Как продать землю сельхозназначения / Земельное право - 128 советов адвокатов и юристов
Документ Вы вправе получить копию в Росреестре. Можете обратиться в риэлторское агенсто Обращайтесь в агенство или юристу. Вопрос такого характера мама отдала документ на право собственности земли сельхозназначения 11 га как продать ее и что для этого нужно, так как времени и возможности нет заниматься этим может есть какое нибудь агенство которое может довести все дело от и до.
Документ Вы вправе получить копию в Росреестре. Можете обратиться в риэлторское агенсто
Спросить
Нет, сейчас мораторий на продажу. Можно ли продать землю сельхозназначения на украине.
Уважаемая, Надежда! Ничто не препятствует вам продать Вашу долю по договору купли-продажи именно доли. Как реализовать землю сельхозназначения в размере 2,2 га, полученного по наследству, ранее принадлежавшей совхозу. Находится по документам как доля в общедолевой собственности 66 га). Не выделена из общей собственности. Спасибо!
Уважаемая, Надежда! Ничто не препятствует вам продать Вашу долю по договору купли-продажи именно доли.
СпроситьНДФЛ исчисляется в соответствии с положениями главы 23 Налогового кодекса РФ При заполнении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц налоговая база рассчитывается с учетом дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, а также сумм заявленных имущественных налоговых вычетов. У меня есть земля сельхозназначения. Я хочу ее продать. Как исчисляется налог с продажи земель сельхозназначения?
При заполнении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц налоговая база рассчитывается с учетом дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, а также сумм заявленных имущественных налоговых вычетов.
СпроситьДа, можете согласно ФЗ РФ Об обороте земель сельхозназначения. У меня в собственности земельный участок с/х назн, могу ли я его продать или подарить второму лицу?
Андрей Александрович! Чтобы вам ее выделить согласно ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за выделом участка и поучением кадастрового паспорта Уважаемые Мудрецы У меня есть свидетельство на землю 3.3 га сельхозназначения. Земля невыделенная как я понимаю. Как ее выделить, и какие документы нужно ещё получить и можно ли как то изменить вид земли из сельхоз в другой? А если продавать как лутше сделать?
Андрей Александрович! Чтобы вам ее выделить согласно ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за выделом участка и поучением кадастрового паспорта
СпроситьСобственник может продать свою землю (ст. 209 ГК РФ) Имеется свидетельство собственности на землю, категория: Земли сельхозназначения, план межевания, кадастровый паспорт. Могу ли я продать эту землю, или если строить дом на ней, то нужно ли разрешение на строительсво.
Смотрите личные сообщения. Могу ли яразмежевать 2 га земли сельхозназначения под лпх за чертой поселений на меньшие и продать.
Уточните, вопрос по украинскому законодательству или по российскому? По российскому - статья 12 ФЗ об обороте земель сельхозназначения. По украинскому - лучше поищите на сайте местного юриста. Статью в которой описано правила перехода земельного пая. (о том что его можно только унаследовать, а не подарить, продать и т.д.)
Уточните, вопрос по украинскому законодательству или по российскому? По российскому - статья 12 ФЗ об обороте земель сельхозназначения. По украинскому - лучше поищите на сайте местного юриста.
СпроситьКак я понимаю у Вас паи на землях сельхозназначения. Продать их Вы можете, а построить ничего не сможете, так как они не выделены в натуре. У меня есть паи, не выделены. Можно ли их продать или построить на этой земле дом, дачу?
Как я понимаю у Вас паи на землях сельхозназначения. Продать их Вы можете, а построить ничего не сможете, так как они не выделены в натуре.
СпроситьДобрый день!Данную землю ООО может продать Учредителю как физическому лицу. Земля сельхозназначения в собственности ООО. Можно ли закрыть ООО (деятельности не было), чтобы земля перешла напрямую к единственному учредителю, минуя закон о преимущественном праве покупки данной земли администрацией?
Смотря у кого в собственности, и готов ли он продать.... Ну если только это основание, то нет. Возможен ли выкуп или перевод в собственность земли категории сельхозназначения находящ в аренде более 5 лет.
Пай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Да, это сделано для того, чтобы колхозы и совхозы не разбазаривали на части, а объединяли в одних руках. Это ограничение только для паев сельхозназначения. Можно ли продать либо подарить земельный пай он на дочери-надо перевести на меня либо сына.
