Как продать квартиру с материнским капиталом / Семейное право - 3057 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер
Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.
Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе). Выкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите Вы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей. Миром или через суд. Варианты есть. Мы в разводе, детей общих нет, муж не хочет продавать квартиру, его 1/4 часть и 3/4 моих детей. Ипотеку я закрыла материнским капиталом. Подскажите что делать
Добрый вечер
Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.
Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе).
Спросить
Выкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите
Спросить
Вы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей.
Спросить
Можете. Просто вряд ли Вам дадут согласие органы опеки, по долям несовершеннолетних собственников. Можно, но только с согласия опеки и с выделением детям отдельных долей. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом, если купили вторую по программе молодая семья?
Можете. Просто вряд ли Вам дадут согласие органы опеки, по долям несовершеннолетних собственников.
Спросить
Добрый день
Увы, но к сожалению так не получиться сделать. Вам нужно выделить доли всем вашим членам семьи и получить разрешение на совершение сделки в органах опеки, так как это доли несовершеннолетних. Погасила ипотеку на квартиру, в которой участвовал материнский капитал. Переезжаем в другой город. Долю детям еще не выделяла. Можно ли продать квартиру не выделяя доли детям, а выделить доли уже в новой квартире?
Добрый день
Увы, но к сожалению так не получиться сделать. Вам нужно выделить доли всем вашим членам семьи и получить разрешение на совершение сделки в органах опеки, так как это доли несовершеннолетних.
СпроситьОбратитесь в банк в котором ипотека на вторую квартиру.
В ней возможно выделить долю несовершеннолетнему. Для этого потребуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. Если банк Вам даст разрешение, то сможете спокойно продавать первую. В 2021 году вложили материнский капитал в ипотеку В 2022 купили вторую квартиру тоже в ипотеку. Сейчас хоти продать квартиру, в которой материнский капитал и выделены доли. Но опека говорит, что они могут дать согласие, только если мы выделим доли в другой квартире. Но другая квартира в ипотеке. Что нам делать? Как продать эту квартиру? Или вообще можно вернуть мат. капитал обратно в пфр? Выделить доли у бабушек нет возможности.
Обратитесь в банк в котором ипотека на вторую квартиру.
В ней возможно выделить долю несовершеннолетнему. Для этого потребуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. Если банк Вам даст разрешение, то сможете спокойно продавать первую.
Спросить
Ва нужно выделить доли, поскольку использовался мат. капитал. Это возможно только с согласия банка, которое трудно получить. Поэтому только после погашения ипотеки можно продать квартиру. Покупали квартиру в ипотеку в браке, но с брачным договором, его суть была в том, что, банк ей не доверял как созаемщику, тоесть прописано при покупке, квартира только в моей собственности. Сейчас идёт дело к разводу, в квартире вложен мат кап, двое детей, доли не выделял.
Планирую продать эту кв, чтобы купить поменьше (поменьше платёж по ипотеке) , так как с алиментами и ипотекой не потяну, Какие мои дальнейшие действия?
Суд, если суд, то сколько это по времени длиться?
И что после суда.
И скажите пожалуйста Как было все на практике П.с. Архангельская область
Ва нужно выделить доли, поскольку использовался мат. капитал. Это возможно только с согласия банка, которое трудно получить. Поэтому только после погашения ипотеки можно продать квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Наталия
Вы же продали дом купленный с использованием материнского капитала - то доля, которая была выделена ребенку так же должна быть сохранена в последующих сделках. Раз вы положили на счет ребенка деньги в счет проданной доли, то должны выделить на эти деньги долю ребенку.
__
Норма права-п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ст. 37 ГК РФ От продажи дома купленный на мат. капитал были положены деньги на счет ребенка.
У меня в собственности квартира, где ребенок прописан и проживает. Я хотела снять часть денег на ремонт и обстановку в комнате дочери, но в органах опеке мне сказали, что бы снять деньги необходимо что бы у ребенка была доля в данной квартире ссылаясь на закон. Скажите это так? и в какой статье об этом прописано?
Здравствуйте Наталия
Вы же продали дом купленный с использованием материнского капитала - то доля, которая была выделена ребенку так же должна быть сохранена в последующих сделках. Раз вы положили на счет ребенка деньги в счет проданной доли, то должны выделить на эти деньги долю ребенку.
__
Норма права-п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ст. 37 ГК РФ
СпроситьЕсли есть запрет на регистрационные действия, то начинать процедуру продажи следует именно с этого. Снимаете запрет (погашаете долги) , получаете разрешение опеки на продажу доли несовершеннолетнего, затем продаете, и деньги делите в зависимости от ваших долей. Добрый день.
Для начала, необходимо оплатить долги и снять запрет на рег. действия.
А далее, делить, соразмерно долям.
При этом нужно понимать, были ли использованы средства, помимо МСК. Для того чтобы продать вашу квартиру нужно разрешение опеки. И что значит "1\3 - мне и мужу" и у вас у каждого по 1/6? Если запрет на рег действия с долей его, то никак не продать и согласие опеки нужно. Как продать и разделить средства от продажи единственного жилья при разводе, если квартира куплена с помощью материнского капитала и 1/3 доли принадлежит общему ребёнку (6 лет), 1/3 моей дочери от первого брака (18 лет), и 1/3 - мне и мужу. У мужа долг в Фссп, действует запрет на регистрационные действия. Возможно ли это вообще? Заранее спасибо
Если есть запрет на регистрационные действия, то начинать процедуру продажи следует именно с этого. Снимаете запрет (погашаете долги) , получаете разрешение опеки на продажу доли несовершеннолетнего, затем продаете, и деньги делите в зависимости от ваших долей.
Спросить
Добрый день.
Для начала, необходимо оплатить долги и снять запрет на рег. действия.
А далее, делить, соразмерно долям.
При этом нужно понимать, были ли использованы средства, помимо МСК.
СпроситьДля того чтобы продать вашу квартиру нужно разрешение опеки. И что значит "1\3 - мне и мужу" и у вас у каждого по 1/6?
Спросить
Вам в любом случае надо выяснить на каких условиях опека разрешить продажу доли несовершеннолетнего ребенка, т.к. опеки не разрешит оставить ребенка без единственного жилья, а потом согласовывать продажу с приставами - на практике покупатель оплачивает задолженность должника и производится продажа жилья. Средства от продажи делятся пропорционально стоимости соответствующей доли.
Спросить
Если запрет на рег действия с долей его, то никак не продать и согласие опеки нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Обратиться в орган опеки и попечительства с вариантами квартир на покупку. Согласие обязательно нужно получить от органа опеки и попечительства. Не понятно какое согласие вам не выдала опека, если то что вы подписывали у них, то не нужно, это остаётся у них в делах. Опека должна была вам выдать разрешение на продажу, в котором указано, что вам разрешается продать с условием выделения доли в другом имуществе. Нотариусу нужно это разрешение (постановление опеки) Здравствуйте, нужно разрешение на продажу, согласна с юристом Шадриной А.А. Продаю квартиру с материнским капиталом, мне с опеки забыли видимо отдать согласие на выделение долей в другом жилье, завтра с утра будет уже сделка, скажите нужно ли это согласие нотариусу или оно остаётся в опеке?
Здравствуйте. Обратиться в орган опеки и попечительства с вариантами квартир на покупку. Согласие обязательно нужно получить от органа опеки и попечительства.
Спросить
Не понятно какое согласие вам не выдала опека, если то что вы подписывали у них, то не нужно, это остаётся у них в делах. Опека должна была вам выдать разрешение на продажу, в котором указано, что вам разрешается продать с условием выделения доли в другом имуществе. Нотариусу нужно это разрешение (постановление опеки)
СпроситьМожет. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери. Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д. Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК. Если доля уже оформлена, то эту долю он может подарить матери или продать. Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в пользу матери по обязательству материнского капитала
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
Спросить
Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д.
Спросить
Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК.
Спросить
Для продажи этой квартиры вам согласно ст 37 ГК РФ требуется получить письменное разрешение от органа опеки.
Разрешение вы сможете получить если вы предоставите в орган опеки предварительный договор купли-продажи ст 429 ГК РФ нового жилья с выделенными в этом договоре долями детей Выделение долей в другой недвижимости вам не поможет. Опека не даст согласие на сделку. Вам нужно приобрести детям доли по договору купли-продажи. Нами была куплена квартира с материнским капиталом. Выделили доли в этой квартире двум несовершеннолетним детям. Мы продаём эту квартиру и хотим поступить следующим образом: выделить доли в частном доме, более дорогостоящем и большей площадью. Сможем ли мы продать квартиру без потери денежных средств из-за части долей на детей?
Для продажи этой квартиры вам согласно ст 37 ГК РФ требуется получить письменное разрешение от органа опеки.
Разрешение вы сможете получить если вы предоставите в орган опеки предварительный договор купли-продажи ст 429 ГК РФ нового жилья с выделенными в этом договоре долями детей
Спросить
Выделение долей в другой недвижимости вам не поможет. Опека не даст согласие на сделку. Вам нужно приобрести детям доли по договору купли-продажи.
СпроситьОбращайтесь в суд Екатерина, при продаже квартиры с разрешения опеки в приказе должны быть прописаны условия продажи, как правило это приобретение иного жилья в пользу детей, в т.ч. новостройки по дду и в ипотеку. При наличии таких условий в разрешении опеки, банк не в праве вам отказать в выделе долей. Не стандартная ситуация у вас произошла.
В идеале, конечно, приказ опеки изучить и все имеющиеся документы Здравствуйте. Необходимо смотреть условия на которых опека разрешила продать жилье Тогда по суду можно разделить и выделить доли. Продали квартиру где была использован мат. капитал с разрешения опеки. Деньги от продажи вложили в другую квартиру новострой и часть погасили. Ипотека не полностью погашена так как мы расширились, уличшили условие жилищи. А с опеки требуют чтобы мы выделили доли в новой квартире. Делали запрос в банк, в итоге пришёл-отказ. Какинам быть?
Екатерина, при продаже квартиры с разрешения опеки в приказе должны быть прописаны условия продажи, как правило это приобретение иного жилья в пользу детей, в т.ч. новостройки по дду и в ипотеку. При наличии таких условий в разрешении опеки, банк не в праве вам отказать в выделе долей. Не стандартная ситуация у вас произошла.
В идеале, конечно, приказ опеки изучить и все имеющиеся документы
Спросить
Квартира которая в новостройке мы приобрели в ипотеку в 2018 году долгострой. Ключи мы получили только в 2022 году. Так как была там черновая отделка, мы решили ту квартиру продать сделать ремонт и остаток суммы в ипотеку. В опеке мы предоставили все документы и объяснили. В итоге нам дали разрешение. А банк не даёт согласия, пришёл отказ
СпроситьВ идеале, изучить документы
но если есть решение опеки, то банк обязан его исполнить
если банк отказывается, то просите от него письменное обоснование, а не на словах, и далее в суд, требовать от банк исполнение приказа опеки
Спросить
Здравствуйте. Необходимо смотреть условия на которых опека разрешила продать жилье
СпроситьВ условии прописано что мы в течении месяца после продажи квартиры должны выделить доли.
СпроситьВсе верно-доли можно выделить только после погашения ипотеки, следовательно вы обязаны погасить ипотеку и выделить доли. Но вообще должно быть нотариальное соглашение о выделе. Пробуйте так удовлетворить требования опеки.
СпроситьВаш вопрос непонятен. Задайте его кому-нибудь из юристов в чат и приложите документы. Много разных фактов и про наследование, и про часть дома, и квартиру. Нужно документы изучать и цель, которую вы хотите достичь. К любому юристу можете обратиться Разъясните пожалуйста, как частный дом, где один собственник, продавший половину своего дома дочери на маткапитал, стал квартирой? Адвокат утверждает, что после смерти жены, муж собственник не вступил в наследство и теперь не является собственником. Хотя при купле-продаже дом оформлен был на мужа. Если муж не собственник, то каким тогда образом ему разрешили без проблем продать часть дома дочери?
Ваш вопрос непонятен. Задайте его кому-нибудь из юристов в чат и приложите документы.
СпроситьМного разных фактов и про наследование, и про часть дома, и квартиру. Нужно документы изучать и цель, которую вы хотите достичь. К любому юристу можете обратиться
СпроситьМогут обязать вернуть маткапитал обратно. Выделяйте долю, потом все остальное. Росреестр откажет в регистрации сделки. Не продадите вы ее, пока обременение не будет снято. Соглашусь с коллегами Тумановым И.С. и Каравайцевой Е.А. Сын может написать нотариальный отказ от доли, тогда можете спокойно продавать. В случае отсутствия такого отказа следует выделить ему долю в праве на квартиру. О каком обременении идет речь? Можно ли продать квартиру с обременением. Покупали квартиру давно за мат капитал, сын был в армии, после прихода из армии нужно было ему выделить долю в квартире, но этого не сделали. Сейчас хотим продать квартиру с обременением, возможно это сделать и будет ли штраф за обременение?
Не продадите вы ее, пока обременение не будет снято. Соглашусь с коллегами Тумановым И.С. и Каравайцевой Е.А.
Спросить
Сын может написать нотариальный отказ от доли, тогда можете спокойно продавать. В случае отсутствия такого отказа следует выделить ему долю в праве на квартиру.
Спросить
Можно. С согласия органа опеки. Если органы опеки будут не против, то можно. Но там будут условия реализации и приобретения нового жилья. У детей же есть доля, соответственно, в новом жилье не должны ущемляться их права. С разрешения органов опеки - можно. Детей нужно будет обеспечить аналогичной жилплощадью. Можно ли продать квартиру купленную по материнскому капиталу если мы в ней не живем дети несовершеннолетние
Если органы опеки будут не против, то можно. Но там будут условия реализации и приобретения нового жилья. У детей же есть доля, соответственно, в новом жилье не должны ущемляться их права.
Спросить
С разрешения органов опеки - можно. Детей нужно будет обеспечить аналогичной жилплощадью.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно продать квартиру купленную на материнский капитал с согласия органа опеки и попечительства, а затем купить в месте где работа жильё для себя и детей. Шансов у вас практически нет. Если квартиру продадите не очередь могут поставить через пять лет Я многодетная мама-одинокая, прописана в посёлке, имею в собственности квартиру купленную пол маткапитал, переехала жить в город так как нет там работы, здесь устроилась на работу, куда мне нужно обратиться чтобы мне предоставили жильё, возможно ли что предоставят? Снимать квартиру очень дорого
Здравствуйте. Вам нужно продать квартиру купленную на материнский капитал с согласия органа опеки и попечительства, а затем купить в месте где работа жильё для себя и детей.
Спросить
Шансов у вас практически нет. Если квартиру продадите не очередь могут поставить через пять лет
СпроситьОбратитесь в опеку и получите согласие на продажу 1-комнатной квартиры. Добрый день, сначала необходимо выделить долю ребенка в 1-комнатной квартире, а затем с согласия опеки продать ее и приобрести 2-комн. Жилье. Обратитесь сперва в органы опеки, все действия через них. Был использован мат капитал при покупке 1 комн квартиры в ипотеку, ипотеку закрыли, теперь хотим расшириться купить 2 х комн, как пепенести долю ребенку на новую квартиру?
Добрый день, сначала необходимо выделить долю ребенка в 1-комнатной квартире, а затем с согласия опеки продать ее и приобрести 2-комн. Жилье.
