусу обращались? Второй вопрос - права родителей на пай имеют документальное подтверждение? Если после смерти родителей не переоформили пай земли, можно ли после 7-10 лет переоформить? Если да, как?

Сколько стоит переоформить дом на другого человека в г. Оренбург.

Денис, Вам следует обратиться к нотариусу Вашего города и узнать сколько это будет стоить. Добрый день

Если вы отчуждаете единый объект, то это можно в МФЦ сделать и для этого не нужен нотариус и заплатите там госпошлину (за землю и дом по 2000 рублей). Для передачи права нужен будет договор-либо сами составляете, либо кто-то (цена?) и если все в порядке и все документы на объекты в наличии - этим ограничитесь. Денис, по какому договору собираетесь переоформлять? Нотариус при оформлении в данном случае не требуется. Необходимо заключить соответствующий договор и осуществить переход право собственности. Сколько стоит переоформить дом на другого человека в г. Оренбург.

Как оформить собственность на наследственный дом без документов - шаги и необходимые бумаги

Наташа, обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, но прежде восстанавливать нужно пропущенный процессуальный срок если для этого есть уважительные причины. [quote]Как переоформить дом на себя? Родители умерли 18 лет назад. Кроме меня, больше наследников нет,. Документов на дом нет. Какие документы для переоформления нужны?[/quote]

А на землю, на котором стоит дом, документы есть? Добрый день, копии всех документов хранятся в ФРС, а так же в архиве. Для начала можно заказать выписки по всем объектам, они доступны всем - закапываются в МФЦ по кадастровым номерам и адресу. Как переоформить дом на себя? Родители умерли 18 лет назад. Кроме меня, больше наследников нет,. Документов на дом нет. Какие документы для переоформления нужны?

Как переоформить долю в жилом доме и оформить земельный участок при уезде одного из собственников?

Добрый день! Нужна нотариальная доверенность от человека, который уезжает, на совершение действий по отчуждению доли, и на оформление земли. Доверенность можно выдать любому человеку, но только не тому, на кого планируется переоформлять долю, так как в силу ч. 3 ст. 182 ГК РФ, поверенный не может совершать сделки в отношении себя. Не получится его долю оформить на других. Каждый из троих станет собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок. Ну тот, который уезжает может оставить доверенность, чтобы другое лицо купило его долю и оформило на него (который уезжает) и зарегистрировало на него право собственности. Как-то, так. Выбор только за вами. Жилой дом приватизирован на четверых человек. Документы на недвижимость оформлены так же на четверых. Не оформлена земля. Один собственник уезжает на долго. Что нужно сделать, чтоб его долю можно было переоформить на одного из трех других. И также оформить его долю на землю.

Как переоформить документы на дом и землю в Крыму на сына?

Здравствуйте! Исходя из текста вопроса, можно сделать вывод о том, что дом и участок находятся на территории Крыма. Для того, чтобы Вы могли совершить с ними какую-либо сделку, необходимо сначала переоформить документы на дом и земельный участок в соответствии с законодательством РФ (поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в ЕГРН) Я из Крыма, у меня документы на дом и земельный участок украинские. Могу ли я переоформить их на сына? Или мне надо их сначала переоформить на российские.

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение