Как продать квартиру с материнским капиталом / Семейное право - 5646 советов адвокатов и юристов

Может ли семья продать квартиру, купленную за мат. капитал и какие есть варианты чтобы её продать? Спасибо.

Могу ли я продать квартиру с материнским капиталом (ипотека уже вы плачена) что бы купить землю и построить там дом с последующей регистрацией постоянного жительства и получения долей детям и жене? И какие документы нужны для полония положительного ответа от опеки т.к отних все зависит.

Мы хотим продать квартиру с материнским капиталом и купить большую площадь. Но есть нюанс мы с мужем разведены но живём вместе. Мы можем так продать?

Хочу продать квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала. Дети несовершеннолетние, доли выделены. И купить квартиру у матери мужа. Возможно ли совершить такую сделку?

Квартира куплена с участием мат капитала. Сейчас доли выделяются ввиду закрытия ипотеки. Семья планирует покинуть приделы РФ. и будут проживать в другом государстве. Апостили поставлены. Вопрос: как продать квартиру без выделения в другой ввиду того что они покидают приделы РФ. Заранее благодарен.

Можем ли мы продать квартиру, при разводе, если в нее вложен материнский капитал и у детей есть доля и как решается вопрос с кредитами которые получены в браке, они делятся пополам?

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Здравствуйте, подскажите, как можно продать квартиру, чтобы купить квартиру большим метражом, если в продаваемую квартиру вложен мат. капитал, выделены доли детям, и одним из собственников является ребенок инвалид 14 лет (но который не может расписаться), паспорт выдан без подписи ребенка. Я являюсь законным представителем (мать).

Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.

За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.

Мы хотим продать квартиру купленную с материнским капиталом. И взять в ипотеку квартиру в другом более дорогом городе. Что нам делать.

Многие семьи в нашей стране используют материнский капитал для решения жилищного вопроса. Данное пособие является существенной поддержкой при приобретении объекта недвижимости. Но если семья в последствии решила продать недвижимое имущество, возникает вопрос, возможна ли продажа квартиру

Хотелось бы быстрее продать квартиру по материнскому капиталу, так как мы живём в самарской обл, а квартира в златоусте, приезжать часто нет возможности.

Меня интересует такой вопрос могу ли я продать свою квартиру в двухквартирном доме по материнскому капиталу, если в собственности моя квартира всего месяц?

Продали квартиру под мат капитал с доплатой, капитал перевели, а вот 150 тысяч выбить больше двух лет не можем. Суд постановил выплатить задолженность, исполнительные листы отдали приставам и всё... Тишина... Как нам получить деньги?

Есть квартира с мат. капиталом (по 1/4 доли-мама, папа и двое детей) Можно ли ее продать и в новой квартире выделить доли только детям? Или детям с одним из родителей.

Как можно осуществить продажу, а затем покупку, с материнским капиталом, квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети (13 лет и 2,9 лет)? Когда можно начинать процесс продажи-купли?

Хотим продать 2-х комнатную квартиру, добавить материнский капитал и купить большую жилплощадь. Риэлтор сказала, что через пенсионный фонд ждать не меньше 2-х месяцев и нужная квартира уйдет и предложила обналичить через коммерческий банк, который возьмет за это процент в размере 50 тысяч. Законной ли будет данная операция?

Приобретённая квартира с материнским капитаом (2 сына) ,но прописала в квартиру одного сына (второй прописан у папы, разрешат ли органы опеки продать без проблем жильё? И через какое время после покупки?

Добрый вечер. Скажите, купила квартиру и вложила материнский капитал, но хочу обмен делать или продажу (не устраивает квартира)! Дети маленькие еще несовершеннолетние. Скажите если я сделаю обмен или продажу с органами опеки, то я все равно буду нести отвественности за доли детей. Или квартира просто моей станет и я буду распоряжаться так как хочу?

Оптимальные действия с наше стороны, при продажи квартиры с материнским капиталом в ипотеке (осталась маленькая сумма специально не гасим, т.к. тогда должны выделить доли в течении 6 месяцев, а пока покупателя еще ищем), квартиру будем покупать в другом городе, не совершенно летний ребенок один. (второму 18), если выделять доли в этой квартире весь процесс продажа и покупка затянуться.

В 2008 году я и моя мама взяли квартиру в ипотеку. В 2010 году использовали материнский капитал.

05 февраля ипотека погашена. Есть нотариальное заявление, что после выплаты ипотеки я обязана выделить долю супругу. Сыну и дочери.

Недвижимость приобрели за 2 500 000, сума мат. капитала 400 000 руб.