Спросить
Продать можно с разрешения органов опеки. Обращайтесь туда. Можете, но обязательно разрешение органов опеки. Сделка может проходить не одним днем, поскольку возможна альтернатива. Как продать квартиру купленную на материнский капитал чтобы купить квартиру больше по сертификату иолрьая семья
Добрый день, получите письменный отказ опеки и оспаривайте его в судебном порядке. Суд проверит законность решения органа опеки и попечительства. Как можно продать 3 комнатную квартиру купленую с применением мат капитала и имеются доли у двух разнополых несовершеннолетних детей. Приобрести планируем 2 комнатную квартиру по площади на 2 квадрата меньше. Органы опеки не дают согласие. 3 комнатная квартира находится в дали от центра города и детям постоянно приходится добираться до школы на автобусе, а 2 комнатная квартира находится в 5 минутах ходьбы до школьных учереждений. Органы опеки ссылаются на разнополость детей. Сыну 16 лет дочери 10. Сын в этом году поступает на обучение и по сути его и не будет в квартире, приезжать будет но основное время будет на учёбе. Вот вопрос как: как выбраться с данной ситуации? Доли у детей в 3 комнатной квартире 1/6, в 2 комнатной 1/4.
Добрый день, получите письменный отказ опеки и оспаривайте его в судебном порядке. Суд проверит законность решения органа опеки и попечительства.
СпроситьИмущество приобретенное в браке делится пополам.
Обращайтесь в суд. В силу ст.34 СК РФ [quote]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote]
Вы вправе претендовать на половину стоимости авто (на дату раздела имущества) и бизнеса или просить передать авто вам.
Квартира-так же совместное имущество, но в не еще и доли детей и ваши с супругой и вы можете так же претендовать на нее. Продать без вашего согласия и органов опеки (если дети несовершеннолетние) ,она не может и заставить вас тоже. При разводе, имущество делится в равных долях. Что касается материнского капитала, то при приобретении недвижимости, вам должны были выделить долю. Жена развелась со мной через суд меня не спрашивала в суд не вызывали двое совместных детей и один ее машина бизнес и квартира по материнскому капиталу как делиться она хочет продать квартиру з 500 и отдать мне.
В силу ст.34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы вправе претендовать на половину стоимости авто (на дату раздела имущества) и бизнеса или просить передать авто вам.
Квартира-так же совместное имущество, но в не еще и доли детей и ваши с супругой и вы можете так же претендовать на нее. Продать без вашего согласия и органов опеки (если дети несовершеннолетние) ,она не может и заставить вас тоже.
СпроситьПри разводе, имущество делится в равных долях. Что касается материнского капитала, то при приобретении недвижимости, вам должны были выделить долю.
СпроситьДобрый день, продать квартиру сможете только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 346 ГК РФ). Проблем не будет, если квартира будет разделена по долям, получено разрешение опеки, если есть несовершеннолетние собственники и все сособственники будут согласны на продажу и ограничения в виде залога будут сняты, вот тогда возможно будет провести сделку через нотариуса! При залоге вы квартиру не продадите Мы продаем квартиру, в данный момент под залогом. Квартира долевого, покупалась за материнский капитал. Хочу подать на развод. Скажите, возникнут ли проблемы при продаже жилья
Добрый день, продать квартиру сможете только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 346 ГК РФ).
Спросить
Проблем не будет, если квартира будет разделена по долям, получено разрешение опеки, если есть несовершеннолетние собственники и все сособственники будут согласны на продажу и ограничения в виде залога будут сняты, вот тогда возможно будет провести сделку через нотариуса!
СпроситьНе просто можно, а нужно выделить доли в соответствии с вложенным маткапиталом. Данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Мы продаем квартиру которую был частично вложен материнский капитал. Доли выделены. Теперь органы опеки не разрешают приобретать новое жилье большей площади в ипотеку. Есть ли закон, в котором эти моменты прописаны?
Не просто можно, а нужно выделить доли в соответствии с вложенным маткапиталом. Данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
СпроситьТакой ответ надо готовить. А здесь сайт кратких ответов. У вас платная услуга. Обращайтесь к любому из юристов в личку. До продажи детям доли распределить нужно. После этого получить согласие органа опеки. Заключить договор продажи, получить деньги за продаваемую квартиру и подать документы на регистрацию перехода права собственности. Подобрать объект для покупки, в котором выделятся доли детям. Обратиться с заявлением в органы опеки для разрешения продажи. Подписание ПДКП-ДКП. МФЦ. Регистрация перехода права собственности. Опишите, пожалуйста, весь процесс продажи недвижимости купленной с помощью маткапитала, чтобы это было доступно и понятно (в браке. 2 несовершеннолетних детей, постоянная прописка и жилплощадь имеется).
Такой ответ надо готовить. А здесь сайт кратких ответов. У вас платная услуга. Обращайтесь к любому из юристов в личку.
Спросить
До продажи детям доли распределить нужно. После этого получить согласие органа опеки. Заключить договор продажи, получить деньги за продаваемую квартиру и подать документы на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьПодобрать объект для покупки, в котором выделятся доли детям. Обратиться с заявлением в органы опеки для разрешения продажи. Подписание ПДКП-ДКП. МФЦ. Регистрация перехода права собственности.
СпроситьМожно Здравствуйте!
Да, можно выкупить долю в квартире, если все собственники договорятся и заключат соответствующий договор купли-продажи. В данном случае один из собственников хочет продать свою долю, а два других хотят ее купить, поэтому это уже половина договора. Однако, необходимо учесть, что для использования материнского капитала на покупку доли в квартире есть определенные требования и ограничения. Можно ли выкупить долю в квартире в которой 3 собственника, один из них хочет свою долю продать, два других хотят ее купить, одна в декрете, другая пенсионерка, долю предполагают купить под мат капитал
Здравствуйте!
Да, можно выкупить долю в квартире, если все собственники договорятся и заключат соответствующий договор купли-продажи. В данном случае один из собственников хочет продать свою долю, а два других хотят ее купить, поэтому это уже половина договора. Однако, необходимо учесть, что для использования материнского капитала на покупку доли в квартире есть определенные требования и ограничения.
Спросить1. Совершение сделок с имуществом несовершеннолетних - с разрешения органов опеки и на продажу комнаты вам следует сначала его получить \.
2. Разницу вы сможете потратить, согласовывать (при правильном распределении) не придется не с кем.
3. Если счета в аресте - попробуйте деньги наличными получить. Купила комнату в коммунальной квартире (ипотека) закрыла мат капиталом. Детям 8 лет и 2,5 года. Решили продать. Возможно ли это. Хочу приобрести в своём районе две комнаты, но выходит чуть дешевле чем мат капитал, но по квадратам на 1 больше, чем была. Могу ли я остаток, средств потратить на дачный участок? И с кем это согласовать? Есть покупатель на существующее жилье, хотят купить под мат. капитал остальная доплата в ипотеку. Но! Если деньги я получаю на счет, то... У меня есть за должности по небольшим кредитам, счета в аресте... Вот теперь думаю, есть ли возможность провести сделку, без потерь. Как вообще все это сделать, подскажите пожалуйста!?
1. Совершение сделок с имуществом несовершеннолетних - с разрешения органов опеки и на продажу комнаты вам следует сначала его получить \.
2. Разницу вы сможете потратить, согласовывать (при правильном распределении) не придется не с кем.
3. Если счета в аресте - попробуйте деньги наличными получить.
СпроситьЗдравствуйте! Вы приватизацию делаете? Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире. По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение. Добрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки. Продать сможете только с разрешения и на условиях опеки. Если я как сирота получила жилье и уже прошел срок 5 лет я сейчас вступаю в собственность делают документы в новый договор в пишут моего родившего ребенка ему сейчас 2 года если я в дальнейшем надумаю продать квартиру что будет если ребенок тоже в писан в жилье, смогу ли я продать квартиру?
Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире.
Спросить
По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки.
Спросить
