Как разменять квартиру / Недвижимость - 3602 советов адвокатов и юристов

Ищите жилье в соцнайме, гасите долг и меняйтесь.

Или приватизируйте (долги не помеха), продавайте, покупайте другое жилье. Надо приватизировать квартиру.

Потом уже менять Есть такое понятие как "мена", но это возможно только в том случае, если квартира на которую Вы меняетесь тоже муниципальная. В остальных случаях только после приватизации. Приватизировать. Обратиться в агентство Хочу разменять двух комнатную кв.. Непровотизированая и с долгом... как можно по умному сделать

Здравствуйте, у вас фактически раздел осуществлен, каждый имеет долю. Поэтому делиться будет в равных долях все остальное имущество. Она уже разделена. Нужно будет выделять доли в натуре и определяться как пользоваться или продавать, можно 1/4 мужа зачесть за алименты у нотариуса и т.д. Разменять как? А площадь какая, сколько комнат? В данном случае квартира уже в долевой собственности и разделу не подлежит. Судя по всему, использовался материнский капитал. Из вашего вопроса следует, что квартира уже поделена: у каждого есть доля в праве собственности.

При расторжении брака возможно как продать квартиру целиком, так и выкупить долю/доли при согласии. В квартире прописана 4 человека, жена, муж, двое детей, каждый из людей, дольщики. Если жена разводится с мужем, то как разделить квартиру?

Муниципальную квартиру разменять сейчас невозможно. Если квартира в собственности вас и брата, то можете ее продать и каждый себе что то купит. Один лицевой счет в данном случае значения не имеет. Добрый день

В судебном порядке вы сможете определить порядок оплаты.Если квартира муниципальная,то у вас и у вашего брата и всех остальных зарегистрированный равные права и обязанности.Разменять такую квартиру не получится,приватизация только с согласия всех остальных.А в квартире все зарегистрированы ? Я проживаю в квартире с семьей моего двоюродного брата. Хочу с ними разменяться, но у нас общий лицевой сЯ проживаю в квартире с семьей моего двоюродного брата. Хочу с ними разменяться, но у нас общий лицевой счет. Как можно его разделить?

Это ваше право. В 22 года вы уже сами решаете где быть зарегистрированным. Однако. что касается постановки на учет, то тут нужно разбираться, есть у вас такое право или нет. Ответ на ваш вопрос - да. Но, принимая решение обдумайте следующее:

Вы прописаны там один, договор соцнайма на чье имя?

Потому как если один, потеряете квартиру, а по очереди очень не скоро что-либо получите. Возможно лучше её приватизировать и продать? Добрый вечер, Владислав.

В Вашем случае лучше квартиру приватизировать и разменять.

На очередь ставят детей сирот, а у Вас мать просто лишена родительских прав. В Вашем случае если квартира 4х комнатная, то даже на улучшение жилищных условий не встать. Даже если поставят, то ждут люди своей очереди лет 7-10.

Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Можно ли выписаться в 22 года с муниципальной квартиры (в соц. найме), и встать в очередь, так как соц. педагоги в детдоме не хотели меня ставить в очередь

Напишите хотя бы, на каком основании владеете квартирой и кто ее собственник....

Кто там прописан и сколько - это не важно. Важно лишь в случае, когда квартира муниципальная, по соц найму. Суд не занимается расселением. если квартира муниципальная, то можете её разменять, если находится в собственности, то продать свою долю. Если квартира нужна для пользования, можно разделить лицевые счета и каждый будет выплачивать свои долги. Вы не пишите, на каком основании проживают неплательщики: квартира у них в собственности, или они живут по договору социального найма. От этой информации зависит ответ. В трёхкомнатной квартире прописаны 2 человека. Имеют многократные долги по оплате ком. услуг. Может ли суд расселить жильцов? И куда - в коммуналку или другую квартиру? Спасибо за ответы!

Будет поставлен запрет на сделки с данной квартирой. Если долг большой, а квартира - не единственное жилье (или не огромные хоромы, которые можно разменять), то ее продадут. Зависит от суммы долга и от того единственное это жильё или нет. Но запрет на регистрационные действия будет. Отчим хочет написать дарственную на квартиру на моё имя, но у меня орестованы карты, могут ли приставы и дарственную квартиру орестовать?

Сестра вправе подать на размен. Здравствуйте, к сожалению, приватизировать принудительно она не сможет, как и разменять данную квартиру. В муниципальной квартире прописаны брат и сестра. Сестра главный квартирасьемщик. Вместе жить не могут, брат психически не здоров (рабочая группа инвалидности). Сестра снимает квартиру. Она предлагала ему привотизировать и поделить, предлагала деньги за часть или чтоб он дал. Он ничего не хочет, ещё купил себе квартиру и сдаёт. А она на съёмной. Может ли она подать на принудительный размен? Ссылаясь что он психически не здоров, ведь с ним опасно жить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Разделить или разменять муниципальную квартиру законодательство не запрещает. В статье 72 Жилищного кодекса прописаны правила обмена жилья, которое сдается по договорам социального найма.