Площадь кв. 46 кв.м

В настоящее время мы хотим продавать квартиру и брать более просторную (в ипотеку).

Можем ли мы не выделять доли в данной квартире, если детям будут выделены доли:

Дочери 1/3 доли в однокомнатной квартире площадью 33 кв м

Сыну доля в приобретаемой в ипотеку 4 х комнатной квартире.

Такая ситуация. Я имею квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом. Большая часть погашена. Осталось 300 тыс. Хочу её продать. Есть покупатель. У него сертификат Молодая семья. Других средств на покупку у него нет. В квартире доли несовершеннолетних детей. Чтобы продать эту квартиру, мне необходимо приобрести другую. Разрешение опека даёт только при одновременном подписании договоров на продажу и покупку другого жилья. Как мне действовать?

Как продать ипотечную квартиру с вложенным материнским капиталом?

Доли детям еще не выделены.

С мужем доли по 1/2.

Собираюсь разводится.

Какие есть варианты разделить имущество?

Есть еще машина.

Желаем продать квартиру, приобретенную с мат. капиталом. Доли на 4 х, у супруга 27\29, у супруги и детей по 1\29 доли. Имеем в собственности большую квартиру, дети с рождения прописаны и проживают в ней, обратились в органы опеки о продаже, пока устно, предложили оформить доли на детей в квартире, в которой проживаем, или деньги в размере доли положить на индивидуальные счета детей, нам сказали, что откажут в любом случае, что делать? Есть ли у кого из юристов положительная практика, возможно судебная по таким спорным вопросам?

Купила квартиру с мат. катом и не выделила долю, сейчас продаю к кому мне надо обратиться к нотариусу? И должна ли выделить долю супругу в таком случае?

Дано: квартира была взята в ипотеку +внесен мат. капитал (другой регион РФ, не Москва и не МО). Ипотека за это жилье уже погашена. Ребенку выделена доля-1/15. Согласно внесенной сумме мат. капитала от общей стоимости жилья. Эту квартиру сейчас нужно продать... Есть вариант выделить этому же ребенку долю в другой квартире, в МСК. Допустим 1/2 чтоб не было уменьшения доли по площади, от продаваемого жилья. Вопрос.. разрешит ли опека продажу первый квартиры, если ей на рассмотрение прнести уже документы на московкую квартиру, с долей на ребенка?

Проконсультируйте меня, пожалуйста.. Думаю продать квартиру за материнский капитал. Какие документы необходимы для этого? И как долго длится процедура оплаты? Заранее спасибо.

С уважением Татьяна.

В январе 2019 г одолжили у свекрови денег и купили квартиру с добавлением мат капитала.

В декабре 2019 года свекровь настаивает чтобы я свою долю подарила мужу (её сыну). Какие нюансы могут меня ожидать? (знаю что остаюсь без доли в данной жилплощади). (дети наделены долями на сумму капитала). Какие налоги надо будет уплатить мне? И будет ли выплачена декларация на всю квартиру (не считая капитала) ?

После приобретения Квартиры с использованием мат капитала, в установленный срок не были разданы доли в квартире на мужа и детей. Как быть?

У меня есть участок в собственности и на нем залит фундамент, коробка и перекрыта крыша, можем ли продать квартиру купленную на материнский капитал для завершения строительства.

Хочу продать квартиру семье с двумя детьми за материнский капитал оставшуюся сумму в рассрочку на два года. Как мне составлять договор чтоб не быть обманутым.

Я имею в собственности квартиру. Могу ли я продать ее дочери с двумя детьми (младшему 1 г. 8 м.) за материнский капитал. С уважением Евгений Александрович.

Мне надо продать квартиру за материнский капитал а все карты и счета заблокированы банком арест. На ребенка карту их могут перечислиить.

Дело в том, что жизнь моей сестры с мужем наркоманом стала не выносимой, надежды на его излечение больше нет и она подала на развод. Сейчас они живут в квартире свекрови. Другого жилья в собственности, куда могла бы уйти сестра с двумя детьми нет. Зная это свекровь поставила условие, что если сестра заберёт из суда заявление о разводе, тогда она продаст сестре за материнский капитал свою квартиру, в которой они проживают сейчас. Скажите пожалуйста, может ли свекровь продать сестре свою квартиру за материнский капитал? Выгодно ли сестре соглашаться на данное предложение, ведь другой жилплощади у неё нет? Ведь если эта квартира будет приобретена моей сестрой в браке, то на часть жилплощади может и претендовать её муж-наркоман? Сможет ли она потом выгнать оттуда мужа наркомана? Сможет ли она потом продать эту квартиру, чтоб разделить жильё с супругом? Какие подводные камни могут быть у данной сделки? Заранее Вас благодарю за развёрнутый ответ!

Нужно продать ипотечную квартиру с материнским капиталом чтобы купить другую. Доли первоначально выделены в ипотечной квартире на двоих детей (каждому по 1/2), которую собираются продавать. В квартире 45 кв.м.

Предполагается:

1. Получение разрешения в органе опеки с обязательством выделить доли детям в новой квартире, которую предполагается купить в течение года, чтобы не возвращать материнский капитал. Год - это допустимо? Не попросит пенсионный фонд вернуть материнский капитал за год до покупки новой квартиры?

2. Покупатель такой квартиры не пострадает? Регистрация купли-продажи будет зарегистрирована в Росреестре?

3. Допустима ли после продажи покупка другой квартиры меньшей площади, например, 35 кв.м. с выделением 1/2 доли на каждого ребенка?

4. Нужно ли будет возвращать частично материнский капитал в связи с тем, что площадь купленной квартиры меньше нежели купленной с использованием материнского капитала?

Я с бывшим мужем живу в однокомнатной квартире, отношения очень плохие, было уже много судов. Доля в квартире куплена за материнский капитал, то есть у детей есть доля в квартире. Старший ребенок уже совершеннолетний, я хочу продать свои доли и доли детей, чтоб разъехаться с бывшим мужем и купить отдельное жилье. По решению суда, место жительство детей определено со мной, бывший муж может навещать детей (решение суда было вынесено, когда я с детьми жила у мамы). Могу ли я в квартире, где вложен материнский капитал и есть доля у ребенка, продать свою долю и ребенка без согласия бывшего супруга? Он такое разрешение не напишет, пойдут ли органы опеки на встречу и дадут ли разрешение?

Такой вопрос мы покупали с мат. капиталом квартиру (гостинку), а сейчас хотим продать её она 18 кв.м. и купить в другом районе города тоже гостинку 21 кв. м.,или можно в общежитии две комнаты 28 кв.м. разрешит ли это сделать органы опеки.

Купили квартиру с мат. капиталом. Детям выделили доли (в метрах получилось по 10 на каждого (детей двое). В ближайшем будущем планируем эту квартиру продавать. Можно ли переоформить доли детей из этой квартиры в другую, до продажи данной квартиры? Каким образом это оформляется?

В 2014 году покупали квартиру, с использованием мат. капитала за 1000000 руб. В 2019 году детям в ней были выделены доли. Сейчас, в связи с приобретением другой квартиры, эту квартиру продаем за 2400000. Правильно ли я поняла, что мы с мужем подоходный налог не платим с продажи, а вот за детей придется заплатить: 600000 - (1000000*0.25)=350000. 350000*0.13=45500. Может можно вычесть пропорционально доля проценты по ипотеке? Спасибо.

Можно ли продать дом, который оформлен 1/2 несовершенолетний и 1/2 мать и купить квартиру с добавлением материнского капитала? Если можно то как распредилятся доли, если 1/2 дома несовершеннолетнего 40 кв. метр?

Продаю квартиру с материнским капиталом, мне с опеки забыли видимо отдать согласие на выделение долей в другом жилье, завтра с утра будет уже сделка, скажите нужно ли это согласие нотариусу или оно остаётся в опеке?

Хотим продать квартиру с использ. Мат. Капиталом и оформленную в равных долям на 4 чел (двое несовершеннолетних детей) и купить в другом городе большей площадью квартиру. Возможно ли деньги с продажи квартиру влодить в новую ипотеку?

Необходимо продать квартиру с мат капиталом. Могу выделить доли в моём другом жилье, но опека не позволяет. Договор мены не могут провести нотариусы.

Прошу не звонить, если ваш опыт - только в теории.

Город СПб, район Адмиралтейский.

У меня есть 3 кредита и много займов, которые я выплатить к сожалению не могу. Хочу пройти процедуру банкротства. Есть ли возможность пройти процедуру банкротства, если являешься созаемщиком в ипотечной квартире, где вложен материнский капитал и общая совместная собственность и с бывшим супругом в разводе... долгов по ипотеке нет.

Почему то две фирмы сказали что я по банкротству не прохожу…Хочется услышать ответ грамотных юристов.

Купили квартиру в ипотеку с мат капиталом (погасили) за 2350000, сейчас хотим продать (менее 3-х лет в собственности) за 3 млн. Двое Детей и два взрослых в собственности Расширяемся и покупаем дом (от застройщика) за 3.600.000

Вопрос: какую сумму будем платить налог?