Как получить зеленку на дом - 168 советов адвокатов и юристов
Сергей дачная амнистия касается только садовых участков, поэтому дачный дом разделить поквартирно вы не сможете. Если же у вас земля под ижс и участок в вашей собственности, стройтесь, пока можно оформлять по упрощенке (т.е. при наличии зеленки на землю и кадастровый паспорт на дом). Но по квартирно, сейчас не делят, в документах у вас будет после раздела - "часть жилого дома", но собственность лично ваша, не долевая. Хотим с товарищем построить дом на земельном участке 4,5 сот. Поделить на две части и получить две зеленки именно на квартиры, а не по 1/2 дома. Мржно ли это сделать по дачной амнистии или можно ли обойти требование по отступу от межи по 3 метра если оформлять полноценное разрешение на строительство?
Сергей дачная амнистия касается только садовых участков, поэтому дачный дом разделить поквартирно вы не сможете. Если же у вас земля под ижс и участок в вашей собственности, стройтесь, пока можно оформлять по упрощенке (т.е. при наличии зеленки на землю и кадастровый паспорт на дом). Но по квартирно, сейчас не делят, в документах у вас будет после раздела - "часть жилого дома", но собственность лично ваша, не долевая.
СпроситьЧто такое зеленка? кто собственник дома? Мама? Внучка? Если не знаете, то сначала сделайте запрос в Росреестр и получите выписку о праве собственности на дом У мамы умерла мама, сейчас необходимо вступать в наследство. На данный момент оказалось что дом ее мамы и имеется зеленка у ее внучки. Как будет делиться наследство?
кто собственник дома? Мама? Внучка? Если не знаете, то сначала сделайте запрос в Росреестр и получите выписку о праве собственности на дом
СпроситьДа конечно дочь и сын могут оформить в собственность дом на себя и получить зеленку Мои родители ранее участвовали в приватизации квартиры и после этого её продали и достроили дом уже начатого каркаса. Соответственно зеленку не оформили и теперь живём по договору аренды. Нас прописано в доме 5 человек: родители, сын,дочь и маленькие ребёноко (дочь дочери). Хотелось бы узнать смогут ли дочь с сыно приватизировать дом и оформить зелёнку?
Да конечно дочь и сын могут оформить в собственность дом на себя и получить зеленку
СпроситьЕсли свидетельство о праве на наследство имеется - ему необходимо сдать документы и получить свидетельство о гос регистрации. Это сейчас делается быстро. А между собой заключите предварительный договор купли-продажи. Получит зеленку и заключите основной договор. Евгения Владимировна, коллега неправа!!! Свидетельство о наследстве приравнивается к "зеленке", поэтому не ломайте голову и не тратьте лишнее время. Делайте договор-купли-продажи и подавайте на регистрацию прав, и вы сразу уже получите документы на себя. Звоните, пишите, все помогу оформить грамотно! Хотим купить дом, но у продавца нет зеленки т.к. он вступил в наследство и не успели сделать зеленку. Можно ли купить мне этот дом и уже самой сделать зеленку на себя?
Если свидетельство о праве на наследство имеется - ему необходимо сдать документы и получить свидетельство о гос регистрации. Это сейчас делается быстро. А между собой заключите предварительный договор купли-продажи. Получит зеленку и заключите основной договор.
СпроситьЕвгения Владимировна, коллега неправа!!! Свидетельство о наследстве приравнивается к "зеленке", поэтому не ломайте голову и не тратьте лишнее время. Делайте договор-купли-продажи и подавайте на регистрацию прав, и вы сразу уже получите документы на себя. Звоните, пишите, все помогу оформить грамотно!
СпроситьЗдравствйте! Возможно,в перечень документов для получения свидетельства о собственности акт оценки не входит. Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорт, т.е. документы удостоверяющие личность
4.Кадастровый паспорт. Возможно ли получить зеленку на жилой дом без оценки?
Здравствйте! Возможно,в перечень документов для получения свидетельства о собственности акт оценки не входит.
Спросить
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорт, т.е. документы удостоверяющие личность
4.Кадастровый паспорт.
СпроситьПолучите разрешение на ввод (ст. 53 ГрСК РФ) Какая последовательность действий для получения зеленки на дом. зеленка на землю есть, разрешение на строительство есть.
Да, правильно, Вы должны подтвердить что дом построили на отведенном Вам участке в аренду или в собственность. Если есть Акт о выделении -земли - подавайте иск в суд о признании права собственности на дом . У меня ест пожизненно наследуемый участок земли 006 га. на дом который построил на нем не оформляют зеленку без получения зеленки на земельный участок. Правильно ли это.
Да, правильно, Вы должны подтвердить что дом построили на отведенном Вам участке в аренду или в собственность. Если есть Акт о выделении -земли - подавайте иск в суд о признании права собственности на дом .
СпроситьНе нужно. Если дома нет кадастровый паспорт для регистрации делать не с чего. Нет,не нужно. Нужно ли делать зелёнку на старый дом, который давно снесён, что б его списать (есть техпаспорт), для того, что бы получить зелёнку на новое построение (дом).
Нет, только при наличии домовой книги нельзя. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности, затем решение суда регистрируете в Росреестре и получаете свидетельство. Ищите документы на дом, иначе потеряете его. Я жена и трое детей живем в частном доме. Из документов только домовая книга. Можно ли на него получить зеленку. Что для этого надо и с чего начать?
Нет, только при наличии домовой книги нельзя. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности, затем решение суда регистрируете в Росреестре и получаете свидетельство.
СпроситьДКП, кадастровый паспорт и т.п. В собственности имеется жилой дом, земельный участок под ним с постройками и отдельно 2-х комн. Кв-ра. Хочу на все эти объекты получить зелёнку. Какие документы нужно представить в ГУЮ по каждому объекту?
Добрый день. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. Можно еще вопросик!!как сделать чтоб мы были на равных правах!!для этого нужно делать 2 зеленки на каждого?Спасибо То есть если на данный момент муж является дольщиком, то мы не сможем получить два свидетельства о собственности?после сдачи дома можно будет как то это сделать? Покупаем квартиру в ипотеку, долевым участником является муж! в дальнейшем могу я претендовать на квартиру? И еще вопрос зеленку надо делать на двоих или на него только? И можно ли сделать на двоих чтоб я тоже была хозяйкой в ней! Спасибо.
Добрый день. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.
Спросить
Можно еще вопросик!!как сделать чтоб мы были на равных правах!!для этого нужно делать 2 зеленки на каждого?Спасибо
Спросить
Чтобы было 2 свидетельства о государственной регистрации права, -нужен ДДУ, заключенный соответствующим образом. То есть, дольщиками должны быть вы и муж. Можно согласовать данный вопрос с застройщиком, и переоформить ДДУ на двоих супругов, по предложенной застройщиком схеме. Если муж будет против такого переоформления, -вы можете обратиться в суд с иском о разделе данной квартиры (объекта).
СпроситьТо есть если на данный момент муж является дольщиком, то мы не сможем получить два свидетельства о собственности?после сдачи дома можно будет как то это сделать?
Спросить
Приватизация предусматривает выкуп жилья у государства, у Вас частный дом, поэтому приватизация не нужна. При наличии договора купли-продажи нужно зарегистрировать Ваше праве на дом в росреестре и получить свидетельство о праве собственности. Здравствуйте! Дом Ваш, приватизация тут не причём - можете оформить, когда пожелаете У меня частный дом есть зеленка на землю, на дом зеленку не делал, есть договор купли-продажи, приватизация с 1 марта должна закончится, тогда мне придется платить за зеленку или я могу оформить когда захочу, или вообще могу не делать дом и так мой?
Приватизация предусматривает выкуп жилья у государства, у Вас частный дом, поэтому приватизация не нужна. При наличии договора купли-продажи нужно зарегистрировать Ваше праве на дом в росреестре и получить свидетельство о праве собственности.
Спросить
Здравствуйте! Дом Ваш, приватизация тут не причём - можете оформить, когда пожелаете
СпроситьЗдравствуйте! С имеющимися документами обратитесь в управление Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества Если у Вас на руках решение суда о признании права собственности на данное домовладение, с отметкой о вступлении в законную силу, то Вам необходимо получить в канцелярии суда ещё одно такое решения. С тех.планом обратиться в кадастровую палату, для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и после получения кадастрового паспорта можете подавать на регистрацию документы: 2 экз. Решения суда с отметкой о вступлени в законную силу, кадастровый паспорт + копия с него, копия Вашего паспорта (страницы с фото и регистрацией), СНИЛС, квитанция об оплате госпошлины и копия с нее. Это все документы которые Вам понадобятся для получения 'зеленки'
Если необходима помощь - обращайтесь С чего начать оформление жилого частного дома? На руках решение суда'техпаспорт и не значительные документы просроченые. Домовой книги нет.
Здравствуйте! С имеющимися документами обратитесь в управление Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества
Спросить
Если у Вас на руках решение суда о признании права собственности на данное домовладение, с отметкой о вступлении в законную силу, то Вам необходимо получить в канцелярии суда ещё одно такое решения. С тех.планом обратиться в кадастровую палату, для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и после получения кадастрового паспорта можете подавать на регистрацию документы: 2 экз. Решения суда с отметкой о вступлени в законную силу, кадастровый паспорт + копия с него, копия Вашего паспорта (страницы с фото и регистрацией), СНИЛС, квитанция об оплате госпошлины и копия с нее. Это все документы которые Вам понадобятся для получения 'зеленки'
Если необходима помощь - обращайтесь
СпроситьПрописку сделать можно при наличии определенных обстоятельств.(ссылка на закон за отдельную плату)).Свидетельство о собственности на дом можно потом получить в декларативном порядке. Покупаем земельный участок, в СНТ (земли сельхозназначения), на нем не достроенный дом, баня и гараж. У продавца имеется только свидетельство о регистрации земельного участка (на дом пока нет, так как дом еще не достроенный, без коммуникаций). Если я правльно понимаю, при покупке в расписке необходимо указать что мы платим денежную сумму в полном объеме за участок и все строения находящиеся на нем. И не будет ли потом у нас проблем с оформлением зеленки на дом? Как долго это делается и при каких условиях? Нужно ли будет оформлять зеленкина другие постройки (гараж, баня). Можно ли будет сделать в саду прописку если дом будет признан жилым, для круглогодичного проживания? Проконсультируйте пожалуйста, если можно со ссылками на соответствующие статьи закона. Заранее спасибо!
Прописку сделать можно при наличии определенных обстоятельств.(ссылка на закон за отдельную плату)).Свидетельство о собственности на дом можно потом получить в декларативном порядке.
СпроситьНаталья Михайловна, Вам следует обращаться теперь в Росреестр с заявлением о регистрации права на дом и земельный участок.
Регистрация проводится в течение 18 календарных дней. Что делать дальше после получения кадастровых номеров на дом и землю что бы получить зеленки и как долго это делается.
Наталья Михайловна, Вам следует обращаться теперь в Росреестр с заявлением о регистрации права на дом и земельный участок.
Регистрация проводится в течение 18 календарных дней.
СпроситьСначала получить свидетельство о собственности. Тогда сможете совершать с домом сделки. Подали на приватизацию дачу, ещё не получили документы на зелёнку и хотим продать дачу, а нам сказали что мы не можем вам ни чем помочь, что посоветуете?
Сначала получить свидетельство о собственности. Тогда сможете совершать с домом сделки.
СпроситьКоллекторы не имеют права совершать какие либо запреты или накладывать ограничения на права, данными полномочиями обладает судебный пристав, но если в данный момент право собствености на дом у продавца не зарегистрировано, то и запрещать что - либо не представляет возможным. Отказ в регистрации сделки Вы можете получить только при обращении в Росреестр вместе с продавцом, так как договор купли-продажи подается на регистрацию (заявление) совместно, или по нотариальной доверенности.
Более того, о наличии ограничений Вы можете узнать получив выску из ЕГРП (реестра прав там же в Росреестре). Хозяин Вас обманывает. Хочу купить дом дал задаток а хозяин дома говорит что коллекторы поставили блок на зеленку и он не может её получить что бы сделать сделку возможно ли такое или хозяин лукавит?
Коллекторы не имеют права совершать какие либо запреты или накладывать ограничения на права, данными полномочиями обладает судебный пристав, но если в данный момент право собствености на дом у продавца не зарегистрировано, то и запрещать что - либо не представляет возможным. Отказ в регистрации сделки Вы можете получить только при обращении в Росреестр вместе с продавцом, так как договор купли-продажи подается на регистрацию (заявление) совместно, или по нотариальной доверенности.
Более того, о наличии ограничений Вы можете узнать получив выску из ЕГРП (реестра прав там же в Росреестре).
СпроситьЗдравствуйте! Да, сможете, пригласите грамотного кадастрового инженера и оформите участок. При самовольной пристройке будут проблемы с оформлением ЗУ, инженер не поможет. Я купила квартиру в доме на 4 хозяева, зеленка на квартиру есть, а на землю нет, я уже пристроилась, смогу ли я получить зеленку на землю? Одна квартира в доме не кем не оформлена.
Здравствуйте! Да, сможете, пригласите грамотного кадастрового инженера и оформите участок.
СпроситьМария, упрощенный порядок регистрации права собственности "дачная амнистия" действует до 01.03.2015г. Скажите успею ли я получить зеленку на землю и дом если подам документы на следующей недели. Суть такая. Земля в аренде на 10 лет под ИЖС с 2006 года, дом достроил осталась мелочевка.