Для обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, необходимо получить согласие наймодателя (орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, с которым заключен договор социального найма), а также всех проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, включая временно отсутствующих. Можно ли разменять жилье по договору соц. найма? Семья распалась. Мама с двумя детьми и папа с двумя детьми хотим жить раздельно. И надо ли согласии опеки на размен?

В полицию Добрый вечер

Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут.

Или позвоните 112 и вызовите наряд полиции. Разменяйте квартиру Куда обратица ругань с отцом, я инволид 2 гр доводит чуть ли не драки ругается матом доводит до рукоприкоадство, я ничего сделать не могу, плохо стою на ногах была грыжа межпозвоночная иза этого плохо стою на ногах, помогите скажите куда звонить, хожу плохо шатает

Зачем вам отказываться можно и так разменять Обмен возможен по соглашению между собственниками Каждый из участников общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственникам право преимущественно покупки.

"Разменять квартиру", которая в собственности, не возможно без согласия всех собственников. Разменять квартиру не возможно, ее можно только продать с согласия всех собственников и на полученные деньги каждому приобретать свое жилье, либо продавать свои доли. У меня бабушка и мама живут с моей сестрой ее 3 детьми и мужем в трешке, бабушка там не прописана и муж сестры, прописан я но я там не живу, мама прописана и сестра с троими детьми, если я откажусь от доли в пользу мамы, она сможет разменять квартиру? Собственники я, мама и сестра, дети не имеют собственности, а только прописаны

Здравствуйте, Елена!

Размер возможен только после погашения ипотечного займа. Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье. Если речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы. Возможно только с согласия залогодержателя - банка в Вашем случае. Можете, если банк согласен.

Но ему это не нужно.. и он согласия не даст Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость 3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?

Ст.72-75 ЖК РФ смотрите Обращайтесь в администрацию по вопросу. Если есть тот, кто хочет меняться с вами, все вместе обратитесь в администрацию Пожалуйста как можно разменять квартиру по соцнайму? Если в ней прописано 2 взрослых и один ребёнок.

Муниципальную квартиру разменять невозможно, ситуация тупиковая. К сожалению не интересует никого - что вы не можете проживать при наличии конфликта (увы) Возможен размен квартиры в судебном порядке. Людмила, теоретически такая возможность имеется, но надо найти варианты размена. Это достаточно сложно.

Есть вариант приватизировать квартиру и продать свою долю или квартиру в целом. Возможно, но это сложно сделать Прописан в квартире соцеайма с рождения родители в разводе. Мне сейчас 24 года, по решению суда оплачиваю 1/5 ЖКХ уже 7 лет жить не живу плохие отношения. Могу я через суд разъехаться и как это сделать?

Да, реально. Здравствуйте. Если только с доплатой. Добрый день.

Очень, вряд ли, без доплаты. Такая реальная возможность у Вас имеется. У нас двухкомнатная приватизированная квартира на ул Железнодорожная. Реально разменять ее на две однокомнатные. Новосибирск

Квартира муниципальная? Здравствуйте, Наталья Алексеевна!

Разменять квартиру может только собственник, о котором в вопросе ни слова. Скажите пожалуйста живу у супруга в трёх комнатной квартире. С нами проживает его сестра, её муж и маленький ребенок. В ней прописаны муж, его сестра, ребенок и их отчим. Отчим в квартире не проживает лет 30 и сложно вообще сказать где он живёт. Так, как он не появлялся с тех пор как умерла их мать а они были маленькие. Скажите пожалуйста можно ли разменять квартиру без согласия отчима? Заранее спасибо за ответ.

Обмен на что? Вам необходимо вставать на очередь по улучшению жилищных условий. Сейчас обменом уже никто не занимается. Только если вам самим пытаться. Но разменять муниципальную квартиру практически нереально. В муниципальной комнате проживает 2 семьи с несовершеннолетними детьми, возможно ли сделать обмен жилья?

В комнате 7 человек не умещаемся

Обратитесь в администрацию.

[quote]ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма[/quote]

[u]С Уважением! [/u] Размен возможен только через собственника через муниципалитет.

Надо подобрать варианты и письменно обратиться в местную администрацию. Приватизировать квартиру и продать её цельным объектом. На вырученные деньги собственники могут приобретать жильё. Здравствуйте. Ваш вопрос можно решить положительно. Могу помочь Вам. Если желаете получить квалифицированную помощь напишите мне на почту которая указана внизу данного ответа Как разменять муниципальную 3-комнатную квартиру?

Вы собственник доли. Выселить вас невозможно. Здравствуйте, Олег. Ни разменять квартиру без вашего согласия, ни, тем более выселить вас, ваши сособственики не могут. Проживаю в 2 х комнатной квартире которая была приватизирована в период брака на троих жену 1.3 дочь дарственная и 1 3 моя на данный момент в разводе более 7 лет прописаны только я и дочь. Дочь проживает с матерью которая имеет собственное жилье. Теперь бывшая требует размен квартиры. Но я не согласен с этим. Могут ли они меня выселить.