Пай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьДа, это сделано для того, чтобы колхозы и совхозы не разбазаривали на части, а объединяли в одних руках. Это ограничение только для паев сельхозназначения.
СпроситьДобрый день! Вы можете продать или подарить земельный участок, принадлежащий вам на праве собственности. Не все так просто, если это доля земель сельхозназначения и число участников долевой собственности превышает пять, то продать или подарить вы можете ее только другому участнику долевой собственности, нюансов много надо смотреть документы. Пай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Я владею земельным паем на праве собственности. Хочу этот пай переоформить на другого человека. Как мне это сделать?
Добрый день! Вы можете продать или подарить земельный участок, принадлежащий вам на праве собственности.
Спросить
Не все так просто, если это доля земель сельхозназначения и число участников долевой собственности превышает пять, то продать или подарить вы можете ее только другому участнику долевой собственности, нюансов много надо смотреть документы.
СпроситьПай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьА земля то у вас в собственности??? Хочу продать землю сельхозназначения 1000 га. По цене 12000 за 1 га. Кадастровая стоимость - 18000 рублей за 1 га. Администрация имеет преимущественное право выкупа. Вопрос: Смогу ли я продать ее не по кадастровой стоимости, а по договорной, предварительно предложив землю администрации?
Да, иностранцам запрещено иметь в собственности земли сельхозназначения. В вашем случае вы обязаны продать в течение 1 года унаследованный пай любому другому пайщику. Год назад у меня умер отец-гражданин РФ,осталось некоторое недвижимое имущество на территории России, среди которого есть земельный пай. Я слышал, что,как иностранец, я не имею права владеть землёй на территории РФ.Так ли это? Если нет-то как можно оставить пай за собой? (я являюсь гражданином Украины, со вступлением в наследство проблем нет).
Да, иностранцам запрещено иметь в собственности земли сельхозназначения. В вашем случае вы обязаны продать в течение 1 года унаследованный пай любому другому пайщику.
Спросить1. Перед продажей по частям следует разделить земельный участок , затем сделать размежевание, поставить образовавшиеся участки на кадастровый учет, после свободно продавать.
2. или продавать в долевую собственность. Государство имеет преимущественное право покупки сельхозземель - ст. 8 ФЗ об обороте земель сельхозназначения, то есть сначала нужно предложить купить землю КУГИ. Практически ваши гектары в настоящее время никому и даром не нужны, на рынке этого добра слишком много, но коммуникаций ни у кого нет. Разделить участок на части возможно, если организовать, к примеру, ДНП. Имеется 2 Га сельхоз земли, можно ли ее продать по частям разным людям? И что для этого требуется?
Государство имеет преимущественное право покупки сельхозземель - ст. 8 ФЗ об обороте земель сельхозназначения, то есть сначала нужно предложить купить землю КУГИ. Практически ваши гектары в настоящее время никому и даром не нужны, на рынке этого добра слишком много, но коммуникаций ни у кого нет. Разделить участок на части возможно, если организовать, к примеру, ДНП.
СпроситьЕсли у вас земельная доля (пай), то вы можете ее продать только другому сособственнику (участнику общей долевой собственности). Главное, чтобы ваш пай вдруг не оказался в уставном капитале сельхозпредприятия. Я являюсь обще долевым собственником на землю сельхозназначения, могу ли я ее продать.
Если у вас земельная доля (пай), то вы можете ее продать только другому сособственнику (участнику общей долевой собственности). Главное, чтобы ваш пай вдруг не оказался в уставном капитале сельхозпредприятия.
СпроситьЗемельный пай можно продать только другому пайщику - ст. 12 Федерального Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон по юридической силе выше, чем башкирский. Могу ли я продать паевую долю сельхоз назначения? Ограничения права на нее нет. В законе О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В
РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН прописана возможность продажи таких земель, так же там написано что преимущество покупки за правительством. Куда в этом случае нужно отправить извещение о продаже в какой орган?
Земельный пай можно продать только другому пайщику - ст. 12 Федерального Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон по юридической силе выше, чем башкирский.
СпроситьАлександр, продать можно и в таком виде (в виде доли), но значительно дешевле. При продаже земель сельхозназначения есть нюансы (Вам может помочь брошюра, размещенная на моем сайте (в разделе "как купить землю") Мая мама имеет самый большой имущественый пай в савхозе и землю 13.8 Га доставшиеся ей понаследству от ее отца. Что можн с этим всем зделать можно ли продать кудато и получить деньги. Спасибо.
Александр, продать можно и в таком виде (в виде доли), но значительно дешевле. При продаже земель сельхозназначения есть нюансы (Вам может помочь брошюра, размещенная на моем сайте (в разделе "как купить землю")
СпроситьВы можете выделить свою долю в самостоятельный земельный участок, а потом продать земельный участок третьему лицу в соответствии с действующим законодательством. Процедура не быстрая, да и дешевой ее не назовешь. Цена и время зависят от конкретного случая и субъекта РФ в котором находится земельный участок. У меня есть доля 25/500 земли сельхозназначения, Калужская область, есть еще 19 дольщиков. Мне нужно продать эту долю третьему лицу. Могу ли я выделить только свою долю, получить на нее свидетельство и продать третьему лицу? Как это сделать, какие этапы? И сколько это будет стоить? Сколько по времени займет?
Вы можете выделить свою долю в самостоятельный земельный участок, а потом продать земельный участок третьему лицу в соответствии с действующим законодательством. Процедура не быстрая, да и дешевой ее не назовешь. Цена и время зависят от конкретного случая и субъекта РФ в котором находится земельный участок.
СпроситьАльбина, добрый день!
Установление цены продажи земельного участка полностью зависит от воли собственника.
То есть - в любом случае. Лишь бы покупатель нашелся.
Всего доброго,
С уважением, Здравствуйте!
В любых. Это рынок. Если только речь не идет об изъятии для государственных или муниципальных нужд. В каких случаях собственник может продать земли сельхозназначения дороже кадастровой стоимости и насколько дороже.
Альбина, добрый день!
Установление цены продажи земельного участка полностью зависит от воли собственника.
То есть - в любом случае. Лишь бы покупатель нашелся.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Здравствуйте!
В любых. Это рынок. Если только речь не идет об изъятии для государственных или муниципальных нужд.
СпроситьПри вступившем в законную силу решения суда в рамках исполнительного производства приставы имеют право в счет долгов продать данное имущество с торгов Возникла задолжность перед банком, могут ли изьять по исполнительному производству землю сельхозназначения и лесополосы все в собственности у меня, в залоге не было, Спасибо,
при вступившем в законную силу решения суда в рамках исполнительного производства приставы имеют право в счет долгов продать данное имущество с торгов
СпроситьЗдравствуйте настя,
дом построенный на земле С/Х назначения Вы не сможете оформить в собственность.
Что касается формирования участков, то если участки на данный момент межованы, то можно часть участка продать, часть купить. В этом варианте ни у кого ничего просит не придется.
С уважением. 1)Какие санкции могут ко мне применить если я построю дом на земле сельхозназначения?
2)Возможно ли при согласии собственников двух соседних участков в деревне совершить перемежевание и формирование двух новых участков более удобной конфигурации, из прямоугольных 10*100 м в прямоугольные 20*50 м?
Здравствуйте настя,
дом построенный на земле С/Х назначения Вы не сможете оформить в собственность.
Что касается формирования участков, то если участки на данный момент межованы, то можно часть участка продать, часть купить. В этом варианте ни у кого ничего просит не придется.
С уважением.
СпроситьЗемельный пай выделяется в определенном месте(поле, если это земля с/х назначения). Если я правильно понял, Вы хотите продать эту землю, тогда Вам необходимо обратиться к закону Вашей области об обороте земель сельхозназначения. Моей матери, которая много лет отработала в колхозе, положен земельный пай, есть свидетельство на эту землю, но в свидетельстве не отведен конкретный участок. Вопрос в том, может ли она взять участок в том месте, где хочет она? или только там где предложат руководители этого колхоза.
Земельный пай выделяется в определенном месте(поле, если это земля с/х назначения). Если я правильно понял, Вы хотите продать эту землю, тогда Вам необходимо обратиться к закону Вашей области об обороте земель сельхозназначения.
Спросить