Мария, упрощенный порядок регистрации права собственности "дачная амнистия" действует до 01.03.2015г.
СпроситьЕсли суд признает за вами право собственности,следовательно,сможете получить свидетельство.
Надо смотреть на каком праве пользовался участком наследодатель. Татьяна, зеленку на долю дома по решению суда получить сможете, приложив два оригинала решения, кадастровый паспорт, копию паспорта, и оплаченную госпошлину на 1000 руб. А землю чтобы оформить нужен правоустанавливающий документ на землю, или же собирать документы и подавать в комитет по зем. ресурсам. Есть решение суда о вступление в наследство 1/2 дома, но на землю документов нет. Еще не оформляли раздел земельного участка. Могу ли на основании решения суда получить зеленку? И какие документы от меня нужны, чтобы её оформить?
если суд признает за вами право собственности,следовательно,сможете получить свидетельство.
Надо смотреть на каком праве пользовался участком наследодатель.
СпроситьТатьяна, зеленку на долю дома по решению суда получить сможете, приложив два оригинала решения, кадастровый паспорт, копию паспорта, и оплаченную госпошлину на 1000 руб. А землю чтобы оформить нужен правоустанавливающий документ на землю, или же собирать документы и подавать в комитет по зем. ресурсам.
СпроситьДа,нужно новое свидетельство о праве собственности. площадь изменилась. Только для того что бы получить новую 'зеленку' прийдеться обращаться в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном виде. Если необходима будет помощь, обращайтесь После смерти родителей я оформляла зеленку на дом. Сейчас этот дом подвергся реконструкции-сделали пристройку и изменили планировку. В БТИ сделали новый план. Нужна ли теперь новая зеленка на этот дом? Дом не планируется продавать.
Только для того что бы получить новую 'зеленку' прийдеться обращаться в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном виде. Если необходима будет помощь, обращайтесь
СпроситьДля того чтобы получить право собственности на дом вам нужно сначала писать заявление на имя главы местной администрации о изменении разрешенного использования земельного участка Я имею в собственности земельный участок сельхоз назначения для дачного строительства. Я на участке построил дом что мне нужно что бы оформить на него зеленку и возможно ли его оформить в ижс и что для этого нужно?
Для того чтобы получить право собственности на дом вам нужно сначала писать заявление на имя главы местной администрации о изменении разрешенного использования земельного участка
СпроситьРазрешение на слом нужно если есть зеленка, для нового нужно разрешение на строительство Мы купили дом с участком ИЖС в деревне. Хотим построить новый дом. Как быть с разрешением на строительство и что делать со старым сараем под названием дом?
разрешение на слом нужно если есть зеленка, для нового нужно разрешение на строительство
СпроситьУ вас вновь созданное имущество, подавайте в Росреестр заявление на прекращение права собственности на старый дом, заявление о регистрации права на новый, нужен также кадастровый паспорт на новый дом. Если потребуют разрешение - придется обращаться в администрацию - см. ст. 51 Гр.кодекса РФ Помогите решить задачу. Есть земля под ижс категории в 2.2. там стоял старый домик ветхий домик на него есть зеленка, домик старый снес, начал строить рядом новый дом Большего размера. Пока поставил только фундамент. Теперь хочу зарегистрировать этот будущий дом чтобы была зеленка, но разрешение на строительство нового дома не брал. Как мне оформить зеленку на дом, не имея разрешение на строительство и имея зеленку на старый домик? И на каком этапе строительства можно получать зеленку?
У вас вновь созданное имущество, подавайте в Росреестр заявление на прекращение права собственности на старый дом, заявление о регистрации права на новый, нужен также кадастровый паспорт на новый дом. Если потребуют разрешение - придется обращаться в администрацию - см. ст. 51 Гр.кодекса РФ
СпроситьХочу купить участок на котором дом сгорел
---то что говорит вам хозяин. совсем не интересно. уточните находился ли участок под сгоревшим домом у него в собственности. если находился. игра стоит свеч. и наоборот. никакой зелёнки не получите. Хочу купить участок на котором дом сгорел а другие постройки разобрали так что мне хозяин говорит надо оформить зеленку! И говорит что необходимо что-то построить что б получить зеленку! Подскажите как лучше сделать?
Хочу купить участок на котором дом сгорел
---то что говорит вам хозяин. совсем не интересно. уточните находился ли участок под сгоревшим домом у него в собственности. если находился. игра стоит свеч. и наоборот. никакой зелёнки не получите.
Спросить