Поскольку, Валерия, "Городу и миру" Вы рассказали о Вашей тетке и тараканах, долго будет длиться. Размен это самое сложное что можно представить, более того нужно согласие и ваше и вашей родственницы и в 90% это будет длиться бесконечно и наверняка ваша родственница захочет больше (например отдельную квартиру), чем имеет сейчас. Самый простой и более достижимый способ - продать все помещение и разделить средства или вы у нее выкупите (если есть фин. возможность). Можете предложить ей право выкупа своей доли или предложить ей продать её Как разменять 4 х комнатную квартиру?

1/4 у тетки

3/4 мои И как долго это будет длится?

Просто выкупите у тетки ее долю Как разменять 4 х комнатную квартиру?

1/4 у тетки

3/4 мои

И как долго это будет длится?

Здравствуйте, либо по соглашению, либо через суд. Здравтсвуйте! Если у Вас есть доля квартире, то Вы можете в письменном виде Почтой России отправить письмо с уведомлением о выкупе доли или размене, как Вы пишите. Или через нотариуса.

"В соответствии со ст. 250 ГК РФ Д-ков может продать свою долю в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, т.к. он имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей: продать ее, подарить, завещать."

Если все ситуации соблюдены, и вопрос не решается стоит подать заявление в суд. Можете продать свою долю в семье цыган и тогда родственники сами уйдут с квартиры Как можно заставить разменять родственников квартиру, в которой я живу?

Вы не можете разменять квартиру без согласия остальных нанимателей. 1. Сейчас нет понятия главный или основной наниматель. 2. Разменять сможете с согласия муниципалитета и семьи дяди, если найдете людей, которые однокомнатную и двухкомнатную квартиры, захотят съехаться - принудительно это сделать невозможно. Я сирота, бабушка взяла в опеку и прописала в муниципальной трех комнатной квартире 59.5 кв. м (Люберцы, МО) в квартире прописано было на момент моей регистрации 4 человека, я 5 (бабушка, я, бабушки сын, бывшая жена дяди и его приемная дочь) сейчас у меня двое маленьких детей которых я прописал у себя, бабушка умерла, бывшая жена дяди и дочь не проживают в данной квартире (закрыли свою комнату на ключ и не платят комуналку) дядя злостный алкоголик и постоянно гадит, мусорит, были приводы в полицию (а у меня дети..) Главного нанимателя выбрать не можем каждый хочет ухватить свое, постоянные ссоры

1.могу ли я разменять эту квартиру на такуежу муниципальную?

С учетом количества зарегистрированных и если позволяют метры, Вам лучше попробовать встать на очередь, для получения собственного отдельного жилья. Я сирота, бабушка взяла под опеку и прописала в муниципальной 3 х комнатной квартире, она была главным квартиросъемщиком, сейчас она умерла, в квартире проживает ее сын, я, моя жена и двое маленьких детей, а также прописаны бывшая жена дяди и его приемная дочь (они в квартире не проживают) дядя алкоголик, пьет, все кто прописан не согласны чтобы я стал главным квартиросъемщиком, все хотят урвать свое, что делать чтобы стать главным квартиросъемщиком? Или могу ли я разменять кв и получить другую квартиру в муниципалетете?

Нет, денежные средства вам не выплатят. Получите жилье и продайте его, вот и будут вам денежные средства. К сожалению, ЖК РФ не предусматривает предоставление денежной компенсации при сносе дома (ст.85-86). Вы можете продать свою долю в квартире или разменять её. Как быть в данной ситуации: У моей мамы в соцнайме есть комната в 2-х комнатной квартире. В данной комнате прописано 5 чел. (Мама, я, мой несовершеннолетний сын, брат, сестра) в данной квартире я и мой рбенок на даннй момент не проживаем, по причине того, то нас выгнали. Дом попал под реновацию идет переселение. Сегодня мне поступило уведомление о том, что я должна подписать договор о согласии н получение нового жилья. Я не хочу подписывать, так как в данном жилье проживать я не смогу. Могу ли я получить денежные средства взамен на то, что я выпишусь из данного жилья?

Есть у вас такое право. Есть у вас такое право Есть у вас такое право Заставить разменять муниципальное жилье нельзя, так как собственником жилья является муниципалитет. Наталь не совсем понятна ваша ситуация, нужно изучать документы и обстоятельства, чтобы подсказать как действовать дальше Как размещать муниципальное жилье, если невозможно жить с родственниками. При получении квартиры ещё в 1984 году в ордере я и бабуля, приватизировать не дала, выбрасывает вещи на улицу. Решение суда и исп. Лист о вселении на руках. Она живёт у мужа в отдельном доме - квартира под замком коммуникации все уничтожила, сделав квартиру неприятной для жилья. Могу ли я инициировать иск (с привлечением муниципалииет в качестве 3-го лица), с целью размена квартиры? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение